ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வாங்கும் போது தனிப்பட்ட வருமான வரி இழப்பீடு (திரும்ப) நடைமுறை. படிப்படியான வழிமுறைகள்: வீட்டுவசதி வாங்குவதற்கான செலவுகளை எவ்வாறு திருப்பிச் செலுத்துவது? ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வாங்கும் போது வரி திரும்பப் பெறுதல்: விதிமுறைகள் மற்றும் நுணுக்கங்கள்

சொத்து வரி விலக்கு என்பது ஒரு தனிநபரின் தனிப்பட்ட வருமான வரியை வீட்டுவசதி செலவில் 13% தொகையில் திரும்பப் பெறுவதற்கான திறனைக் குறிக்கிறது, ஆனால் 2,000,000 ரூபிள் வரம்பிற்கு மேல் இல்லை.

நன்மைகளை வழங்குவதற்கான விதிகள் கலையில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ளன. ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் 220 (பிரிவுகள் 3-4, பகுதி 1). பின்வரும் சந்தர்ப்பங்களில் நீங்கள் தனிப்பட்ட வருமான வரி திரும்பப் பெறலாம்:

1. வீடு அல்லது நிலம் வாங்குதல்.
2. ரியல் எஸ்டேட்டில் ஒரு பங்கை வாங்குதல் (பெறுவது பற்றி வரி விலக்குபகிரப்பட்ட உரிமை மற்றும் DDU இன் கீழ் ஒரு பங்கு இருந்தால், அது விவரிக்கப்பட்டுள்ளது).
3. ஒரு வீட்டின் கட்டுமானம் மற்றும் அதன் முடித்தல்.
4. அடமானத்துடன் ரியல் எஸ்டேட் வாங்குதல்.

ரசீது நிபந்தனைகள்

ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பை வாங்கும் போது வரி விலக்கு பெற யாருக்கு உரிமை உண்டு:

• தனிப்பட்ட வருமான வரி செலுத்தும் ரஷ்ய குடிமக்கள் (செலுத்தவில்லை தொழில் முனைவோர் செயல்பாடு);
• ஓய்வூதியம் தவிர, குறைந்தபட்சம் குறைந்தபட்ச ஊதியத்தின் சட்டப்பூர்வ மாத வருமானம் கொண்டவர்கள்.

குறிப்பு. வேலை செய்யாத ஓய்வூதியதாரர்கள் கடந்த மூன்று ஆண்டுகளாக மத்திய வரி சேவைக்கு ஒரு அறிவிப்பை வழங்க முடியும், அதன் அடிப்படையில் பணம் திரும்பப் பெறப்படும்.

ஓய்வூதியம் பெறுபவருக்கு அவர் வேலை செய்தாலோ அல்லது வேலை செய்யாவிட்டாலோ வரி விலக்கு பெற உரிமை உள்ளதா என்பதைப் பற்றி படிக்கவும், அதற்கு எவ்வாறு விண்ணப்பிப்பது என்பதை நீங்கள் அறிந்து கொள்வீர்கள்.

• ரஷ்ய குடியுரிமை மற்றும் உறுதிப்படுத்தப்பட்ட வருமானம் கொண்ட வெளிநாட்டு குடிமக்கள்;
• ஒரு மைனர் குழந்தையின் பெயரில் சொத்து பதிவு செய்யப்பட்டிருந்தால், அவரது பெற்றோர் அல்லது சட்டப்பூர்வ பாதுகாவலர்கள் மேலே உள்ள வகைகளின் கீழ் வந்தால் விலக்கு பெறலாம் (இதை எப்படி செய்வது என்பது பற்றி எழுதப்பட்டுள்ளது).

வரி விலக்குக்கு யார் தகுதியுடையவர்கள் என்பது இப்போது உங்களுக்குத் தெரியும்.

இந்த விலக்கு பெற யார் தகுதியற்றவர்?

மேலும் சில அம்சங்கள்:

1. மகப்பேறு மூலதனம், இராணுவ அடமானங்கள், "இளம் குடும்பம்" திட்டம் மற்றும் பிற அரசாங்க மானியங்கள் ஆகியவற்றின் உதவியுடன் வாங்கப்பட்ட ரியல் எஸ்டேட்டுக்கு நன்மை பொருந்தாது.
2. கொள்முதல் மற்றும் விற்பனை ஒப்பந்தத்தின் கட்சிகள் முதலாளி மற்றும் பணியாளர் என்றால், எந்த விலக்கும் வழங்கப்படாது.
3. தடைசெய்யப்பட்டது (மனைவி, பெற்றோர் மற்றும் குழந்தைகள், முதலியன)

கழித்தல் தொகைகள்

பின்வரும் செலவுகளில் 13% விலக்கு அளிக்கப்படுகிறது:

• வீடு வாங்குவதற்கான செலவுகள்;
• கட்டுமான மற்றும் முடித்த பொருட்கள்;
• கட்டுமான மற்றும் பழுதுபார்க்கும் சேவைகள்;
• மதிப்பீட்டு ஆவணங்களை செலுத்துதல்;
• பொது பயன்பாடுகளுக்கான இணைப்பு;
• வங்கிக்கு செலுத்தப்பட்ட வட்டியை திருப்பிச் செலுத்துவதற்கான செலவுகள் (அடமானத்துடன் வாங்கினால்.)

வரி செலுத்துவோருக்கு அதிகபட்ச தொகை 260 ஆயிரம் ரூபிள் ஆகும். (சொத்தின் மதிப்பிலிருந்து 2,000,000 ரூபிள்களுக்கு மேல் திருப்பிச் செலுத்தப்படவில்லை).

குறிப்பு. சொத்து அதிகபட்ச மதிப்பை விட அதிகமாக இருந்தால் மற்றும் திருமணத்தின் போது வாங்கப்பட்டிருந்தால், இரண்டாவது மனைவிக்கும் சொத்தை கழிக்க உரிமை உண்டு, மேலும் சொத்து யாருடைய பெயரில் பதிவு செய்யப்பட்டுள்ளது என்பது முக்கியமல்ல.

உங்கள் மனைவிக்கு எப்படி விலக்கு பெறுவது என்பதைப் பற்றி படிக்கவும்.

எனவே குடும்பத்திற்காக அதிகபட்ச தொகைதிருப்பிச் செலுத்துதல் 560,000 ரூபிள் ஆகும். ரியல் எஸ்டேட் அடமானத்துடன் வாங்கப்பட்டால், வீட்டுச் செலவுக்கான கழிப்பிற்கு கூடுதலாக, வங்கி வட்டிக்கான விலக்கு வழங்கப்படுகிறது.

அவர்களுக்கான அதிகபட்ச தொகை 390 ஆயிரம் ஆகும், அது திரும்பப் பெறும் தொகையை சுயாதீனமாக கணக்கிடுவது கடினம் அல்ல.

உதாரணமாக, ஒரு குடிமகன் 2016 இல் 2,000,000 ரூபிள் மதிப்புள்ள வீட்டை வாங்கினார். மாதாந்திர வருவாய் 2016 க்கு - 50,000 ரூபிள், அதில் இருந்து 78,000 ரூபிள் தனிநபர் வருமான வரி செலுத்தப்பட்டது.

தொகை பின்வருமாறு கணக்கிடப்படும்: 2,000,000 ரூபிள். * 13% = 260,000 ரூப். 2016 ஆம் ஆண்டில், ஃபெடரல் வரி சேவை ஒரு நேரத்தில் 78,000 திரும்பப் பெறும். மீதமுள்ள 182,000 ஐ அடுத்த ஆண்டுகளில் திருப்பிச் செலுத்தும்.

எத்தனை முறை நீங்கள் அதைப் பெறலாம்?

சொத்துக் குறைப்பு சட்டத்தால் கடுமையான வரம்புகளைக் கொண்டுள்ளது. 2014 வரை, இந்த உரிமையை உங்கள் வாழ்நாள் முழுவதும் ஒருமுறை பயன்படுத்தலாம். 01.01 முதல். 2014 இல், வரி செலுத்துவோர் ரியல் எஸ்டேட்டில் செலவழித்த தொகையுடன் சொத்து விலக்கு இணைக்கப்பட்டுள்ளது.

வீட்டு மனை வாங்கியதில் இருந்து பணத்தைத் திரும்பப் பெறுவது, சொத்தின் மதிப்பின் (RUB 2,000,000) மேல் வரம்பை விடக் குறைவான தொகையில் இருந்து பெறப்பட்டால், நீங்கள் வேறு ரியல் எஸ்டேட் வாங்கினால் கூடுதலாகப் பெறலாம் (பத்தி 2, பத்தி 1, பிரிவு 3 , ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் கட்டுரை 220).

ஒரு குடிமகன் 2014 க்கு முன் ஒரு வீட்டை வாங்கியிருந்தால், பழைய விதிகள் இன்னும் பொருந்தும்.

ஆவணங்கள் எப்போது சமர்ப்பிக்கப்படுகின்றன?

சொத்து விலக்குகளுக்கு வரம்புகள் இல்லை. ஒரு குடிமகன் ரியல் எஸ்டேட் வாங்கிய பிறகு எந்த நேரத்திலும் தனது உரிமையைப் பயன்படுத்த முடியும்.

ரொக்கமாகப் பணத்தைப் பெற, உங்கள் வீட்டின் உரிமையைப் பதிவுசெய்த பிறகு அடுத்த ஆண்டு மத்திய வரிச் சேவையைத் தொடர்புகொள்ளலாம்.

நிதியைத் திரும்பப் பெறுவதற்கு சமர்ப்பிக்கப்பட்ட 3-NDFL அறிவிப்பு, காலண்டர் ஆண்டு முடிவடைந்த பின்னரே வரையப்பட்டது என்பதே இதற்குக் காரணம். பல ஆண்டுகளுக்குப் பிறகு ஆவணங்களைச் சமர்ப்பிக்கலாம்.

ஃபெடரல் டேக்ஸ் சர்வீஸ் கடந்த மூன்று ஆண்டுகளுக்கும் மேலாக ஒரு நேரத்தில் தனிப்பட்ட வருமான வரியை வழங்குகிறது, அதாவது, 2012 இல் ஒரு பொருள் வாங்கப்பட்டிருந்தால், விண்ணப்பம் 2017 இல் சமர்ப்பிக்கப்பட்டால், நீங்கள் ஒரு முறை பெறலாம். 2014, 2015 மற்றும் 2016 க்கு மட்டும் கழித்தல், மீதமுள்ள பகுதிக்கு நீங்கள் அடுத்த ஆண்டுகளில் ஆவணங்களை சமர்ப்பிக்க வேண்டும்.

அதை எப்படி பெறுவது?

விலக்கு பெற இரண்டு விருப்பங்கள் உள்ளன:

• பெடரல் வரி சேவையை தனிப்பட்ட முறையில் தொடர்புகொள்வதன் மூலம் பணமாக;
• வேலை வழங்குநரைத் தொடர்புகொள்வதன் மூலம் பணமில்லாமல் கழித்தல்.

தனிப்பட்ட முறையீடு

ஒரு குடிமகன் ஒரு முறை பணம் செலுத்துவதில் ஆர்வமாக இருந்தால் பணம், உரிமையை எடுத்து 12 மாதங்களுக்குப் பிறகு ஆவணங்களின் தொகுப்பு சமர்ப்பிக்கப்பட வேண்டும்.

தனிப்பட்ட வருமான வரித் திருப்பிச் செலுத்துவதற்கான விண்ணப்பத்தை பெடரல் டேக்ஸ் சேவைக்கு நீங்கள் எழுத வேண்டும், அதில் நீங்கள் இணைக்க வேண்டும்:

1. கடவுச்சீட்டு.
2. வீட்டுவசதி வாங்குவதை உறுதிப்படுத்தும் ஆவணங்கள் (வாங்குதல் மற்றும் விற்பனை ஒப்பந்தம், வங்கியுடனான அடமான ஒப்பந்தம் போன்றவை).
3. படிவம் 3-NDFL இல் அறிவிப்பு.
4. உங்கள் முதலாளியிடமிருந்து, வரி செலுத்துவோர் உதவி சேவையிலிருந்து ஆர்டர் செய்யலாம் அல்லது அதை நீங்களே நிரப்பலாம்.
5. வருமானச் சான்றிதழ் (முதலாளியால் வழங்கப்பட்டது).
6. நிதியை அனுப்ப வேண்டிய கணக்கு எண்.

ஆவணங்களை மதிப்பாய்வு செய்த பிறகு, மத்திய வரி சேவை விண்ணப்பதாரரின் முகவரிக்கு முடிவின் அதிகாரப்பூர்வ அறிவிப்பை அனுப்பும். விலக்கு அங்கீகரிக்கப்பட்டால், நிதி ஒரு மாதத்திற்குள் குடிமகனின் கணக்கில் மாற்றப்படும் (ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் பிரிவு 78).

முதலாளி மூலம்

உங்கள் முதலாளி மூலம் விலக்கு பெற, முதல் வழக்கைப் போல நீங்கள் பன்னிரண்டு மாதங்கள் காத்திருக்க வேண்டியதில்லை.

இந்த முறையைப் பயன்படுத்தும் போது, ​​முழு விலக்குத் தொகையும் தீரும் வரை குடிமகனிடமிருந்து தனிநபர் வருமான வரி நிறுத்தப்படாது.

முதலாளிக்கு அறிவிப்பை வழங்க, நீங்கள் ஃபெடரல் டேக்ஸ் சேவைக்கு விண்ணப்பத்தை சமர்ப்பிக்க வேண்டும். விண்ணப்பத்துடன் பாஸ்போர்ட் மற்றும் அபார்ட்மெண்ட் வாங்கியதை உறுதிப்படுத்தும் ஆவணங்கள் மட்டுமே இருக்க வேண்டும்.

விண்ணப்பத்தை பரிசீலித்த பிறகு, ஃபெடரல் டேக்ஸ் சேவை விண்ணப்பதாரருக்கு ஒரு அறிவிப்பை அனுப்பும், இது வேலை செய்யும் இடத்தில் கணக்கியல் துறைக்கு எடுத்துச் செல்லப்பட வேண்டும்.

இந்த ஆவணத்தின் அடிப்படையில், பணியாளரிடமிருந்து தனிப்பட்ட வருமான வரி நிறுத்தப்படாது.இரண்டு நிகழ்வுகளிலும் விண்ணப்பங்களை பரிசீலிப்பதற்கான அதிகபட்ச காலம் விண்ணப்பித்த நாளிலிருந்து மூன்று மாதங்கள் (வரிக் குறியீட்டின் பிரிவு 88).

வரி செலுத்துவோர் எந்த முறையைப் பயன்படுத்த முடிவு செய்தாலும், வரி அதிகாரிகளால் முழுத் தொகையையும் செலுத்தும் வரை ஒவ்வொரு ஆண்டும் கழிப்பிற்கான ஆவணங்கள் சமர்ப்பிக்கப்பட வேண்டும்.

எனவே, சொத்து விலக்கு என்பது மனசாட்சியுடன் வரி செலுத்துவோருக்கு ஒரு வகையான மாநில ஆதரவு நடவடிக்கையாகும், இது தனிப்பட்ட வருமான வரித் தளத்தைத் திரும்பப் பெறுதல் அல்லது குறைத்தல். தனிப்பட்ட வருமான வரி செலுத்தும் மற்றும் சட்டப்பூர்வமாக வீடுகளை வாங்கிய அனைத்து உழைக்கும் குடிமக்களும் இந்த உரிமையைப் பயன்படுத்திக் கொள்ளலாம்.

பயனுள்ள காணொளி

13 சதவீத வரியை எவ்வாறு திருப்பித் தருவது?

வரிச் சட்டத்தின்படி, தங்கள் சொந்த வீட்டை வாங்கும் போது, ​​சில புதிய குடியிருப்பாளர்கள் நன்மைகளைப் பயன்படுத்திக் கொள்ளலாம் - சொத்து வரி விலக்கு என்று அழைக்கப்படுபவை (இனி IV, NV, சொத்து விலக்கு, வரி விலக்கு என்றும் குறிப்பிடப்படுகிறது). இந்த வாய்ப்பு முதன்முதலில் 2001 இல் தோன்றியது, ஆனால் அதன் பின்னர் இந்த பகுதியில் சட்டம் மாறிவிட்டது, எனவே நிதியின் ஒரு பகுதியைத் திரும்பப் பெறுவதற்கான உரிமை யாருக்கு உள்ளது என்பதையும், அதைப் பயன்படுத்த என்ன நடவடிக்கைகள் எடுக்கப்பட வேண்டும் என்பதையும் நீங்கள் விரிவாக புரிந்து கொள்ள வேண்டும். நன்மை.

ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வாங்கும் போது சொத்து விலக்கு என்றால் என்ன?

வரிச் சட்டத்தின்படி, அதிகாரப்பூர்வமாக வேலை செய்யும் குடிமக்கள் அரசுக்கு பணம் செலுத்துகிறார்கள் வருமான வரிஉங்கள் வருமானத்திலிருந்து (தனிப்பட்ட வருமான வரி). பொதுவாக, இது 13% வீதத்தில் வசூலிக்கப்படுகிறது மற்றும் தானாகவே சார்ஜ் செய்யப்படுகிறது ஊதியங்கள். ரியல் எஸ்டேட் வாங்கிய பிறகு, வாங்குபவருக்கு சொத்து விலக்கு கோர உரிமை உண்டு. அதன் சாராம்சம் என்னவென்றால், குடிமகன் முந்தைய காலத்தில் செலுத்தப்பட்ட தொகையின் ஒரு பகுதியை திரும்பப் பெறுகிறார் தனிப்பட்ட வருமான வரி ஆண்டுகள் 13 சதவீதம் என்ற விகிதத்தில் அல்லது எதிர்காலத்தில் பெறப்படும் வருமான வரிக்குட்பட்ட அடிப்படையை குறைக்க வாய்ப்பு உள்ளது.

வரிக் குறியீடு ரியல் எஸ்டேட் பட்டியலை நிறுவுகிறது, அதன் கையகப்படுத்தல் ஒரு சொத்து விலக்கு பயன்படுத்தப்படலாம்:

• பகிரப்பட்ட கட்டுமானத்தைப் பயன்படுத்தி கட்டப்பட்ட ஒரு அபார்ட்மெண்ட்;
• இரண்டாம் நிலை சந்தையில் வாங்கப்பட்ட வாழ்க்கை இடம்;
• அங்கு கட்டாய பதிவுடன் குடிமக்கள் வசிப்பதற்காக பிரிக்கப்பட்ட கட்டிடங்கள் (குடிசைகள், நாட்டின் வீடுகள், வில்லாக்கள், முதலியன);
• முடிக்கப்படாத குடியிருப்பு கட்டிடங்கள்;
• ஒரு அபார்ட்மெண்ட் அல்லது ஒரு தனி வீட்டில் தனிமைப்படுத்தப்பட்ட அறைகள்;
• நில சதி, ஒரு தனிப்பட்ட குடியிருப்பு கட்டிடம் கட்டுமான நோக்கம்;
• ஒரு குடியிருப்பு கட்டிடத்துடன் கூடிய நிலம்.

நிலம் வாங்கும் போது வரி விலக்கு பெற வழி இல்லை. நன்மையைப் பயன்படுத்திக் கொள்ள, இந்த சதி அதன் மீது வீட்டுவசதி கட்டுவதற்குப் பயன்படுத்தப்பட வேண்டும். புரிந்து கொள்ள, பின்வரும் உதாரணத்தை கொடுக்கலாம். 2015 ஆம் ஆண்டில், ஒரு குடிமகன் ஒரு நிலத்தை வாங்கினார், ஆனால் 2017 இல் மட்டுமே அங்கு ஒரு வீட்டைக் கட்டினார். அவர் 2017 இல் மட்டுமே வட்டி பெற ஆரம்பிக்க முடியும், கட்டுமானம் முடிந்து வீடு செயல்பாட்டுக்கு வந்தது.

மேலே உள்ள ரியல் எஸ்டேட் பொருள்களுக்கு கூடுதலாக, சட்டமும் முன்வைக்கிறது கூடுதல் தேவைகள்:

• சொத்து வணிக நோக்கங்களுக்காக பயன்படுத்தப்படக்கூடாது;
• சொத்து மக்கள் அங்கு வாழ்வதற்காக வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளது (வளாகம் குடியிருப்பு அல்லாத பயன்பாட்டிற்கு மாற்றப்பட்டிருந்தால் கழித்தல் வழங்கப்படாது);
• சொத்து ரஷ்ய பிரதேசத்தில் அமைந்துள்ளது.

யாருக்கு உரிமை உள்ளது

அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் அல்லது பிற ரியல் எஸ்டேட் வாங்கும் போது அனைவருக்கும் 13 சதவிகிதம் செலுத்த உரிமை இல்லை. வாங்குபவருக்கு சாதகமாகப் பயன்படுத்த உரிமை இருக்கும்போது சட்டத்தால் நிறுவப்பட்ட பல விதிகள் உள்ளன வரி சலுகை:

• வரி செலுத்துவோர் மட்டுமே, அதாவது, 13% வீதத்தில் வரிவிதிப்புக்கு உட்பட்ட தனிநபர்கள், செலுத்திய பணத்தின் ஒரு பகுதியை திரும்பப் பெறுவதற்கான வாய்ப்பைப் பயன்படுத்திக் கொள்ள முடியும்.
• முன்னுரிமை பிரிவில் வரி குடியிருப்பாளர்கள் அடங்குவர் - குறைந்தபட்சம் 183 ஆண்டுகள் ரஷ்யாவில் இருந்த நபர்கள் காலண்டர் நாட்கள்வருடத்திற்கு. ஒரு குடிமகன் 6 மாதங்களுக்கும் குறைவான காலத்திற்கு சிகிச்சை, கல்வி அல்லது வெளிநாட்டுப் பணிகளுக்காக நாட்டை விட்டு வெளியேறியிருந்தால், கணக்கிடுவதற்கான காலம் தடைபடாது. ரஷ்ய கூட்டமைப்பிற்கு வெளியே பணியாற்றும் இராணுவப் பணியாளர்கள், அனைத்து அரசாங்க அமைப்புகளின் பிரதிநிதிகள் மற்றும் உள்ளூர் அரசாங்கம்ஒரு முன்னோடியாக, அவர்கள் ஒரு வருடத்தில் நாட்டிற்குச் செல்லாவிட்டாலும் கூட, அவர்கள் வரி குடியிருப்பாளர்களாகக் கருதப்படுகிறார்கள்.
• கிரிமியா மற்றும் செவாஸ்டோபோலில் வசிப்பவர்களுக்கு, வரி வதிவிட கணக்கீடு மார்ச் 18, 2014 அன்று தொடங்குகிறது.
• சதுர மீட்டர்உங்கள் சொந்த தேவைக்காக வாங்கப்பட வேண்டும். அதாவது, வாங்குபவர் தனது சொந்த பெயரில் பதிவு செய்ய வேண்டும். அவர்கள் 18 வயதுக்குட்பட்டவர்களாக இருந்தால், அவர்களின் குழந்தைகளுக்கு (தத்தெடுக்கப்பட்ட குழந்தைகள், பாதுகாவலர்கள் உட்பட) ரியல் எஸ்டேட் வாங்கும் (கட்டுமானம்) வழக்குகள் மட்டுமே விதிவிலக்குகள்.
• ஜனவரி 1, 2014க்குப் பிறகு சொத்து வாங்கப்பட்டிருந்தால், அபார்ட்மெண்ட் வாங்கும் போது 13 சதவீதம் செலுத்த வேண்டும்.

பணம் செலுத்துவதற்கு யார் தகுதி பெற முடியாது

வரிச் சலுகைகளைப் பயன்படுத்தக்கூடிய குடிமக்களைப் பற்றி பேசுகையில், விதி பொருந்தாதவர்களைக் குறிப்பிடுவது அவசியம்:

• ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் குடியிருப்பாளர்கள் அல்லாதவர்கள்;
• மாணவர்கள் மற்றும் மாணவர்கள்;
• இராணுவ வீரர்கள்;
• அரசால் முழுமையாக ஆதரிக்கப்படும் அனாதைகள்;
• வேலையில்லாத ஓய்வூதியம் பெறுவோர், மூன்று ஆண்டுகள் முடிவதற்குள் வாய்ப்பைப் பயன்படுத்திக் கொள்ளவில்லை என்றால் வரி காலம்;
• சிறார்களுக்கு, பணிபுரியும் மற்றும் வரி செலுத்தும் பெற்றோருக்கு அவர்களுக்கான விலக்கு அளிக்கப்படுவதால்;
• வேலையில்லாத மற்றும் தனிப்பட்ட வருமான வரி செலுத்தாத குடிமக்கள்;
• தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோர்வருமான வரியில் 13 சதவீதத்தை செலுத்துவதற்கான வாய்ப்பை வழங்காத தங்கள் நடவடிக்கைகளில் வரிவிதிப்பு முறையைப் பயன்படுத்துபவர்கள்;
• வாழ்க்கைத் துணைவர்கள், பெற்றோர்கள், குழந்தைகள், வளர்ப்பு பெற்றோர்கள், தத்தெடுக்கப்பட்ட குழந்தைகள், பேரக்குழந்தைகள், தாத்தா பாட்டி, உடன்பிறந்தவர்கள் உள்ளிட்ட நெருங்கிய உறவினர்களிடமிருந்து குடியிருப்பு வளாகங்களை வாங்கிய நபர்கள் - ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் பிரிவு 105.1 இன் படி தொடர்புடைய நபர்கள்;
• ரியல் எஸ்டேட் உரிமையாளர்கள் அதை முதலாளியிடமிருந்து உரிமையாகப் பெற்றவர்கள் அல்லது பிராந்திய பட்ஜெட்டின் இழப்பில்.

சட்ட ஒழுங்குமுறை

ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வாங்கும் போது 13 சதவீத வருமானத்தை ஒழுங்குபடுத்தும் முக்கிய ஆவணம் வரி குறியீடு RF. கூடுதலாக, ஜூலை 23, 2013 இன் சட்ட எண் 212-FZ கணக்கில் எடுத்துக்கொள்வது அவசியம், இது ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டில் பெரிய மாற்றங்களை அறிமுகப்படுத்தியது. வரி சட்டம்ரஷ்யா தொடர்ந்து முன்னேறி வருகிறது, எனவே சாதாரண குடிமக்களுக்கு ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பை வாங்கும் போது 13 சதவிகிதம் செலுத்துவது குறித்து அடிக்கடி கேள்விகள் உள்ளன. நிதி அமைச்சகம் தொடர்ந்து பதில்களை வெளியிடுகிறது தற்போதைய பிரச்சினைகள். உதாரணமாக:

• டிசம்பர் 12, 2017 எண் 03-04-05/82787 தேதியிட்ட ரஷ்யாவின் நிதி அமைச்சகத்தின் கடிதம், ஒரு அபார்ட்மெண்ட், அறை அல்லது அவற்றில் ஒரு குறிப்பிட்ட பங்கை வாங்கும் போது NV ஐப் பெறுவதற்கான சாத்தியம் பற்றி பேசுகிறது;
• டிசம்பர் 14, 2017 தேதியிட்ட ரஷ்யாவின் நிதி அமைச்சகத்தின் கடிதம் எண். 03-04-05/83678, இது எப்போது சொத்து விலக்குகளைத் திரும்பப் பெறுவது என்பது பற்றி விவாதிக்கிறது பகிரப்பட்ட கட்டுமானம்குடியிருப்புகள்;
• மார்ச் 15, 2018 எண். 03-04-05/15871 தேதியிட்ட ரஷ்யாவின் நிதி அமைச்சகத்தின் கடிதம், ஒரு குடிமகன் முன்பு ஜனவரி 1 க்கு முன் வாங்கிய அல்லது கட்டப்பட்ட ரியல் எஸ்டேட் தொடர்பாக விலக்கு பெற்றிருந்தால், NV ஐ மீண்டும் திருப்பிச் செலுத்துவதற்கான சாத்தியத்தை உள்ளடக்கியது. , 2014.

அபார்ட்மெண்ட் வாங்கினால் 13 சதவிகிதம் திரும்பப்பெறும்

ரியல் எஸ்டேட் வாங்கும் அல்லது கட்டியெழுப்புவதில் சிக்கலை எதிர்கொண்ட ஒவ்வொரு நபரும், செலவில் உள்ள வேறுபாடு மிகப்பெரிய எண்ணிக்கையை எட்டும் என்பதை அறிவார். எனவே, எடுத்துக்காட்டாக, தலைநகரில் உள்ள ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பிற்கு நீங்கள் செலுத்த வேண்டிய பணத்திற்கு, தொலைதூர பிராந்திய மையத்தில் ஒன்றுக்கு மேற்பட்டவற்றை வாங்கலாம். சட்டம் அத்தகைய வித்தியாசத்தை கணக்கில் எடுத்துக் கொள்ளவில்லை, எனவே அனைவருக்கும் தனிப்பட்ட வருமான வரி திரும்பப் பெறும் அதிகபட்ச தொகை 13 சதவீதம் ஆகும்:

• உங்கள் சொந்த நிதியில் ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பை வாங்கும் போது அல்லது கட்டும் போது 2 மில்லியன் ரூபிள் (தவணைகள் மற்றும் அடமானம் அல்லாத கடன்கள் உட்பட);
• வணிக வங்கிகளால் வழங்கப்பட்ட இலக்கு வீட்டுக் கடன்களைப் பயன்படுத்தி 3 மில்லியன்.

வருமான வரி 13 சதவீதம் என்பதால், திரும்பப் பெறுவதற்கான அதிகபட்சத் தொகை இதற்கு சமமாக இருக்கும்:

• உங்கள் சொந்த பணத்துடன் வாங்கும் போது 260 ஆயிரம் ரூபிள் (2,000,000 × 13% = 260,000);
• அடமானத்தைப் பயன்படுத்தி வாங்கும் போது 390 ஆயிரம் ரூபிள் (3,000,000 × 13% = 390,000).

ஒரு அபார்ட்மெண்ட் அல்லது பிற ரியல் எஸ்டேட் வாங்கும் போது தனிப்பட்ட வருமான வரி திருப்பிச் செலுத்துதல் கடந்த ஆண்டு செலுத்தப்பட்ட வருமான வரியின் அளவை விட அதிகமாக இருக்கக்கூடாது. இதன் பொருள் உரிமையாளருக்கு சட்டத்தால் குறிப்பிடப்பட்ட தொகையை விட குறைவான தனிநபர் வருமான வரித் தொகை திரும்பப் பெற்றால், அடுத்த ஆண்டில் (ஆண்டுகள்) மீதமுள்ள தொகையைப் பெறுவார். வாங்கிய அல்லது கட்டப்பட்ட ரியல் எஸ்டேட்டின் விலை 2 மில்லியனுக்கும் குறைவாக இருந்தால், ஒரு நபர் அடுத்த வாங்குதலில் மீண்டும் வரி விலக்கைப் பயன்படுத்திக் கொள்ளலாம், மேலும் வாங்கிய அனைத்து பொருட்களின் மொத்த விலை நிறுவப்பட்ட மதிப்புக்கு சமமாக இருக்கும் வரை.

விலக்கு தொகை

வாங்கிய வீட்டு விலைக்கு எந்த தடையும் இல்லை. ஒரு அபார்ட்மெண்ட் அல்லது வீடு 100 ஆயிரம் அல்லது 100 மில்லியன் ரூபிள் செலவாகும். உங்கள் சொந்த நிதியைப் பயன்படுத்தும் போது அதிகபட்சம் 260 ஆயிரம் அல்லது அடமானம் செலுத்தும்போது 390 ஆயிரம் மட்டுமே பெற முடியும். சட்ட எண் 212-FZ ஐ ஏற்றுக்கொள்வது தொடர்பாக, பணத்தைத் திரும்பப்பெறும் தொகையைக் கணக்கிடுவதற்கான அணுகுமுறைகள் மாறிவிட்டன, 2014 வரை திரும்பப்பெறாத வருமானத்தை கணக்கிடுவதற்கான ஒரு முறை முறை நடைமுறையில் இருந்தது:

கணக்கீடு செயல்முறை

ஒரு சிறந்த புரிதலுக்காக, ஒரு அபார்ட்மெண்ட் மற்றும் பிற ரியல் எஸ்டேட் வாங்கும் போது 13 சதவிகிதம் வருவாயை எவ்வாறு கணக்கிடுவது என்பதை தெளிவுபடுத்தும் பல எடுத்துக்காட்டுகளை நீங்கள் கருத்தில் கொள்ளலாம்:

எடுத்துக்காட்டு 1. ஒரு குடிமகன் 500 ஆயிரம் ரூபிள் மதிப்புள்ள குடியிருப்பு வளாகத்தை வாங்கினார். கட்டணம் 65 ஆயிரம் ரூபிள் ஆகும்:

• 500,0000 x 13% = 65,000.

எடுத்துக்காட்டு 2. ஒரு குடிமகன் 4.5 மில்லியன் ரூபிள் மதிப்புள்ள குடியிருப்பு வளாகத்தை வாங்கினார். கட்டணம் 260 ஆயிரம் ரூபிள் ஆகும்:

• 2,000,000 x 13% = 260,000, ஏனெனில் வட்டி திரும்பப் பெறும் அதிகபட்சம் 2 மில்லியன் ரூபிள்களுக்கு மேல் இருக்கக்கூடாது.

எடுத்துக்காட்டு 3. ஒரு குடிமகன் ஒரு அடமானக் கடனைப் பயன்படுத்தி 1 மில்லியன் ரூபிள்களுக்கு குடியிருப்பு வளாகத்தை வாங்கினார். கட்டணம் 130 ஆயிரம் ரூபிள் ஆகும்:

• 1,000,000 x 13% = 130,000.

எடுத்துக்காட்டு 4. ஒரு குடிமகன் அடமானக் கடனைப் பயன்படுத்தி 6 மில்லியன் ரூபிள் மதிப்புள்ள குடியிருப்பு வளாகத்தை வாங்கினார், மேலும் 5 மில்லியன் ரூபிள்களுக்கு சமமான கட்டணத்தை வங்கிக்கு திருப்பி அனுப்பினார். செலுத்தப்பட்ட வட்டிக்கான வரி விலக்கு 390 ஆயிரம் ரூபிள் ஆகும்:

• 3,000,000 x13% = 390,000, ஏனெனில் துப்பறிவதற்கான அடிப்படையான அதிகபட்ச தொகை 3 மில்லியன் ரூபிள் தாண்டக்கூடாது. வீட்டுக்கடன் பயன்படுத்தப்பட்டது.

எடுத்துக்காட்டு 5. ஒரு குடிமகன் 700 ஆயிரம் ரூபிள் மதிப்புள்ள குடியிருப்பு வளாகத்தை வாங்கினார். கட்டணம் 91 ஆயிரம் ரூபிள் ஆகும்:

• 700,000 x 13% = 91,000.

சிறிது நேரம் கழித்து, அவர் மற்றொரு குடியிருப்பை 1.5 மில்லியன் ரூபிள் வாங்கினார். என்வி ஏற்கனவே அவருக்கு வழங்கப்பட்டதால், அடுத்த முறை கட்டணம் செலுத்தும் தொகை 169 ஆயிரம் ரூபிள் தாண்டக்கூடாது:

• 260 000 – 91 000 = 169 000.

இரண்டாவது குடியிருப்பின் விலையில் 13 சதவீதம் 195 ஆயிரம் ரூபிள் ஆகும்:

• 1,500,000 x 13% = 195,000, ஆனால் இந்த தொகை மீதமுள்ள தொகையை விட அதிகமாக இருப்பதால், அவர் 169 ஆயிரம் ரூபிள் மட்டுமே பெற முடியும்.

எடுத்துக்காட்டு 6. ஒரு குடிமகன் 400 ஆயிரம் ரூபிள் மதிப்புள்ள குடியிருப்பு வளாகத்தை வாங்கினார். கட்டணம் 52 ஆயிரம் ரூபிள் ஆகும்:

• 400,000 x 13% = 52,000.

சிறிது நேரம் கழித்து, அவர் 600 ஆயிரம் ரூபிள் மதிப்புள்ள மற்றொரு குடியிருப்பை வாங்கினார். அவளிடமிருந்து பணம் 78 ஆயிரம் ரூபிள் ஆகும்:

• 600,000 x 13% = 78,000.

எதிர்காலத்தில் அவர் மூன்றில் ஒரு பங்கு மற்றும் பல அடுக்குமாடி குடியிருப்பை வாங்குவது பற்றி நினைத்தால், அவர் சொத்து விலக்கு பெறக்கூடிய அதிகபட்சம் 130 ஆயிரம் ரூபிள் ஆகும்:

• 260 000 – 52 000 – 78 000 = 130 000.

எடுத்துக்காட்டு 7. ஒரு குடிமகன் 2016 இல் 1.4 மில்லியன் ரூபிள் மதிப்புள்ள குடியிருப்பு வளாகத்தை வாங்கினார். கட்டணம் 182 ஆயிரம் ரூபிள் ஆகும்:

• 1,400,000 x 13% = 182,000.

ஊதியச்சீட்டின் படி தனிப்பட்ட வருமான வரி அளவுஆண்டுக்கு 160 ஆயிரம் ரூபிள். இதன் பொருள் தொகை 22 ஆயிரம் ரூபிள் ஆகும். (182,000 - 160,000 = 22,000) அடுத்த ஆண்டு அவருக்கு மாற்றப்படும், ஏனெனில் சட்டத்தின்படி, ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பை வாங்குவதற்கான வட்டியை திரும்பப் பெறுவது தனிப்பட்ட வருமான வரி செலுத்தும் அளவை விட அதிகமாக இருக்கக்கூடாது.

அடமானக் கடனுக்கான வரி விலக்கு

வங்கிக் கடனைப் பயன்படுத்தி ரியல் எஸ்டேட் வாங்கும் குடிமக்களும் வரி விலக்கு கோரலாம், மேலும் அடமானத்துடன் கூடிய அடுக்குமாடி குடியிருப்பை வாங்கியதில் 13 சதவீதம் இரண்டு முறை திரும்பப் பெறப்படுகிறது:

• குடியிருப்பு வளாகத்தின் விலையின் அளவிலிருந்து, ஆனால் 2 மில்லியனுக்கும் அதிகமான ரூபிள் இல்லை - இது 260 ஆயிரம் ரூபிள்;
• கடன் வாங்கிய பணத்தைப் பயன்படுத்துவதற்கான வட்டித் தொகையிலிருந்து, ஆனால் 3 மில்லியன் ரூபிள்களுக்கு மேல் இல்லை - இது 390 ஆயிரம் ரூபிள் ஆகும்.

கூட்டுத்தொகை முறையைப் பயன்படுத்தி, அடமானத்துடன் ரியல் எஸ்டேட் வாங்குவதற்குத் திரும்பப்பெறக்கூடிய அதிகபட்ச வரி விலக்கு 650 ஆயிரம் ரூபிள் (260,000 + 390,000 = 650,000) என்பதை ஒருவர் புரிந்து கொள்ளலாம். வரி ஆய்வாளரால் வழங்கப்பட்ட தகவல்களின்படி, வாங்குபவர் ஆரம்பத்தில் குடியிருப்பு வளாகத்தின் விலையிலிருந்து ஒரு தொகையை மாற்றுகிறார், பின்னர் வட்டியுடன் திருப்பிச் செலுத்துகிறார். பணத்தைத் திரும்பப் பெற அனுமதிக்கப்படுகிறது:

• விண்ணப்பதாரரின் பதிவு செய்யும் இடத்தில் அமைந்துள்ள வரி அதிகாரத்தின் மூலம். இதைச் செய்ய, நீங்கள் ஒரு விண்ணப்பத்தையும் ஆவணங்களின் ஒரு குறிப்பிட்ட தொகுப்பையும் சமர்ப்பிக்க வேண்டும் (முழு பட்டியல் மத்திய வரி சேவை ஊழியர்களுடன் சரிபார்க்கப்பட வேண்டும்). விண்ணப்பம் 3 மாதங்களுக்கு மதிப்பாய்வு செய்யப்படுகிறது, அதன் பிறகு பணம் வங்கிக் கணக்கிற்கு மாற்றப்படும். முழுத் தொகையும் ஒரே கட்டணத்தில் திரும்பப் பெறுவதில் விருப்பம் சாதகமானது, ஆனால் முந்தைய ஆண்டு செலுத்தப்பட்ட தனிநபர் வருமான வரியின் மொத்தத் தொகையைத் தாண்டக்கூடாது என்ற நிபந்தனையின் பேரில் மட்டுமே. இல்லையெனில், அடுத்த ஆண்டு மட்டுமே பாக்கியை பெற முடியும்.
• முதலாளியிடம். வீட்டுச் சொத்தை வாங்கிய முதல் மூன்று வருடங்களில் மட்டுமே இதைச் செய்ய முடியும். விண்ணப்பம் மற்றும் ஆவணங்களின் குறிப்பிட்ட பட்டியலைச் சமர்ப்பித்த பிறகு, பணியாளரின் சம்பளத்திலிருந்து வருமான வரி இனி வசூலிக்கப்படாது. மொத்தத் தொகை தேவையான தொகையை அடையும் வரை இது தொடரும்.

ஓய்வூதியம் பெறுவோர் மூலம் பணம் பெறும் அம்சங்கள்

ஓய்வு பெற்ற குடிமக்களும் ஐ.வி. இதைச் செய்ய, நீங்கள் 3-NDFL படிவத்தை நிரப்ப வேண்டும், முந்தைய 3 ஆண்டுகளுக்கு விலக்குகளை மாற்ற வேண்டும். ஒரு குடிமகன் ஓய்வூதியத்திற்குப் பிறகு தொடர்ந்து வேலை செய்தால், முந்தைய மற்றும் எதிர்கால ஆண்டுகளுக்கு ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வாங்கும் போது அவர் வரி திரும்பப் பெற விண்ணப்பிக்கலாம். ஓய்வூதியதாரர்களுக்கான விலக்குகளை வரைவதற்கான முறை பொதுவாக ஏற்றுக்கொள்ளப்பட்ட ஒன்றிலிருந்து வேறுபடுவதில்லை மற்றும் கீழே விரிவாக விவாதிக்கப்படும்.

செலுத்தப்பட்ட தனிநபர் வருமான வரியைத் திரும்பப் பெறுவதில் பல அம்சங்கள் உள்ளன, அவை பின்வரும் எடுத்துக்காட்டுகளைப் பயன்படுத்தி விவரிக்கப்படலாம்:

1. ஓய்வூதியம் பெறுபவர் ஓய்வு பெற்ற பிறகு ஒரு குடியிருப்பு சொத்தை வாங்கி தொடர்ந்து வேலை செய்கிறார். குடிமகன் 2016 இல் ஓய்வு பெற்றார், மற்றும் 2017 இல் ரியல் எஸ்டேட் வாங்கினார். 2017 ஆம் ஆண்டிற்கான வட்டி இழப்பீடு 2019 இல் வழங்கப்படுகிறது, மேலும் மூன்று ஆண்டுகளுக்கு முந்தைய ஓய்வூதியங்களுக்கு பரிமாற்றம் மேற்கொள்ளப்படுகிறது: 2015, 2014, 2013. துப்பறியும் பிறகு, ஓய்வூதியம் பெறுபவர் ஒரு இருப்பு உள்ளது (மூன்று ஆண்டுகளாக செலுத்தப்பட்ட தனிப்பட்ட வருமான வரியின் அளவு சட்டத்தால் நிறுவப்பட்ட தொகையை மறைக்கவில்லை), அவர் ஊதியம் பெறும் போது அதை அடுத்தடுத்த காலங்களுக்கு மாற்றலாம். இந்த வழக்கில், அவரது உத்தியோகபூர்வ பணியிடத்தில் வருமானம் வரம்பு தேர்ந்தெடுக்கப்படும் வரை தனிப்பட்ட வருமான வரிக்கு உட்பட்டது அல்ல.
2. குடிமகன் ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வாங்கி பின்னர் ஓய்வு பெற்றார். சொத்து 2016 இல் வாங்கப்பட்டது, மற்றும் ஓய்வூதியதாரர் 2017 இல் விடுமுறைக்கு சென்றார், ஆனால் தொடர்ந்து வேலை செய்கிறார். 2019 இல் கழித்தல் 2017 க்கும், 2017 இல் - 2016 க்கும் வழங்கப்படுகிறது. 2016, 2015, 2014 (ஓய்வு பெறுவதற்கு மூன்று ஆண்டுகளுக்கு முன்பு) இடமாற்றம் சாத்தியமாகும். 2016 ஆம் ஆண்டிற்கான பணத்தைத் திரும்பப்பெறுதல் ஏற்கனவே பெறப்பட்டதால், 2015 மற்றும் 2014 ஆம் ஆண்டுக்கு மட்டுமே இடமாற்றங்கள் அனுமதிக்கப்படுகின்றன.
3. ஓய்வூதியம் பெறுபவர் 2016 இல் ஓய்வு பெற்றார், இனி வேலை செய்யவில்லை, ஆனால் 2017 இல் ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பை வாங்கினார். பரிமாற்றத்தை 2015, 2014 மற்றும் 2013 இல் 2019 இல் செயல்படுத்தலாம்.
4. ஓய்வூதியதாரர் 2010 இல் ஓய்வு பெற்றார் மற்றும் இனி வேலை செய்யவில்லை, மேலும் 2017 இல் குடியிருப்பு வளாகத்தை வாங்கினார். 2019 இல், 2016, 2015, 2014 க்கு இடமாற்றங்கள் சாத்தியமாகும். இந்த ஆண்டுகளில் குடிமகன் வேலை செய்யாததால், அவர் ஒரு துப்பறியும் பெற முடியாது, ஆனால் திருமணத்தின் போது ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பை வாங்கினால், அவருடைய மனைவி தொடர்ந்து வேலை செய்தால் அல்லது சமீபத்தில் ஓய்வு பெற்றால், அவருக்கு ஒரு ஐசி வழங்கப்படலாம்.
5. குடியிருப்பு வளாகம் 2017 இல் வாங்கப்பட்டது. இந்த ஆண்டு, ஓய்வூதியதாரர் ஓய்வு பெற்றார் மற்றும் இனி வேலை செய்யவில்லை. 2019 இல் வரி விலக்கு 2017 க்கு வழங்கப்படலாம், மேலும் மீதமுள்ள தொகை 2016, 2015 மற்றும் 2014 க்கு மாற்றப்படும்.

ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வாங்கியதில் இருந்து 13 சதவீதத்தை எவ்வாறு திருப்பித் தருவது

வரி விலக்கு பெறுவது விண்ணப்ப முறையின் மூலம் நிகழ்கிறது, எனவே, செலுத்தப்பட்ட வரியைத் திரும்பப் பெற, நீங்கள் சுயாதீனமாக தொடர்பு கொள்ள வேண்டும் வரி அதிகாரிகள்அல்லது உங்கள் வேலை செய்யும் இடத்தில். படிப்படியான வழிமுறைகள்இது போல் தெரிகிறது:

1. ரியல் எஸ்டேட்டை வாங்கி அதன் உரிமையை பதிவு செய்யுங்கள்.
2. நேரடி வருகையின் போது அல்லது மூலம் பதிவு செய்யும் இடத்தில் உள்ள வரி அலுவலகத்தை தொடர்பு கொள்ளவும் தனிப்பட்ட கணக்கு.
3. தேவையான அனைத்து ஆவணங்களையும் வழங்கவும் மற்றும் விண்ணப்பத்தை நிரப்பவும்.
4. முடிவுக்காக காத்திருங்கள் (ஆவணங்களை மதிப்பாய்வு செய்வதற்கும் சரிபார்ப்பதற்கும் மூன்று மாதங்கள் வழங்கப்படும்).
5. முடிவு நேர்மறையானதாக இருந்தால், தேர்வு செய்யவும்:
   • வங்கிக் கணக்கிற்கு மாற்றுவதன் மூலம் செலுத்த வேண்டிய தொகையைப் பெறுங்கள்;
   • சான்றிதழைத் திரும்பப் பெறுவதற்கு முதலாளிக்கு வழங்குவதற்கு எடுத்துக் கொள்ளுங்கள்.

தேவையான ஆவணங்களின் பட்டியல்

வரி விலக்குக்கு விண்ணப்பிக்கும்போது, ​​நீங்கள் சில ஆவணங்களைத் தயாரிக்க வேண்டும். அவர்களின் பட்டியல் கண்டிப்பாக ஒழுங்குபடுத்தப்பட்டுள்ளது மற்றும் இது போல் தெரிகிறது:

எங்கு தொடர்பு கொள்ள வேண்டும்

அபார்ட்மெண்ட் வாங்கும் போது 13 சதவிகிதம் உரிய விண்ணப்பத்தைச் சமர்ப்பித்த பின்னரே செலுத்தப்படும். இது இரண்டு வழிகளில் செய்யப்படலாம்:

• குடியிருப்பு வளாகத்தை வாங்கிய ஆண்டிற்கு அடுத்த ஆண்டில் முழுத் தொகையையும் மொத்தமாக செலுத்தும் வரி அதிகாரிகள் மூலம்;
• முதலாளி மூலம், முழுத் தொகையும் திரும்பும் வரை குடிமகனிடமிருந்து வருமான வரி கழிக்கப்படாது, ஆனால் இதற்காக பதிவு செய்யும் இடத்தில் கூட்டாட்சி வரி சேவையிலிருந்து ஒரு அறிவிப்பைப் பெற்று அதை முதலாளிக்கு வழங்க வேண்டியது அவசியம். விண்ணப்பம்.

ரசீது நேரங்கள்

IW ஐப் பெறுவதற்கான வரம்புகள் எதுவும் இல்லை என்று சட்டத்தால் நிறுவப்பட்டுள்ளது. இதன் பொருள் நீங்கள் எந்த நேரத்திலும் அதிக வட்டிக்கு பணம் பெறலாம், ஆனால் விண்ணப்பத்தை தாக்கல் செய்யும் தேதிக்கு முந்தைய கடந்த மூன்று ஆண்டுகளில் பெற்ற வருமானத்திலிருந்து. இந்த காலகட்டத்தில் ஒரு நபர் 13 சதவீத தனிநபர் வருமான வரிக்கு உட்பட்டு சம்பளம் அல்லது பிற கொடுப்பனவுகளைப் பெறவில்லை என்றால், அவர் விலக்கு பெற முடியாது.

வரி ஆய்வாளர் நிபுணர்களால் விண்ணப்பம் மற்றும் சமர்ப்பிக்கப்பட்ட ஆவணங்களை மதிப்பாய்வு செய்வதற்கான நடைமுறை 3 மாதங்கள் ஆகும், இருப்பினும் ஒரு பதிலை முன்பே பெறலாம். முடிவை விண்ணப்பதாரருக்கு தெரிவிக்க மேலும் 10 நாட்கள் அவகாசம் அளிக்கப்பட்டுள்ளது. ஃபெடரல் டேக்ஸ் சர்வீஸ் மூலம் பணம் மாற்றப்பட்டால், முடிவு எடுக்கப்பட்ட பிறகு இதற்காக ஒரு மாதம் ஒதுக்கப்படுகிறது. துப்பறியும் தொகை முதலாளி மூலம் திரும்பப் பெற்றால், முழுத் தொகையும் செலுத்தப்படும் வரை தனிநபர் வருமான வரி விதிக்கப்படாது.

வீடியோ

ஒரு விதியாக, சில நிறுவனங்கள் அல்லது தனியார் தொழில்முனைவோரின் பணியாளர்கள் மட்டுமே அரசாங்க வரிகளால் முறையாக ஊதியம் விதிக்கப்படும் வரி அடிப்படையின் அளவைக் குறைக்க முடியும் (ஒரு தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோர் சொத்துக் கழிவுகளைப் பெற முடியுமா என்பதைப் பற்றி மேலும் அறியலாம்). இருப்பினும், சில சந்தர்ப்பங்களில், வேலையில்லாதவர்களுக்கு விலக்குகளும் வழங்கப்படலாம்..

வேலையில்லாத நபர்கள் சட்டப்பூர்வமாக வரிப் பிடித்தம் பெறுவதை சாத்தியமாக்கும் பல உதாரணங்களைக் கருத்தில் கொள்ள நாங்கள் முன்மொழிகிறோம்:

1. அசையும் அல்லது அசையாச் சொத்தை விற்றதன் விளைவாகப் பெறப்பட்ட குறிப்பிட்ட அளவு பணம் இருந்தால்.
2. அவருக்கு குத்தகைக்கு விடப்பட்ட ஒரு குறிப்பிட்ட சொத்தின் உரிமையாளரான ஒரு வேலையில்லாத நபரின் கணக்கிற்குச் செல்லும் வருமானத்தின் இருப்பு வழக்கில்.
3. ஒரு நபர் கூடுதல் ரொக்கக் கொடுப்பனவுகளைப் பெறும்போது - இவை ஆக்கப்பூர்வமான செயல்பாட்டிற்கான போனஸாக இருக்கலாம் அல்லது ஒதுக்கப்படும் சிறப்பு வழக்குகள்ஓய்வூதியம்.

துப்பறியும் சேவையைப் பயன்படுத்த, மேலே உள்ள வருமானத்திலிருந்து அது இல்லை ஊதியங்கள், வி கட்டாயம்உற்பத்தி செய்யப்பட வேண்டும் தனிப்பட்ட வருமான வரி செலுத்துதல்.

நீங்கள் வேலை செய்யவில்லை என்றால் வரி அலுவலகம் மூலம் VAT திரும்பப் பெறுவது எப்படி என்பதற்கான வழிமுறைகள்?

ஒரு குறிப்பிட்ட வரி தள்ளுபடிக்கான கோரிக்கை உங்கள் சொந்தமாக வெற்றிபெற, நீங்கள் முன்மொழியப்பட்ட வழிமுறைகளில் உள்ள வழிமுறைகளைப் பின்பற்ற வேண்டும், இதில் பல படிகள் உள்ளன:

1. முன்பு தனிநபர் முன்பு பணிபுரிந்த நிறுவனத்தின் கணக்கியல் ஊழியர்களைத் தொடர்பு கொள்ளவும், வருமான சான்றிதழ் பெற. அல்லது வேலையில்லாதவர்களுக்கு தற்போது கூடுதல் வருமானம் உள்ள நபர் அல்லது நிறுவனத்திடம் உதவி பெறவும்.

   நீங்கள் வரி அலுவலகத்திற்கும் செல்ல வேண்டும் கிடைக்கும் அடையாள எண், அது ஏற்கனவே இல்லை என்றால்(எடுத்துக்காட்டாக, சிறார்களுக்கு).

2. தேவையான ஆவணங்களின் தொகுப்பை சேகரிக்கவும்.

   உங்களுக்கு வருமானச் சான்றிதழ் தேவைப்படும் (படிவம் 2-NDFL இல்), அத்துடன் சில அறிக்கை ஆவணம்வரி செலுத்துதல் (சான்றிதழ் 3 - தனிப்பட்ட வருமான வரி), செல்லுபடியாகும் படிவம்இது அனைவருக்கும் கிடைக்கும், மேலும் எல்லா தரவையும் அதில் உள்ளிடவும்.

   ஒரு தனிநபரின் வருமானச் சான்றிதழ், படிவம் 2-NDFL: , .

   வரி வருமானம்படிவம் 3-NDFL படி: , .

   உங்கள் பாஸ்போர்ட் மற்றும் அடையாளக் குறியீட்டின் நகல்கள் தேவை. நீங்களும் நினைவில் கொள்ள வேண்டும் வேலையில்லாதவர்களுக்கு அத்தகைய பண தள்ளுபடியைப் பெறுவதற்கான உரிமையை வழங்கும் ஆவணங்களைத் தயாரிக்கவும்அபார்ட்மெண்ட் வாங்குபவர்கள்.

   அனைத்து ஆவணங்களும் சான்றளிக்கப்பட வேண்டும் மற்றும் விவரங்கள் அவற்றுடன் இணைக்கப்பட வேண்டும் வங்கி கணக்கு, இதற்கு வரி சேவை நிதியை மாற்றும்.

3. விண்ணப்பத்தை நிரப்புதல்.

   இந்த ஆவணத்தின் ஒரு குறிப்பிட்ட வடிவம் உள்ளது, இது மார்ச் 3, 2015 அன்று கூட்டாட்சி வரி சேவையின் உத்தரவின் அடிப்படையில் நடைமுறைக்கு வந்தது. தேவையான அனைத்து தரவையும் நீங்கள் பதிவிறக்கம் செய்து, அச்சிட்டு உள்ளிட வேண்டியது இதுதான்.

   ஒரு வேலையற்ற குடிமகனின் விதிகளின்படி, கட்டுரையின் எண்ணிக்கையைக் குறிப்பிடுவதை உறுதிப்படுத்திக் கொள்ளுங்கள். ரஷ்ய கூட்டமைப்புஒரு குறிப்பிட்ட தொகையை இழப்பீடு பெற உரிமை உண்டு.

   இந்த தொகையின் தொகையை கடிதங்களில் எழுதவும் (இது அடுக்குமாடி குடியிருப்பின் விலையில் 13% கணக்கிடுவதன் மூலம் கணக்கிடப்படுகிறது) மற்றும் நிதியைப் பெறுவதற்கு நோக்கம் கொண்ட வங்கியின் முழுப் பெயரையும் எழுதுங்கள்.

   விலக்குக்கான விண்ணப்பம்: , .

4. மேலே உள்ள ஆவணங்களை வரி அதிகாரிகளுக்கு வழங்கவும், பின்னர் அவர்களின் சரிபார்ப்புக்காக காத்திருக்கவும்.

   ஆவணங்களை மறுபரிசீலனை செய்ய மூன்று மாத கால அவகாசம் தேவைப்படும், அதன் பிறகு வேலையில்லாத நபருக்கு விலக்கு அளிக்கலாமா வேண்டாமா என்று தீர்ப்பு வழங்கப்படும். வேலையில்லாத நபர் 10 நாட்களுக்குள் முடிவை அறிந்துகொள்வார்.

5. தேவையான அனைத்து ஆவணங்களும் கிடைத்தால், அவை சரியாக முடிக்கப்பட்டு, தற்போதைய சட்டத்தால் நிறுவப்பட்ட அனைத்து நிபந்தனைகளும் பூர்த்தி செய்யப்பட்டால், வேலையில்லாத நபர் ஒரு குடியிருப்பை வாங்கினால், அவர் ஒரு குறிப்பிட்ட தள்ளுபடியைப் பெறுவார், ஆய்வு நேர்மறையான முடிவை எடுக்கும்.

   இதற்குப் பிறகு உங்களுக்குத் தேவைப்படும் மாநில கட்டணத்தை செலுத்துங்கள், இது அடுக்குமாடி குடியிருப்பின் விலையில் 1% க்கு சமமான தொகையில் வசூலிக்கப்படுகிறது.

6. இறுதியாக, இறுதி நிலை - குறிப்பிட்ட கணக்கிற்கு பணம் பரிமாற்றம்.

   சில வகையான இழப்பீடுகளுக்கு இழப்பீடு கோரும் ஒரு நபருக்கு முன்னர் வேலை வழங்கிய ஒருவர் 2-NDFL சான்றிதழை சுயாதீனமாக வழங்குவார். ஊதியத்திலிருந்து அவருக்கு செலுத்தப்பட்ட தொகையின் அளவைக் குறிக்கும் தேவையான அனைத்து ஆவணங்களையும் வழங்க முதலாளி கடமைப்பட்டிருக்கிறார். முன்னாள் ஊழியர், இது வரி அதிகாரிகளுக்கு மாற்றப்பட்டது.

   வரி விலக்கு பெறுவது பல நுணுக்கங்களைக் கொண்ட ஒரு பரந்த தலைப்பு. IN வெவ்வேறு வழக்குகள்தனிநபர் வருமான வரியை திருப்பிச் செலுத்தும் செயல்முறை, அவற்றில் உள்ள சட்டங்கள் மற்றும் ஓட்டைகளுக்கு ஏற்ப வேறுபடுகிறது.

   எங்கள் நிபுணர்களின் பொருட்களில் நீங்கள் கண்டுபிடிக்கலாம்:

   • வரி விலக்கு உள்ளதா, எந்த நிபந்தனைகளின் கீழ் அது சாத்தியம்?

ரஷ்ய மக்கள் தொகையில் மூன்றில் ஒரு பகுதியினர் செலுத்திய 13% வரியில் ஒரு பகுதியைத் திரும்பப் பெறுவது சட்டப்பூர்வமாக சாத்தியம் என்று தெரியாது, மற்ற மூன்றில் ஒருவருக்குத் தெரியும், ஆனால் இறுதி முடிவை சந்தேகிக்கிறார் மற்றும் எதுவும் செய்யவில்லை, மீதமுள்ள மூன்றில் ஒரு பகுதியினர் மட்டுமே அதைப் பயன்படுத்திக் கொள்கிறார்கள். அவர்களின் பட்ஜெட்டில் குறிப்பிடத்தக்க பகுதியை சேமிக்க வாய்ப்பு.

உலகில் உள்ள எந்த மாநிலமும் அதன் மக்கள் தொகையிலிருந்து வருமான வரியை பிடித்தம் செய்கிறது. ரஷ்யாவில் இது 13% ஆகும். அனைத்து வருமானத்திலும் செலுத்தப்பட்டது:

• சம்பளம்;
• ரியல் எஸ்டேட் விற்பனை;

கவனம்: ஒரு கோடை வீடு, கேரேஜ், பட்டறை மற்றும் வீட்டு கட்டிடங்களை வாங்கும் போது, ​​விலக்குகள் வழங்கப்படாது.

• கார்களின் விற்பனை;
• குடியிருப்பு வளாகத்தின் வாடகை, முதலியன.

இந்த நடைமுறை அதிகாரப்பூர்வமாக "தனிப்பட்ட வருமான வரி" என்று அழைக்கப்படுகிறது (தனிப்பட்ட வருமான வரி என்று சுருக்கமாக).

எவ்வாறாயினும், சட்டமன்ற மட்டத்தில் உள்ள அரசு சில சந்தர்ப்பங்களில் அதன் செலுத்துபவருக்கு நிறுத்தி வைக்கப்பட்ட வரியை (ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் குறியீட்டின் பிரிவு 220) திரும்ப வழங்கியுள்ளது. இந்த நடைமுறை வரி மொழியில் "கழிவு" என்று அழைக்கப்படுகிறது.

வரிவிதிப்புக்கான இந்த அணுகுமுறை தனிநபர்கள்நாடு மற்றும் மக்கள்தொகையின் வாழ்க்கையில் சில செயல்முறைகளைத் தூண்டுவதற்கான சட்டமன்ற உறுப்பினர்களின் விருப்பத்தால் விளக்கப்படுகிறது, எடுத்துக்காட்டாக, வீட்டுவசதி வாங்குதல் அல்லது கட்டுமானம், கல்வியின் அளவை அதிகரித்தல் போன்றவை. இந்த வழக்கில், செலவுகள் திருப்பிச் செலுத்தப்படுகின்றன குடும்ப பட்ஜெட்தனிப்பட்ட முறையில் தனக்கு மட்டுமல்ல, குழந்தைகள், பெற்றோர், கணவன்/மனைவி ஆகியோருக்கும் சமூக முக்கியத்துவம் வாய்ந்த தேவைகளுக்காக.

13 சதவீதத்தை எப்படி திரும்பப் பெறுவது? வரி திரும்பப் பெறுவதற்கான காரணங்களின் பட்டியல்:

• சமூக, சொத்து மற்றும் அறக்கட்டளைக் குழுக்களை உள்ளடக்கிய முக்கியவை;
• கூடுதல், நிலையான, தொழில்முறை மற்றும் முதலீட்டு குழு நன்மைகள் உட்பட.

தனிநபர் வருமான வரிச் சலுகைகளை யார் கோரலாம்?

தனிநபர் வருமான வரி செலுத்துவதற்கான நன்மைகள் வழங்கப்படுகின்றன:

• ரஷ்யாவின் குடிமகன்;
• வயது வந்துவிட்டது;
• அதிகாரப்பூர்வமாக வேலை செய்து 13% கழிப்புடன் வருமான வரி செலுத்துதல்;
• குறைந்தபட்சம் ஒரு வருடத்திற்கு தொடர்ச்சியான பணி அனுபவம்;
• முன்னுரிமை வரிவிதிப்புக்கு உட்பட்ட உறுதியான நடவடிக்கைகள்.

நீங்கள் ஏன் 13 சதவீதத்தை திரும்பப் பெறுகிறீர்கள்?

இங்கே பட்டியல் மிகவும் பெரியது.

நிலையான நன்மைகள் அடங்கும்:

• ஊனமுற்றோர் (செர்னோபில் அணுமின் நிலையத்தில் அவசரகால கலைப்பின் போது ஊனமுற்றோர், இதன் விளைவாக அணு சோதனைகள், இரண்டாம் உலகப் போரின் போது, ​​சமாதான காலத்தில் நாட்டைப் பாதுகாத்தல், முதலியன);
• இராணுவ வீரர்கள் (இரண்டாம் உலகப் போரில் பங்கேற்பாளர்கள், ஆப்கானிய மோதல்கள் போன்றவை);
• சோவியத் ஒன்றியம் மற்றும் ரஷ்யாவைப் பாதுகாத்து இறந்தவர்களின் பெற்றோர் மற்றும் மனைவி/கணவன்;
• குழந்தைகளுடன் குடும்பங்கள்.

சமூக கொடுப்பனவுகள் செலுத்த வேண்டியவை:

• தனியார் கிளினிக்குகள் அல்லது பொது மருத்துவ நிறுவனங்களில் சிகிச்சை அளிக்கப்பட்டால் மருத்துவ சேவைகள்உங்களுக்காக அல்லது நெருங்கிய உறவினர்களுக்காக ரஷ்ய அரசாங்கத்தால் அங்கீகரிக்கப்பட்ட பட்டியலின் படி செலுத்தப்பட்டது;
• வாங்குவதற்கு மருந்துகள்ஒரு மருந்தகத்தில் (பட்டியல் அரசாங்கத்தில் கொடுக்கப்பட்டுள்ளது);
• தன்னார்வ சுகாதார காப்பீட்டுக் கொள்கையின் பதிவு;
• சொந்த படிப்பு அல்லது படிக்கும் குழந்தைகள்:

1. பல்கலைக்கழகம், கல்லூரி, பள்ளி அல்லது மழலையர் பள்ளி (முழுநேர அல்லது பகுதிநேர வகுப்புகள்);
2. அனைத்து வகையான கார்கள் மற்றும் மோட்டார் சைக்கிள்களுக்கான ஓட்டுநர் பள்ளிகள்;
3. வெளிநாட்டு மொழிகளை கற்றுக்கொள்வதற்கான கட்டண படிப்புகள்,

• அரசு அல்லாத ஓய்வூதிய நிதியில் உங்கள் சொந்த ஓய்வூதியத்திற்கு நிதியளிப்பதற்காக;
• போக்குவரத்து போலீஸ் கொள்கையை வாங்குதல்;
• பாலிசியின் பாலிசிதாரர்களுக்கு பணம் செலுத்துதல், உட்பட காப்பீட்டு கொடுப்பனவுகள்சிகிச்சையின் போது;
• இணை நிதியளிப்பு திட்டத்தில் பங்கேற்பதற்காக.

சொத்து பரிவர்த்தனைகளுக்கான வரி விலக்குகளைத் திரும்பப் பெறுவது வரி செலுத்துவோர் காரணமாகும்:

• ஒரு தனியார் வீடு, அபார்ட்மெண்ட், கார் ஆகியவற்றின் விற்பனையிலிருந்து பெறப்பட்ட லாபத்தின் மீது தனிப்பட்ட வருமான வரி செலுத்துதல், அவை 3 ஆண்டுகள் வரை சொந்தமாக இருந்தால் (ஒரு முன்நிபந்தனை விகிதம் 13% ஆகும்);
• ரியல் எஸ்டேட் வாங்குதல் (வீடு, வளர்ச்சிக்கான நிலம், முதலியன) மற்றும் நகரக்கூடிய, எடுத்துக்காட்டாக, ஒரு கார், சொத்து;
• இலக்கு நுகர்வோர் கடனை (அடமானம்) எடுத்தவர்கள்.

இலாப விலக்குகள் இதற்குப் பொருந்தும்:

• பெறப்பட்ட வருமானத்தில் 13% செலுத்தும் தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோர்;
• வழக்கறிஞர்கள், நோட்டரிகள் மற்றும் தனியார் சேவைகளை வழங்கும் பிற நபர்கள்;
• ஆசிரியர்கள் தங்கள் படைப்புகளின் பயன்பாட்டிற்காக (ராயல்டிகள்);
• சிவில் ஒப்பந்தங்களில் நுழைந்த ஊழியர்கள்.

அதிகபட்ச ரீஃபண்ட் தொகைகள்

கழித்தல்களின் அளவு நன்மையின் வகை மற்றும் செலவழித்த தனிப்பட்ட சேமிப்புகளால் தீர்மானிக்கப்படுகிறது. விலையுயர்ந்த சொத்துக்களை கையகப்படுத்துவதற்கு அரசு மிகப்பெரிய இழப்பீடு வழங்குகிறது.

வீடு வாங்குதல்

ரியல் எஸ்டேட் வாங்கியதில் இருந்து 13 சதவீதத்தை எவ்வாறு திரும்பப் பெறுவது? இந்த விலக்கு மிகவும் பிரபலமானது மற்றும் அடிக்கடி பயன்படுத்தப்படுகிறது என்பதை நினைவில் கொள்க.

சொத்து பரிவர்த்தனைகளிலிருந்து வரி திரும்பப்பெறுதல் செலவழிக்கப்பட்ட நிதியிலிருந்து வழங்கப்படலாம்:

• ஒரு அறையின் ஒரு பகுதி வரை எந்த வகையான வீட்டுவசதியையும் வாங்குதல்;
• தனிப்பட்ட வீட்டுவசதி கட்டுமானம்;
• நிலம் வாங்குதல்;
• அடமானத்தில் வங்கிக்கு வட்டி மற்றும் கமிஷன்களை செலுத்துதல்;
• வீட்டுப் பங்கின் பழுதுபார்ப்பு (முடித்தல்), வாழ்க்கை இடத்தை மாற்றும் செயல் முடிக்காமல் ஒப்படைக்கப்பட்டது என்பதைக் குறிக்கிறது.

அதே நேரத்தில், தனிநபர் வருமான வரியை திரும்பப் பெறுவதை ஒழுங்குபடுத்தும் சட்டக் கட்டமைப்பானது, ஒரு வீட்டை வாங்கும் போது வரித் திருப்பிச் செலுத்தப்படும் தொகையின் அளவு மீதான கட்டுப்பாடுகளைக் கொண்டுள்ளது:

• உங்கள் சொந்த நிதியில் செலுத்தும் போது - 2.0 மில்லியன் ரூபிள். (திரும்ப 260.0 ஆயிரம் ரூபிள்);
• அடமானக் கடனைப் பயன்படுத்துதல் - 3.0 மில்லியன் ரூபிள். (390.0 ஆயிரம் ரூபிள் திரும்பியது).

முக்கியமானது: 2014 ஆம் ஆண்டின் ஆரம்பம் வரை அடமானத்தைப் பயன்படுத்தி வீட்டுவசதி வாங்குவதற்கு தனிப்பட்ட வருமான வரித் திருப்பிச் செலுத்தும் அளவுக்கு எந்த கட்டுப்பாடுகளும் இல்லை.

எந்த சந்தர்ப்பங்களில் அரசு சலுகைகளை வழங்க மறுக்கிறது? பின்வருபவை இருந்தால் தனிப்பட்ட வருமான வரி திரும்பப் பெற முடியாது:

• வீட்டுவசதி உறவினர்கள் அல்லது முதலாளியிடமிருந்து வாங்கப்பட்டது;
• மகப்பேறு மூலதனம் வாங்குவதற்குப் பயன்படுத்தப்பட்டது;
• இந்த வகையான சலுகை ஏற்கனவே வழங்கப்பட்டுள்ளது.

உங்கள் வாழ்க்கையில் எத்தனை முறை சொத்து பரிவர்த்தனைகளில் பணத்தைத் திரும்பப் பெறலாம்? ஒருமுறை, 2014 ஆம் ஆண்டின் தொடக்கத்திற்கு முன், மீண்டும் மீண்டும், ஒரு நிலையான தொகையை அடையும் வரை, சொத்தை கையகப்படுத்துதல் அல்லது விற்றால். உதாரணமாக, ஒரு வருடத்தில் ஒரு அறை 800,000 ரூபிள் வாங்கப்பட்டது, மற்றொரு - 1.0 மில்லியன் ரூபிள் ஒரு வீடு, மற்றும் மூன்றாவது பல மில்லியன் ரூபிள் ஒரு அபார்ட்மெண்ட். ஒரு வீட்டை வாங்கிய உடனேயே வரி செலுத்துவோர் ஆண்டுதோறும் கழிப்பிற்கான ஆவணங்களை சமர்ப்பிக்கலாம். இதன் விளைவாக, மாநிலம் 260,000 ரூபிள் திரும்பும். (2.0 மில்லியன் ரூபிள் 13%).

முக்கியமானது: ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வரிக் கோட் குடியிருப்பு வளாகம் அல்லது கார் விற்பனையின் விளைவாக பெறப்பட்ட வருமானத்தில் 13% வரி செலுத்துவதற்கு வழங்குகிறது. சொத்து 3 ஆண்டுகள் வரை சொந்தமாக இருந்தால், தனிப்பட்ட வருமான வரி செலுத்தும் போது நன்மைகள் (கழிவுகள்) பொருந்தும்.

வருடாந்திர பணத்தைத் திரும்பப்பெறும் தொகை அதே காலத்திற்கு செலுத்தப்பட்ட வரியின் அளவை விட அதிகமாக இருக்கக்கூடாது. திருப்பிச் செலுத்தப்படாத துப்பறியும் தொகை அடுத்த ஆண்டுக்கு அனுப்பப்படும். திரட்டப்பட்ட விலக்கு முழுமையாக செலுத்தப்படும் வரை பரிமாற்றம் செய்யப்படும்.

மருத்துவ சேவைகள்

13% வரி செலுத்தும் உத்தியோகபூர்வ வருமான ஆதாரத்தைக் கொண்ட ரஷ்யாவின் எந்தவொரு குடிமகனும், செலுத்தப்பட்ட மருத்துவ சேவைகளுக்காக தனிப்பட்ட வருமான வரியின் ஒரு பகுதியைத் திரும்பப் பெறலாம்.

1. மருத்துவ சேவைகளுக்கான கட்டணம்.இங்கே சில கட்டுப்பாடுகள் உள்ளன:

• உங்கள் சொந்த சிகிச்சை, உறவினர்கள் (தாய், தந்தை, குழந்தைகள், மனைவி) சிகிச்சைக்கு பணம் செலுத்தும்போது நீங்கள் விலக்கு செய்யலாம்;
• கட்டண சேவைகள் அரசாங்கத்தால் தயாரிக்கப்பட்ட பட்டியலில் இருக்க வேண்டும்;
• பணம் செலுத்தும் கிளினிக் அல்லது பொது மருத்துவ நிறுவனம் தொடர்புடைய சேவைகளுக்கான உரிமம் பெற்றிருக்க வேண்டும்.

2. மருந்துகளுக்கான கட்டணம்.விலக்கு வழங்குவதற்கான நிபந்தனைகள் பின்வருமாறு:

• கலந்துகொள்ளும் மருத்துவரின் பரிந்துரையின்படி மருந்துகளை வாங்க வேண்டிய அவசியம் ஏற்பட்டபோது குடும்ப வரவு செலவுத் திட்டத்தில் இருந்து பணம் செலவிடப்பட்டது;
• வாங்கிய மருந்துகள் பட்டியலில் சேர்க்கப்பட்டுள்ளன.

3. VHI க்கான கட்டணம்.பின்வருவனவற்றில் கழித்தல் செய்யப்படும்:

• VHI இன்சூரன்ஸ் பாலிசி சிகிச்சைக்காக செலுத்தப்பட்டது;
• இந்த வகையான சேவைக்கான உரிமத்தை காப்பீட்டாளர்கள் பெற்றுள்ளனர்.

மருத்துவ சேவைகளுக்கு பணம் செலுத்தும் போது, ​​வரி திரும்பப் பெறப்படுகிறது:

• நோய் கண்டறிதல்;
• வெளிநோயாளர் மற்றும் உள்நோயாளி சிகிச்சை;
• சானடோரியம்-ரிசார்ட் மறுவாழ்வு (ஓய்வு).

முக்கியமானது: அனைத்து வகையான பணம் செலுத்தும் பல் பராமரிப்பு (உள்வைப்பு, சிகிச்சை மற்றும் பற்கள் பிரித்தெடுத்தல், பிரேஸ்கள் போன்றவை) தனிப்பட்ட வருமான வரி திரும்பப் பெறப்படும்.

மருத்துவ சேவைகளுக்கான நன்மைகளுக்கு விண்ணப்பிக்கும் போது, ​​நீங்கள் தெரிந்து கொள்ள வேண்டியது:

• இந்த வரி திரும்பப்பெறுதலை மாநிலம் வகைப்படுத்துகிறது சமூக வகை. இது வருடத்தில் ஒரு முறை மட்டுமே வழங்கப்படுகிறது. எனவே, கல்வி அல்லது சிகிச்சைக்காக வரி திரும்பப் பெறுவது சாத்தியம் என்றால், நீங்கள் இரண்டில் ஒன்றைத் தேர்ந்தெடுக்க வேண்டும்;
• வரவு செலவுத் திட்டத்திற்கு மாற்றப்பட்ட தனிநபர் வருமான வரியின் அளவை விட அதிகமாக வரி செலுத்துதல்கள் சாத்தியமாகும் அறிக்கை காலம்;
• மிகப்பெரிய திருப்பிச் செலுத்தும் தொகை 15.6 ஆயிரம் ரூபிள் அதிகமாக இருக்கக்கூடாது. (கழிவுகள் செய்யப்படும் சமூக சேவைகளுக்கான செலவுகளின் அளவு 120.0 ஆயிரம் ரூபிள்களுக்கு மேல் இல்லை என்று சட்டத்தால் தீர்மானிக்கப்படுகிறது), சிகிச்சையானது விலையுயர்ந்ததாக வகைப்படுத்தப்படவில்லை என்றால்;
• "1" குறியீட்டுடன் குறிக்கப்பட்ட மருத்துவ சேவைகள் 120,000 ரூபிள் வரை திருப்பிச் செலுத்தப்படுகின்றன; குறியீடு "2", தனிப்பட்ட வருமான வரி திரும்பும் அளவு வரம்பிடப்படவில்லை.

கல்வி சேவைகள்

ரஷியன் வரி கோட் பயிற்சி தனிப்பட்ட வருமான வரி திரும்ப வழங்குகிறது. இந்த நன்மையைப் பயன்படுத்திக் கொள்ளக்கூடிய நபர்களின் பிரிவில் பின்வருவன அடங்கும்:

• நிரந்தர வரி விதிக்கக்கூடிய வருமானம் கொண்ட ரஷ்யாவின் குடிமக்கள் மற்றும் வேலை செய்யும் அதே நேரத்தில் ஊதியக் கல்வியில் ஈடுபட்டுள்ளனர். உயர்கல்வி நிறுவனங்களில் படிப்பது, இரண்டாவது பெறுவது உட்பட உயர் கல்வி, கல்லூரிகள், ஓட்டுநர் பள்ளிகள், பல்வேறு படிப்புகள். எந்த வகையான பயிற்சியும். மழலையர் பள்ளிகளில் உள்ள குழந்தைகளின் கல்வியும் இதில் அடங்கும் (எடுத்துக்காட்டாக, கட்டணக் கல்வி வெளிநாட்டு மொழி), ஆனால் பள்ளிக்குப் பின் நடவடிக்கைகள், நீச்சல் குளம் அல்லது உணவு அல்ல;
• 24 வயதுக்குட்பட்ட குழந்தைகள் முழுநேரக் கல்வியில் சேர்ந்தனர்;
• மருத்துவமனையில் படிக்கும் சகோதர சகோதரிகள் மற்றும் 24 வயதுக்குட்பட்டவர்கள்.

படிப்புகளுக்கு பணம் செலுத்துவதற்கான ஆவணங்கள் தனிப்பட்ட வருமான வரி செலுத்துபவரின் பெயரில் வரையப்பட வேண்டும். இதைச் செய்யாவிட்டால், பலன் வழங்கப்படாது. திருப்பியளிக்கப்பட்ட தொகை உண்மையான கல்விக் கட்டணத்தை விட அதிகமாக இருக்கக்கூடாது. கழித்தல் சமூக வகையைச் சேர்ந்தது, எனவே அது 15.6 ஆயிரம் ரூபிள் தாண்டக்கூடாது.

சமூகப் பிரச்சினைகளைத் தீர்க்க தனிப்பட்ட நிதியைச் செலவழிக்கும்போது 13 சதவீதத்தை எத்தனை முறை திரும்பப் பெறலாம்? இந்த வழக்கில் சட்டமன்ற உறுப்பினர் வருடாந்திர முன்னுரிமை வரி விதிப்புக்கு வழங்கியுள்ளார்.

தொண்டு

உலகில் உள்ள அனைத்து நாடுகளும் தங்கள் குடிமக்கள் தொண்டு நடவடிக்கைகளில் பங்கேற்பதை ஊக்குவிக்கின்றன. ரஷ்யாவில், நன்கொடைகளுக்கான வரியில் 13% திரும்பப் பெறப்படுகிறது. அதே நேரத்தில் மிகப்பெரிய மதிப்பு, இதிலிருந்து விலக்கு செய்யப்படும், ஆண்டு வருமானத்தில் 25%க்கு மிகாமல் இருக்க வேண்டும்.

எடுத்துக்காட்டாக, அறிக்கையிடல் காலத்தில் 13% வரிக்கு உட்பட்ட அனைத்து வகையான வருமானங்களின் அளவு 620,000 ரூபிள் ஆகும். 183,000 ரூபிள் பல்வேறு நிதிகளுக்கு நன்கொடையாக வழங்கப்பட்டது. 155,000 ரூபிள் (620x25/100) தொகையிலிருந்து திரும்பப் பெறப்படும்.

நன்கொடைகள் கணக்கிடப்படுகின்றன:

• அறக்கட்டளைகள் மற்றும் தொண்டுகளில் ஈடுபட்டுள்ள சங்கங்கள்;
• அவர்களின் சட்டப்பூர்வ பணிக்காக மத நடவடிக்கைகள் தொடர்பான நிறுவனங்கள்;
• இந்த வகை நடவடிக்கைகளிலிருந்து லாபம் ஈட்டாமல் சமூகப் பிரச்சினைகளைத் தீர்ப்பதில் ஈடுபட்டுள்ள நிறுவனங்கள்;
• கல்வி, விளையாட்டு (ஆனால் தொழில் வல்லுநர்களிடையே அல்ல), சுற்றுச்சூழல் பாதுகாப்பு துறையில் பணிபுரியும் NGOக்கள், சமூக கோளம்முதலியன

ஓய்வூதியம் மற்றும் காப்பீட்டு பங்களிப்புகள்

மாநிலம் அல்லாத ஓய்வூதிய நிதிகளுக்கான பங்களிப்புகளுக்காக செலுத்தப்பட்ட வரிகள் மற்றும் சுகாதார காப்பீட்டுக் கொள்கைகளை வாங்குதல் ஆகியவை ஏப்ரல் 30, 2008 இன் ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் எண் 56 இன் பெடரல் சட்டத்தால் கட்டுப்படுத்தப்படுகின்றன.

வருங்கால ஓய்வூதியம், உடல்நலம் மற்றும் ஆயுள் காப்பீடு போன்றவற்றை தன்னார்வ அடிப்படையில் உருவாக்குவதற்கு, குறிப்பிட்ட தொகைகளை அரசு சாராத ஓய்வூதிய நிதிகளில் டெபாசிட் செய்யும் போது மட்டுமே வரி விலக்குகள் திரும்பப் பெறப்படும், ஆனால் சிகிச்சைக்கான கட்டணத்தின் அடிப்படையில் மட்டுமே.

இந்த வகை கழித்தல் சமூக வகை நன்மைகளாக வகைப்படுத்தப்பட்டுள்ளது, அவை மேலே விவாதிக்கப்பட்டுள்ளன.

குழந்தைகளைப் பெறுதல்

குழந்தைகளை வளர்க்கும் குடும்பங்களுக்கான நன்மைகளை சட்டமன்ற உறுப்பினர் குறிப்பிடுகிறார். முதல் இரண்டு குழந்தைகளின் பிறப்புடன், அவர்கள் ஒவ்வொருவருக்கும் துப்பறியும் தொகை வருடத்திற்கு 1.4 ஆயிரம் ரூபிள் ஆகும். ஒவ்வொரு அடுத்தடுத்த குழந்தையின் பிறப்பும் 3.0 ஆயிரம் ரூபிள் வரை நன்மை அதிகரிக்கிறது. துப்பறியும் வயது வரை சேர்க்கப்படும், ஆனால் உயர்கல்வி முடியும் வரை நீட்டிக்கப்படுகிறது கல்வி நிறுவனம் 24 வயது வரை மருத்துவமனையில்.

பெரும்பான்மை வயதை எட்டாத ஊனமுற்றவர்களுக்கு, திருப்பிச் செலுத்தும் தொகை அதிகரிக்கப்பட்டுள்ளது - இது 12.0 ஆயிரம் ரூபிள் ஆகிவிட்டது.

வருமானம் 350,000 ரூபிள் அடையும் வரை விலக்குகள் செய்யப்படுகின்றன. அடுத்த ஆண்டு தொடக்கத்தில் அவை மீண்டும் தொடங்கப்பட்டு குறிப்பிட்ட தொகையை அடையும் வரை மீண்டும் தொடரும்.

எத்தனை முறை கழிவுகள் செய்யப்படுகின்றன?

சொத்து பரிவர்த்தனைகளுக்கான வரி திரும்பப் பெறுதல் பல முறை வழங்கப்படலாம். முக்கிய அளவுகோல்- வீட்டுப் பங்குகளின் கொள்முதல் எண்ணிக்கை அல்ல, ஆனால் அது வாங்கிய தொகை - 2.0 மில்லியன் ரூபிள்.

சமூக கொடுப்பனவுகள் ஆண்டுதோறும் வழங்கப்படுகின்றன.

2018 மற்றும் 2019 இல் மாற்றங்கள்

13 சதவீதத்தை எப்படி திரும்பப் பெறுவது? 2018 மற்றும் 2019 இல் பட்டியல் மாறவில்லை. அளவு மாற்றங்கள் மட்டுமே உள்ளன - சொத்து பரிவர்த்தனைகளில் வரி திரும்பப் பெறுதல் பதிவு மீண்டும் பயன்படுத்தக்கூடியதாகிவிட்டது.

நீங்கள் திரும்பப்பெறக்கூடிய வரி செலுத்துதலைப் பெறலாம்:

• முதலாளியிடமிருந்து;
• வரி செலுத்துவோர் நியமிக்கப்பட்ட ஆய்வகத்தில்.

எதற்காக நீங்கள் 13 சதவீதத்தை வரி அலுவலகத்திற்கு திருப்பித் தரலாம்? அனைத்து வகையான விலக்குகளும் இங்கே செயல்படுத்தப்படுகின்றன. ஜூன்-ஜூலை மாதத்தில், திரும்பப் பெறப்பட்ட வரியின் அளவு வங்கிப் பரிமாற்றம் மூலம் வரி செலுத்துவோருக்கு மாற்றப்படும்.

தலைப்பில் வீடியோ

ரஷ்ய அரசு திட்டம் ஒரு அபார்ட்மெண்ட் அல்லது வீட்டை வாங்குவதில் இருந்து 13 சதவீதத்தை திரும்பப் பெற அனுமதிக்கிறது, இதன் மூலம் முன்னர் செலுத்தப்பட்ட பணத்தின் குறிப்பிடத்தக்க பகுதியை திருப்பிச் செலுத்துகிறது.

13% பணத்தைத் திரும்பப்பெற யாருக்கு உரிமை உண்டு?

ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வாங்கியதில் 13 சதவீதத்தை எவ்வாறு திருப்பித் தருவது என்பது பற்றி பேசுவதற்கு முன், இந்த வாய்ப்பு எல்லா மக்களுக்கும் கிடைக்கிறதா என்பதை நீங்கள் கண்டுபிடிக்க வேண்டும். சொத்து வரி விலக்கு (அரசு மக்களுக்கு வழங்கும் 13%) குறிப்பிட்ட வகை நபர்களுக்கும் அவர்கள் வாங்குவதற்கும் பொருந்தும். Z

வாங்கிய வீட்டு விலையில் 13% திரும்பப் பெறுவதற்கான சட்டம் 2001 இல் மீண்டும் நடைமுறைக்கு வந்தது, மேலும் பலர் இந்த வட்டியை ஏற்கனவே செலுத்தி வருகின்றனர். நிறுவப்பட்ட நிபந்தனைகள்திட்டங்கள்.

மக்கள் வீடு அல்லது அபார்ட்மெண்ட் வாங்கியிருந்தால், வரி விலக்கு இன்னும் வரவில்லை முடிவு எடுக்கப்பட்டது. மாநிலத்தால் வீடுகள் வாங்குவதற்கான இழப்பீடு 13% மக்களுக்கு மட்டுமே கிடைக்கும் தொடர்புடைய தேவைகள்:

1. ஒரு நபர் வரி செலுத்த வேண்டும் மற்றும் அதிகாரப்பூர்வமாக வேலை செய்ய வேண்டும். கடந்த மூன்று ஆண்டுகளில், ஒரு நபர் வருமான வரி செலுத்த வேண்டும், பின்னர் நிதியின் ஒரு பகுதி அவருக்குக் கிடைக்கும்.
2. நபர் ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் குடிமகனாக இருக்க வேண்டும் மற்றும் உத்தியோகபூர்வ பதிவு மற்றும் குடியிருப்பு அனுமதி பெற்றிருக்க வேண்டும்.

இந்தத் தேவைகளைப் பூர்த்தி செய்வதோடு, மாநிலத்திலிருந்து பணம் பெற விரும்பும் நபர் பின்வரும் வகைகளில் ஒன்றைச் சேர்ந்தவராக இருக்க வேண்டும்:

1. ஒரு அபார்ட்மெண்ட் அல்லது பிற ரியல் எஸ்டேட் வாங்குவது ஒரு நபரின் தனிப்பட்ட நிதியின் செலவில் மேற்கொள்ளப்பட வேண்டும், மேலும் அவர் மகப்பேறு மூலதனம் அல்லது பிற வகையான மானியங்களிலிருந்து பணத்தைப் பயன்படுத்தினால் மற்றும் சமூக நலன்கள், அப்படியான ஒரு நபர் 13 சதவிகிதம் திரும்பப் பெற அனுமதிக்கப்படவில்லை.
2. ஓய்வூதியம் பெறுபவர்களுக்கு, வாங்கிய ரியல் எஸ்டேட்டிற்கான பணத்தின் ஒரு பகுதியை திரும்பப் பெறுவதற்கான வாய்ப்பை அரசு வழங்குகிறது. ஆனால் ஒரு நிபந்தனை உள்ளது - அவர்கள் மூன்று ஆண்டுகளுக்கு முன்பு வேலையை முடிக்க வேண்டியிருந்தது, அதற்கு முன்பு அல்ல. இல்லையெனில், ஓய்வூதியதாரருக்கு வரி விலக்கு வழங்கப்படாது.
3. அரசு 13% நபருக்குத் திருப்பித் தரும், மேலும் வீட்டுவசதி அடமானத்துடன் வாங்கப்பட்டிருந்தால், நிகர - சமூக நலன்களைப் பயன்படுத்தாமல். நீங்கள் வட்டியில் ஒரு பகுதியை மட்டுமே திருப்பித் தர முடியும், முழு கடன் தொகையையும் திருப்பித் தர முடியாது.

இந்த வகை குடிமக்கள் மட்டுமே வரி அலுவலகத்திலிருந்து பணத்தைத் திரும்பப் பெற முடியும். இன்னும் ஒரு புள்ளி - யார் 13% எடுக்க முடியும் - வாங்குபவர் அல்லது அவரது உறவினர்கள்.

வீட்டை வாங்கிய நபர், அவரது சட்டப்பூர்வ மனைவி மற்றும் ஒரு மைனர் குழந்தையின் பெற்றோருக்கு அரசு வரியைத் திருப்பித் தருகிறது.

என்ன வாங்குதல்கள் விலக்கு பெற தகுதியுடையவை?

ரியல் எஸ்டேட் வாங்கும் போது வரி விலக்கு திரும்பப் பெறப்படுகிறது:

• அபார்ட்மெண்ட்.
• குடியிருப்பின் ஒரு குறிப்பிட்ட பகுதி.
• ஒரு குடியிருப்பில் ஒரு அறை.
• ஒரு கட்டிடத்துடன் கூடிய நிலம்.
• வளர்ச்சிக்கான நிலம்.
• தனியார் வீடு.
• வீடு, நிலம் வாங்கும் போது பகிரவும்.

சொத்து அடமானத்துடன் வாங்கப்பட்டாலோ அல்லது நிதி வாங்குபவரின் தனிப்பட்ட சேமிப்பாக இருந்தாலோ பணம் நபருக்குத் திருப்பித் தரப்படும். ஒவ்வொரு குறிப்பிட்ட சந்தர்ப்பத்திலும், வாங்கும் தொகையில் 13% திரும்பப் பெற முடியுமா என்பதைக் கண்டுபிடிப்பது நல்லது வரி அலுவலகம், சிரமங்களைத் தடுக்க மற்றும் அனைத்து நிபந்தனைகளுக்கும் இணங்க.

திருப்பிச் செலுத்தும் தொகையின் வரம்புகள்

ஒரு நபருக்கு எத்தனை சதவீதம் திருப்பித் தரப்படுகிறது என்ற கேள்வி எழாது - 13 சதவீதம். ஆனால் வட்டிக்கு அல்ல, திருப்பிச் செலுத்தும் தொகைக்கு சில கட்டுப்பாடுகள் உள்ளன.

சேவையின் முழு நீளத்திற்கும் ஒரு நபர் செலுத்தும் வருமான வரியிலிருந்து ஒரு குறிப்பிட்ட தொகையை - 2 மில்லியன் ரூபிள் - மாநிலம் திருப்பித் தரலாம். எனவே இந்த மதிப்பின் வாங்கிய அபார்ட்மெண்டிற்கு, வரி விலக்கு 260 ஆயிரம் இருக்கும், மேலும் அதை திரும்பப் பெற முடியாது. ஒரு நபரின் தனிப்பட்ட நிதியைப் பயன்படுத்தி ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வாங்குவதற்கு இது பொருந்தும்.

ஆனால் அடமானத்துடன் வீட்டுவசதி வாங்கப்பட்டால் மாநிலத்திற்கு என்ன தொகை திரும்பும்? வட்டி வரம்பு அப்படியே உள்ளது (13%), ஆனால் தொகை 3 மில்லியன் ரூபிள் வரை அதிகரிக்கிறது. ஆனால் அடமானத்தில் செலுத்தப்பட்ட வட்டியின் ஒரு பகுதிக்கு மட்டுமே பணத்தைத் திரும்பப் பெறுதல் பொருந்தும். நீங்கள் கணக்கிட்டால் இந்த அளவுரு, பின்னர் இது போல் தெரிகிறது:ஒரு நபர் 20% க்கு 1,000,000 ரூபிள் அடமானத்தை எடுத்தார். அதிக கட்டணம் 200,000 ரூபிள் ஆகும். 200,000 இல் 13% என்பது 26,000 - நபரின் கைகளில் செலுத்தப்படும் தொகை.

பணத்தை திரும்பப் பெறுவதற்கான வரம்பு நபரின் சம்பளத்தின் அளவாகும். அவரது கடன் 2,000,000 ரூபிளுக்கு எடுக்கப்பட்டிருந்தால், ஒரு வருடத்திற்குள் 260,000 அரசு செலுத்த வேண்டும் என்றால், ஒரு வருடத்திற்கு அவரது வருமானம் இரண்டு மில்லியனுக்கு சமமாக இருக்க வேண்டும். அதாவது, ஒரு நபர் ஏற்கனவே ஆண்டுக்கு செலுத்திய வருமான வரி, திரும்பப் பெறும் தொகையை விட அதிகமாக இருக்கக்கூடாது.

• ஒரு நபரின் சம்பளம் 30,000 ரூபிள். அவர் 900,000 ரூபிள் அபார்ட்மெண்ட் வாங்கினார். ஒரு வருடத்தில், ஒரு நபர் வருமான வரி செலுத்துவார் 30,000*13%*12 மாதங்கள்/100= 46,800 ரூபிள். அத்தகைய ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வாங்குவதற்கு, அவர் 117,000 ரூபிள் கழித்தல் செலுத்தப்படுகிறார், ஆனால் வருடத்திற்கு 46,800 க்கு மேல் இல்லை. வரி விலக்கின் முழுத் தொகையையும் செலுத்த வேண்டும் அது 2.5 ஆண்டுகள் எடுக்கும்.அவை விதிகள் மற்றும் நிபந்தனைகள்.

முழுத் தொகையும் திருப்பித் தரப்படுமா?

மாநிலத்திற்கு எவ்வளவு வரி செலுத்தப்பட்டது என்பதையும், வாங்கிய வீட்டின் விலையில் 13 சதவீதத்தை இந்த தொகை முழுமையாக ஈடுசெய்கிறதா என்பதையும் பார்க்க வரி வருமானம் உங்களை அனுமதிக்கிறது. ஆம் எனில், பணத்தைத் திரும்பப்பெறும் நடைமுறை மற்றும் அதன் நிபந்தனைகள் நிலையானதாக இருக்கும், இல்லையெனில், முன்னர் செலுத்தப்பட்ட வரியின் தொகையில் ஒரு பகுதியை மட்டுமே அரசு திருப்பித் தரும்.

ஒரு நபர் 2 மில்லியனுக்கும் குறைவான விலையில் ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பை அல்லது வீட்டை வாங்கினால், மீதியுடன் மற்ற வீடுகளை வாங்கினால், அவருக்குப் பணம் திரும்பப் பெறப்படும். முழு பகுதி- 260,000 ரூபிள்.

அவற்றைப் பெறுவதற்கான காலக்கெடுவைப் பொருட்படுத்தாமல், பணம் நிச்சயமாக முழுமையாகச் செய்யப்படும்.

விலக்குக்கான விண்ணப்பத்தை தாக்கல் செய்வதற்கான காலக்கெடு

சொத்து வரி விலக்கு பெற, நீங்கள் மூன்று ஆண்டுகளுக்குள் ஒரு விண்ணப்பத்தை சமர்ப்பிக்க வேண்டும் (ஓய்வூதியம் பெறுபவர்களுக்கு காலம் நான்கு ஆண்டுகளாக அதிகரிக்கப்படுகிறது) மற்றும் அனைத்தையும் சேகரிக்கவும் தேவையான ஆவணங்கள். வீடு வாங்கிய காலத்தைத் தொடர்ந்து வரும் ஜனவரி முதல் விண்ணப்பம் சமர்ப்பிக்கப்பட வேண்டும்.

இந்த காலகட்டத்தில் கூடுதல் விற்பனை மற்றும் கொள்முதல் ஒப்பந்தங்கள் வரையப்பட்டிருந்தால், வரி விலக்கு திரும்பப்பெறுதல் திட்டத்தின் கீழ் வரும், கவுண்டவுன் காலம் தொடங்குகிறது புதிய கொள்முதல்இந்த வழக்கில், மற்றும் பழைய கொள்முதல் - முந்தைய தேதியிலிருந்து.

அதாவது, அடமானக் கடனுக்கான மொத்த வருவாய் விகிதம் நிறுவப்பட்ட 260,000 அல்லது 390,000 ஐ விட அதிகமாக இல்லை என்றால், மூன்று ஆண்டுகளில் ஒரு நபர் பல முறை விண்ணப்பத்தை சமர்ப்பிக்கலாம்.

வரி விலக்கு பெற என்ன ஆவணங்கள் தேவை?

வரி விலக்கு திட்டத்தைப் பெறுவது மிகவும் சிக்கலானது, ஏனெனில் அதற்கு ஒரு பேக்கேஜ் தயாரித்து சேகரிக்க வேண்டும். ஆவணங்களிலிருந்து என்ன தேவை என்பதைப் பார்ப்போம்:

• பாஸ்போர்ட்.
• உதவி 2-NDFL.
• உதவி 3-NDFL.
• வரி விலக்குக்கான விண்ணப்பம்.

சூழ்நிலையைப் பொறுத்து, கீழே உள்ள பட்டியலில் இருந்து ஒன்று அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட ஆவணங்கள் உங்களுக்குத் தேவைப்படலாம்:

• கொள்முதல் மற்றும் விற்பனை ஒப்பந்தம்.
• பகிரப்பட்ட கட்டுமானத்தில் பங்கேற்பதற்கான ஒப்பந்தம்.
• சொத்து உரிமையை உறுதிப்படுத்தும் ஆவணம்.
• அடமான கடன் ஒப்பந்தம்.

வீட்டை வாங்குபவர் மற்றும் அவரது உறவினர்கள் வரி விலக்குக்கு விண்ணப்பிக்கலாம், ஆனால் கூடுதல் ஆவணங்கள் தேவைப்படலாம், மேலும் வரி அலுவலகம் இதைப் பற்றி உங்களுக்குத் தெரிவிக்கும்.

திருப்பிச் செலுத்தும் முறைகள்

ஒரு அபார்ட்மெண்ட் அல்லது பிற வீடுகளை வாங்குவதில் இருந்து 13 சதவீதத்தை இரண்டு வழிகளில் பெறலாம்:

• வரி ஆய்வாளர்.நிச்சயமாக அனைத்து ஆவணங்களும் சமர்ப்பிக்கப்படுகின்றன. விண்ணப்பத்தை பரிசீலித்து ஏற்றுக்கொண்ட பிறகு, அரசு செலுத்துகிறது அளவு அமைக்கஒரு முறை கொடுப்பனவுகள். ஆண்டிற்கான தொகை 13% க்கும் குறைவாக இருந்தால், அதன் ஒரு பகுதி அடுத்தடுத்த ஆண்டுகளுக்கு மாற்றப்படும்.
• வேலை அமைப்பு.அனைத்து ஆவணங்களையும் வரி அலுவலகத்திற்கு கொண்டு வந்து, கழிப்பதற்கான உரிமையின் சான்றிதழை எடுத்துக்கொள்வது போதுமானது. இந்தத் தாள் மூலம் உங்கள் முதலாளியை நீங்கள் தொடர்பு கொள்ள வேண்டும், மேலும் அவர் அனைத்து நடவடிக்கைகளையும் மேற்கொள்வார், இதனால் அவரது பணியாளர் (நீங்கள்) வருடத்தில் வருமான வரியை நிறுத்தி வைக்க மாட்டார்.

பெரும்பாலான மக்கள் முதல் விருப்பத்தை தேர்வு செய்கிறார்கள், இது எளிமையானது மற்றும் வசதியானது ஒரு பெரிய தொகைதேவையான விஷயத்திற்கு செலவு செய்யலாம்.

பயனுள்ள வீடியோ:

விலக்குக்கு எவ்வாறு விண்ணப்பிப்பது?

மாநிலத்தால் சொத்து வரி விலக்கு வழங்குவதற்கான விதிமுறைகள், விதிகள் மற்றும் நிபந்தனைகள் ஏற்கனவே கூறப்பட்டுள்ளன, இப்போது முக்கிய படிகள் மற்றும் நடவடிக்கைகள் பற்றி. விலக்கு பெற, நீங்கள் கண்டிப்பாக:

• ஒரு முறையை முடிவு செய்யுங்கள்.
• ஆவணங்களை சேகரிக்கவும்.
• வீடு வாங்கிய ஆண்டிற்கு அடுத்த ஆண்டு ஜனவரியில் அவற்றைச் சமர்ப்பிக்கவும்.
• முடிவெடுப்பதற்கு முன் குறைந்தது ஒரு மாதமாவது காத்திருக்கவும்.
• பிப்ரவரி இறுதியில், தோராயமாக, உங்கள் கைகளில் பணம் அல்லது வேலைக்கான சான்றிதழைப் பெறுவீர்கள்.
• அந்த ஆண்டிற்கான தொகை முழுமையாக செலுத்தப்படாவிட்டால், அடுத்த ஜனவரியில் நீங்கள் அதே படிகளைச் செய்ய வேண்டும், மேலும் சொத்து வரி விலக்கு முழுமையாக செலுத்தப்படும் வரை.

இந்தச் சேவையைப் பற்றி அனைத்து வாங்குபவர்களுக்கும் அடமானக் கடன் வாங்குபவர்களுக்கும் தெரியாது, ஆனால் தனிப்பட்ட பயன்பாட்டிற்காக ஒரு கெளரவமான நிதியைத் திருப்பித் தர இது உங்களை அனுமதிக்கிறது. ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வாங்கும் போது, ​​நீங்கள் எப்போதும் அதிக லாபம் சம்பாதிக்க முயற்சிக்க வேண்டும் - முடிந்தால் அரசின் சலுகைகளை பயன்படுத்துவதை தவிர்க்கவும், பயன் தொகையை விட 13% அதிகமாக இருந்தால்.

அதைத் தேர்ந்தெடுக்கும் கட்டத்தில் அபார்ட்மெண்ட் செலவில் 13% வருவாயை நீங்கள் புத்திசாலித்தனமாக அணுக வேண்டும், பின்னர் நீங்கள் பல லட்சம் சேமிக்க முடியும்.