கார்ப்பரேட் சொத்து வரி எங்கே கிரெடிட் செய்யப்படுகிறது? தனிநபர்களுக்கான சொத்து வரிகளை கணக்கிடுவதற்கான காலக்கெடு மற்றும் நடைமுறை. வரி மற்றும் சொத்து வரி கணக்கியல்

நிறுவன சொத்து வரி என்பது கட்டாய OSNO வரிகளில் ஒன்றாகும் சட்ட நிறுவனங்கள்(வெளிநாட்டவர்கள் உட்பட). ஐபி, இதையொட்டி, சொத்து வரி செலுத்த வேண்டும் தனிநபர்கள்(விவரங்களில்).

குறிப்பு: நிறுவனங்களின் சொத்து வரி என்பது ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் தொகுதி நிறுவனங்களின் சட்டங்களால் அறிமுகப்படுத்தப்பட்ட ஒரு பிராந்திய வரி. பிராந்திய அதிகாரிகள் சுயாதீனமாக வரி விகிதத்தை (ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டால் நிறுவப்பட்ட வரம்புகளுக்குள்), நடைமுறை மற்றும் கட்டண விதிமுறைகள், நன்மைகள் மற்றும் வரி அடிப்படையை கணக்கிடுவதற்கான அம்சங்கள் ஆகியவற்றை அமைக்க முடியும்.

ஒவ்வொரு முன்பணத்திற்கும் வரி ரசீது வழங்கப்பட வேண்டும். பகுதியளவு பணம் செலுத்தினால், ஆவணத்தில் ஆவணம் குறிப்பிடப்பட வேண்டும், சேகரிக்கப்பட்ட தொகையை மட்டுமே பதிவு செய்ய வேண்டும். இறுதி வரி ரசீது முந்தையதைப் பிரதிபலிக்கும்.

பரிவர்த்தனைகள் சான்றிதழுக்கு உட்பட்டவை அல்ல. இத்தாலிய புகையிலை அமைப்பின் புகையிலை மற்றும் பிற சொத்துக்களின் ஏற்றுமதி. விவசாய உற்பத்தியாளர்களால் உற்பத்தி செய்யப்படும் விவசாய பொருட்களை வழங்குதல். செய்தித்தாள் சலுகைகள் பருவ இதழ்கள், சேர்த்தல், ஒருங்கிணைந்த. தானியங்கு சாதனங்களால் செய்யப்படும் பொருட்கள் மற்றும் சேவைகள்.

கார்ப்பரேட் சொத்து வரி செலுத்துவதில் இருந்து விலக்கு பெற்றவர்

இந்த வரி செலுத்த வேண்டிய கடமையிலிருந்து விலக்கு அளிக்கப்பட்ட நிறுவனங்களின் பட்டியல் பட்டியலிடப்பட்டுள்ளது பிரிவுகள் 1.1 மற்றும் 1.2 கலை. 373 ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீடு.

கார்ப்பரேட் சொத்து வரியின் பொருள்

ரஷ்ய நிறுவனங்களைப் பொறுத்தவரை, வரிவிதிப்பு பொருள் அசையும் மற்றும் அசையா சொத்து ஆகும், இது நிறுவனத்தின் இருப்புநிலைக் குறிப்பில் நிலையான சொத்துக்களின் பொருளாக பதிவு செய்யப்பட்டுள்ளது (கணக்கு 01).

சான்றளிக்கப்பட்ட நுழைவுச் சீட்டுகளுடன் உற்சாகமான நிகழ்வுகள். பொது நிர்வாகங்களுடனான சிறப்பு ஒப்பந்தங்களின் அடிப்படையில், பார்பர்கள், முடிதிருத்துபவர்கள், தையல்காரர்கள் மற்றும் செருப்பு தைப்பவர்களின் நிகழ்ச்சிகள், முகாம்கள், மருத்துவமனைகளில் நடத்தப்படுகின்றன. பணியாளர்கள் அல்லது பணியாளர்களாக வேலை செய்யாத நபர்களால் காலணி பழுது மேற்கொள்ளப்படுகிறது.

மிதிவண்டி பழுதுபார்க்கும் பணி முதலாளிகள் அல்லாதவர்களால் மேற்கொள்ளப்படுகிறது. குறிப்பிட்ட வகைப் பொருட்களுக்கும், கையிருப்பு குறைவதற்கும் நடைமுறையில் இருக்கும், அதனுடன் வரும் குமிழியை உயர்த்தியதைத் தொடர்ந்து, ஒரு புதிய போக்குவரத்து ஆவணம் அறிமுகப்படுத்தப்பட்டது, அதில் தேதி, பரிமாற்றம் செய்பவரின் அடையாளம், பெறுநர் மற்றும் எந்தவொரு கேரியரும் இருக்க வேண்டும், மற்றும் பொருட்களின் தன்மை, அளவு மற்றும் தரம் பற்றிய விளக்கம். இனி அதை பொருத்தமான குமிழி பதிவேட்டில் பதிவு செய்ய வேண்டிய அவசியமில்லை.

சொத்து வரி விதிப்பிலிருந்து விலக்கு

பின்வருபவை சொத்து வரிக்கு உட்பட்டவை அல்ல:

  • நில, நீர்நிலைகள்மற்றும் பிற சுற்றுச்சூழல் மேலாண்மை வசதிகள்;
  • பொருள்கள் கலாச்சார பாரம்பரியத்தை(வரலாற்று மற்றும் கலாச்சார நினைவுச்சின்னங்கள்);
  • அணுசக்தி நிறுவல்கள், அணுக்கருப் பொருள்களுக்கான சேமிப்பு வசதிகள், கதிரியக்கக் கழிவுகளை அகற்றுதல்;
  • விண்வெளி பொருள்கள்;
  • கப்பல்களின் சர்வதேச பதிவேட்டில் பதிவு செய்யப்பட்ட கப்பல்கள்;
  • குறிப்பிடப்பட்ட பிற பொருள்கள் பிரிவு 4 கலை. 374 ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீடு.

2017 இல் சொத்து வரி கணக்கீடு

நிறுவன சொத்து வரி பின்வரும் சூத்திரத்தைப் பயன்படுத்தி கணக்கிடப்படுகிறது:

பயன்முறை: உருப்படி தொடங்கப்பட்ட நாளில் அனுப்பப்பட வேண்டும்; மூலத்திலிருந்து இலக்குக்கு போக்குவரத்தின் போது ஆவணங்களுடன். பொருத்தமான பொருட்களுடன் இருந்தால் அதை வழங்க முடியாது வரி ஆவணம். கட்டணங்களின் பதிவு, பொருந்தக்கூடிய விகிதம், வரி விதிக்கப்படாத பரிவர்த்தனைகளுக்கான மொத்தக் கட்டணங்கள், வெளிநாட்டு சுற்றுலாப் பயணிகளுக்கான விற்பனை மற்றும் விலக்கு அளிக்கப்பட்ட பரிவர்த்தனைகள் ஆகியவற்றுடன் தெளிவாகக் குறிப்பிடப்பட வேண்டும்.

அவர்கள் அடுத்த வணிகம் அல்லாத நாளில் பரிவர்த்தனைகளின் நாளைக் குறிக்கும் வகையில் பதிவு செய்ய வேண்டும். இரண்டாம் நிலை அலுவலகங்கள் அல்லது உங்களுக்கு நேரடியாக வழங்காத பிற சார்புகள் மூலம் செய்யப்படும் பரிவர்த்தனைகள் நடந்த மாதத்திற்கு அடுத்த மாதத்தில்.

பட்ஜெட்டுக்கு செலுத்த வேண்டிய வரி = வரி அடிப்படை x வரி விகிதம் - முன்கூட்டிய பணம்

வரி அடிப்படை

மூலம் பொது விதி, வரி அடிப்படை என்பது சொத்தின் சராசரி ஆண்டு மதிப்பாகும், இது மீதமுள்ள மதிப்பில் இருந்து தீர்மானிக்கப்படுகிறது (குறைவான தேய்மானம்).

சராசரி ஆண்டு செலவு பின்வரும் சூத்திரத்தைப் பயன்படுத்தி கணக்கிடப்படுகிறது:

SGS = (OstN + OstK): (KM+1)

இது உணவு மற்றும் சுகாதார பொருட்கள், தனிப்பட்ட பராமரிப்பு மற்றும் மருந்துகளின் சில்லறை விற்பனையாளர்களுக்கு மட்டுமே பொருந்தும். இது வெவ்வேறு VAT விகிதங்களுக்கு உட்பட்ட பொருட்களின் விற்பனையை உள்ளடக்கியது. விகிதங்களை வேறுபடுத்தாமல் வரி விதிக்கக்கூடிய பரிவர்த்தனைகளுக்கான கட்டணங்களைப் பதிவு செய்வது இதில் அடங்கும். விற்பனைக்கான பொருட்களை வாங்குவதற்கு விகிதத்தில் வெவ்வேறு விகிதங்களைப் பயன்படுத்துவதற்கான கட்டணத் தொகையை ஒதுக்குவதற்கு இது வழங்குகிறது. தேவையான நிபந்தனை: மறுவிற்பனைக்கான சொத்துகளைத் தவிர மற்ற வாங்குதல்கள் மொத்த வாங்கும் திறனில் 50% ஐ விட அதிகமாக இருக்கக்கூடாது.

முழு ஜே.வின் மறுவிற்பனைக்காக சொத்துக்களை கையகப்படுத்துதல். 000. நிர்ணயிக்கப்பட்ட சதவீதங்கள் மாதம் அல்லது காலாண்டில் பதிவுசெய்யப்பட்ட உலகளாவிய சேகரிப்புகளுக்குப் பயன்படுத்தப்படும். உதாரணமாக, கட்டணங்கள் தொடர்பாக, ஜே.க்கு ஈட்டப்பட்ட மொத்த வருமானம். 000, நீங்கள் சாப்பிடுங்கள். ஒட்டுமொத்த லாபம் ஈட்டுவதன் மூலம், இந்த காலகட்டத்தில் பதிவு செய்யப்பட்ட கொள்முதல் எண்ணிக்கையைக் குறைக்கும்.

OstN- ஒவ்வொரு மாதமும் 1 வது நாளில் சொத்தின் எஞ்சிய மதிப்பு;

OstK- கடைசி தேதியின்படி சொத்தின் எஞ்சிய மதிப்பு வரி காலம்(ஆண்டின்);

KM- வரி காலத்தில் சொத்து உரிமையின் மாதங்களின் எண்ணிக்கை;

1 - சொத்தின் உரிமையின் மாதங்களின் எண்ணிக்கை அதிகரிக்கும் குணகம்.

சராசரி ஆண்டு செலவைக் கணக்கிடுவதற்கான எடுத்துக்காட்டு

ஏதேனும் கடன் அல்லது கடன் இருக்கிறதா என்று பார்க்கவும். எச்சரிக்கை: இந்த நடைமுறையானது முதல் குறிப்பு மாதம் அல்லது காலாண்டிற்கு மட்டுமே செல்லுபடியாகும். அடுத்தடுத்த காலகட்டங்களில், அந்த காலத்தின் மறுவிற்பனைக்கு உத்தேசித்துள்ள பொருட்களின் கொள்முதல் முந்தைய காலத்தில் பதிவு செய்யப்பட்டவற்றுடன் சேர்க்கப்பட வேண்டும்.

வருடாந்திர VATக்கு, காலண்டர் ஆண்டில் சேகரிக்கப்பட்ட அனைத்து கட்டணங்களுடன் மறுவிற்பனைக்கான தயாரிப்புகளின் அனைத்து கொள்முதல்களிலும் காற்றோட்டம் இருக்க வேண்டும். VAT க்கு பொறுப்பான அனைத்து தரப்பினரும் வரி விதிக்கக்கூடிய மற்றும் விலக்கு அளிக்கப்பட்ட செயல்பாட்டைச் செய்யாவிட்டாலும், அவர்கள் அவ்வாறு செய்ய அங்கீகரிக்கப்படுவதற்குத் தேர்ந்தெடுக்கப்படாவிட்டாலும் பொறுப்பாவார்கள். ஒற்றை திட்டத்தின் படி பொருட்களை விலக்குதல்.

சராசரி ஆண்டு சொத்து மதிப்பு:

(1,300,000 + 1,268,744 + 1,237,488 + 1,206,323 + 1,174,976 + 1,143,720 + 1,112,464 + 1,081,206 + 1,041 + 1,049,918 + 924 928) / (12 மீ + 1) = ரூபிள் 1,112,471

குறிப்பு: சில ரியல் எஸ்டேட் பொருள்கள் தொடர்பாக (ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் பிரிவு 378.2 இல் பட்டியலிடப்பட்டுள்ளது), வரி அடிப்படை அவற்றின் சமமாக எடுத்துக் கொள்ளப்படுகிறது. காடாஸ்ட்ரல் மதிப்புஅறிக்கை ஆண்டின் ஜனவரி 1 இன் படி.

குறிப்பு: அறிக்கையிடல் ஆண்டின் ஜனவரி 1 ஆம் தேதி நிலவரப்படி ரியல் எஸ்டேட் பொருள்களின் சிறப்பு பிராந்திய பட்டியலில் சேர்க்கப்படவில்லை என்றால், அதன் அடிப்படையானது காடாஸ்ட்ரல் மதிப்பின் அடிப்படையில் தீர்மானிக்கப்படுகிறது அல்லது அதன் காடாஸ்ட்ரல் மதிப்பு அறிக்கை ஆண்டின் ஜனவரி 1 ஆம் தேதி வரை நிறுவப்படவில்லை. , சொத்து வரி அடிப்படை பொதுவான முறையில் கணக்கிடப்படுகிறது.

கலைப்புடன் தொடர்புடைய பணம் செலுத்தும் காலம். மாதாந்திர உறுப்பினர்கள்: அடுத்த மாதம் 16 ஆம் தேதிக்குள் அவர்கள் வைத்திருக்கும் கொள்முதல் ஆவணங்களின் அடிப்படையில் மற்றும் ஒரு மாதத்திற்குள் கழிப்பதற்கான உரிமை பயன்படுத்தப்படுகிறது. சிறுகுறிப்புகளின்படி முந்தைய மாதத்தில் செலுத்த வேண்டிய வரித் தொகைக்கும், வாங்கியதைப் பதிவுசெய்ததன் விளைவாக பெறப்பட்ட வரித் தொகைக்கும் உள்ள வித்தியாசத்திற்குச் சமமான தொகை.

காலாண்டு பங்கேற்பாளர்கள்: ஆர்வமுள்ள தரப்பினர் ஒவ்வொரு காலாண்டையும் தொடர்ந்து 16 வது இரண்டாவது மாதத்திற்குள் வரிகளை செலுத்தத் தொடங்குவார்கள். வரி செலுத்துவோர் கணக்குப் பதிவேட்டின் சிறப்புப் பிரிவில் அல்லது கட்டணப் பதிவேட்டில் வரியைக் கணக்கிட வேண்டும். வருடாந்திர வருவாயிலிருந்து பெறப்பட்ட கிரெடிட்டைத் திரும்பப் பெறத் தேவையில்லை என்றால் பயன்படுத்தலாம்.

வரி விகிதம்

கார்ப்பரேட் சொத்து வரி விகிதம் பிராந்திய அதிகாரிகளால் அமைக்கப்படுகிறது, ஆனால் அதை மீறக்கூடாது - 2,2 % (2017 க்கு).

காடாஸ்ட்ரல் மதிப்பின் அடிப்படையில் அடித்தளம் தீர்மானிக்கப்படும் சொத்துக்கு, வரி விகிதமும் பிராந்திய அதிகாரிகளால் நிர்ணயிக்கப்படுகிறது மற்றும் அதற்கு மேல் இருக்கக்கூடாது. 2% (2017 க்கு).

குறிப்பு: விகிதம் அமைக்கப்படவில்லை என்றால், அது மேலே உள்ள மதிப்புகளுக்கு (முறையே 2.2% மற்றும் 2%) சமமாக இருக்கும் என்று கருதப்படுகிறது.

பணத்தைத் திரும்பக் கோரவில்லை என்றால் அடுத்த மாதத்தில் VAT பாக்கிகளைக் குறைக்கவும். அனுமதிக்கப்பட்ட நிறுவனங்களுக்கு, பிற வரிகள் மற்றும் பங்களிப்புகளுக்கு ஈடுசெய்யவும். ஒரே வருமானத்தில் செலுத்த வேண்டிய வரிகளுக்கு இழப்பீடு. காலமுறைக் கலைப்புக் கடன், அடுத்தடுத்த கலைப்புக்கு மட்டுமே பயன்படுத்தப்பட வேண்டும்.

ஆர்வமுள்ள வரி செலுத்துவோர், பணத்தைத் திரும்பப் பெறுவதற்கு மாற்றாக, அறிக்கையிடல் காலாண்டிற்குப் பிறகு முதல் நாளிலிருந்து கடன் அல்லது அதன் பகுதியை மற்ற கட்டணங்கள் மற்றும் கட்டணங்களுடன் ஈடுசெய்யலாம். கலைப்புக்கான ப்ரோஸ்பெக்டஸ். நேரடி வரிகளின் தேதியுடன் ஒத்துப்போகும் ஒற்றை வருவாயிலிருந்து எழும் செலுத்தும் தேதிக்கு முன் வருடாந்திர கட்டணம் செலுத்தப்பட வேண்டும்; தவணைகளில், இந்த தேதிக்குப் பிறகு ஒவ்வொரு மாதத்திற்கும் அல்லது ஒரு மாதத்தின் ஒரு பகுதிக்கும் 0.40% தொகையை அதிகரிக்க முடியாது.

குறிப்பு: குறைக்கப்பட்ட அல்லது "பூஜ்யம்" வரி விகிதம் பல பொருள்களுக்குப் பயன்படுத்தப்படலாம். குறைந்த விகிதத்தில் வரி செலுத்த உரிமையுள்ள நிறுவனங்களின் பட்டியல் சுட்டிக்காட்டப்பட்டுள்ளது பக். 3-3.1 கலை. 380 ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீடு.

முன்பணம் செலுத்துதல்

ஒவ்வொரு காலாண்டின் முடிவிலும் செலுத்த வேண்டிய முன்பணங்கள் பின்வரும் சூத்திரத்தைப் பயன்படுத்தி கணக்கிடப்படுகின்றன:

வரி செலுத்துவோர் பதிவேட்டில் பதிவு செய்ய வேண்டும் விரிவான தகவல்தொடர்புடைய சான்றிதழ் பற்றி. வரி செலுத்துபவருக்கு வித்தியாசம் கணக்கிடப்பட்டால், அந்தத் தொகை மாதத்திற்கு கழிக்கப்படும். அடுத்த திருப்பிச் செலுத்த வேண்டிய தேதிக்குள் இழப்பீடு வழங்கப்பட வேண்டும். அதே நேரத்தில், பணத்தைத் திரும்பப்பெறுவதற்கான உத்தரவாதமானது, "வரி அலுவலகம் தொடர்பான கடனளிப்புடன் தொடர்புடைய நிறுவனத்தால்" VAT அலுவலகத்திற்கு அனுப்பப்பட வேண்டும் அல்லது அது இன்னும் செயல்படுத்தப்படவில்லை என்றால், வருவாய் அலுவலகத்திற்கு அனுப்பப்படும். நியாயப்படுத்தப்படாத மீட்கும் பட்சத்தில் தடைகள் மற்றும் ஒப்பந்ததாரரிடமிருந்து நிர்வாகத்தால் பெறப்பட்ட உரிமைகோரல்கள் ஆகிய இரண்டிற்கும் இது பொருந்தும்.

முன்பணம் = (சராசரி சொத்து மதிப்பு x வரி விகிதம்) : 0.25

குறிப்பு: சராசரி ஆண்டு மற்றும் சராசரி சொத்து மதிப்பை குழப்ப வேண்டாம். ஆண்டுக்கான வரிகளைக் கணக்கிடுவதற்கு ஆண்டு சராசரி தேவை, மேலும் காலாண்டு முன்னேற்றங்களைக் கணக்கிட சராசரி தேவை.

சராசரி சொத்து மதிப்பு பின்வரும் சூத்திரத்தைப் பயன்படுத்தி கணக்கிடப்படுகிறது:

SRS = (OstN1 + OstN2) x (KM + 1)

மீட்பின் தேதியிலிருந்து உரிமைகோரல் ரிடீம் செய்யப்பட்ட தேதிக்குப் பிறகு நான்காவது ஆண்டின் 12 ஆம் தேதி வரை நடைமுறையில் இருக்கும். வருவாய் அல்லது VAT தணிக்கை செய்யப்பட்டால், உத்தரவாதக் காலத்தில் அவர்களுக்கு அறிவிக்கப்பட வேண்டும். திரும்பக் கோருவதற்கான தேவைகள்.

கடன் தொகை Ј ஐ விட அதிகமாக இருக்க வேண்டும். 000. சராசரி கொள்முதல் மற்றும் இறக்குமதி விகிதம் அதிகமாக இருந்தால் சராசரி, செயலில் உள்ள வணிகத்திற்குப் பொருந்தும், மேலும் 10%. வரி விலக்கு அளிக்கப்பட்ட பரிவர்த்தனைகள் மொத்தத் தொகையில் குறைந்தது 25% ஆக இருந்தால். மதிப்புக் குறைக்கப்பட்ட சொத்துக்கள் மொத்த கொள்முதல் மற்றும் இறக்குமதிகளில் மூன்றில் இரண்டு பங்குக்கு மேல் இருந்தால் VATக்கு உட்பட்ட பொருட்கள் மற்றும் சேவைகள்.

OstN1- காலாண்டின் மூன்று மாதங்களில் ஒவ்வொன்றின் 1வது நாளில் எஞ்சிய மதிப்பு.

OstN2- முந்தைய காலாண்டிற்கு அடுத்த மாதத்தின் 1வது நாளின் எஞ்சிய மதிப்பு.

KM- காலாண்டில் சொத்து உரிமையின் மாதங்களின் எண்ணிக்கை.

1 - சொத்தின் உரிமையின் மாதங்களின் எண்ணிக்கை அதிகரிக்கும் குணகம்.

சராசரி செலவைக் கணக்கிடுவதற்கான எடுத்துக்காட்டு

பிரிவு 7 இன் கீழ் செயல்படும், ஏனெனில் அவர்களுக்கு பிராந்திய உரிமை இல்லை. மூன்று ஆண்டுகள் கழிக்கக்கூடிய அதிகப்படியான: அதாவது, முந்தைய இரண்டு ஆண்டுகளில், விண்ணப்பங்கள் கடன் வழங்குவதற்கு மூடப்பட்டன. மூன்றில் குறைவான தொகையைத் திருப்பிச் செலுத்தும்படி கேட்கப்படுவீர்கள். இது எந்த நிபந்தனைகளுக்கும் உட்பட்டது அல்ல, இது ஒரு காரணமான "செயல்பாட்டின் நிறுத்தம்" எனக் குறிக்கப்படும் மற்றும், துரதிர்ஷ்டவசமாக, பணத்தைத் திரும்பப்பெறுவதற்கான கோரிக்கையை ஆதரிக்கும் ஆவணங்களை முறையாக சமர்ப்பித்த பிறகு, VAT அலுவலகத்தின் வசம் நேரடியாக விரைவில் கலைக்கப்படும். .

வரி கலெக்டரிடம் ஒரு கோரிக்கையைப் பெற்ற பிறகு, அது 5 நாட்களுக்குள் வரி உபரியை திரும்பக் கோரியவர்களின் பட்டியலை வருவாய்த் துறைக்கு அனுப்பும். அலுவலகம் வரி செலுத்துவோரின் நிலையைச் சரிபார்க்கிறது மற்றும் பிழை இல்லை என்றால், மீட்புடன் தொடர்புடைய ஒரு தசாப்தத்திற்கு விசாரணைக்கு தேவைப்படும் ஆவணங்களின் கட்டுப்பாட்டிற்கு பாரபட்சம் இல்லாமல் செல்லுபடியாகாதது விலக்கப்படும் விண்ணப்பதாரர் "நிலுவையில்" இருக்கும் நிகழ்வில், அலுவலகம் திருப்பிச் செலுத்துவதை சலுகைதாரரிடம் ஒப்படைப்பதன் மூலம் திருப்பிச் செலுத்துவதைத் தடுக்கிறது, அதே நேரத்தில் திருப்பிச் செலுத்துவதற்கு உட்பட்ட சரக்குகளைத் தீர்மானிக்க வரி செலுத்துபவரை அழைக்கிறது.

சராசரி சொத்து மதிப்பு:

(1,300,000 + 1,268,744 + 1,237,488 + 1,206,323) / (3 மீ. + 1) = ரூபிள் 1,253,139

முன்பணத்தை கணக்கிடுவதற்கான எடுத்துக்காட்டு

ஆரம்ப தரவு:

2017 இன் 1வது காலாண்டில் Romashka LLC இன் சராசரி மாதாந்திர சொத்து மதிப்பு ரூபிள் 1,253,139

சொத்து வரி விகிதம் - 2,2 % (மாஸ்கோ நகர சட்டம் "நிறுவன சொத்து வரி மீது" நவம்பர் 5, 2003 தேதியிட்ட எண். 64).

உள்ளே இருந்தால் உத்தரவாத காலம், முழுவதுமாகவோ அல்லது பகுதியாகவோ, பணத்தைத் திரும்பப்பெற முடியாது, உத்தரவாதம் அளிப்பவரிடமிருந்து அறிவிப்பு அலுவலகம் கோரும், அவர் மேற்கண்ட விதியை அறிவித்த பிறகு 60 நாட்களுக்குள் திருப்பிச் செலுத்த வேண்டும். VAT நோக்கங்களுக்காக வருடாந்திரம் நிர்ணயிக்கப்பட்ட செலவினங்களை திருப்பிச் செலுத்த, எந்த உத்தரவாதமும் தேவையில்லை. நிலுவையில் உள்ள கட்டணத்தை நிர்ணயிக்கும் வரை திருப்பிச் செலுத்துதல் இடைநிறுத்தப்பட்டு, அலுவலகத்தால் அதைத் தீர்மானிக்க முடியாவிட்டால், வரி செலுத்துவோர், தணிக்கையாளர் அலுவலகத்திற்கு கோரிக்கையின் பேரில், ஆண்டு நிறைவுக்குப் பிறகு நான்காவது ஆண்டு வரை செல்லுபடியாகும் வருவாய்த் துறைக்கு பொருத்தமான உத்தரவாதத்தை வழங்கலாம். கேள்விக்குரியது, நிச்சயமாக, அலுவலகத்தால் செய்யப்பட்ட தொகைகளை கணக்கிட்ட பிறகு நிலுவையில் உள்ள கட்டணத்தை ஈடுசெய்வதற்கான தசாப்த காலத்தை ஈடுகட்டுவது.

2017 இன் 1வது காலாண்டில் செலுத்த வேண்டிய முன்பணத்தின் அளவு ரூபிள் 6,892:

(1,253,139 x 2.2%) x 0.25

காடாஸ்ட்ரல் மதிப்புடன் சொத்துக்கான முன்பணத்தை கணக்கிடுவதற்கான எடுத்துக்காட்டு

ஆரம்ப தரவு:

RUB 12,625,300

வரி விகிதம் - 1,3 % (நவம்பர் 5, 2003 இன் மாஸ்கோ நகர சட்டம் எண். 64).

2017 ஆம் ஆண்டின் முதல் காலாண்டில் செலுத்த வேண்டிய வரியின் அளவு ரூபிள் 41,032:

கூடுதலாக, ஒரு வழக்கு நிலுவையில் இருந்தால், வரி செலுத்துவோர் பணத்தைத் திரும்பப் பெறலாம், "காலவரையற்ற காலத்திற்கு" உத்தரவாதத்தை வழங்கலாம் மற்றும் எந்தவொரு சந்தர்ப்பத்திலும் இறுதி முடிவு எடுக்கப்படும். நல்லொழுக்கமுள்ள பங்கேற்பாளர்கள்.

பின்வரும் தேவைகளை கடைபிடிக்கும் வரி செலுத்துவோர் வருடாந்திர அல்லது தற்காலிக பணத்தை திரும்பப் பெறுவதற்கான உத்தரவாதத்தை வழங்க வேண்டிய அவசியமில்லை. வணிக நடவடிக்கைகள் குறைந்தது 5 ஆண்டுகளாக மேற்கொள்ளப்படுகின்றன. நிர்ணயித்த தொகைக்கும் கூறப்பட்ட தொகைக்கும் இடையே உள்ள வித்தியாசம் அதிகமாக இருப்பதாக அறிவிப்பு அல்லது திருத்தம் குறித்த அறிவிப்புகள் தெரிவிக்கப்படவில்லை.

(12,625,300 x 1.3%) x 0.25

சொத்தின் சராசரி ஆண்டு மதிப்பின் அடிப்படையில் ஒரு வருடத்திற்கான வரியைக் கணக்கிடுவதற்கான எடுத்துக்காட்டு

ஆரம்ப தரவு:

ரோமாஷ்கா எல்எல்சியின் சராசரி ஆண்டு சொத்து மதிப்பு ரூபிள் 1,112,471

வரி விகிதம் - 2,2% .

முன்பணம் செலுத்தப்பட்டது:

காலாண்டிற்கு ரூபிள் 6,892;

அரை வருடத்திற்கு ரூப் 6,376;

9 மாதங்களில் ரூபிள் 5,861

ரூபிள் 5,345

அறிவிக்கப்பட்ட தொகையில் 10% 100 மில்லியனுக்கு மேல் இல்லை என்றால். மேல்முறையீடு செய்தால், சாதகமாக இருந்தால் மட்டுமே பலன்கள் வழங்கப்படும் நீதிமன்ற தீர்ப்பு, நீதிமன்றத்திற்கு கொண்டு வரப்பட்டது. 5% என்பது 100 மில்லியனுக்கும் அதிகமாகும், ஆனால் ஒரு பில்லியன் அல்ல. என்று சான்றளிக்கும் இழிவான செயலை முன்வைத்தல்.

கடைசியாக அங்கீகரிக்கப்பட்ட இருப்புநிலைக் குறிப்புடன் ஒப்பிடுகையில் பங்குதாரர்களின் பங்கு 40%க்கும் அதிகமாக குறைந்துள்ளது. சொத்துக்களில் பதிவுசெய்யப்பட்ட சொத்துகளின் அளவு வணிகத்தின் இயல்பான நிர்வாகத்திற்கு வெளியே செய்யப்பட்ட விற்பனைக்கு 40% க்கும் அதிகமாக குறையவில்லை.

1,112,471 x 2.2% - (6,892 + 6,376 + 5,861)

குறிப்பு: அறிக்கையிடல் (வரி) காலத்தில் ஒரு குறிப்பிட்ட சொத்தின் உரிமை எழுந்தால் அல்லது நிறுத்தப்பட்டால், ஆண்டின் இறுதியில் முன்பணங்கள் மற்றும் வரிகளின் அளவைக் கணக்கிடுவது ஒரு சிறப்பு குணகத்தைப் பயன்படுத்தி மேற்கொள்ளப்படுகிறது.

குணகம் சூத்திரத்தைப் பயன்படுத்தி கணக்கிடப்படுகிறது:

சொத்து உரிமையின் முழு மாதங்களின் எண்ணிக்கை: அறிக்கையிடல் (வரி) காலத்தில் மாதங்களின் எண்ணிக்கை

நிறுவனமோ கிளையோ கிடையாது. ஓய்வூதியம் மற்றும் காப்பீட்டு கொடுப்பனவுகள். ஈயை தாண்டாத இழப்பீட்டுக்கு. 000, வரி செலுத்துபவரின் நிபந்தனைகளைப் பொருட்படுத்தாமல், வரி செலுத்துபவருக்கு பணத்தைத் திரும்பப் பெற உரிமை உண்டு எனில் உத்தரவாதம் வசூலிக்கப்படாது. முந்தைய மாத விண்ணப்பத்தின் போது விண்ணப்பம் சமர்ப்பிக்கப்பட வேண்டும். காலாண்டு திருப்பிச் செலுத்துவதற்கான நிபந்தனைகள்:

செயலற்ற பரிவர்த்தனைகளின் சராசரி விகிதம் செயலில் உள்ள வணிகங்களை விட அதிகமாக உள்ளது, மேலும் 10%. மொத்த வணிக அளவில் குறைந்தது 25% வரி இல்லாத பரிவர்த்தனைகளை மேற்கொள்ளுதல். குறைந்த பட்சம் மூன்றில் இரண்டு பங்கு வாங்கியதை விட தேய்மான சொத்துக்களை கையகப்படுத்துதல் அதிகமாகும். முந்தைய ஆண்டில் வணிகம், கலை அல்லது தொழில்களில் ஈடுபட்டுள்ள நபர்களுக்கு இது பொருந்தும்.

குறிப்பு: சொத்தின் உரிமையானது மாதத்தின் 15 ஆம் தேதிக்குப் பிறகு எழுந்தால் (அல்லது 15 ஆம் தேதிக்கு முன் நிறுத்தப்பட்டது), பின்னர் அந்த மாதம் முழுமையாகவும், நேர்மாறாகவும் எடுத்துக் கொள்ளப்படும், 15 ஆம் தேதிக்கு முன் உரிமை எழுந்தால் (அல்லது 15 ஆம் தேதிக்குப் பிறகு நிறுத்தப்பட்டது), பின்னர் முன்பணங்கள் மற்றும் வரிகளை கணக்கிடும்போது மாதம் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்படுவதில்லை.

காடாஸ்ட்ரல் மதிப்பின் அடிப்படையில் ஆண்டிற்கான வரியைக் கணக்கிடுவதற்கான எடுத்துக்காட்டு

ஆரம்ப தரவு:

ஜனவரி 1, 2017 இன் படி ரோமாஷ்கா எல்எல்சிக்கு சொந்தமான ஷாப்பிங் சென்டரின் காடாஸ்ட்ரல் மதிப்பு RUB 12,625,300

வரி விகிதம் - 1,3 %

முன்பணம் செலுத்தப்பட்டது:

காலாண்டிற்கு ரூபிள் 41,032

அரை வருடத்திற்கு ரூபிள் 41,032

9 மாதங்களில் ரூபிள் 41,032

2017 க்கு செலுத்த வேண்டிய வரி அளவு இருக்கும் ரூபிள் 41,032:

12,625,300 x 1.3% - (41,032 + 41,032 + 41,032)

குறிப்பு: நிறுவனத்தின் இருப்பிடத்தில் அமைந்துள்ள சொத்துக்களுக்கு, அதன் இருப்பிடத்திற்கு வெளியே, தனித்தனியாக, தனித்தனி இருப்புநிலைக் குறிப்பிற்கு ஒதுக்கப்பட்ட தனி பிரிவுகளின் சொத்துக்களுக்கும், பிற விகிதங்களில் வரி விதிக்கப்பட்ட சொத்துக்களுக்கும் வரி கணக்கிடப்பட்டு தனித்தனியாக செலுத்தப்படுகிறது.

சொத்து வரி செலுத்த வேண்டும்

கார்ப்பரேட் சொத்து வரிக்கான அறிக்கை காலம் காலாண்டு, அரை வருடம் மற்றும் ஒன்பது மாதங்கள்.

குறிப்பு: காடாஸ்ட்ரல் மதிப்பு கொண்ட சொத்துக்கு, அறிக்கையிடல் காலங்கள் முதல், இரண்டாவது மற்றும் மூன்றாவது காலாண்டுகள்.

ஒவ்வொரு காலாண்டின் முடிவுகளின் அடிப்படையில், வரி செலுத்துவோர் சுயாதீனமாக கணக்கிட்டு முன்கூட்டியே பணம் செலுத்துகின்றனர்.

ஆண்டின் இறுதியில் முன்கூட்டியே செலுத்துதல் மற்றும் வரிகளை செலுத்துவதற்கான காலக்கெடு ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் தொகுதி நிறுவனங்களின் சட்டங்களால் நிறுவப்பட்டுள்ளது. எடுத்துக்காட்டாக, மாஸ்கோவில், நிறுவனங்கள் காலாண்டின் முடிவில் இருந்து 30 நாட்களுக்குள் முன்பணம் செலுத்த வேண்டும், மேலும் அடுத்த ஆண்டு மார்ச் 30 க்கு முந்தைய ஆண்டிற்கான வரி செலுத்த வேண்டும்.

ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் ஃபெடரல் டேக்ஸ் சேவையின் சேவையைப் பயன்படுத்தி உங்கள் பிராந்தியத்தில் குறிப்பாக கார்ப்பரேட் சொத்து வரிக்கான வரி விகிதங்கள், கட்டண காலக்கெடு மற்றும் நன்மைகள் பற்றி மேலும் அறியலாம் " குறிப்பு தகவல்சொத்து வரிகளுக்கான விகிதங்கள் மற்றும் பலன்கள் மீது."

நிறுவனங்களின் சொத்து வரி பற்றிய அறிக்கை

ஒவ்வொரு காலாண்டின் முடிவுகளின் அடிப்படையில், நிறுவனம் ஃபெடரல் டேக்ஸ் சேவைக்கு முன்கூட்டியே பணம் செலுத்த வேண்டும் 30 நாட்கள்காலாண்டின் முடிவில் இருந்து.

வரி அறிக்கை ஆண்டு இறுதியில் சமர்ப்பிக்கப்படுகிறது மார்ச் 30 ஆம் தேதிஅடுத்த வருடம்.

குறிப்பு: முன்னேற்றங்களுக்கான தீர்வுகள் மற்றும் வரி வருமானம்அமைப்பின் இருப்பிடத்தில் அமைந்துள்ள ஒவ்வொரு சொத்துக்கும், அதன் இருப்பிடத்திற்கு வெளியேயும், தனித்தனியாக ஒதுக்கப்பட்ட தனி பிரிவுகளின் சொத்துக்களுக்கும் தனித்தனியாக சமர்ப்பிக்கப்படுகின்றன - குறிப்பிட்ட சொத்து அமைந்துள்ள பிரதேசத்தில் உள்ள அனைத்து மத்திய வரி சேவை ஆய்வாளர்களுக்கும்.

குறிப்பு: வரி செலுத்துவோர், மிகப் பெரியவர்கள் என வகைப்படுத்தப்பட்டவர்கள், அவர்கள் பதிவு செய்த இடத்தில் அறிவிப்புகளைச் சமர்ப்பிக்கின்றனர்.

2017 தொடங்கும் போது, ​​பல நிறுவனங்கள் ரியல் எஸ்டேட் வரி செலுத்துதல் அதிகரிக்கும் போது தங்கள் வரவு செலவுத் திட்டங்களில் அதிக அழுத்தத்தை உணரும்.

வரிவிதிப்புக்கு உட்பட்ட சுதந்திரமான கட்டிடங்களின் குறைந்தபட்ச பகுதியின் கீழ் வாசலும் பாதியாக குறைக்கப்பட்டுள்ளது (2000 m² முதல் 1000 m² வரை).

கட்டுரை மெனு

சொத்து வரிவிதிப்பு 2017

சொத்து வரியானது வசந்த காலத்தின் முதல் நாளான மார்ச் 1, 2017 முதல் அமலுக்கு வரும். இந்த நேரத்தில்தான் ரியல் எஸ்டேட் வைத்திருக்கும் அனைவரும் 2016 ஆம் ஆண்டிற்கான சொத்து வரியை செலுத்த வேண்டும்.

மாற்றங்கள் வரி குறியீடுரஷ்ய கூட்டமைப்பு (NKRF), அரசாங்கத்தின் கூற்றுப்படி, பட்ஜெட்டில் கூடுதல் நிதியைக் கொண்டு வர வேண்டும். இந்த திட்டம் ஏற்கனவே நாட்டின் பல பகுதிகளில் சோதனையாக சோதிக்கப்பட்டது.

சீர்திருத்தத்தின் சாராம்சம்

ரியல் எஸ்டேட் வரிகளை பாதிக்கும் NKRF இல் அனைத்து மாற்றங்களையும் ஏற்றுக்கொள்வது இரண்டு ஆண்டுகளுக்கு முன்பு நிகழ்ந்தது. வரி முறையின் மாற்றமானது வரியின் அளவை படிப்படியாக அதிகரிப்பதற்கு வழங்குகிறது, ஆண்டுக்கு 20%, மற்றும் ஐந்து ஆண்டுகளில் முடிவடையும்.

மாற்றத்தை அதிகமாகவோ அல்லது குறைவாகவோ சீராகச் செய்ய இந்தக் காலம் அவசியம். அதே நேரத்தில், கட்டணங்களின் வளர்ச்சியைக் கட்டுப்படுத்த குறைப்பு காரணிகள் நடைமுறையில் இருக்கும், ஏனென்றால் சொத்தின் சரக்கு மற்றும் காடாஸ்ட்ரல் மதிப்பை ஒப்பிட்டுப் பார்த்தால், பிந்தையது 10 மடங்கு அதிகமாகும்.

2017 வசந்த காலத்தின் தொடக்கத்தில் இருந்து, புதுமைகளுக்கு ஏற்ப, தனிநபர்கள் ரியல் எஸ்டேட்டின் காடாஸ்ட்ரல் மதிப்பீட்டில் 0.1% செலுத்துவார்கள். வரிவிதிப்புக்கு உட்பட்ட பொருள்கள் பின்வருமாறு:

  • குடியிருப்பு வளாகங்கள், இதில் தனியார் வீடுகள், குடியிருப்புகள் மற்றும் அறைகள் இருக்கலாம்;
  • வீட்டுப் பங்குக்கு சொந்தமான சொத்து பொருள்கள், ஆனால் கட்டுமானத்தில் உள்ளன;
  • ரியல் எஸ்டேட் வளாகங்களின் பிரதேசத்தில் அமைந்துள்ள குடியிருப்பு வளாகங்கள்;
  • பயன்பாட்டு பிரதேசத்தில் கட்டப்பட்ட கட்டிடங்கள், அதன் பரப்பளவு 50 m² க்கும் குறைவாக உள்ளது.

கூட்டாட்சி அந்தஸ்து கொண்ட நகரங்களுக்கு, உதாரணமாக மாஸ்கோ அல்லது செயின்ட் பீட்டர்ஸ்பர்க், சட்டம் "நடைபாதையில்" இந்த கட்டணத்தின் விகிதத்தை அதிகரிக்க அனுமதிக்கிறது. அத்தகைய முடிவை அவர்கள் விரும்பினால் உள்ளூர் அதிகாரிகள் எடுக்கலாம்.

சொத்தின் காடாஸ்ட்ரல் மதிப்புக்கும் சரக்கு மதிப்புக்கும் உள்ள வேறுபாடு

பழைய விதிமுறைகளின்படி, ரியல் எஸ்டேட்டின் சரக்கு மதிப்பின் அடிப்படையில் கருவூலத்திற்கான விலக்குகளின் அளவு கணக்கிடப்பட்டது. இந்த காட்டி கண்டுபிடிக்க, நாங்கள் கட்டிடத்தின் வடிவமைப்பு, கமிஷன் ஆண்டு, செலவு கணக்கில் எடுத்து கட்டுமான பணி, அத்துடன் பொருட்கள். இந்த குறிகாட்டிகளுக்கு மட்டுமே வரம்பு கட்டியமைக்கப்பட்ட கட்டிடத்தின் உண்மையான சந்தை விலை சரக்கு விலையிலிருந்து வெகு தொலைவில் இருக்கும் சூழ்நிலைக்கு வழிவகுத்தது.

இந்த முறையைப் பயன்படுத்தி கணக்கிடும்போது, ​​வரி விகிதம் நியாயமற்றது (உண்மையைப் பிரதிபலிக்கவில்லை), எனவே அதை உண்மையான புள்ளிவிவரங்களுக்கு நெருக்கமாகக் கொண்டுவருவதற்காக, சரக்கு மதிப்புக்குப் பதிலாக ரியல் எஸ்டேட்டின் காடாஸ்ட்ரல் மதிப்பைப் பயன்படுத்த அரசாங்கம் முடிவு செய்தது.

  • கட்டிடத்தின் இடம்;
  • பகுதியின் உள்கட்டமைப்பின் வளர்ச்சியின் அளவு;
  • சமூக வசதிகளுக்கான தூரம்;
  • பார்க்கிங், பாதுகாப்பு இருப்பது அல்லது இல்லாமை.

காடாஸ்ட்ரல் மதிப்பின் மறு மதிப்பீடு சுயாதீன ரியல் எஸ்டேட் நிபுணர்களால் கடைசி தேதியிலிருந்து ஐந்து ஆண்டுகளுக்கு மேல் மேற்கொள்ளப்படுகிறது.

IN வெவ்வேறு பிராந்தியங்கள்ரஷ்ய கூட்டமைப்பு, காடாஸ்ட்ரல் மதிப்பீட்டின் படி ரியல் எஸ்டேட் விலை குறிப்பிடத்தக்க வேறுபாடுகளைக் கொண்டுள்ளது. உதாரணமாக, மாஸ்கோவில் ஒரு சதுர மீட்டர் வீட்டுவசதி 170 ஆயிரம் ரூபிள் என்றால், ரஷ்யாவில் சராசரியாக 32 ஆயிரம் ரூபிள் மட்டுமே.

2017 சட்டத்தில் உள்ள நன்மைகள்

குறைந்தபட்சம் பாதுகாக்கப்பட்ட மக்களுக்கு (வீரர்கள், ஓய்வூதியம் பெறுவோர், ஊனமுற்றோர்), NKRF இல் மாற்றங்கள் நன்மைகளை வழங்குகின்றன. இது ஒரு குறிப்பிட்ட தொகையாக இருக்கும் சதுர மீட்டர்கள், கட்டணத்தை கணக்கிடும் போது முழு ரியல் எஸ்டேட் பகுதியிலிருந்தும் கழிக்கப்படும்.

தனியார் வீடுகளுக்கு, விலக்கு பகுதியின் அளவு 50 மீ 2 ஆகவும், அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளுக்கு 20 மீ 2 ஆகவும், உட்புற வளாகத்திற்கு - 10 மீ 2 ஆகவும் இருக்கும். மொத்தப் பகுதி, நன்மைகளைக் கழித்த பிறகு, பூஜ்ஜியத்திற்குச் சமமாக இருந்தால் கட்டணம் செலுத்தப்படாது. உள்ளூர் அதிகாரிகள், புதிய சட்டத்தின்படி, ஒரு குறிப்பிட்ட பிராந்தியத்திற்கான தனிப்பட்ட கட்டணங்கள் மற்றும் பலன்களின் பட்டியலை உருவாக்கலாம்.

2017 இல் வரி கணக்கீடு

  1. 1 நீங்கள் செய்ய வேண்டிய முதல் விஷயம், வரி விதிக்கப்பட்ட வளாகத்தின் பரப்பளவைக் கணக்கிடுவது. உதாரணமாக, ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பில் வரி விதிக்கப்படாத வளாகத்தின் அளவு 20 மீ 2 ஆகும். எனவே, ரியல் எஸ்டேட்டின் மொத்தப் பகுதியிலிருந்து வரி விதிக்கப்படாத பகுதியைக் கழிக்க வேண்டும். எடுத்துக்காட்டாக, குடியிருப்பின் மொத்த பரப்பளவு 60 மீ 2 ஆகும். பிறகு, நிகர மதிப்புவரி விதிக்கப்படும் பகுதி 40 மீ 2 ஆக இருக்கும்.
  2. அடுத்து, வரி விதிக்கக்கூடிய ரியல் எஸ்டேட் பகுதியின் 1 மீ 2 காடாஸ்ட்ரல் மதிப்பை நாங்கள் தீர்மானிக்கிறோம். எடுத்துக்காட்டாக, ரியல் எஸ்டேட்டின் மொத்த பரப்பளவின் காடாஸ்ட்ரல் மதிப்பு 4 மில்லியன் ரூபிள்களுக்கு சமமாக இருந்தால், அதை மொத்த பரப்பளவில் வகுக்கிறோம், இது எங்கள் விஷயத்தில் 60 மீ 2 ஆகும். இதன் விளைவாக, நாம் 66,667 ரூபிள் பெறுகிறோம்.
  3. வரி தளத்தின் அளவை நாங்கள் கணக்கிடுகிறோம். எடுத்துக்காட்டு: ரியல் எஸ்டேட் பகுதியின் 40 மீ2 மீது வரி விதிக்கப்படுகிறது. கட்டிடத்தின் 1 மீ 2 இன் கணக்கிடப்பட்ட செலவை 40 ஆல் பெருக்குகிறோம், 2,666,680 ரூபிள் தொகையைப் பெறுகிறோம்.
  4. வட்டி விகிதம் என்ன என்பதை நாங்கள் தீர்மானிக்கிறோம். நம் நாட்டில் இது 0.1% ஆக இருக்கும்.
  5. அடுத்து, வரித் தொகையை கணக்கிடுகிறோம். ஒரு குறிப்பிட்ட வட்டி விகிதத்தால் வரிக்கு உட்பட்ட பகுதியின் விளைவாக வரும் காடாஸ்ட்ரல் மதிப்பை பெருக்க வேண்டியது அவசியம். மொத்தத்தில், தொகை 2,666 ரூபிள் ஆகும்.
  6. ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் கட்டுரை 408 இன் படி, வரிக்கான பல்வேறு திருத்தம் காரணிகள் பொருந்தும்.


எனவே, தற்போதைய குறைப்பு காரணிகளின்படி பத்தி 6 இல் பெறப்பட்ட தொகையை சரிசெய்கிறோம்.

ரியல் எஸ்டேட் சந்தையில் மாற்றங்கள்

வரி சீர்திருத்தம் ரியல் எஸ்டேட் சந்தையில் வாங்குதல் மற்றும் விற்பதற்கான செயல்முறையை மாற்றியமைக்கிறது. சொத்தின் உரிமையின் காலம் அதிகரிக்கும், அதன் பிறகு வரி செலுத்தாமல் பரிவர்த்தனை செய்ய முடியும். 2016-ம் ஆண்டு ஜனவரி 1-ம் தேதிக்குப் பிறகு வாங்கிய சொத்துக்களுக்கு மூன்றாண்டுகளுக்குப் பதிலாக, அமுலுக்கு வந்த சட்டத்தில் நமக்கு ஐந்து வருடங்கள் என்று நிர்ணயிக்கப்பட்டுள்ளது. நீங்கள் ஒரு கட்டிடத்தை சொந்தமாக வைத்திருக்க எவ்வளவு காலம் தேவை, அது ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பாக இருந்தாலும், ஒரு தனியார் வீடுஅல்லது ஒரு கேரேஜ், பின்னர் அதை விற்பதற்காக, மற்றும் வருமானத்தின் மீது 13% நிதி வரி செலுத்த வேண்டாம்.

தனியார்மயமாக்கலின் விளைவாக சொத்து கையகப்படுத்தப்பட்டால், பரிசு மூலம் அல்லது ஒரு சார்புடையவருடன் காலவரையற்ற பராமரிப்பு வழக்கில், விற்பனையின் போது வரி செலுத்தாததற்கு மூன்று வருட காலம் பொருந்தும்.

ரியல் எஸ்டேட் சந்தையில் ஊகங்களை எதிர்த்துப் போராடுவதற்கு இந்த முடிவு, திருத்தங்களை ஏற்றுக்கொள்ளும் நபர்களின் படி அவசியம். ஆனால், இதுபோன்ற மாற்றங்களால் ரியல் எஸ்டேட் சந்தையில் நிழலான பரிவர்த்தனைகள் அதிகரிக்கும் என ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனங்கள் அஞ்சுகின்றனர்.

மேலும், புதிய சட்டத்தில் ஒரு குறிப்பிடத்தக்க மாற்றம் மத்திய நிதிச் சேவைக்கு தகவல்களைச் சமர்ப்பிக்கும் செயல்முறையை பாதிக்கிறது. இப்போது பணம் செலுத்துபவர்கள் தங்கள் சொத்து பற்றிய தகவல்களை அதிகாரிகளிடம் சமர்ப்பிப்பார்கள். தரவை மறைப்பதற்கு அபராதமும் உள்ளது, இது செலுத்தப்படாத கட்டணத்தின் 20% க்கு சமமாக இருக்கும்.

மாஸ்கோவில் வரி சீர்திருத்தம்

இந்த ஆண்டு மார்ச் முதல், மாஸ்கோவில் உள்ள பெரிய வணிக சில்லறை விற்பனை மற்றும் அலுவலக கட்டிடங்களுக்கான வரித் தொகையை கணக்கிடும் போது, ​​அதன் பரப்பளவு 3 ஆயிரம் மீ 2 க்கும் அதிகமாக உள்ளது, கட்டிடங்களின் புத்தக மதிப்பு (முன்பு போல) அல்ல, ஆனால் காடாஸ்ட்ரல் மதிப்பு கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்படும்.

தனித்தனியாக நிற்கும் கடைகள்மற்றும் உணவகங்கள், புதிய சட்டம் 2 ஆயிரம் மீ 2 முதல் 1 ஆயிரம் மீ 2 வரை நிதி வரிக்கு உட்பட்ட குறைந்தபட்ச பகுதியை பாதியாக குறைக்க வழங்குகிறது. இயற்கையாகவே, மசோதா நடைமுறைக்கு வந்த பிறகு பணம் செலுத்துபவர்களின் எண்ணிக்கை கணிசமாக அதிகமாகிவிடும். விகிதம் 2016 இல் 1.3% ஆகவும், 2017 இல் 1.4% ஆகவும் அதிகரிக்கும். மற்றும் 1.5% - 2018 இல்.

இத்தகைய மாற்றங்கள் சிறு மற்றும் நடுத்தர வணிகங்களின் பிரதிநிதிகளை பெரிதும் வருத்தப்படுத்துகின்றன. பல தொழில்முனைவோர் தங்கள் சிறிய கடைகள் மற்றும் உணவகங்களின் வரவு செலவுத் திட்டத்தின் சுமையை வெறுமனே தாங்க முடியாது, எனவே மூட வேண்டிய கட்டாயம் ஏற்படும்.

கூடுதலாக, ரியல் எஸ்டேட் சந்தை நிபுணர்களின் கூற்றுப்படி, காடாஸ்ட்ரல் மதிப்பு சில சந்தர்ப்பங்களில் வெறுமனே போதுமானதாக இல்லை. ஒரு பழைய கட்டிடம் மற்றும் அருகிலுள்ள புதிய வணிக மையத்தில் ஒரு சதுர மீட்டர் இடத்தின் ஒப்பீட்டு விலை ஒரு எடுத்துக்காட்டு. முதல் வளாகத்தின் விலை இரண்டாவது வளாகத்தின் விலையை விட பல மடங்கு அதிகமாக இருக்கும் என்று பார்ப்போம்.

ரியல் எஸ்டேட் சந்தை நிபுணர்களின் கூற்றுப்படி, வரி சீர்திருத்தத்திற்கு குறிப்பிடத்தக்க முன்னேற்றம் தேவைப்படுகிறது. மாற்றங்கள் பட்ஜெட் வருவாயை அதிகரிக்கும் என்ற போதிலும், ரியல் எஸ்டேட் சந்தையை மிகவும் திறம்பட கட்டுப்படுத்த அரசாங்கத்திற்கு உதவுகிறது.

2017 இல் சட்ட நிறுவனங்களுக்கான சொத்து வரி

ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சட்டத்தின் கட்டமைப்பிற்குள் செயல்படும் அனைத்து நிறுவனங்களுக்கும் சொத்து வரி கட்டாயமாகும். அதன் மையத்தில், இந்த வரி பிராந்தியமானது, ஏனெனில் அதன் விகிதங்கள் நேரடியாக அமைக்கப்படுகின்றன உள்ளூர் அதிகாரிகள்அதிகாரிகள்.

NKRF இன் அத்தியாயம் 30, கார்ப்பரேட் சொத்து வரி செலுத்தப்படும் மற்றும் சட்ட நிறுவனங்களுக்கு 2017 இல் கணக்கிடப்படும் முறைகள் பற்றி பேசுகிறது. வரி விகிதத்தை அமைக்கும் போது, ​​வரி விதிக்கக்கூடிய பொருட்களின் அம்சங்கள், நன்மைகளின் சாத்தியம் மற்றும் அவற்றின் பயன்பாட்டிற்கான அடிப்படை ஆகியவை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்படுகின்றன. அடுத்து, இந்த அத்தியாயத்தின் அடிப்படையில், சட்ட நிறுவனங்களுக்கான வரி சீர்திருத்தத்தின் அனைத்து நுணுக்கங்களையும் நாங்கள் கருத்தில் கொள்வோம்.

2017 இல் யார் வரி செலுத்த வேண்டும்

ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் 30 ஆம் அத்தியாயத்தின் 374 வது பிரிவு, சொத்து வரி செலுத்துவோர் பிரிவில் அனைத்து சட்ட நிறுவனங்களும் அடங்கும் என்பதை நிறுவுகிறது:

  • 2013 க்கு முன் மூலதனமாக்கப்பட்ட (அல்லது முதல் மற்றும் இரண்டாவது தேய்மானக் குழுக்களைச் சேர்ந்தவை அல்ல) அசையும் பொருள்கள் மற்றும்/அல்லது அசையாதவை அவற்றின் வசம் உள்ளது;
  • "நிலையான சொத்துக்கள்" அல்லது "பொருள் சொத்துக்களில் வருமான முதலீடுகள்" கணக்குகளில் இந்த சொத்தின் பதிவுகளை வைத்திருங்கள்;
  • ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் பிரிவு 374 இன் அடிப்படையில், ஒரு சட்ட நிறுவனத்தின் இருப்புநிலைக் குறிப்பில் உள்ள சொத்து வரிவிதிப்பு பொருளாக அங்கீகரிக்கப்பட வேண்டும்.

ரஷ்ய கூட்டமைப்பில் தங்கள் பிரதிநிதி அலுவலகங்களைக் கொண்ட வெளிநாட்டு நிறுவனங்கள் மேலே விவரிக்கப்பட்ட சொத்து வரியையும், சலுகை ஒப்பந்தத்தின் கீழ் பெறப்பட்ட சொத்து மீதான வரியையும் செலுத்துகின்றன.

ஜனவரி 1, 2017 முதல், ஒலிம்பிக் மற்றும் பாராலிம்பிக் நிகழ்வுகளை ஒழுங்கமைப்பதில் ஈடுபட்டுள்ள நிறுவனங்கள் வரி செலுத்துவோர் வரிசையில் திரும்பியது. குளிர்கால விளையாட்டுகள்சோச்சி 2014 இல். ஆனால் நிகழ்வுகளை நடத்துவதற்கு நேரடியாக தேவைப்படும் சொத்து, FIFA மற்றும் அதன் துணை நிறுவனங்கள், அத்துடன் 2018 FIFA உலகக் கோப்பை மற்றும் 2017 கான்ஃபெடரேஷன் கோப்பைக்கான தயாரிப்புகளில் ஈடுபட்டுள்ள பல நிறுவனங்கள் இன்னும் வரிகளில் இருந்து விலக்கு அளிக்கப்பட்டுள்ளன.

வரிவிதிப்பு பொருள்கள்

ரஷ்ய அமைப்புகளுக்கு

ரஷ்ய நிறுவனங்களைப் பொறுத்தவரை, வரிவிதிப்புக்கான பொருள்கள் "அசையும்" மற்றும் "அசையா" சொத்து ஆகும். பரிந்துரைக்கப்பட்ட முறையில் கணக்கியல், நிலையான சொத்துக்களின் பாத்திரத்தில் நிறுவனத்தின் இருப்புநிலைக் குறிப்பில் உள்ளது. அத்தகைய சொத்தில் உடைமை (பயன்பாடு, அகற்றல்), ஒரு குறிப்பிட்ட காலத்திற்கு, நம்பிக்கை நிர்வாகத்திற்கு மாற்றப்பட்ட, கூட்டு நடவடிக்கைக்கு பங்களித்த மற்றும் சலுகை ஒப்பந்தம் மூலம் பெறப்பட்ட சொத்து ஆகியவை அடங்கும்.

வெளிநாட்டு நிறுவனங்களுக்கு

பிராந்தியத்தில் செயல்படும் வெளிநாட்டு நிறுவனங்கள் இரஷ்ய கூட்டமைப்புநிரந்தர பிரதிநிதி அலுவலகங்களின் உதவியுடன், அவர்கள் அசையும் மற்றும் அசையா சொத்துகளுக்கு வரி செலுத்துகிறார்கள், இது நிலையான சொத்துக்களுடன் தொடர்புடையது மற்றும் சலுகை ஒப்பந்தத்தின் கீழ் மாற்றப்பட்டது.

நிரந்தர பிரதிநிதி அலுவலகங்கள் மூலம் ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் எல்லைக்குள் செயல்படாத வெளிநாட்டு நிறுவனங்கள் ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் எல்லைக்குள் அமைந்துள்ள ரியல் எஸ்டேட் மீது நிதிக் கட்டணத்தை செலுத்துகின்றன மற்றும் இந்த வெளிநாட்டு அமைப்புகளுக்கு சொந்தமானவை, அத்துடன் சலுகையின் கீழ் வாங்கப்பட்டவை. ஒப்பந்தம்.

வரி விதிக்கப்படும் பொருட்களில் பின்வருவன அடங்கும்:

  • இயற்கை பயன்பாட்டு பொருள்கள். இதில் அடங்கும் நில, நீர்நிலைகள் மற்றும் பிற இயற்கை வளங்கள்;
  • செயல்பாட்டு மேலாண்மை உரிமைகளுடன் கூட்டாட்சி அதிகாரிகளுக்கு சொந்தமான சொத்து. இந்த வசதிகளைப் பயன்படுத்துவதற்கு சட்டம் வழங்குகிறது ராணுவ சேவைஅல்லது அதற்கு சமமான நடவடிக்கைகள், தற்காப்பு நோக்கங்களுக்காக மற்றும் ரஷ்ய கூட்டமைப்பில் பாதுகாப்பு மற்றும் சட்ட அமலாக்கத்தை உறுதிப்படுத்துதல்;
  • ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் மக்களின் கலாச்சார பாரம்பரியத்தின் பொருள்கள்;
  • பயன்படுத்தப்படும் அணுசக்தி நிறுவல்கள் அறிவியல் நோக்கங்கள். அணு பொருட்கள் மற்றும் கதிரியக்க கழிவுகள் சேமிக்கப்படும் இடங்கள்;
  • பனிக்கட்டிகள், அணுசக்தி நிறுவல்கள் பொருத்தப்பட்ட கப்பல்கள், அத்துடன் அணுசக்தி தொழில்நுட்ப சேவைகளில் ஈடுபட்டுள்ள கப்பல்கள்;
  • விண்வெளி பொருள்கள்;
  • ரஷ்ய சர்வதேச கப்பல் பதிவேட்டில் இருந்து கப்பல்கள்;
  • நிலையான சொத்துக்களின் 1 அல்லது 2 வது தேய்மானக் குழுவைச் சேர்ந்த பொருள்கள் (ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் அரசாங்கத்தால் அங்கீகரிக்கப்பட்ட நிலையான சொத்துக்களின் வகைப்பாட்டின் படி).

2017 இல் கார்ப்பரேட் சொத்து வரிக்கான வரி அடிப்படை

NKRF இன் அத்தியாயம் 30 இல் வேறு எதுவும் குறிப்பிடப்படவில்லை எனில், வரிவிதிப்பு பொருளாக செயல்படும் சொத்தின் மதிப்பு, சராசரியாக ஆண்டுக்கு, சட்ட நிறுவனங்களின் சொத்து வரிக்கான வரி அடிப்படையாகும்.
பிரிக்கப்பட்ட ரியல் எஸ்டேட் பொருட்களுக்கு, சொத்து வரிக்கான வரி அடிப்படை அவற்றின் காடாஸ்ட்ரல் மதிப்பாகும். ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின்படி, வரிவிதிப்பு நிகழும் ஆண்டின் ஜனவரி 1 ஆம் தேதியின் மதிப்பு கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்படுகிறது.

சொத்தின் சராசரி ஆண்டு விலையால் வரி அடிப்படை நிர்ணயிக்கப்பட்டால், அத்தகைய சொத்தின் மதிப்பீடு அதன் எஞ்சிய மதிப்பின் அடிப்படையில் செய்யப்படுகிறது. இதையொட்டி, நிறுவனத்தின் கணக்கியல் கொள்கையில் ஏற்றுக்கொள்ளப்பட்ட கணக்கியல் விதிகளின் அடிப்படையில் மீதமுள்ள மதிப்பு உருவாகிறது. ஒரு சொத்தின் எஞ்சிய மதிப்பில், எதிர்காலத்தில் சேரக்கூடிய சொத்துக்கான பண விலக்குகளும் அடங்கும். இந்த வழக்கில், வரி அடிப்படையானது இந்த செலவுகளைத் தவிர்த்து மீதமுள்ள மதிப்பாக இருக்கும்.

தனித்தனி நிலையான சொத்துக்களில் தேய்மானம் விதிக்கப்படாத வழக்குகள் உள்ளன. பின்னர் வரி அடிப்படை ஆணையிடும் நேரத்தில் பொருளின் விலை மற்றும் செயல்பாட்டின் போது தேய்மானத்தின் அளவு ஆகியவற்றுக்கு இடையேயான வேறுபாட்டால் தீர்மானிக்கப்படுகிறது.

2017 இல் கார்ப்பரேட் சொத்து வரிக்கான வரி அடிப்படையை தீர்மானிப்பதற்கான நடைமுறை

வரி செலுத்துவோர், ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் அடிப்படையில், நிறுவனங்களின் சொத்து வரிக்கான வரித் தளத்தை சுயாதீனமாக தீர்மானிக்கிறார்கள்.

வரி விதிக்கக்கூடிய சொத்தின் மதிப்பு தனித்தனியாக தீர்மானிக்கப்படுகிறது:

  • அமைப்பின் "பதிவு" இடத்தில் அமைந்துள்ள பொருள்கள்;
  • நிறுவனத்தின் ஒவ்வொரு தனி பிரிவும், அதன் சொந்த இருப்புநிலைக் குறிப்புடன்;
  • அமைப்பின் எல்லைக்கு வெளியே அமைந்துள்ள பொருள்கள், தனி பிரிவு, இது அதன் சொந்த இருப்புநிலைக் குறிப்பைக் கொண்டுள்ளது, அத்துடன் வெளிநாட்டு நிறுவனத்தின் பிரதிநிதி அலுவலகத்தின் இடத்திற்கு வெளியே அமைந்துள்ள பொருள்கள்;
  • சேர்க்கப்பட்டுள்ள சொத்து ஒருங்கிணைந்த அமைப்புஎரிவாயு வழங்கல்;
  • சொத்து, அதன் காடாஸ்ட்ரல் மதிப்பை தீர்மானிப்பதன் மூலம் கணக்கிடப்படும் வரி அடிப்படை;
  • வெவ்வேறு விகிதங்களில் வரி கணக்கிடப்படும் பொருள்கள்.

வரிவிதிப்புக்கு உட்பட்ட ரியல் எஸ்டேட் பொருள்கள் உண்மையில் ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் தொகுதி நிறுவனங்களின் வெவ்வேறு பிரதேசங்களில் அமைந்திருந்தால், அவற்றுக்கான வரி அடிப்படை தனித்தனியாக கணக்கிடப்படும். ரஷியன் கூட்டமைப்பு ஒரு குறிப்பிட்ட தொகுதி நிறுவனத்தின் எல்லைக்கு ஒத்திருக்கும் ரியல் எஸ்டேட் சொத்தின் புத்தக மதிப்பு, கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்படும்.

வரி விதிக்கப்படும் சொத்தின் மதிப்பைத் தீர்மானிக்க, ஒரு மாதத்திற்கு சொத்தின் எஞ்சிய மதிப்பைச் சேர்ப்பதன் மூலம் பெறப்படும் தொகையை வகுக்க வேண்டியது அவசியம் (வரி அடிப்படையின் கணக்கீடு காடாஸ்ட்ரல் மதிப்பின் மூலம் தீர்மானிக்கப்படும் பொருள்கள் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்படவில்லை) அறிக்கையிடல் காலத்தின் தொடக்கத்திலும், அறிக்கையிடலுக்குப் பின் வரும் காலத்தின் தொடக்கத்திலும், நீங்கள் ஒரு யூனிட்டைச் சேர்க்க வேண்டிய காலங்களின் (மாதங்கள்) எண்ணிக்கைக்கு.

ஆண்டுக்கு வரி விதிக்கப்படும் சொத்தின் மதிப்பைத் தீர்மானிக்க, சொத்தின் எஞ்சிய மதிப்பைச் சேர்ப்பதன் மூலம் பெறப்பட்ட தொகையைப் வகுக்க வேண்டியது அவசியம் (வரி அடிப்படையின் கணக்கீடு காடாஸ்ட்ரல் மதிப்பின் மூலம் தீர்மானிக்கப்படும் பண்புகள் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்படுவதில்லை) அறிக்கையிடல் காலத்தின் ஒவ்வொரு மாதத்தின் தொடக்கத்திலும் மற்றும் கடைசி தேதியில் கணக்கிடப்பட்ட காலம் (ஆண்டு), காலங்களின் எண்ணிக்கை (மாதங்கள்) மூலம் ஒன்று சேர்க்கப்பட வேண்டும்.

சொத்தின் சராசரி ஆண்டு மதிப்பை நிர்ணயிப்பதன் மூலம் வரி அடிப்படை கணக்கிடப்பட்டால், அதன் விளைவாக வரும் தொகையிலிருந்து மூலதனம் (பில்லிங் காலத்தின் முடிவில் முடிக்கப்பட்டது) முதலீடுகள் (புத்தக மதிப்பில் கணக்கிடப்பட்டவை) போன்ற நடவடிக்கைகளுக்கான செலவுகளைக் கழிக்க வேண்டியது அவசியம். கட்டுமானம், அத்துடன் புனரமைப்பு மற்றும் நவீனமயமாக்கல்:

  • செல்லக்கூடிய ஹைட்ராலிக் வசதிகள்;
  • துறைமுகங்களுக்கு அருகில் ஹைட்ராலிக் கட்டிடங்கள்;
  • விமான போக்குவரத்து உள்கட்டமைப்பு கட்டிடங்கள்.

ஒரு எளிய கூட்டாண்மை ஒப்பந்தத்தின் கட்டமைப்பிற்குள் வரி அடிப்படையை தீர்மானிப்பதற்கான அம்சங்கள் (ஒப்பந்தம் கூட்டு நடவடிக்கைகள்) மற்றும் முதலீட்டு கூட்டு ஒப்பந்தங்கள்
ஒரு எளிய கூட்டாண்மை ஒப்பந்தம் அல்லது கூட்டு நடவடிக்கை ஒப்பந்தம் மற்றும் முதலீட்டு கூட்டாண்மை ஒப்பந்தம் என்று அழைக்கப்படுவதன் அடிப்படையில், வரி அடிப்படையானது, பங்குதாரர் ஒருவர் அல்லது மற்றொரு பங்கேற்பாளரால் வழங்கப்பட்ட சொத்தின் அந்த பகுதியின் வரி விதிக்கக்கூடிய சொத்தின் எஞ்சிய மதிப்பைக் கணக்கிடுவதன் மூலம் கணக்கிடப்படுகிறது. கூட்டு. கூட்டு நடவடிக்கையின் செயல்பாட்டில் கையகப்படுத்தப்பட்ட அல்லது உருவாக்கப்பட்ட மற்ற சொத்துக்கள் மற்றும் கூட்டாண்மையின் பொதுவான சொத்துக்கு சொந்தமானது. அத்தகைய சொத்து நிறுவனம் வேறு இருப்புநிலைக் குறிப்பில் கணக்கிடப்படுகிறது.

அத்தகைய நிறுவனங்களில் ஒவ்வொரு பங்கேற்பாளரும் பொது நடவடிக்கைகளுக்காக அவர்களுக்கு மாற்றப்பட்ட சொத்து தொடர்பாக வரிகளை கணக்கிட்டு செலுத்துகிறார்கள். கூட்டு நடவடிக்கைகளின் செயல்பாட்டில் கையகப்படுத்தப்பட்ட அல்லது உருவாக்கப்பட்ட மற்றும் கூட்டாண்மையின் பொதுவான சொத்துடன் தொடர்புடைய பிற சொத்துக்கள் தொடர்பாக, பொதுவான காரணத்திற்காக செய்யப்பட்ட பங்களிப்புகளின் மதிப்பின் விகிதத்தில் வரி விலக்குகளின் கணக்கீடு மற்றும் செலுத்துதல் செய்யப்படுகிறது. .

கூட்டாண்மையின் பொதுச் சொத்தைக் கணக்கிடுவதற்குப் பொறுப்பான நபர், அறிக்கையிடும் மாதத்தைத் தொடர்ந்து மாதத்தின் இருபதாம் நாளுக்குப் பிறகு, நிறுவனத்தின் ஒவ்வொரு உறுப்பினருக்கும் பொதுவான சொத்தின் மதிப்பு பற்றிய தகவலை வழங்க கடமைப்பட்டிருக்கிறார். கூட்டாண்மையின் ஒவ்வொரு பங்கேற்பாளரும் பொதுவான சொத்தில் உள்ள பங்கைப் பற்றி (அறிக்கையிடும் மாதத்துடன் தொடர்புடைய மாதத்தின் முதல் நாளில்).

நம்பிக்கை மேலாண்மை மற்றும் சலுகை ஒப்பந்தங்களை நிறைவேற்றும் போது சொத்து வரிவிதிப்பு அம்சங்கள்

அறக்கட்டளை நிர்வாகத்திற்கு வழங்கப்பட்ட அல்லது அறக்கட்டளை நிர்வாக ஒப்பந்தத்தின் கீழ் வாங்கப்பட்ட சொத்து மீதான வரி அறக்கட்டளை நிர்வாகத்தின் நிறுவனரால் செலுத்தப்படுகிறது. பரஸ்பர முதலீட்டு நிதியில் சேர்க்கப்பட்டுள்ள சொத்து தவிர. இந்த நிதியை நிர்வகிக்கும் நிறுவனத்தால், அதன் நிதியின் செலவில் பணம் செலுத்தப்படுகிறது. சலுகை சொத்து மீதான வரி சலுகைதாரரால் செலுத்தப்படுகிறது.

வரி சலுகைகள்

2017 இல் சட்டப்பூர்வ நிறுவனங்களின் சொத்து வரிவிதிப்புக்கான நன்மைகள்:

  1. தங்களுக்கு ஒதுக்கப்பட்ட பணிகளைச் செயல்படுத்தப் பயன்படுத்தப்படும் சொத்துக்கள் தொடர்பான குற்றவியல் நடவடிக்கைகளின் நிறுவனங்கள் மற்றும் நிறுவனங்கள்;
  2. மத அமைப்புகள், அவர்கள் தங்கள் நடவடிக்கைகளை மேற்கொள்ள பயன்படுத்தும் சொத்துக்கள் குறித்து;
  3. அனைத்து ரஷ்யன் பொது அமைப்புகள்மற்றும் ஊனமுற்றோர் அமைப்புகளின் தொழிற்சங்கங்கள், இதில் குறைந்தது 80% ஊனமுற்றோர் மற்றும் அவர்களின் பிரதிநிதிகள், அமைப்புகளின் சட்டரீதியான நடவடிக்கைகளை செயல்படுத்த அவர்கள் பயன்படுத்தும் சொத்துக்கள் குறித்து;
  • இதில் உள்ள அமைப்புகள் அங்கீகரிக்கப்பட்ட மூலதனம்ஊனமுற்றோரின் இந்த அமைப்புகளின் முழு பங்களிப்புகளையும் கொண்டுள்ளது, அதே நேரத்தில் ஊழியர்களிடையே ஊனமுற்றவர்களின் எண்ணிக்கை குறைந்தது 50% மற்றும் நிதியில் பங்கு இருக்க வேண்டும். ஊதியங்கள்- 25% க்கும் அதிகமான, பொருட்கள் மற்றும் சேவைகளின் உற்பத்தி மற்றும் விற்பனைக்கு பயன்படுத்தப்படும் சொத்து பற்றி;
  • கலாச்சார மற்றும் கல்வித் துறைகள், மருத்துவம் மற்றும் பொழுதுபோக்கு, உடற்கல்வி, விளையாட்டு மற்றும் தகவல் நடவடிக்கைகள் அல்லது துறையில் உள்ள பிற இலக்குகளை அடைவதற்குப் பயன்படுத்தப்படும் சொத்துக்கள் தொடர்பாக, அங்கீகரிக்கப்பட்ட மூலதனமானது, இந்த ஊனமுற்றோரின் அமைப்புகளின் முழு பங்களிப்புகளையும் கொண்டுள்ளது. சமூக பாதுகாப்பு, மற்றும் மறுவாழ்வு மற்றும் பிற, எடுத்துக்காட்டாக, ஊனமுற்றோருக்கு சட்ட உதவி;
  1. மருந்து நிறுவனங்கள், தொற்றுநோய்களை எதிர்க்கும் நோக்கில் கால்நடை மருந்துகளின் உற்பத்தியில் பயன்படுத்தப்படும் சொத்து பற்றியது;
  2. நிறுவனங்கள், பற்றி நெடுஞ்சாலைகள்பொதுவான பயன்பாடு மற்றும் அவற்றின் ஒருங்கிணைந்த பகுதியாக இருக்கும் கட்டமைப்புகள். இந்த பொருள்களுக்கு சொந்தமான சொத்தின் பட்டியல் ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் அரசாங்கத்தால் அங்கீகரிக்கப்பட்டுள்ளது;
  3. சிறப்பு செயற்கை மற்றும் எலும்பியல் நிறுவனங்களுக்கு சொந்தமான சொத்து;
  4. பார் சங்கங்கள் மற்றும் சட்ட அலுவலகங்களின் சொத்து, அத்துடன் சட்ட ஆலோசனைகள்;
  5. மாநில ஆராய்ச்சி மையங்களின் நிலை கொண்ட நிறுவனங்களின் சொத்து;
  6. ஒரு சிறப்பு பொருளாதார மண்டலத்தின் (SEZ) வசிப்பிட நிறுவனங்கள், இருப்புநிலைக் குறிப்பில் பதிவுசெய்யப்பட்ட அல்லது SEZ பிரதேசத்தில் நடவடிக்கைகளை நடத்தும் நோக்கத்திற்காக உருவாக்கப்பட்ட (வாங்கிய) சொத்து தொடர்பாக, SEZ இன் எல்லைக்குள் பயன்படுத்தப்படுகிறது. SEZ ஐ உருவாக்குவதற்கான ஒப்பந்தம் மற்றும் இந்த SEZ இன் எல்லைக்குள் அமைந்துள்ளது, வரி விதிக்கக்கூடிய சொத்து பதிவு செய்யப்பட்ட மாதத்திற்கு அடுத்த மாதத்திலிருந்து பத்து ஆண்டுகளில்;
  7. "ஸ்கோல்கோவோ கண்டுபிடிப்பு மையத்தில்" சட்டத்தில் மேலாளர்களாக அங்கீகரிக்கப்பட்ட நிறுவனங்கள்.
  8. ஆராய்ச்சி, மேம்பாடு மற்றும் அவர்களின் முடிவுகளின் வணிகமயமாக்கல் துறையில் திட்ட பங்கேற்பாளர்களின் நிலையைப் பெற்ற நிறுவனங்கள். கலையின் பத்தி 2 இல் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள சந்தர்ப்பங்களில் வரி செலுத்தாத உரிமையை இந்த நிறுவனங்கள் இழக்கின்றன. 145.1 NKRF. வரி செலுத்தாத உரிமையை உறுதிப்படுத்த, இங்கே பட்டியலிடப்பட்டுள்ள நிறுவனங்கள் அந்தத் துறைக்கு வழங்க வேண்டும் வரி அலுவலகம்பதிவு செய்யப்பட்ட இடத்தில், திட்ட பங்கேற்பாளராக அவர்களின் நிலையை உறுதிப்படுத்தும் ஆவணங்கள், அத்துடன் வருமான (செலவு) கணக்கியல் தரவு
  9. ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் அரசாங்க அமைப்புகளால் நிறுவப்பட்ட அத்தகைய வசதிகளின் பட்டியலின் படி, மிக அதிக ஆற்றல் திறன் கொண்ட செயல்பாட்டு வசதிகளில் ஈடுபடும் நிறுவனங்கள், அல்லது அதிக ஆற்றல் திறன் வகுப்பைக் கொண்ட செயல்பாட்டுக்கு வரும் வசதிகள் குறித்து, செய்ய சட்டமன்ற ஆவணங்கள்ரஷ்ய கூட்டமைப்பின், இந்த பொருள்கள் தொடர்பாக, அவற்றின் ஆற்றல் செயல்திறன் வகுப்புகளை நிறுவ திட்டமிடப்பட்டுள்ளது. குறிப்பிட்ட சொத்து வரி அலுவலகத்தில் பதிவு செய்யப்பட்ட தருணத்திலிருந்து மூன்று ஆண்டுகளுக்கு நன்மைகள் செல்லுபடியாகும்;
  10. தொழில்துறை உற்பத்தி SEZ (சிறப்பு பொருளாதார மண்டலம்) இல் வசிக்கும் அந்தஸ்தைக் கொண்ட கப்பல் கட்டும் நிறுவனங்கள், அவற்றின் இருப்புநிலைக் குறிப்பில் உள்ள சொத்துக்கள் மற்றும் பதிவு செய்யப்பட்ட நாளிலிருந்து 10 ஆண்டுகளுக்கு கப்பல்களை நிர்மாணிப்பதற்கும் பழுதுபார்ப்பதற்கும் பயன்படுத்தப்படுகின்றன. இந்த நிறுவனங்களின் இந்த திறன் (SEZ-சிறப்பு பொருளாதார மண்டலத்தில் வசிப்பவர்கள்). இந்த அமைப்புகளை SEZ ஆக பதிவு செய்த நாளிலிருந்து 10 ஆண்டுகளுக்கு, கப்பல்களின் கட்டுமானம் மற்றும் பழுதுபார்க்கும் நோக்கத்திற்காக உருவாக்கப்பட்ட அல்லது கையகப்படுத்தப்பட்ட சொத்து குறித்து. உண்மை, ஒரு தொழில்துறை உற்பத்தி SEZ இன் இருப்பு பத்து ஆண்டுகளுக்கு குறைவாக இருந்தால், அத்தகைய நிறுவனங்களுக்கான சலுகை காலம் தொழில்துறை உற்பத்தி SEZ இருக்கும் காலத்திற்கு மட்டுமே;
  11. SEZ (சிறப்புப் பொருளாதார மண்டலங்கள்) மேலாண்மை நிறுவனங்களாக அங்கீகரிக்கப்பட்ட நிறுவனங்கள், பதிவுசெய்த பிறகு அடுத்த மாதம் தொடங்கி 10 ஆண்டுகளுக்கு SEZ ஐ உருவாக்குவதற்கான ஒப்பந்தங்களைச் செயல்படுத்தும் நோக்கத்திற்காக உருவாக்கப்பட்ட ரியல் எஸ்டேட் போன்ற நிலையான சொத்துக்களை தங்கள் வசம் வைத்திருக்கின்றன. வரி அலுவலகத்தில் பதிவு செய்யப்பட்ட இந்த சொத்து;
  12. வரி காலத்தில் பின்வரும் நிபந்தனைகளை பூர்த்தி செய்யும் அந்த சொத்தை (குத்தகை ஒப்பந்தங்களின் கீழ் கொடுக்கப்பட்ட சொத்து உட்பட) தொடர்பான நிறுவனம்:
  • சொத்தின் இடம்: ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் உள் மாநில கடல் நீரில்; ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் பிராந்திய கடலில்; ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் கான்டினென்டல் அலமாரியிலும்; EEZ இல் (ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் பிரத்தியேக பொருளாதார மண்டலம்); காஸ்பியன் கடலின் அடிப்பகுதியின் ரஷ்ய பகுதியில்;
  • புவியியல் ஆய்வு, ஆய்வு மற்றும் ஆயத்த வேலைகளை உள்ளடக்கிய கடல் ஹைட்ரோகார்பன் வைப்புகளை மேம்படுத்துவதற்கான திட்டங்களை செயல்படுத்துவதில் சொத்து பயன்படுத்தப்படுகிறது.
  1. அசையும் சொத்து தொடர்பான நிறுவனங்கள், 2013 ஆம் ஆண்டின் தொடக்கத்தில் இருந்து நிறுவனத்தின் இருப்புநிலைக் குறிப்பில் நிலையான சொத்துகளாக ஏற்றுக்கொள்ளப்பட்டன, இதன் விளைவாக பதிவு செய்யப்பட்ட அசையும் சொத்துப் பொருட்களைத் தவிர்த்து:
  • சட்ட நிறுவனங்களின் மறுசீரமைப்பு அல்லது கலைப்பு;
  • NKRF இன் கட்டுரை 105.1 இன் பத்தி 2 இன் படி, நிறுவனங்களுக்கு இடையில் சொத்துக்களை கையகப்படுத்துதல், பரிமாற்றம்.
  1. FEZ (இலவச பொருளாதார மண்டலம்) குடியிருப்பாளராக செயல்படும் ஒரு நிறுவனத்தின் இருப்புநிலைக் குறிப்பில் பதிவுசெய்யப்பட்ட அத்தகைய சொத்து தொடர்பாக, FEZ பிரதேசத்தில் அதன் செயல்பாடுகளை நடத்துவதற்காக உருவாக்கப்பட்ட அல்லது வாங்கப்பட்ட மற்றும் அமைந்துள்ளது. இந்த FEZ இன் பிரதேசத்தில், அடுத்த மாதத்திலிருந்து பத்து ஆண்டுகளுக்கு , குறிப்பிட்ட சொத்தை பதிவு செய்த பிறகு.

2017 இல் சட்ட நிறுவனங்களுக்கான சொத்து வரி கணக்கீடு

தனிப்பட்ட தொழில்முனைவில் ஈடுபடும் தனிநபர்கள் செலுத்த வேண்டிய வரி செலுத்தும் தொகையை வரி சேவை நேரடியாக கணக்கிடும். உரையாற்ற தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோர்வரி செலுத்துவதற்கான தொடர்புடைய அறிவிப்பு பெறப்பட்டது. சட்ட நிறுவனங்களைப் பொறுத்தவரை, அவர்களே வரி செலுத்தும் அளவைக் கணக்கிடுகிறார்கள். இது ஒரு குறிப்பிட்ட வழிமுறையின் படி செய்யப்படுகிறது, இது பின்வரும் புள்ளிகளை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ள வேண்டும்: எந்த சொத்து வரி விதிக்கப்படும் என்பதை தீர்மானிக்கவும்; இந்த வழக்கில் நன்மைகளைப் பயன்படுத்த முடியுமா என்பதை நிறுவுவது அவசியம்; வரித் தொகை எந்த அடிப்படையில் கணக்கிடப்படுகிறது என்பதைத் தீர்மானிக்கவும்; விகிதங்களின் அளவை தீர்மானிக்கவும், அதன் அடிப்படையில் வரி அளவு கணக்கிடப்படும்; பட்ஜெட்டுக்கு வரி செலுத்துவதை கணக்கிடுவது கடைசி விஷயம்.

இந்த ஆண்டு என்ன வரி விகிதம் பயன்படுத்தப்படுகிறது?

ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் பாடங்கள் மதிப்பை தீர்மானிக்கின்றன வரி விகிதம் 2.2 சதவீதத்திற்கு மிகாமல் உள்ள சட்ட நிறுவனங்களின் சொத்து மீது.

பொருள்களின் வரி அடிப்படை இல்லை என்றால் அசையும் சொத்துகாடாஸ்ட்ரல் மதிப்பின் அடிப்படையில் கணக்கிடப்படுகிறது, பின்னர் வரி விகிதம் பின்வரும் மதிப்புகளை விட அதிகமாக இருக்கக்கூடாது:

  1. ஒரு நகரமாக மாஸ்கோவிற்கு கூட்டாட்சி முக்கியத்துவம்இது 2014ல் 1.5 சதவீதமாகவும், 2015ல் 1.7 சதவீதமாகவும், அடுத்தடுத்த ஆண்டுகளில் 2 சதவீதமாகவும் இருக்கும்;
  2. மற்ற ரஷ்ய கூட்டாட்சி பாடங்களுக்கு, இந்த மதிப்புகள் 2014 இல் 1.0 சதவிகிதம், 2015 இல் 1.5 சதவிகிதம் மற்றும் அனைத்து அடுத்தடுத்த ஆண்டுகளில் 2 சதவிகிதம்.

வரி செலுத்துவோர் அவர்களே மற்றும் வரிவிதிப்பு பொருளாக இருக்கும் சொத்து என்பதால் வெவ்வேறு பிரிவுகள், பின்னர் அரசு வரி செலுத்துதலுக்கான வேறுபட்ட விகிதங்களை நிறுவ அனுமதிக்கிறது.

இந்த பொருள்களின் ஒருங்கிணைந்த பகுதியாக தொழில்நுட்ப ரீதியாக செயல்படும் முக்கிய குழாய்கள், ஆற்றல் பரிமாற்றக் கோடுகள் மற்றும் கட்டமைப்புகள் குறித்து, வரி விகிதங்களின் சிறப்பு மேல் வரம்பு நிறுவப்பட்டுள்ளது. அவை பின்வருமாறு: 2013 இல் 0.4 சதவீதம்; 2014 இல் 0.7 சதவீதம்; 2015 இல் 1.0 சதவீதம்; 2016 இல் 1.3 சதவீதம்; 2017 இல் 1.6 சதவீதம்; 2018 இல் 1.9 சதவீதம். இந்த பொருள்களுடன் தொடர்புடைய அனைத்து சொத்துக்களின் பட்டியல் ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் அரசாங்கத்தால் தீர்மானிக்கப்படுகிறது.

  • முக்கிய எரிவாயு குழாய்களின் பொருள்கள் மற்றும் எரிவாயு உற்பத்தித் தொழில், அத்துடன் ஹீலியம் உற்பத்தி மற்றும் சேமிப்பு பொருள்கள்;
  • கனிம வைப்பு மற்றும் பிற வளர்ச்சிக்கான தொழில்நுட்ப திட்டங்களில் வழங்கப்பட்ட பொருள்கள் திட்ட ஆவணங்கள்முதல் பத்தியில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள ரியல் எஸ்டேட் பொருள்களின் ஆயுளை உறுதி செய்ய தேவையான நிலத்தடி அடுக்குகள் அல்லது மூலதன கட்டுமானத் திட்டங்களில் இணைந்து வேலை செய்ய வேண்டும்.

இந்த ரியல் எஸ்டேட் பொருள்கள் அனைத்திற்கும் பின்வரும் தேவைகள் ஒரே நேரத்தில் பயன்படுத்தப்படும்போது மட்டுமே அத்தகைய வரி விகிதம் 0 சதவீதமாக இருக்கும்.

  • முதல் முறையாக செயல்பாட்டுக்கு வந்தது அறிக்கையிடல் காலங்கள் 2015 ஆம் ஆண்டின் தொடக்கத்தில் இருந்து தொடங்குகிறது;
  • இர்குட்ஸ்க், அமுர் பிராந்தியங்கள் அல்லது சாகா குடியரசின் பிரதேசத்தில் முழுமையாகவோ அல்லது பகுதியாகவோ அமைந்துள்ளது;
  • முழு வரி காலத்திலும் அவை NKRF இன் பிரிவு 342.4 இன் பத்தி 5.1 இல் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள நிறுவனங்களுக்கு சொந்தமானது.

இந்த பொருள்களுடன் தொடர்புடைய அனைத்து சொத்துக்களின் பட்டியல் ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் அரசாங்கத்தால் தீர்மானிக்கப்படுகிறது.

பொது பயன்பாட்டிற்கான ரயில்வே மற்றும் கட்டிடங்கள் தொடர்பான ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் தொகுதி நிறுவனங்களின் சட்டங்களில் பரிந்துரைக்கப்பட்ட வரி விகிதங்கள், 2017 இல் 1 சதவீதமாகவும், 2018 மற்றும் 2019 இல் - ஏற்கனவே 1.3 சதவீதமாகவும், 2020 இல் - 1.6 சதவீதம். இந்த பொருள்களுடன் தொடர்புடைய அனைத்து சொத்துக்களின் பட்டியல் ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் அரசாங்கத்தால் தீர்மானிக்கப்படுகிறது.

ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் தொகுதி நிறுவனங்கள் தங்கள் சட்டங்களில் வரி விகிதத்தை தீர்மானிக்கவில்லை என்றால், கணக்கீடு மற்றும் கட்டணம் வரி அளவு NKRF இன் பிரிவு 380 இல் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள விகிதங்களின்படி நிகழ்கிறது.

கிரிமியா குடியரசிலும், செவாஸ்டோபோல் நகரத்திலும் (கூட்டாட்சி முக்கியத்துவம் வாய்ந்த நகரம்) வரி விலக்குகளின் அளவு நிறுவப்பட்ட தருணத்திலிருந்து, அடுத்த ஐந்து வரி காலத்திற்கு அவை மாறாது (எந்தவொரு அதிகரிப்பும் ஏற்படாது. )

எடுத்துக்காட்டுகளைப் பயன்படுத்தி நிறுவனங்களுக்கான சொத்து வரியைக் கணக்கிடுவதற்கான அல்காரிதம்

ஒரு காலாண்டிற்கான வரி விலக்கின் அளவைக் கணக்கிட, நீங்கள் பின்வரும் சூத்திரங்களைப் பயன்படுத்த வேண்டும்:

  • எஞ்சிய விலை = மதிப்பு கொண்ட சட்ட நிறுவனங்களுக்கான சொத்து வரி சராசரி விலைஅறிக்கையிடல் வரி காலத்திற்கு x (பெருக்கி) வரி விகிதம் / (வகுத்தல்) 4;
  • காடாஸ்ட்ரல் மதிப்பின்படி சொத்து வரி = வரி விதிக்கக்கூடிய சொத்தின் காடாஸ்ட்ரல் மதிப்பின் அளவு x (பெருக்கி) வரி விகிதம் / (வகுத்தல்) 4.

என்ன என்ற கேள்வி எழுந்தால் வட்டி விகிதம் 2017 ஆம் ஆண்டில் சட்டப்பூர்வ நிறுவனங்களுக்கான சொத்து வரியின் அளவைக் கணக்கிடுங்கள், பின்னர் பதில் தெளிவாக உள்ளது. வரி சட்டம்சட்டப்பூர்வ நிறுவனங்களுக்கான வட்டி வரி விகிதத்தின் நிறுவப்பட்ட மேல் "வாசல்" இரண்டு சதவிகிதம் ஆகும், மேலும் காடாஸ்ட்ரல் மதிப்பில் மதிப்பிடப்பட்ட ரியல் எஸ்டேட்டுக்கு இந்த விகிதம் 2.2 சதவிகிதத்திற்கு சமமாக இருக்கும்.

ஆனால் பிராந்தியங்களில் இந்த வரி விகிதம் பொதுவாக குறைக்கப்படுகிறது. நமது தாய்நாட்டின் தலைநகரில் எப்படி இருக்கிறது என்று பார்ப்போம். எனவே மாஸ்கோவில், வரி விகிதத்தை கணக்கிடும் போது காடாஸ்ட்ரல் அடிப்படை பயன்படுத்தப்படும் ரியல் எஸ்டேட் பொருட்களுக்கு, உள்ளூர் சட்டம் 1.3 சதவீத விகிதத்தை ஒதுக்குகிறது. மேலும், பல ரியல் எஸ்டேட் பொருட்களுக்கு, இந்த விகிதம் 0.1 க்கு சமமான சரிசெய்தல் காரணி மூலம் சரிசெய்யப்படுகிறது. இந்த நுணுக்கங்கள் அனைத்தும் ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் கோட் (கட்டுரை 380, பத்தி 1 மற்றும் 1.1) மற்றும் மாஸ்கோ நகரத்தின் சட்ட எண் 64 இல் (பிரிவு 2 மற்றும் 3) குறிப்பிடப்பட்டுள்ளன.

பின்வரும் சிக்கலை உதாரணமாக எடுத்துக் கொள்வோம்:

இந்த அமைப்பு மாஸ்கோ நகரத்தின் பிரதேசத்தில் சொந்தமானது அலுவலக கட்டிடம், இது நகர மையத்தில் அமைந்துள்ளது. ஆண்டின் தொடக்கத்தில் இந்த சொத்தின் காடாஸ்ட்ரல் மதிப்பு 800 மில்லியன் 100 ஆயிரம் 500 ரூபிள் ஆகும். இந்த ஆண்டின் முதல் காலாண்டிற்கான வரி செலுத்தும் தொகையை கணக்கிடுவது அவசியம். எனவே, பின்வரும் கணித கையாளுதல்களை நாங்கள் மேற்கொள்கிறோம்:

800 மில்லியன் 100 ஆயிரம் 500 ரூபிள் x (பெருக்கி) 1.3 சதவீதம் / (வகுத்தல்) 4 = 2 மில்லியன் 600 ஆயிரம் 327 ரூபிள்;

ஒரு நிறுவனம் ஒரு வருடத்தில் ரியல் எஸ்டேட் வாங்குவதற்கும் விற்பதற்கும் ஒரு பரிவர்த்தனையை மேற்கொண்டால், வரித் தொகையின் அளவு சரிசெய்தல் குணகத்தைப் பயன்படுத்தி மேற்கொள்ளப்படும், இது NKRF இன் பிரிவு 382, ​​பத்தி 5 இல் பரிந்துரைக்கப்படுகிறது. பன்னிரண்டு மாதங்களாகப் பிரிக்கப்பட்ட வரிக்கு உட்பட்ட பொருளை நிறுவனம் வைத்திருந்த முழுமையான மாதங்களின் எண்ணிக்கையைக் கணக்கிடுவதன் மூலம் அதன் மதிப்பு தீர்மானிக்கப்படுகிறது. ஒரு நிறுவனம் பில்லிங் மாதத்தின் பதினைந்தாவது நாள் வரை ரியல் எஸ்டேட் வைத்திருக்கும் போது, ​​இந்த மாதம் முழு மாதமாக கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்பட வேண்டும். இந்த வரம்புகளுக்குள் வரவில்லை என்றால், திருத்தம் காரணி கணக்கிடும் போது இந்த மாதம் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்படாது.

உதாரணமாக, நீங்கள் இந்த எளிய பணியை எடுக்கலாம்:

பிப்ரவரி 2017 இல், நிறுவனம் அலுவலக கட்டிடத்தை விற்றது. சொத்துக்கான உரிமைகள் பிப்ரவரி 5 ஆம் தேதி மற்றொரு உரிமையாளருக்கு மாற்றப்பட்டது. நாங்கள் இனி பிப்ரவரியை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்வதில்லை, ஆனால் ஜனவரி மட்டுமே, எனவே திருத்தம் காரணி 1/12 ஆக இருக்கும்.

சொத்து வரி செலுத்துவதற்கான காலக்கெடு

வரி செலுத்துவதற்கான நடைமுறை மற்றும் வரி முன்கூட்டியே செலுத்துதல், அத்துடன் அவை செலுத்தும் நேரம் ஆகியவை ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் தனிப்பட்ட தொகுதி நிறுவனங்களின் சட்டங்களால் நிறுவப்பட்டுள்ளன.

ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் தொகுதி நிறுவனங்களின் சட்டங்கள் வரிக் காலம் முழுவதும் வரி செலுத்துவோர் மூலம் முன்கூட்டியே வரி செலுத்துதல்களை வழங்குகின்றன. வரிக் காலத்தின் முடிவில், வரி செலுத்துபவர், கலையின் பத்தி 2 இல் வழங்கப்பட்ட கணக்கீட்டு முறையின்படி. ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் 382, ​​வரி அளவு செலுத்துகிறது.

ஒரு உள்நாட்டு அமைப்பின் இருப்புநிலைக் குறிப்பில் உள்ள சொத்துக்களைப் பொறுத்தவரை, வரிக் குறியீட்டின் 384, 385, 385.2 பிரிவுகளில் வழங்கப்பட்ட அம்சங்களை கணக்கில் எடுத்துக்கொண்டு, குறிப்பிட்ட அமைப்பு பதிவுசெய்யப்பட்ட உள்ளூர் பட்ஜெட்டில் வரி மற்றும் முன்கூட்டிய வரி விலக்குகள் செலுத்தப்பட வேண்டும். ரஷ்ய கூட்டமைப்பின்.

நிரந்தர பிரதிநிதி அலுவலகங்கள் மூலம் ரஷ்ய கூட்டமைப்பில் நடவடிக்கைகளில் ஈடுபட்டுள்ள வெளிநாட்டு அமைப்புகளின் நிரந்தர பிரதிநிதி அலுவலகங்களின் சொத்து தொடர்பாக, வரி செலுத்துதல் மற்றும் முன்கூட்டியே வரி விலக்குகள் உள்ளூர் பட்ஜெட்டில் செய்யப்படுகின்றன, அங்கு இந்த நிரந்தர பிரதிநிதி அலுவலகங்கள் வரியுடன் பதிவு செய்யப்படுகின்றன. அதிகாரிகள்.

ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் பிரிவு 382 இன் படி, காடாஸ்ட்ரல் மதிப்பின் படி வரி அடிப்படை கணக்கிடப்படும் ரியல் எஸ்டேட் பொருள்களுக்கு, இந்த ரியல் எஸ்டேட் பொருளின் இருப்பிடத்தில் உள்ளூர் பட்ஜெட்டில் வரி மற்றும் முன்கூட்டியே வரி விலக்குகள் செலுத்தப்பட வேண்டும். .

வரி செலுத்துவோர் ஒரு நிறுவனமாக இருந்தால், அதன் தரவு சட்ட நிறுவனங்களின் ஒருங்கிணைந்த மாநில பதிவேட்டில் உள்ளது, அது அறிவிப்பைப் பெறுவதற்கு முன்பு அதன் கடைசி இருப்பிடத்தின் முகவரியில் தனக்குச் சொந்தமான ரியல் எஸ்டேட் மீது வரி செலுத்துகிறது, இது வரி ஆய்வாளருடன் பதிவு செய்வதை உறுதிப்படுத்துகிறது.

சொத்து வரி அறிவிப்பு 2017

ஒவ்வொரு அறிக்கையிடல் காலத்தின் முடிவிலும், வரி செலுத்துவோர் தங்கள் இருப்பிடத்திலும், தனித்தனி இருப்புநிலைக் கொண்ட ஒவ்வொரு தனிப் பகுதியின் இருப்பிடத்திலும், ஒவ்வொரு தனிச் சொத்தின் இருப்பிடத்திலும் (இதற்காக) சம்பந்தப்பட்ட அதிகாரிகளிடம் சமர்ப்பிக்க வேண்டும். வரிக் கட்டணத்தைக் கணக்கிடுவதற்கும் செலுத்துவதற்கும் ஒரு தனி நடைமுறை ஏற்றுக்கொள்ளப்பட்டது), ஒருங்கிணைந்த எரிவாயு விநியோக அமைப்பில் சேர்க்கப்பட்டுள்ள இடப் பங்கு மூலதனத்தில், அனைத்து முன்கூட்டியே கணக்கீடுகள், அத்துடன் சட்ட நிறுவனங்களுக்கான சொத்து வரி அறிவிப்பு. நமது நாட்டின் "பிராந்திய கடலில்" அமைந்துள்ள சொத்து தொடர்பாக, கண்ட அலமாரியில் மற்றும் ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் EEZ (பிரத்தியேக பொருளாதார மண்டலம்) அல்லது ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் எல்லைகளுக்கு வெளியே (இது ரஷ்ய அமைப்புகளுக்கானது), வரி கணக்கீடுகள் முன்கூட்டியே பணம்மற்றும் அறிவிப்புகள் ரஷ்ய கூட்டமைப்பில் அமைப்பின் இருப்பிடத்தில் பொருத்தமான நிதி அதிகாரத்திற்கு சமர்ப்பிக்கப்படுகின்றன (வெளிநாட்டு நிறுவனத்தின் நிரந்தர பிரதிநிதி அலுவலகத்தின் நிதி அதிகாரிகளுடன் பதிவு செய்யும் இடம்). NKRF இன் பிரிவு 381 இன் பத்திகள் 1, 3, பிரிவு 24 இல் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள சொத்து தொடர்பாக, சொத்து வரிக்கான முன்கூட்டியே கணக்கீடுகள் சமர்ப்பிக்கப்படவில்லை. மிகப் பெரிய வகைக்கு ஒதுக்கப்பட்ட வரி செலுத்துவோர், சொத்து வரி விதிப்பில் அதிக அளவில் செலுத்துபவர்களாக, பிராந்திய நிதிச் சேவைக்கு தங்கள் வரிக் கணக்கைச் சமர்ப்பிக்கின்றனர். சட்ட நிறுவனங்கள் முப்பதுக்குள் சொத்து சேகரிப்புக்கான முன்பணத்தை சமர்ப்பிக்கின்றன காலண்டர் நாட்கள்உடன் கடைசி நாள்தொடர்புடைய பில்லிங் காலம். கணக்கியல் வரிக் காலத்தின் முடிவுகளின் அடிப்படையில் அறிவிப்புகள் முந்தைய நிதி அறிக்கை காலத்தைத் தொடர்ந்து ஆண்டின் மார்ச் முப்பதாம் தேதிக்குப் பிறகு சட்ட நிறுவனங்களால் சமர்ப்பிக்கப்படுகின்றன. ரியல் எஸ்டேட் மூலதனத்தை வரிவிதிப்புப் பொருளாகக் கொண்ட ஒரு வெளிநாட்டு அமைப்பு (சட்டப்பூர்வ நிறுவனத்தின் அடிப்படையற்ற வெளிநாட்டு அமைப்பு), ஒரு அறிவிப்பைத் தாக்கல் செய்வதுடன், இந்த வெளிநாட்டு அமைப்பின் பங்கேற்பாளர்களைப் பற்றிய தகவல்களைச் சமர்ப்பிக்கிறது (பதிவு இல்லாமல் ஒரு வெளிநாட்டு கட்டமைப்பின் நிறுவனர்கள் ஒரு சட்டப்பூர்வ நிறுவனம்) கணக்கிடப்பட்ட வரிக் காலத்தின் டிசம்பர் 31 முதல், ஒரு பொது நிறுவனம் அல்லது தனிநபரின் மறைமுகப் பங்கேற்பிற்கான (ஏதேனும் இருந்தால்) நடைமுறையைத் திறப்பது உட்பட, ஒரு வெளிநாட்டு நிறுவனத்தில் அவர்களின் நேரடி அல்லது மறைமுக பங்கேற்பின் ஒரு பகுதியாக இருந்தால் (பதிவு செய்யப்படாத கட்டமைப்பு ஒரு சட்ட நிறுவனம்) ஐந்து சதவீதத்தை மீறுகிறது. ஒரு வரி செலுத்துவோர், நிரந்தர பிரதிநிதி மூலம் ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் எல்லைக்குள் தனது நடவடிக்கைகளை மேற்கொள்ளாத ஒரு வெளிநாட்டு அமைப்பு, NKRF, வரி அதிகாரத்தின் கட்டுரையால் நிறுவப்பட்ட சரியான காலத்திற்குள் ஒரு அறிவிப்பை சமர்ப்பிக்கத் தவறினால். குறிப்பிட்ட வரி செலுத்துவோர் தொடர்பான சில வரிக் கட்டுப்பாட்டு நடவடிக்கைகளை மேற்கொள்ளாமல், கிடைக்கக்கூடிய தகவலின் அடிப்படையில் கணக்கிடுகிறது, வரி செலுத்துவோர் செலுத்திய வரி செலுத்துதலின் அளவு அல்ல, இது ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் மாநில பட்ஜெட்டில் செலுத்தப்பட வேண்டும். வரி அதிகாரத்தால் நிர்ணயிக்கப்பட்ட வரியின் அளவு உண்மையில் வெளிநாட்டு நிறுவனத்தால் செலுத்தப்பட்ட வரியின் அளவை விட அதிகமாக இருந்தால், தொடர்புடைய அதிகாரம் ஒரு வரி பாக்கியை அடையாளம் காட்டுகிறது. சட்டப்பூர்வ நிறுவனங்களின் ஒருங்கிணைந்த பதிவேட்டில் பதிவுசெய்யப்பட்ட சட்ட நிறுவனங்கள், மாநிலத்தில் பதிவுசெய்ததற்கான அறிவிப்பைப் பெறுவதற்கு முன், தங்கள் இருப்பிடத்தில் முன்கூட்டியே கணக்கீடுகள் மற்றும் வரிக் கணக்கை சமர்ப்பிக்கின்றன. வரி அதிகாரம், அவர்களுக்குச் சொந்தமான ரியல் எஸ்டேட்டின் இடத்தில் தொடர்புடைய நிதி அதிகாரியிடம் பதிவு செய்வதை உறுதிப்படுத்துதல். பிரகடனத்தில் இருக்க வேண்டும் தலைப்பு பக்கம், இதில் மூன்று பிரிவுகள் இருக்கும்:

  • முதலாவதாக வரவு செலவுத் திட்டத்தில் பங்களிக்க வேண்டிய நிதித் தொகையைக் காட்டுகிறது;
  • இரண்டாவதாக, புத்தக விலையின் பின்னணியில், வரித் தொகையின் அளவைக் கணக்கிடுவதற்கு இடம் ஒதுக்கப்பட்டுள்ளது;
  • மூன்றாவதாக, கட்டாய கட்டணத்தின் கணக்கீடு காடாஸ்ட்ரல் விலையின் அடிப்படையில் பிரதிபலிக்கிறது.

ஒரு சட்ட நிறுவனம் அதன் இருப்புநிலைக் குறிப்பில் பொருள்கள் இல்லை என்றால், அவை அறிவிப்பின் இரண்டாவது மற்றும் மூன்றாவது பிரிவுகளில் காட்டப்படும், பின்னர் முழு கணக்கீட்டை அனுப்ப வேண்டியது அவசியம். சில நேரங்களில் அது ஆண்டின் நடுப்பகுதியில், அரசாங்க அதிகாரிகள் ரியல் எஸ்டேட் பொருட்களை அகற்றுவது, பிராந்திய பட்டியலில் இருந்து காடாஸ்ட்ரல் மதிப்பு தொடர்பாக மேற்கொள்ளப்படும் வரித் தொகையின் கணக்கீடு. பின்னர், BS4-11/7315 இன் கீழ் ஃபெடரல் டேக்ஸ் சர்வீஸின் கடிதத்திற்கு இணங்க, சொத்துக்கான சராசரி வருடாந்திர விலையின் அடிப்படையில் கட்டாய நிதிக் கட்டணம் மீண்டும் கணக்கிடப்பட வேண்டும். இந்த வழக்கில், வரிவிதிப்பு பொருள் மூன்றாவது பிரிவின் தரவுகளில் பட்டியலிடப்படும் என்று மாறிவிடும், மேலும் வருடாந்திர அறிவிப்பில் அது இரண்டாவது பிரிவில் அதன் இடத்தைக் கண்டுபிடிக்கும். அசையும் சொத்து தொடர்பான வரி மதிப்பீடுகளின் அறிவிப்பு, வரி விதிக்கக்கூடிய சட்ட நிறுவனம் தவறாமல் தெரிவிக்கும் நிதி அதிகாரிக்கு அனுப்பப்பட வேண்டும். பொருள்கள் வேறொரு துறையின் இருப்புநிலைக் குறிப்பில் இருந்தால், இந்த இருப்புநிலைக் குறிப்பையும் தனித்தனியாகக் கருதினால், நிதிச் சேவைக்கான வரி வருமானம் அத்தகைய சட்ட நிறுவனம் பதிவுசெய்யப்பட்ட இடத்திற்கு அனுப்பப்பட வேண்டும். வரி விதிக்கக்கூடிய ரியல் எஸ்டேட் தொடர்பாக, சொத்து அமைந்துள்ள இடத்தை கணக்கில் எடுத்துக்கொண்டு, ஒரு அறிவிப்பு போன்ற நிதி ஆவணம் நிதி அதிகாரத்திற்கு அனுப்பப்படுகிறது. இதன் விளைவாக, சொத்து பிரதான அலுவலகத்தின் பிரதேசத்தில் அமைந்திருக்கும் போது, ​​ஒரு நகலில் ஒரு அறிவிப்பை அனுப்பினால் போதும். இந்த ஆவணத்தில், அமைப்பு பதிவு செய்யப்பட்ட பகுதியின் OKTMO ஐ கவனிக்க வேண்டியது அவசியம். இந்த வரிசையானது NKRF இன் பிரிவு 386, பத்தி 1 இலிருந்து பின்பற்றப்படுகிறது.

2017 இல் வரி அபராதம்

இந்த ஆண்டின் தொடக்கத்தில் இருந்து, சட்டத்தின் "கடிதத்தை" கேட்காத மற்றும் அதன் அறிவுறுத்தல்களை புறக்கணிக்கும் அனைவருக்கும் அபராதம் விதிக்கப்படும். வரிவிதிப்புக்கு உட்பட்ட ரியல் எஸ்டேட் குறித்த அறிவிப்பை சட்டத்தால் குறிப்பிடப்பட்ட நேரத்திற்குள் சமர்ப்பிக்காத நிறுவனங்களுக்கு இது பொருந்தும்.

நிறுவனம் சமர்ப்பிக்கவில்லை அல்லது சரியான நேரத்தில் சமர்ப்பிக்கவில்லை அல்லது ஆய்வாளரிடம் தாக்கல் செய்ய நிறுவப்பட்ட தேதியை மீறினால் தேவையான தகவல்அவர்களின் ரியல் எஸ்டேட்டின் பொருள்கள் மீது, சட்டத்தை மதிக்காத ஒவ்வொரு வரி செலுத்துபவருக்கும் அபராதம் விதிக்கப்படும். நிறுவனம் சரியான நேரத்தில் செலுத்தாத சொத்து வரியில் இருபது சதவீதம் அதன் தொகை தீர்மானிக்கப்படுகிறது.

சாத்தியமான இரட்டை வரிவிதிப்பு சிக்கல்களை நீக்குதல்

ஒரு உள்நாட்டு அமைப்பு ஒரு வெளிநாட்டு மாநிலத்தின் பிரதேசத்தில் அமைந்திருந்தால், அந்த (பிற) மாநிலத்தில் அமைந்துள்ள அதன் சொத்தின் மீதான வரி கணக்கிடப்பட்டு, வெளிநாட்டு சட்டத்தின்படி (ரஷ்ய கூட்டமைப்பிற்கு வெளியே) அங்கு செலுத்தப்பட்டால், அத்தகைய நிறுவனம், எப்போது ரஷ்ய கூட்டமைப்பிற்குள் நிதி வரி செலுத்துவது இந்த குறிப்பிட்ட சொத்து தொடர்பாக ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் பட்ஜெட்டில் வரி விலக்குகளை செய்யாது.

அதே நேரத்தில், வெளிநாட்டில் செலுத்தப்பட்டவற்றிலிருந்து ரஷ்ய கூட்டமைப்பில் வரவு வைக்கப்படும் வரியின் அளவு, இந்த சொத்து தொடர்பாக ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் பிரதேசத்தில் நிறுவனம் செலுத்த வேண்டிய வரியின் அளவை விட அதிகமாக இருக்கக்கூடாது.

துப்பறிவை ஈடுசெய்ய, உள்நாட்டு நிறுவனம் பின்வரும் ஆவணங்களை சம்பந்தப்பட்ட அதிகாரிகளுக்கு வழங்க வேண்டும்:

  • வரித் தொகையை வரவு வைப்பதற்கான விண்ணப்பம்;
  • வழங்கப்பட வேண்டிய ஆவணம் ரஷ்ய நிறுவனம்தொடர்புடைய வெளிநாட்டு மாநிலத்தின் வரி சேவை, ஒரு குறிப்பிட்ட வரித் தொகையை நிதி அதிகாரிகளுக்கு ரஷ்ய அமைப்பால் மாற்றும்போது.

ரஷ்ய அமைப்பு அனைத்து குறிப்பிட்ட ஆவணங்களையும் நிறுவனத்தின் "பதிவு" முகவரியில் உள்ளூர் வரி அலுவலகத்திற்கு மாற்றுகிறது, மேலும் ஒரு வெளிநாட்டு மாநிலத்தின் பிரதேசத்தில் வரித் தொகை செலுத்தப்பட்ட காலத்திற்கு ஒரு நிதி ஆவணத்தை (அறிவிப்பு) சமர்ப்பிக்கிறது.

வீடியோ: 2016 முதல் சட்ட நிறுவனங்களுக்கான கார்ப்பரேட் சொத்து வரிகளில் மாற்றங்கள்