ஒரு அடுக்குமாடி கட்டிடத்தில் கூரை கசிகிறது: என்ன செய்வது? கூரை கசிகிறது - வீட்டுவசதி மற்றும் வகுப்புவாத சேவைகளில் சிக்கலை எவ்வாறு தீர்ப்பது? கூரை கசிகிறது, என்ன செய்வது, எங்கு செல்வது

சாதகமற்ற சுற்றுச்சூழல் காரணிகளின் செல்வாக்கின் கீழ் ஒரு கட்டிடத்தின் நீண்ட கால பயன்பாட்டின் போது, ​​மூடிய கட்டமைப்புகளின் ஒருமைப்பாடு சேதமடையக்கூடும். ஒரு குடியிருப்பு கட்டிடத்தின் மிகவும் பாதிக்கப்படக்கூடிய பகுதி கூரை ஆகும், அங்கு கசிவுகள் ஏற்படுகின்றன. தற்போதைய பழுது மற்றும் கட்டிட கட்டமைப்புகளுக்கு சேதத்தை நீக்குதல் ஆகியவை நிர்வாக நிறுவனத்தின் பொறுப்பாகும், இது ஒரு இயக்க அமைப்பின் செயல்பாடுகளை செய்கிறது.

சரிசெய்தல் செயல்முறை பயன்பாட்டு நெட்வொர்க்குகள்மற்றும் உபகரணங்கள், அத்துடன் கட்டிடத்தின் வெளிப்புற மற்றும் உள் பாகங்கள், கூரை உட்பட, தற்போதைய விதிகள் மூலம் தீர்மானிக்கப்படுகிறது. கூரை கசிவுகளை நீக்குதல் மற்றும் வழக்கமான மற்றும் திட்டமிடப்படாத பழுதுபார்ப்புகளை மேற்கொள்வதற்கான நடைமுறை செப்டம்பர் 27, 2003 அன்று ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் மாநில கட்டுமானக் குழு, பதிவு எண் 170 ஆல் வழங்கப்பட்ட உத்தரவின் மூலம் நிறுவப்பட்டது.

இந்த ஆவணம் தரநிலைகளை நடைமுறைப்படுத்துகிறது தொழில்நுட்ப செயல்பாடுவீட்டு பங்கு - அடுக்குமாடி கட்டிடங்கள். OSK (ஆல்-ரஷியன் கட்டுமான அட்டவணை) க்கு இணங்க, இது MDK குறியீடு 2-03.2003 ஒதுக்கப்பட்டது. டிசம்பர் 24, 1992 எண் 4218-1 மற்றும் நவம்பர் 24, 1999 இன் அரசு ஆணை எண் 1289 இன் ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் தற்போதைய சட்டத்தின் தேவைகளுக்கு ஏற்ப விதிகள் மற்றும் ஒழுங்குமுறைகள் உருவாக்கப்பட்டுள்ளன.

மேலாண்மை நிறுவனத்தால் கூரை கசிவுகளை சரிசெய்வதற்கான நடைமுறை

குறிப்பிடப்பட்டுள்ளது நெறிமுறை ஆவணம்கட்டிடங்கள் மற்றும் வளாகங்களை பராமரிப்பதற்கான இயக்க நிறுவனங்களின் செயல்களின் தேவைகள் மற்றும் வரிசையை நிறுவுகிறது. மேலாண்மை நிறுவனங்களின் தலைவர்கள் கண்டிப்பாக கடைபிடிக்க வேண்டும் நிறுவப்பட்ட ஒழுங்குமற்றும் விதிமுறைகளால் குறிப்பிடப்பட்ட கால எல்லைக்குள் வழக்கமான கூரை பழுதுகளை மேற்கொள்ளுங்கள். ஆளும் ஆவணங்கள் மாநில, தனியார், பொது மற்றும் முனிசிபல் வீட்டுப் பங்குகளுக்கு பொருந்தும்.

அங்கீகரிக்கப்பட்ட திட்டத்தின்படி மேற்கொள்ளப்படும் பெரிய பழுதுகளைப் போலன்றி, தேவை ஏற்படும் போது தற்போதையவை மேற்கொள்ளப்படுகின்றன. கசிவுகளுக்கு வழிவகுத்த கூரை சேதத்தை அகற்றுவதற்கான செயல்முறை பின்வருமாறு:

• ஒரு செயலிழப்பைக் கண்டறிந்த நிர்வாக நிறுவனத்தின் குடிமக்கள் அல்லது பணியாளர்கள் இதை அவசரகால பழுதுபார்ப்பு சேவை அனுப்புநரிடம் தெரிவிக்கின்றனர்.
• பெறப்பட்ட விண்ணப்பத்தின் அடிப்படையில், திட்டமிடப்படாத பழுது மற்றும் சரிசெய்தல் ஆகியவற்றை மேற்கொள்ள முடிவு செய்யப்படுகிறது.
• சேதம் ஆய்வு செய்யப்படுகிறது, தேவையான பொருட்கள், கருவிகள் மற்றும் பணியில் ஈடுபட்டுள்ள நிபுணர்களின் பட்டியல் தீர்மானிக்கப்படுகிறது.
• பழுது முடிந்ததும், செய்யப்படும் செயல்பாடுகளின் தரம் சரிபார்க்கப்படுகிறது.

முடிவுகளை ஏற்றுக்கொள்ள, உரிமையாளர்கள் மற்றும் இயக்க அமைப்பின் பிரதிநிதிகளைக் கொண்ட ஒரு கமிஷனை உருவாக்குவது அவசியம். ஆய்வின் முடிவுகளின் அடிப்படையில், ஒரு தொடர்புடைய சட்டம் வரையப்பட்டது, இது இரு தரப்பினராலும் கையொப்பமிடப்பட்டு ஒரு குறிப்பிட்ட காலத்திற்கு மேலாண்மை நிறுவனத்தில் சேமிக்கப்படுகிறது.

மேலாண்மை நிறுவனத்திற்கான கூரை பழுதுபார்க்கும் காலக்கெடு

வீட்டுப் பங்குகளின் தொழில்நுட்ப பராமரிப்புக்கான தற்போதைய தரநிலைகள் கூரை கசிவுகளை அகற்றுவதற்கான நடைமுறையை நிறுவுகின்றன. மழைப்பொழிவு அல்லது பயன்பாடுகளுக்கு சேதம் ஏற்படும் போது மூடப்பட்ட கட்டமைப்புகள் மற்றும் தளங்கள் ஈரப்பதத்திலிருந்து பாதுகாக்கப்படுவதை உறுதி செய்ய மேலாண்மை நிறுவனம் கடமைப்பட்டுள்ளது.

ஒரு குடியிருப்பு கட்டிடத்தில் கூரை கசிவை சரிசெய்வதற்கான கால அளவு சேதத்தின் தன்மை மற்றும் அளவைப் பொறுத்தது மற்றும் இது:

• சில இடங்களில் கசிவுகள் தோன்றினால், 1 நாளுக்கு மேல் இல்லை.
• வடிகால் அமைப்பு மீறப்பட்டால் (புனல்கள், சாக்கடைகள், வடிகால் குழாய்கள், பிற கூறுகள் மற்றும் அவற்றின் இணைப்புகள்) 5 நாட்களுக்கு மேல் இல்லை.

குறிப்பிட்ட வேலை அவசரகாலமாக வகைப்படுத்தப்பட்டுள்ளது மற்றும் வார இறுதி நாட்கள் மற்றும் விடுமுறை நாட்கள் உட்பட தாமதமின்றி மேற்கொள்ளப்பட வேண்டும். அடையாளம் காணப்பட்ட செயலிழப்புகளை அகற்ற தேவையான அனைத்து நடவடிக்கைகளையும் எடுக்க மேலாண்மை நிறுவனத்தின் நிர்வாகம் கடமைப்பட்டுள்ளது.

கூரை வேலையின் அம்சங்கள்

கூரை பழுதுபார்க்கும் தொழில்நுட்பம் அதன் வடிவமைப்பு மற்றும் அதன் கட்டுமானத்தில் பயன்படுத்தப்படும் பொருட்களால் தீர்மானிக்கப்படுகிறது. கூரையின் கசிவுகள் மற்றும் பிற சேதங்களை விரிவுபடுத்தவோ அல்லது உருவாக்கவோ அனுமதிக்காமல் சரிசெய்ய வேண்டும். பின்வரும் கூறுகளுக்கு குறிப்பிட்ட கவனம் செலுத்தப்படுகிறது:

கூரையின் சில பகுதிகளில் கசிவுகள் தோன்றினால், குறைபாட்டை அடையாளம் காண முழுமையான ஆய்வு நடத்த வேண்டியது அவசியம். அடுத்த படி தேவையானதை முடிக்க வேண்டும் சீரமைப்பு பணிபொருத்தமான பொருட்கள் மற்றும் கருவிகளைப் பயன்படுத்துதல்.

மேலாண்மை நிறுவனம் கூரையை சரிசெய்ய மறுத்தால் என்ன செய்வது?

பொதுவான சொத்துக்களின் முறையான பராமரிப்பு, கூரையை உள்ளடக்கியது, ஒரு இயக்க அமைப்பின் மிக முக்கியமான செயல்பாடுகளில் ஒன்றாகும். பல புறநிலை மற்றும் அகநிலை காரணங்களுக்காக, மேலாண்மை நிறுவனங்கள் எப்போதும் தங்கள் வேலையை பொறுப்புடன் எடுத்துக்கொள்வதில்லை. கூரை கசிவுகள் மற்றும் பிற வகையான திட்டமிடப்படாத பழுதுபார்க்கும் வேலைகளை சரிசெய்வதில் தாமதங்கள் உள்ளன. இது வீட்டு உரிமையாளர்களிடமிருந்து நியாயமான புகார்களுக்கு வழிவகுக்கிறது.

மேலாண்மை நிறுவனம் கூரை பழுதுபார்ப்பதை தாமதப்படுத்தினால் அல்லது கூரை கசிவை அகற்றுவதற்கான கோரிக்கைகளை புறக்கணித்தால், பின்வரும் நடவடிக்கைகள் எடுக்கப்பட வேண்டும்:

• அனுப்பும் சேவைக்கு எழுத்துப்பூர்வமாக கூரை சேதத்தின் உண்மையை பதிவு செய்யவும்.
• இந்த உண்மை தொடர்பாக வீட்டுவசதி ஆய்வாளருக்கு விண்ணப்பிக்கவும் மற்றும் நிர்வாக நிறுவனத்திற்கு மேல்முறையீட்டின் நகலை இணைக்கவும்.
• உங்கள் குடியிருப்பில் வெள்ளம் மற்றும் சொத்து சேதத்தின் விளைவாக ஏற்பட்ட பொருள் சேதத்திற்கு இழப்பீடு கோருங்கள்.

மேலாண்மை நிறுவனங்கள் பெரும்பாலும் பெரிய கூரை பழுதுபார்ப்புகளின் அவசியத்தைக் குறிப்பிடுகின்றன, அவை உயர் மட்ட ஆபரேட்டர்களின் இழப்பில் மேற்கொள்ளப்படுகின்றன. நீங்கள் விடாமுயற்சியைக் காட்டினால், நிர்வாக முறைகளைப் பயன்படுத்தி அதன் செயல்பாடுகளைச் செய்ய கட்டாயப்படுத்தினால், ஒரு இயக்க நிறுவனத்தை பாதிக்கலாம்.

செயல்படும் நிறுவனத்தை கட்டாயப்படுத்த மிகவும் பயனுள்ள, ஆனால் நீண்ட கால வழி நீதிமன்றத்தில் வழக்குத் தாக்கல் செய்வதாகும். இந்த செயல்முறை பல சிரமங்கள் நிறைந்தது மற்றும் ஒரு விண்ணப்பத்தை உருவாக்க மற்றும் பிற ஆவணங்களைத் தயாரிக்க சில செலவுகள் மற்றும் தகுதி வாய்ந்த வழக்கறிஞர்களின் ஈடுபாடு தேவைப்படும். அபார்ட்மெண்ட் வெள்ள அறிக்கை மற்றும் ஏற்பட்ட சேதம் பற்றிய நிபுணர் மதிப்பீடும் தேவைப்படும். அதே நேரத்தில், சேதமடைந்த தளபாடங்கள், உபகரணங்கள் மற்றும் வீட்டுப் பொருட்களுக்கு இழப்பீடு பெற இது உங்களை அனுமதிக்கும். சட்டச் செலவுகளும் தோல்வியடைந்த தரப்பினரால் ஏற்கப்படுகின்றன.

துரதிர்ஷ்டவசமாக, பழைய கட்டிடங்களில் வசிப்பவர்கள் மட்டுமல்ல தனிப்பட்ட அனுபவம்பல புதிய வீடுகள் மழையின் முதல் சோதனையைத் தாங்காது என்பது அவர்களுக்குத் தெரியும். கனமழை பெய்யும் காலங்களில் மட்டும் மேற்கூரையில் கசிவு ஏற்படுகிறது, ஆனால் குளிர்காலத்தில் பனி உருகுதல், பனி உருகுதல் போன்றவற்றின் போது என்ன செய்வது? அடுக்குமாடி கட்டிடம்கூரை கசிகிறதா?

அடுக்குமாடி கட்டிடங்களில், கூரைகள் பெரும்பாலும் ரோல் உறைகளுடன் தட்டையாக இருக்கும், ஆனால் சிக்கலான கட்டமைப்புடன் கூடிய பிட்ச் கூரைகளும் உள்ளன. கூரை மிகவும் சிக்கலானது, கசிவை அகற்றுவது மிகவும் கடினம்.

கூரை உறைகளின் இறுக்கத்துடன் என்ன காரணங்களுக்காக பிரச்சினைகள் எழுகின்றன?

சில கசிவுகள் கடுமையான பனிப்பொழிவுகள் அல்லது வலுவான கப்பல்துறை காற்றுக்குப் பிறகு மட்டுமே தோன்றும், மற்றவை லேசான மழையால் ஏற்படுகின்றன.

அன்று பிட்ச் கூரைகள்சரிவுகள் தட்டையான செங்குத்து மேற்பரப்புகளை ஒட்டிய இடங்களில், பள்ளத்தாக்குகள் மற்றும் முகடுகளில் பெரும்பாலும் சிக்கல்கள் தோன்றும். தட்டையான கூரைகள்போதுமானதாக இல்லை குறைந்தபட்ச சாய்வு, கூரை மேற்பரப்பு நீர் வடிகால் கொண்ட மண்டலங்களாக பிரிக்கப்படவில்லை, முதலியன ஒவ்வொரு தவறும் கசிவுகளை உருவாக்குகிறது, அவற்றின் தீவிரத்தை பாதிக்கிறது மற்றும் அதன்படி, பல்வேறு பொருள் சேதங்களை ஏற்படுத்தும்.

குடியிருப்பாளர்களின் செயல்களின் அல்காரிதம்

தற்போது, ​​மாநில அளவில், பழைய வீட்டு அலுவலகங்கள் கலைக்கப்படுகின்றன, ஆனால் மாற்றங்கள் எப்போதும் அடுக்குமாடி கட்டிடங்களில் வசிப்பவர்களின் விருப்பங்களை பூர்த்தி செய்யவில்லை. புதிய நிர்வாக நிறுவனங்கள் வீட்டுவசதி அலுவலகங்களின் அனைத்து பண்புகளையும் ஏற்றுக்கொள்கின்றன: வேலை செய்ய தயக்கம், குறைந்தபட்ச முயற்சியுடன் அதிகபட்ச லாபம் பெற ஆசை. பழக்கத்திற்கு மாறாக, பெரும்பாலான நிர்வாக நிறுவனங்கள் குடியிருப்பாளர்களை ஒரு பிரச்சனையாக கருதுகின்றன, அவர்களது கூட்டாளிகள் அல்ல. எனவே இந்த அணுகுமுறை - எந்த வகையிலும் அழுத்தும் சிக்கல்களைத் தீர்ப்பதில் இருந்து உங்களை நீக்க முடியும்.

முடிவு - கசிவுகள் தோன்றும்போது, ​​​​உங்கள் இயற்கை உரிமைகளைப் பாதுகாக்க அதிகாரிகளுடன் நீண்ட போராட்டத்திற்கு உங்களைத் தயார்படுத்த வேண்டும். கசிவு ஏற்பட்டால் என்ன செய்ய வேண்டும்?

படி 1. கசிவின் உண்மையை பதிவு செய்து சேதத்தின் அளவை மதிப்பிடவும்.

இது மிகவும் முக்கியமான கட்டம், அதை உன்னிப்பாக கவனிக்கவும். கசிவைக் கண்டறிய பல வழிகள் உள்ளன.

முதலில்.கசிவு பற்றி நிர்வாக நிறுவனத்திற்கு தெரிவிக்கவும், உண்மையை ஆய்வு செய்து சேதத்தை மதிப்பிடுவதற்கு ஒரு கமிஷனை அழைக்கவும். நீங்கள் கடமை தொலைபேசியை அழைக்கலாம் அல்லது கடிதம் எழுதலாம்.

முதல் முறை மிகவும் நம்பகமானதாக இல்லை, இருப்பினும் அனைத்து அழைப்புகளும் பதிவு செய்யப்பட வேண்டும். நிர்வாக அமைப்புகள் குடியிருப்பாளர்களை தங்கள் எதிரிகளாகக் கருதுகின்றன என்பதை மறந்துவிடாதீர்கள், அவர்களுக்கு நிதி வழங்கும் நபர்கள் அல்ல. அவர்கள் இழப்புகளை ஈடுசெய்ய விரும்பவில்லை மற்றும் சரியான நேரத்தில் வீடுகளின் செயல்பாட்டில் தொழில்நுட்ப சிக்கல்களை அகற்ற அவசரப்படுவதில்லை. மூன்று நாட்களுக்குள் விவாதிக்கும் அமைப்பு அதன் கமிஷனை அனுப்பவில்லை என்றால், நீங்கள் கசிவு தளங்களை சுயாதீனமாக புகைப்படம் எடுக்க வேண்டும்.

இரண்டாவது.குறைந்தது இரண்டு அண்டை வீட்டாரையாவது அழைத்து எந்த வடிவத்திலும் ஒரு செயலை வரையவும்.

சாட்சிகளின் முழு விவரங்களையும் சட்டத்தில் குறிப்பிடுவதே முக்கிய நிபந்தனை. சேத மதிப்பீடு தொடர்பாக கேள்விகள் எழலாம். தற்போதைய சட்டத்தின்படி, இது ஒரு சிறப்பு மதிப்பீட்டு நிறுவனத்தால் செய்யப்படலாம், அத்தகைய தரவு நீதித்துறை அதிகாரிகளால் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்படுகிறது. ஆனால் நடைமுறையில், நீதிமன்றத் தீர்ப்பை பல மாதங்களுக்கு எதிர்பார்க்கலாம், அந்த நேரத்தில் அவசரகால சூழ்நிலைகளின் எண்ணிக்கை அதிகரிக்கலாம் மற்றும் சேதம், அதன்படி, அதிகரிக்கலாம். இது ஒரு தீய வட்டமாக மாறிவிடும், இது உங்களுக்கு தீங்கு விளைவிக்காமல் உடைக்க முடியாது.

பெரிய நகரங்களில் அவை செயல்படுகின்றன பொது அமைப்புகள்நுகர்வோர் உரிமைகளைப் பாதுகாப்பதற்காக, அனைத்து சர்ச்சைக்குரிய சிக்கல்களிலும் அவர்களைத் தொடர்பு கொள்ள பரிந்துரைக்கப்படுகிறது; பின்னர் அவர்கள் வீடுகளை நிர்வகிப்பதில் ஈடுபட்டுள்ள நிறுவனங்களுக்கு எதிராக வழக்குத் தொடுத்தனர்.

நடைமுறை ஆலோசனை. விண்ணப்பம் இரண்டு பிரதிகளில் வரையப்பட பரிந்துரைக்கப்படுகிறது, இவை இரண்டும் பயன்பாட்டு சேவையில் பதிவு செய்யப்பட வேண்டும். ஒரு விண்ணப்பத்தை சமர்ப்பிக்கும் போது, ​​உங்களுடைய பாஸ்போர்ட், பூர்த்தி செய்யப்பட்ட பக்கங்களின் புகைப்பட நகல் மற்றும் வெள்ளத்தில் மூழ்கிய குடியிருப்பில் வசிக்கும் உரிமையை உறுதிப்படுத்தும் ஆவணங்கள் இருக்க வேண்டும்.

விண்ணப்பத்தில் என்ன சேர்க்கப்பட வேண்டும்?

1. விண்ணப்பதாரர் விவரங்கள், முழு முகவரி, தொலைபேசி எண், மின்னஞ்சல். அதிக தரவு சிறந்தது, மேலாண்மை நிறுவனம் பாதிக்கப்பட்டவருக்கு பதிலளிக்காத காரணங்களைக் கண்டுபிடிப்பது மிகவும் கடினமாக இருக்கும்.
2. சிக்கலை விரிவாக விவரிக்கவும், கூரை, மாடி, கூரை, சுவர்கள் மற்றும் தரையில் கசிவுகள் தோன்றும் குறிப்பிட்ட இடங்களைக் குறிக்கவும். தேதி மற்றும் நேரம், தோராயமான பரிமாணங்கள், நீரின் அளவு போன்றவை. தேதியைக் குறிக்கும் புகைப்படங்கள் மற்றும் வீடியோக்களை வைத்திருப்பது மிகவும் நல்லது. அதிக காட்சி பொருட்கள், சிறந்தது.
3. தோராயமான அளவு சேதம் ஏற்பட்டது. நீங்கள் மதிப்பீட்டாளர்களைத் தொடர்பு கொள்ள வேண்டும் என்று நாங்கள் ஏற்கனவே குறிப்பிட்டுள்ளோம், வாங்கிய பொருட்களுக்கான ரசீதுகளை வைத்திருப்பது நல்லது.
4. இறுதிப் பகுதி, விரும்பிய பழுதுபார்க்கும் தேதியைக் குறிப்பிடுவதும், அதனுடன் தொடர்புடைய அறிக்கையை வரையுமாறு கேட்பதும் ஆகும். விண்ணப்பத்தின் கீழே கையொப்பங்கள் வைக்கப்பட்டுள்ளன.

படி 2. நிர்வாக நிறுவனத்தின் பிரதிநிதிகள் வருவதற்கு காத்திருங்கள்.

அவர்கள் கசிவை சரிசெய்ய மாட்டார்கள், ஆனால் கூரையில் உள்ள சிக்கல் பகுதியை மட்டுமே ஆய்வு செய்து சேதத்தை மதிப்பிட முயற்சிப்பார்கள். மூன்று நாட்களுக்குள் எந்த பதிலும் இல்லை என்றால், நீங்கள் உள்ளூர் அதிகாரிகள் உட்பட உயர் அமைப்புகளுக்கு புகார்களை எழுத வேண்டும். அதிகாரத்துவத்தினரிடையே இத்தகைய முன்னும் பின்னுமாக பல மாதங்கள் நீடிக்கும், அந்த நேரத்தில் பல வெள்ளங்கள் இருக்கலாம், இவை அனைத்தும் வானிலை அல்லது மேலே வாழும் அண்டை நாடுகளின் நடத்தையைப் பொறுத்தது.

படி 3. எதுவும் செயல்படவில்லை - நீதிமன்றத்திற்குச் செல்ல ஆவணங்களைத் தயாரிக்கவும்.

பழுதுபார்ப்பு மற்றும் இழப்புகளுக்கான இழப்பீடு தொடர்பான சிக்கல்களை தாமதப்படுத்தும் முயற்சிகள் எங்கள் தோழர்கள் நீதிமன்றத்திற்குச் செல்வதைத் தடுக்க வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளன. அவர்கள் பல காரணங்களுக்காக இதைச் செய்கிறார்கள்: அவர்கள் நீதிபதிகளின் சுதந்திரத்தை நம்பவில்லை, அவர்கள் நேரத்தை வீணடிக்க விரும்பவில்லை, அவர்களின் உரிமைகள் அவர்களுக்குத் தெரியாது. உண்மையில், நடைமுறையில், வீட்டு மேலாண்மை நிறுவனங்களின் தவறு காரணமாக கசிவுகளால் பாதிக்கப்பட்டவர்களில் ஐந்து சதவிகிதத்திற்கும் அதிகமானவர்கள் தங்கள் உரிமைகளைப் பாதுகாக்க நீதிமன்றத்திற்குச் செல்வதில்லை. எனவே, பல்வேறு அமைப்புகளின் அதிகாரிகள் விண்ணப்பதாரர்களை வட்டங்களில் அனுப்ப பயப்படுவதில்லை, முடிந்தவரை நேரத்தை நிறுத்தவும், மக்கள் வெறுமனே கைவிடும் தருணத்திற்காக காத்திருக்கவும். HOA கள் அல்லது வீட்டு கூட்டுறவுகளுக்கு எதிராக ஏற்படும் சேதத்திற்கான இழப்பீட்டுக்கான வழக்குகள், கட்டிடத்தின் தொழில்நுட்ப நிலையை தொடர்ந்து கண்காணிக்க வேண்டிய கட்டாயத்தில் உள்ளன.

நீதிமன்றத்திற்கு என்ன ஆவணங்கள் தயாரிக்கப்பட வேண்டும்?

மேலும் சிறந்தது. நம் நாட்டில், எந்தவொரு காகிதமும் ஒரு குடிமகனை விட மிக முக்கியமானது, இதற்கு நீங்கள் தயாராக இருக்க வேண்டும். ஆவணங்களின் குறைந்தபட்ச பட்டியலில் பின்வருவன அடங்கும்:

உரிமைகோரல் கடிதத்தில், முடிந்தவரை பல உண்மைகளை கொடுங்கள், நீங்கள் முதலில் நிர்வாக நிறுவனத்தை எப்போது தொடர்பு கொண்டீர்கள் மற்றும் அதன் எதிர்வினை என்ன என்பதைக் குறிப்பிடவும். நிறுவனத்தின் பிரதிநிதிகளுடன் நீங்கள் எவ்வளவு காலம் தொடர்பு கொண்டுள்ளீர்கள், எந்த கட்டத்தில் சிக்கலைத் தீர்ப்பதில் முன்னேற்றம் நிறுத்தப்பட்டது? இந்த காலகட்டத்தில் நீங்கள் நேரடியாக தொடர்பு கொண்ட அனைத்து ஊழியர்களின் பெயர்கள் மற்றும் பதவிகளைக் குறிப்பிடவும். உங்கள் கோரிக்கைகள் அனைத்தையும் நீதிமன்றம் உடனடியாக நிறைவேற்றும் என்று நீங்கள் எதிர்பார்க்க வேண்டியதில்லை;

முக்கியமானது. அபார்ட்மெண்ட் தனியார்மயமாக்கப்பட்டதா இல்லையா என்பதைப் பொருட்படுத்தாமல் சேதம் ஈடுசெய்யப்படுகிறது. தனிப்பட்ட அல்லது வாடகை குடியிருப்பில் வசிக்கும் ஒரு குடிமகனின் தனிப்பட்ட சொத்துக்கான இழப்பீடு பற்றி நாங்கள் பேசுகிறோம்.

உரிமையாளர்கள் இன்னும் பல்வேறு வாங்குவதற்கான ரசீதுகளை வைத்திருந்தால், சேதத்தின் அளவை நிரூபிப்பது மிகவும் எளிதாக இருக்கும் வீட்டு பொருட்கள்அல்லது கட்டிட பொருட்கள்.

அதிகாரிகளின் மூலம் செல்ல உங்களுக்கு போதுமான இலவச நேரம் இருந்தால், நீங்கள் மிகவும் வலிமையானவராக இருந்தால் நரம்பு மண்டலம்நீங்கள் ஒரு தவறான நம்பிக்கையாளராக இருந்தால், நீங்கள் அறிக்கைகளை எழுதலாம், அபார்ட்மெண்ட் வெள்ளத்தின் புகைப்படங்களை எடுக்கலாம் மற்றும் பல்வேறு அதிகாரிகளிடம் செல்லலாம்.

சிக்கலை நீங்களே விரைவாக தீர்க்க விரும்பினால், கசிவை சரிசெய்வது நல்லது, பின்னர் பல்வேறு அதிகாரிகளைத் தொடர்புகொண்டு நீதியைப் பெறுங்கள். இந்த வழியில் நீங்கள் எப்போதும் அதிகரித்து வரும் சேதத்திற்கு எதிராக உங்களை காப்பீடு செய்வீர்கள்.

ஒரு அடுக்குமாடி கட்டிடத்தின் கூரையில் பெரிய பழுதுபார்ப்புகளுக்கு நான் எங்கே பணம் பெற முடியும்?

கேள்வி தோன்றுவது போல் எளிமையானது அல்ல. வீட்டின் உரிமையாளர்களின் சொத்து பட்டியலில் கூரை மற்றும் அட்டிக் இடம் சேர்க்கப்பட்டுள்ளது, சில மேலாண்மை நிறுவனங்கள் இந்த அடிப்படையில் பல்வேறு வேலைகளை செய்ய மறுக்கின்றன. இத்தகைய நடவடிக்கைகள் அரை-சட்டப்பூர்வமானவை; உண்மை என்னவென்றால், மேலாண்மை சேவைகளை செலுத்துவதற்கான ரசீதுகளில் வீட்டு பராமரிப்பு செலவுகளுக்கு ஒரு தனி வரி உள்ளது. மேற்கூரை பழுதுபார்க்கும் பணிகளும் இதில் அடங்கும்.

ஆனால் பெரும்பாலும், கசிவுகளை சரிசெய்த பிறகு, இந்த வேலைக்கு யார் நிதியளிக்க வேண்டும்?

இங்கே எல்லாம் மிகவும் சிக்கலானது. முதலாவதாக, தற்போதைய பழுதுபார்ப்புக்கான கட்டணம், எவ்வளவு பணம் இருக்கிறது, எங்கு சென்றது என்பதைப் பற்றிய கட்டுரையை நீங்கள் கவனமாக படிக்க வேண்டும். எல்லா நிர்வாக நிறுவனங்களும் இந்த தகவலை வழங்குவதில்லை; நாங்கள் ஏற்கனவே குறிப்பிட்டுள்ளபடி, அவர்கள் அனைவரும் இன்னும் குடியிருப்பாளர்களை தங்கள் முக்கிய எதிரிகளாக கருதுகின்றனர், அவர்கள் நிதி அறிக்கைகளை மட்டுமல்ல, உத்தியோகபூர்வ கடமைகளின் செயல்திறனையும் கோருகின்றனர்.

எவ்வளவு இலவச பணம் உள்ளது என்பதைக் கண்டுபிடித்து, அதை ஆர்டர் செய்ய நிர்வாக நிறுவனத்திடம் கேளுங்கள் திட்ட ஆவணங்கள்மற்றும் கூரை வேலை மதிப்பிடப்பட்ட செலவு கணக்கீடு. நிர்வாக நிறுவனத்தின் ஊழியர்களின் நேர்மையை குறைந்தபட்சம் தோராயமாக சரிபார்க்கக்கூடிய பில்டர்கள் குடியிருப்பாளர்களிடையே இருப்பது விரும்பத்தக்கது. கணக்கில் போதுமான உண்மையான பணம் இல்லை என்றால், நீங்கள் வீட்டின் உரிமையாளர்களின் பொதுக் கூட்டத்தை நடத்த வேண்டும், அதில், நெறிமுறையின் கீழ், அத்தகைய பழுதுபார்ப்புகளை மேற்கொள்ள நிர்வாக நிறுவனத்திற்கு அறிவுறுத்துங்கள். காணாமல் போன பணத்தை எதிர்காலத்தில் வீட்டின் பராமரிப்புக்காக செலுத்தலாம் அல்லது கூடுதல் இலக்கு பங்களிப்புகளைச் செய்யலாம்.

ஒரு நெறிமுறை ஆர்டரைப் பெற்ற பின்னரே பிரச்சாரத்தின் பெரிய மாற்றத்தை மேற்கொள்ள முடியும் என்பதை நீங்கள் அறிந்து கொள்ள வேண்டும். க்கு இந்த முடிவுபட்டியலிடப்பட்ட வீட்டு உரிமையாளர்களில் குறைந்தது 2/3 பேர் வாக்களிக்க வேண்டும். சிக்கலைத் தீர்க்க இது ஒரு உண்மையான வழி; அபார்ட்மெண்ட் உரிமையாளர்களின் ஒப்புதல் மட்டுமே தேவை.

நீங்கள் வேறு வழியில் செல்ல முயற்சி செய்யலாம் - உள்ளூர் அரசாங்கங்களிடமிருந்து உங்கள் சட்ட உரிமைகளைக் கோர. "தனியார்மயமாக்கலில்" சட்டத்தின் கட்டுரை எண் 16 க்கு இணங்க, தனியார்மயமாக்கலின் போது தேய்மான காலம் காலாவதியான கட்டிடங்களுக்கு பெரிய பழுதுபார்ப்புகளை நகராட்சி செய்ய வேண்டியிருந்தது.

நடைமுறையில் காண்பிக்கிறபடி, தனியார்மயமாக்கலுக்கு முன்னர் 99% க்கும் அதிகமான கட்டிடங்கள் முழுமையாக மட்டுமல்லாமல், அவசரகால சூழ்நிலைகளிலும் சரி செய்யப்படவில்லை. காரணம் எப்போதும் ஒன்றுதான் - வீட்டுவசதி அலுவலகங்களின் கணக்குகளில் நிதி பற்றாக்குறை, இருப்பினும் பயன்பாட்டு பில்கள் குடியிருப்பாளர்களால் சரியான நேரத்தில் மற்றும் முழுமையாக செலுத்தப்பட்டன. நகராட்சி அதிகாரிகள் மீது வழக்குத் தொடரவும், அவர்களின் கடமைகளை நிறைவேற்றத் தவறியதற்காக அவர்களிடமிருந்து பண இழப்பீடு கோரவும் சட்டம் உங்களை அனுமதிக்கிறது. தற்போது, ​​இந்த உரிமைகோரல்கள் சாதாரண குடியிருப்பாளர்களுக்கு ஆதரவாக தீர்க்கப்பட்டபோது, ​​​​நம் நாட்டில் அறியப்பட்ட வழக்குகள் எதுவும் இல்லை. தனிமைப்படுத்தப்பட்ட நேர்மறையான நீதிமன்றத் தீர்ப்புகள் கூட நடைமுறைப்படுத்தப்படுவதில்லை. உள்ளூர் அதிகாரிகள்அவர்கள் எப்போதும் நிதி பற்றாக்குறையின் அடிப்படையில் மறுக்கிறார்கள்.

கசிவுகளை கலைக்கும் நேரத்தைப் பொறுத்தவரை, மேலாண்மை நிறுவனம் 24 மணி நேரத்திற்குள் சிக்கலை சரிசெய்ய வேண்டும். அபார்ட்மெண்ட் உரிமையாளர்கள் கூடுதல் பணத்தை சேகரித்த பின்னரே பழுதுபார்ப்பு தொடங்கும் என்று அதன் பிரதிநிதிகள் கூறினால், இது ஒரு நேரடி ஏமாற்று வேலை. நமது உரிமைகளுக்காகப் போராட நாம் பழகிக் கொள்ள வேண்டும்; நாட்டின் குடிமக்களின் நலன்களுக்காக மிகப்பெரிய அதிகாரத்துவ பொறிமுறையை செயல்பட வைப்பதற்கான ஒரே வழி இதுதான். பொறுமை, விடாமுயற்சி மற்றும் பயனற்ற பன்றி போல் உணர தயக்கம் ஆகியவை நாட்டில் நேர்மறையான மாற்றங்களுக்கு முக்கியமாகும்.

வீடியோ - கூரை கசிகிறது, ஆனால் உங்கள் மேலாண்மை நிறுவனம் செயல்படவில்லையா? வழக்கறிஞர் அலுவலகத்தை தொடர்பு கொள்ளவும்

தட்டையான கூரைகளை விரைவாக சரிசெய்வது எப்படி

பிற்றுமின் மாஸ்டிக் விலைகள்

பிற்றுமின் மாஸ்டிக்

தட்டையான கூரைகளின் வழக்கை நாங்கள் கருத்தில் கொள்வோம், அத்தகைய கட்டமைப்புகள் பெரும்பாலும் கசிந்துவிடும், மேலும் அவை பிட்ச் கூரைகளை விட மிகவும் எளிதாக இருக்கும். நிச்சயமாக, எதிர்காலத்தில், கூரை பொருட்களை முழுமையாக மாற்றுவதன் மூலம் பெரியவை உட்பட முழு பழுதுபார்ப்புகளை மேற்கொள்ள நிர்வாக அமைப்பிடமிருந்து நீங்கள் கோரலாம். ஆனால் உங்கள் உரிமைகளுக்காக பல்வேறு அதிகாரங்களில் அமைதியாக போராட உங்களுக்கு நேரம் கிடைக்கும், அடுத்த மழை சேதத்தை பல மடங்கு அதிகரிக்கும் என்று கவலைப்பட வேண்டாம்.

இந்த கலவையானது விரைவான கூரை பழுதுபார்ப்பதற்காக சிறப்பாக வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளது மற்றும் மழை உட்பட எந்த வானிலையிலும் பயன்படுத்தப்படலாம். விரிவான நடைமுறை அறிவு அல்லது சிறப்பு விலையுயர்ந்த கட்டுமான கருவிகள் மற்றும் சாதனங்கள் தேவையில்லை.

படி 1: கசிவுகளுக்கு கூரையின் மேற்பரப்பை ஆய்வு செய்யவும்.

சில நேரங்களில் அவற்றைக் கண்டறிவது மிகவும் கடினம் என்று இப்போதே சொல்லலாம், குறிப்பாக பழைய வீடுகளுக்கு. அத்தகைய கட்டிடங்களில் உள்ள ஒவ்வொரு கூரை பழுதுபார்க்கும் போது நீர்ப்புகாப்புகளின் கசிவு அடுக்குகளை அகற்றாமல் செய்யப்பட்டது, கூரை பை பத்து அடுக்குகளுக்கு மேல் இருக்கலாம். எது கசிகிறது, எங்கே சரியாகக் கண்டுபிடிப்பது மிகவும் கடினம். நீர் அல்லது பனி குவிந்து கிடக்கும் இடத்திலிருந்து அல்லது செங்குத்து கட்டடக்கலை கட்டமைப்புகளுக்கு அருகிலுள்ள இடங்களிலிருந்து கசிவு பத்து மீட்டர் தொலைவில் அமைந்திருக்கும். தற்போது, ​​கசிவுகளைக் கண்டறிவதற்கான சிறப்பு சாதனங்கள் உள்ளன, ஆனால் அத்தகைய சேவையானது கூரை பழுதுபார்க்கும் செயல்முறையை விட பல மடங்கு அதிகமாக செலவாகும். பெரிய நகரங்களில் உள்ள ஒரு சிறப்பு நிறுவனத்தை மட்டுமே நீங்கள் அழைக்க முடியும், இது போன்ற சிக்கலான தொழில்நுட்பத்தைப் பற்றி எதுவும் தெரியாது.

படி 2. தாவரங்கள், குப்பைகள் மற்றும் அழுக்கு ஆகியவற்றிலிருந்து கூரை மேற்பரப்புகளை சுத்தம் செய்யவும்.

தண்ணீரை உலர்த்த வேண்டிய அவசியமில்லை, அது பழுதுபார்க்கும் கலவையில் சேர்க்கப்பட்ட ஒரு சிறப்பு கூறு மூலம் அகற்றப்படும். உலோக தூரிகைகளைப் பயன்படுத்தி தாவரங்களை அகற்றுவது கண்டிப்பாக தடைசெய்யப்பட்டுள்ளது.

படி 3. கொள்கலனில் கலவையை முழுமையாக கலக்கவும்.

குளிர்காலத்தில் கூரையை சரிசெய்ய வேண்டும் என்றால், தீர்வு ஒரு சூடான அறையில் ஒரு நாள் சூடாக வேண்டும். வேலையைத் தொடங்குவதற்கு முன், உற்பத்தியாளரின் வழிமுறைகளை கவனமாகப் படிக்கவும். நடுத்தர வேகத்தில் கலவை இணைப்புடன் கலவையை கலக்கவும்.

நடைமுறை ஆலோசனை. அதிக வேகத்தில் கலவையை இயக்க வேண்டாம், பல காற்று குமிழ்கள் உருவாகின்றன, இது பழுதுபார்க்கும் கலவையின் தரத்தை எதிர்மறையாக பாதிக்கிறது.

பிரபலமான சுத்தியல் துரப்பண மாதிரிகளுக்கான விலைகள்

சுத்தியல்கள்

படி 4. பிரச்சனை மற்றும் முன்னர் தயாரிக்கப்பட்ட பகுதிக்கு தீர்வு ஊற்றவும்.

படி 5. ஒரு பெரிய தட்டையான உலோக ஸ்பேட்டூலாவைப் பயன்படுத்தி, பழுதுபார்க்க மேற்பரப்பில் கலவையை சமமாக பரப்பவும்.

இடைவெளிகளை விடாதீர்கள், கரைசலின் தடிமன் தோராயமாக ஒரே மாதிரியாக இருப்பதை உறுதிப்படுத்திக் கொள்ளுங்கள். கலவை எதிர்காலத்தில் தன்னை நிலைநிறுத்துகிறது என்பதை நினைவில் கொள்ளுங்கள், சில இடங்களில் தடித்தல் தோன்றும். இது பயமாக இல்லை, பொருள் முழுமையாக கடினமடையும் வரை நீங்கள் சிறிது நேரம் காத்திருக்க வேண்டும்.

மாஸ்டிக் தேவைக்கேற்ப சேர்க்கப்பட்டு ஒரு ஸ்பேட்டூலாவுடன் பரவுகிறது.

ஸ்பேட்டூலாவை மிகவும் கடினமாக அழுத்த வேண்டாம், குறிப்பாக ஈரமான பகுதிகளில். இங்கே, உருட்டப்பட்ட பொருட்களின் வலிமை கணிசமாகக் குறைக்கப்படுகிறது, மேலும் இயந்திர சேதம் சாத்தியமாகும். தேவைப்பட்டால், பழுதுபார்க்கும் மாஸ்டிக் மற்றொரு பகுதியை சேர்க்க நல்லது.

ஒரு சில நிமிடங்களில் பாலிமர் பொருள்காற்று புகாததாக மாறும், இது பெரியவை உட்பட அனைத்து விரிசல்களையும் சரியாக மூடுகிறது.

அவசரமாக கூரை பழுதுபார்க்க இந்த முறையைப் பயன்படுத்தலாம் என்று நாங்கள் ஏற்கனவே குறிப்பிட்டுள்ளோம், மேலும் நடவடிக்கைகள்கூரையின் நிலையைப் பொறுத்தது அடுக்குமாடி கட்டிடம்மற்றும் வெள்ளத்தால் ஏற்பட்ட சேதத்தின் அளவு.

நவீன பழுதுபார்க்கும் கலவைகள் தண்ணீரின் கீழ் கூட பயன்படுத்தப்படலாம், அவை எந்த இயக்க நிலைகளிலும் தங்கள் செயல்பாடுகளைச் செய்கின்றன.

வீடியோ - அடுக்குமாடி கட்டிடத்தின் கூரை கசிந்தால் என்ன செய்வது

கசிவு கூரை போன்ற தொல்லை பழைய கட்டிடங்களில் வசிப்பவர்களுக்கு மட்டுமல்ல, புதிய வீடுகளில் வசிப்பவர்களுக்கும் நன்கு தெரியும். இந்த சிக்கல் குறிப்பாக ஆஃப்-சீசனில் பொருத்தமானதாகிறது (மழை, கரைதல், உருகிய பனி மற்றும் பிற வானிலை ஆச்சரியங்கள்). பழுதுபார்க்கும் சிக்கலை விரைவாகத் தீர்க்க, உயரமான கட்டிடங்களின் குடிமக்கள் கூரைகள் கசிந்தால் எவ்வாறு செயல்பட வேண்டும்?

கசிவுக்கான காரணங்கள்

கூரையின் இறுக்கத்தின் முக்கிய சிக்கல்கள் நேரடியாக கட்டமைப்பின் சிக்கலைப் பொறுத்தது. பரிசீலனையில் உள்ள கட்டிடங்களில் பெரும்பாலும் தட்டையான பொருள்கள் உள்ளன ரோல் பூச்சு- அவை பழுதுபார்ப்பது எளிது, ஆனால் சரிவுகளுடன் கூடிய விருப்பங்கள் அவற்றின் தொழில்முறை கட்டமைப்பில் வேறுபடுகின்றன மற்றும் சமமான அனுபவம் வாய்ந்த அணுகுமுறை தேவைப்படுகிறது. எனவே, கூரையிலிருந்து அடுக்குமாடி குடியிருப்பில் கசிவு ஏற்பட்டால், குறைபாடுகளின் மூலத்தை அடையாளம் காண்பதன் மூலம் தொடங்குவது மதிப்பு. அவை இருக்கலாம்:

இயந்திர சேதம். பயன்பாடுகள் அல்லது பராமரிப்பு பணியாளர்களின் கவனக்குறைவான வேலை கூரை பொருட்களின் நேர்மையை சமரசம் செய்யலாம். மிகவும் பொதுவான காரணம் பயன்பாட்டு நெட்வொர்க்குகளின் நிறுவல் ஆகும், ஏனெனில் அவற்றை நிறுவுவதற்கு கூரையில் கூடுதல் துளைகளை உருவாக்கி, சில கட்டுமான பணிகளை மேற்கொள்ள வேண்டியது அவசியம். தொழில்நுட்பத்தின் எதிர்பாராத மீறல்கள் அல்லது செயல்படுத்துவதற்கான தொழில்சார்ந்த அணுகுமுறை எதிர்காலத்தில் கசிவுகளை ஏற்படுத்தும்.

எந்தவொரு கூரை கசிவுகளும் ஒரு குறிப்பிட்ட கால அல்லது நிரந்தர தன்மையைக் கொண்டுள்ளன, ஆனால் இரண்டு விருப்பங்களும் குத்தகைதாரர்களின் சொத்துக்களுக்கு சேதம் விளைவிக்கும். பெரும்பாலும், நீக்க முடியாத கறைகள் சுவர்களில் இருக்கும் (சாய்வுகள் தட்டையான செங்குத்து பரப்புகளில், பள்ளத்தாக்குகள் அல்லது முகடுகளில் அதிக ஈரப்பதம் கொண்ட இடங்களில், பூஞ்சை வடிவங்கள் மின் குழுவிற்குள் நுழைந்து முழு நுழைவாயிலுக்கும் துண்டிக்கப்படும்;

நிறுவலின் போது ஏற்படும் பிழைகள் அல்லது பழுதுபார்க்கும் ஆபத்து பொருள் சேதத்தை ஏற்படுத்துகிறது, முதன்மையாக மேல் தளங்களில் வசிப்பவர்களுக்கு, அவர்கள் சிக்கல் பகுதிக்கு முடிந்தவரை நெருக்கமாக வாழ்கிறார்கள். ஆனால் ஒரு தவறான கூரை மூடுதல் - பொதுவான கேள்வி, இது பல மாடி கட்டிடத்தில் வசிப்பவர்கள் அனைவருக்கும் கவலை அளிக்கிறது மற்றும் கூட்டாக தீர்க்கப்பட வேண்டும்.

குடியிருப்பாளர்களுக்கு என்ன செய்ய வேண்டும்: செயல்களின் வழிமுறை

இப்போது பழைய வீட்டுவசதி அலுவலகங்களை கலைப்பதில் அரசு தீவிரமாக ஈடுபட்டுள்ளது. ஆனால் மாற்றங்கள் எப்போதும் எதிர்பார்ப்புகளுடன் ஒத்துப்போவதில்லை: முந்தைய ஊழியர்களை மாற்றியமைத்த நிர்வாக நிறுவனங்கள் வீட்டு அலுவலகங்களின் முந்தைய அம்சங்களை அறியாமல் நகலெடுக்கின்றன: குறைந்தபட்ச முயற்சியுடன் அதிகபட்ச லாபத்தைப் பெற ஆசை. எனவே, பெரும்பாலான மேலாண்மை நிறுவனங்கள் குடியிருப்பாளர்களை மற்றொரு பிரச்சனையாகவே கருதுகின்றன, சமமான பங்காளிகளாக அல்ல.

ஒரு அடுக்குமாடி கட்டிடத்தில் கூரை கசியும் போது, ​​எங்கு திரும்ப வேண்டும் - இந்த கேள்வி சூழ்நிலைகளில் பாதிக்கப்பட்டவர்களுக்கு மிக முக்கியமானதாகிறது. எனவே, கூரையில் பெரிய கசிவுகள் தோன்றினால், நீங்கள் சேகரிக்க தயாராக வேண்டும் தேவையான ஆவணங்கள்மற்றும் ஆதாரங்கள், அத்துடன் அவர்களின் உரிமைகளைப் பாதுகாக்க அதிகாரிகளுடன் நீண்ட போராட்டம். நேர்மறையான எதிர்வினையை அடைய, நீங்கள் பின்வரும் திட்டத்தை கடைபிடிக்க வேண்டும்:

படி #1. கசிவின் உண்மையைப் பதிவுசெய்து சேதத்தின் அளவை மதிப்பிடுங்கள்.

ஆரம்ப கட்டம் மிக முக்கியமானது, எனவே அதை அனைத்து பொறுப்புடனும் அணுக வேண்டும். ஒரு சிக்கலின் இருப்பை உறுதிப்படுத்த பல வழிகள் உள்ளன:

குறிப்பு! 3 நாட்களுக்குள் சேவை அமைப்பு குடிமக்களின் அழைப்புகளுக்கு பதிலளிக்கவில்லை மற்றும் அதன் சொந்த கமிஷனை அனுப்பவில்லை என்றால், நீங்கள் சுயாதீனமாக கசிவு தளத்தின் தெளிவான புகைப்படங்களை எடுத்து, கூரை கசிவின் சேதம் தெரியும் வீடியோவை பதிவு செய்ய வேண்டும்.

• எந்த வடிவத்திலும் ஒரு செயலை வரையவும் (குறைந்தது 2 அண்டை நாடுகளின் முன்னிலையில்).

கூரை கசிந்தால் என்ன செய்வது என்பது குறித்த பரிந்துரைகளைப் படிக்கும் போது, ​​முக்கிய நிபந்தனையை கருத்தில் கொள்வது மதிப்பு: அறிக்கையில் சாட்சிகளின் முழு விவரங்களையும் குறிப்பிடவும். ஆனால் இந்த சூழ்நிலையில், சேத மதிப்பீட்டில் சிக்கல்கள் ஏற்படலாம். ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சட்டத்தின்படி, ஒரு சிறப்பு மதிப்பீட்டு நிறுவனத்திற்கு மட்டுமே இதைச் செய்ய உரிமை உண்டு - நிபுணர்களின் முடிவுகள் மட்டுமே நீதிமன்றத்தால் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்படுகின்றன. வருகையின் போது, ​​வல்லுநர்கள் கூரையை கவனமாக ஆய்வு செய்து, கூரை கசிவு அறிக்கையை வரைகிறார்கள்:

முக்கியமானது!பெரிய நகரங்களில் நுகர்வோர் உரிமைகளைப் பாதுகாப்பதில் நிபுணத்துவம் பெற்ற பொது அமைப்புகள் உள்ளன. ஏதேனும் சர்ச்சைகள் ஏற்பட்டால், அவர்களைத் தொடர்பு கொள்ளுமாறு அறிவுறுத்தப்படுகிறார்கள் (சேவைகள் இலவசமாக வழங்கப்படுகின்றன). அதே நேரத்தில், பல மாடி கட்டிடங்களில் பாதிக்கப்பட்ட குடியிருப்பாளர்கள் மோதலில் தங்கள் கருத்துக்களைப் பாதுகாக்க உதவுகிறார்கள்.

விண்ணப்பத்தை 2 பிரதிகளில் தயாரிப்பது நல்லது, இரண்டும் பயன்பாட்டு சேவையில் பதிவு செய்யப்பட வேண்டும். உத்தியோகபூர்வ விண்ணப்பத்தை உருவாக்கும் போது, ​​உங்களிடம் பாஸ்போர்ட் (அல்லது உங்கள் அடையாளத்தை உறுதிப்படுத்தும் பிற ஒத்த ஆவணம்), முதல் பக்கங்களின் புகைப்பட நகல் மற்றும் வெள்ளம் நிறைந்த வளாகத்தில் (பதிவு, குத்தகை ஒப்பந்தம்) வாழ்வதற்கான உரிமையை உறுதிப்படுத்தும் ஆவணங்கள் இருக்க வேண்டும். ஆவணத்தின் உடல் குறிப்பிடுகிறது:

• விண்ணப்பதாரரின் விவரங்கள் (முழு முகவரி, தொலைபேசி எண், மின்னஞ்சல்) - தகவல் இல்லாமை காரணமாக நிறுவனம் அமைதியாக இருப்பதற்கான காரணங்களைக் கொண்டிருக்காதபடி கூடுதல் தரவை வழங்க பரிந்துரைக்கப்படுகிறது;
• சிக்கலின் விரிவான விளக்கம் (கூரையில் கசிவுகளின் குறிப்பிட்ட இடங்களைக் குறிக்கவும், அத்துடன் அருகிலுள்ள பகுதிகள்) மற்றும் கூடுதலாக தேதி / நேரம் மற்றும் சேதத்தின் அளவை உள்ளிடவும்;

கவனம்!முடிந்தவரை காட்சி புகைப்படம் மற்றும் வீடியோ பொருட்கள் தேதியைக் குறிப்பிடுவது நல்லது.

• ஏற்பட்ட சேதத்தின் தோராயமான அளவு (அனுபவம் வாய்ந்த மதிப்பீட்டாளர்களை நீங்கள் தொடர்பு கொள்ள வேண்டும் என்பதால், பழுதுபார்க்கும் பணிக்காக பொருட்களை வாங்குவதற்கு முன்கூட்டியே காசோலைகள் மற்றும் ரசீதுகளை தயாரிப்பது நல்லது);
• ஆவணத்தின் இறுதிப் பகுதியை வரையவும் (பழுதுபார்க்க விரும்பிய கால அளவைக் குறிக்கவும் மற்றும் தொடர்புடைய சட்டத்தை வரைவதற்குக் கோரவும்) மற்றும் நுழைவாயிலின் அனைத்து குடியிருப்பாளர்களின் கையொப்பங்களையும் கீழே வைக்கவும்.

ஒரு மாதிரி நிலையான பயன்பாட்டை கீழே காணலாம்:

படி #2. மேலாண்மை நிறுவனத்தின் பிரதிநிதிகள் வரும் வரை காத்திருங்கள்.

தனிப்பட்ட முறையில், அவர்கள் சிக்கலை சரிசெய்ய மாட்டார்கள், ஆனால் கூரையில் ஒரு கசிவுக்கான காரணங்கள் மற்றும் விளைவுகளை மட்டுமே ஆய்வு செய்து சேதத்தின் அளவை மதிப்பிட முயற்சிப்பார்கள்.

அவர்களின் வருகைக்குப் பிறகு, நீங்கள் 3 நாட்கள் காத்திருக்க வேண்டும்: பதில் இல்லை என்றால், நீங்கள் அனைத்து உயர்மட்ட அமைப்புகளுக்கும் (உள்ளாட்சி அமைப்புகளுடன் முடிவடையும்) புகார்களை எழுதும் நிலைக்கு செல்ல வேண்டும். இத்தகைய கோரிக்கைகள் பல மாதங்கள் ஆகலாம், எனவே நீங்கள் விரைவான விளைவை நம்பக்கூடாது. ஒரு அடுக்குமாடி கட்டிடத்தின் கூரை கசிந்தால் எங்கு புகார் செய்வது என்று யோசிக்கும்போது, ​​​​இந்த விஷயத்தில் எல்லாமே விடாமுயற்சியைப் பொறுத்தது என்பதைக் கருத்தில் கொள்வது அவசியம்: முடிவில்லாத பயன்பாடுகள் நிச்சயமாக வீட்டு அலுவலகம் சிக்கலான கூரையுடன் கூடிய கட்டிடத்திற்கு கவனம் செலுத்த கட்டாயப்படுத்தும். .

படி #3. நீதிமன்றத்திற்குச் செல்வதற்கான ஆவணங்களைத் தயாரிக்கவும்.

முந்தைய முயற்சிகள் உதவவில்லை அல்லது வேண்டுமென்றே பழுதுபார்ப்பு மற்றும் இழப்பீட்டு செயல்முறையை தாமதப்படுத்தினால், நீதிமன்றத்திற்கு ஆவணங்களின் தொகுப்பைத் தயாரிக்கத் தொடங்குவது மதிப்பு. புள்ளிவிவரங்களின்படி, கூரை கசிவுகளால் பாதிக்கப்பட்டவர்களில் 5% க்கும் அதிகமானோர் தங்கள் உரிமைகளைப் பாதுகாக்க சட்ட அமலாக்க முகவர்களிடம் திரும்புவதில்லை. பொதுவாக, சேதங்களுக்கான உரிமைகோரல்கள் HOA கள் அல்லது வீட்டு கூட்டுறவுகளுக்கு எதிராக தாக்கல் செய்யப்படுகின்றன: அவர்களுக்கு ஒப்படைக்கப்பட்ட கட்டிடங்களின் தொழில்நுட்ப நிலையை கண்காணிக்க அவர்கள் கடமைப்பட்டுள்ளனர்.

குறிப்பு!குத்தகைதாரர்கள் வழக்குத் தாக்கல் செய்ததாக அறிவிப்பைப் பெற்ற உடனேயே நீண்டகாலமாக எதிர்பார்க்கப்பட்ட எதிர்வினை ஏற்படுகிறது. ஆனால் எடுக்கப்பட்ட நடவடிக்கைகளுக்குப் பிறகும், மேல்முறையீட்டைத் திரும்பப் பெற வேண்டிய அவசியமில்லை, இல்லையெனில் நிறுவனம் மீண்டும் சிக்கலைத் தீர்ப்பதில் தாமதம் செய்யத் தொடங்கும், அவர்கள் அபராதத்தை எதிர்கொள்ள மாட்டார்கள் என்பதை உணர்ந்தனர்.

• மேலாண்மை நிறுவனத்தின் ஊழியர்களிடமிருந்து ஒரு கசிவு உண்மையை உறுதிப்படுத்தும் ஒரு செயல் (பெரும்பாலும் இதுபோன்ற நிறுவனங்கள் எந்த தாள்களையும் விட்டுவிடாமல் இருக்க முயற்சி செய்கின்றன, எனவே அவை சில நேரங்களில் அத்தகைய படிவத்தை வழங்க மறுக்கின்றன);

முக்கியமானது! IN அத்தகைய வழக்குஅவர்களின் வருகையின் உத்தியோகபூர்வ உறுதிப்படுத்தலின் தேவையை வலியுறுத்துவது மதிப்புக்குரியது, மேலும் 2 அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட அண்டை நாடுகளின் ஆதரவுடன் (சாட்சிகளின் பாத்திரத்தில்) ஒரு செயலை வரைதல்.

• நிர்வாக நிறுவனத்திற்கு குடியிருப்பாளர்கள் விண்ணப்பித்த விண்ணப்பத்தின் நகல் (அறிவுறுத்தல்கள் உட்பட பதிவு எண்கள்நிறுவனங்கள்);

சில நேரங்களில் மேலாண்மை நிறுவனங்கள் கருத்து இல்லாமல் நகல் பயன்பாடுகளை பதிவு செய்ய மறுக்கின்றன. இந்த வழக்கில், நீங்கள் எதையும் நிரூபிக்க முடியாது. எனவே, இந்த கட்டத்தில் மறுப்பு உண்மையை தொலைபேசியில் படம்பிடித்து சாட்சிகளை ஈர்க்க வேண்டியது அவசியம்.

• சேதத்தின் புகைப்படம் மற்றும் வீடியோ கோப்புகள் (கூரை கசிவை விளக்கும் முழு தொகுப்பும் சிக்கலை வெற்றிகரமாக தீர்ப்பதற்கான சிறந்த வாய்ப்பை வழங்குகிறது);

உங்கள் உரிமைகளைப் பாதுகாக்க அதை நினைவில் கொள்ளுங்கள் பெரிய நிறுவனங்கள்நீதிபதிகளுடன் வலுவான தொடர்பு கொண்ட அனுபவம் வாய்ந்த வழக்கறிஞர்களை ஈர்க்கவும். அத்தகைய பிரதிவாதிகளின் பின்னணியில், சாதாரண குத்தகைதாரர்கள் தங்கள் வழக்கை வாதிடுவது மிகவும் கடினமாக இருக்கும். கூடுதலாக, கோரப்பட்ட ஆவணங்களுக்கு இடையே ஏதேனும் முரண்பாடு அல்லது வேறுபாடு மற்றும் நிலையான தேவைகள்உரிமைகோரலை மறுப்பதற்கான சரியான காரணமாக இருக்கலாம்.

• சேதத்தின் அளவை மதிப்பிடும் ஆவணம் (அதிகபட்ச எண்ணிக்கையிலான வாதங்கள் சேர்க்கப்பட வேண்டும், மேலாண்மை நிறுவனத்துடனான முதல் தொடர்பு தேதி மற்றும் அதன் பதிலின் விளக்கம் உட்பட).

கூரைப் பிரச்சனை தொடர்பான விவாதத்தின் எந்தக் கட்டத்திலும் நீங்கள் நேரடியாகத் தொடர்பு கொண்ட அனைத்து ஊழியர்களின் பெயர்கள் மற்றும் தலைப்புகளைச் சேர்க்க மறக்காதீர்கள்.

நீதிமன்றம் அனைத்து தேவைகளையும் உடனடியாக பூர்த்தி செய்யும் என்று நீங்கள் எதிர்பார்க்கக்கூடாது - உயரமான கட்டிடத்தில் வசிப்பவர்களுக்கு ஆதரவாக கோரிக்கை தீர்க்கப்படுவதை உறுதிசெய்ய நீங்கள் நிறைய முயற்சிகள் செய்ய வேண்டும்.

முக்கியமானது!ஒரு குடிமகனின் தனிப்பட்ட சொத்துக்கான இழப்பீடு (தனிப்பட்ட அல்லது வாடகை குடியிருப்பில்) வரும்போது, ​​அபார்ட்மெண்ட் தனியார்மயமாக்கப்பட்டதா இல்லையா என்பதைப் பொருட்படுத்தாமல் இழப்பீடு ஏற்படுகிறது.

ஆனால் பல்வேறு வீட்டுப் பொருட்கள் அல்லது பழுதுபார்ப்புக்கான கட்டுமானப் பொருட்களை வாங்குவதற்கு வளாகத்தின் உரிமையாளர் வைத்திருக்கும் காசோலைகளின் உதவியுடன் நிதி ஆதரவின் அளவை நிரூபிப்பது மிகவும் எளிதாக இருக்கும்.

அடுக்குமாடி கட்டிடத்தில் கூரை கசிகிறது, எங்கு செல்வது? இந்த சிக்கலைப் பற்றி சிந்திக்கும்போது, ​​உங்கள் முறையீடுகள் பரிசீலிக்கப்படும் முழு நேரத்திலும், கசிவு பிரச்சனை மாறாமல் இருக்கும் என்பதை நீங்கள் புரிந்து கொள்ள வேண்டும். மேலும் வீட்டில் வசிப்பவர்கள் தான் அதன் விளைவுகளை தாங்களாகவே அகற்ற வேண்டும். ஆய்வு மற்றும் உண்மைகளின் சேகரிப்பு முடிந்தவுடன், பழுதுபார்ப்பை நீங்களே தொடங்கலாம். இந்த வழியில் நீங்கள் எப்போதும் அதிகரித்து வரும் சேதத்திற்கு எதிராக உங்களை காப்பீடு செய்வீர்கள். எந்தவொரு சந்தர்ப்பத்திலும் பிரச்சனை முடிந்தவரை விரைவாக தீர்க்கப்பட வேண்டும், அதன் பிறகுதான் மாநிலத்திடமிருந்து நிதி இழப்பீடு பெற வேண்டும்.

ஒரு அடுக்குமாடி கட்டிடத்தின் கூரையின் பெரிய பழுது: பணத்தை எங்கே பெறுவது?

வீட்டின் உரிமையாளர்களின் சொத்து பட்டியலில் கூரை மற்றும் மாடி இடம் சேர்க்கப்பட்டுள்ளதால், இந்த நுணுக்கத்தின் அடிப்படையில், பல மேலாண்மை நிறுவனங்கள் பழுதுபார்க்கும் பணியை மேற்கொள்ள மறுக்கின்றன.

இத்தகைய நடவடிக்கைகள் அரை-சட்டபூர்வமானவை, ஏனெனில் பெரிய பழுதுபார்ப்புகளைச் செய்யாமல் இருக்க அவர்களுக்கு உரிமை உண்டு, ஆனால் தற்போதைய அல்லது அவசரநிலை எந்தவொரு சந்தர்ப்பத்திலும் கடமைப்பட்டுள்ளது. மேலாண்மை சேவைகளுக்கான கட்டணம் செலுத்துவதற்கான ரசீதுகளில் வீட்டு பராமரிப்பு செலவுகளுக்கு ஒரு தனி வரி உள்ளது, இது ஒரே நேரத்தில் தற்போதைய கூரை பழுதுகளை உள்ளடக்கியது:

ஆனால் கூரையின் பிரச்சனை பெரும்பாலும் அடிப்படை பழுதுபார்ப்புடன் முடிவடையாது, மேலும் கசிவுகளை நீக்கிய பிறகு, கூரையின் முழு மறுசீரமைப்பை மேற்கொள்வது பற்றி நீங்கள் சிந்திக்க வேண்டும். ஆனால் அத்தகைய வேலைக்கு நிதியளிப்பதற்கான கேள்வி திறந்தே உள்ளது. எனவே, பல மாடி கட்டிடங்களில் வசிப்பவர்கள் பின்வரும் குறிப்புகளை கவனிக்கலாம்:

"ரஷ்ய கூட்டமைப்பில் வீட்டுப் பங்குகளை தனியார்மயமாக்குவதில்" சட்டத்தின் கட்டுரை எண் 16 ஐ நாங்கள் நம்பினால், தனியார்மயமாக்கலின் போது தேய்மான காலம் காலாவதியாகும் வீடுகளுக்கு பெரிய பழுதுபார்ப்புகளை வழங்க நகராட்சி கடமைப்பட்டுள்ளது.

இந்த கட்டிடங்களில் பெரும்பாலானவை தனியார்மயமாக்கலுக்கு முன்பு புதுப்பிக்கப்படவில்லை, விரைவில் அல்லது பின்னர் அவை கூரையின் சிக்கலை எதிர்கொள்ள வேண்டியிருக்கும்.

கவனம்!வீட்டுவசதி அலுவலகங்களின் கணக்குகளில் நிதி பற்றாக்குறை உள்ளது முக்கிய காரணம்கட்டாய பயன்பாட்டுக் கொடுப்பனவுகள் சரியான நேரத்தில் மற்றும் முழுமையாகப் பெறப்பட்ட பிறகும் குடியிருப்பாளர்களிடமிருந்து வரும் புகார்களைப் புறக்கணித்தல்.

உள்ளூர் நகராட்சி நிறுவனங்கள் மீது வழக்குத் தொடரவும், அவர்களின் கடமைகளுக்கு இணங்கத் தவறியதற்காக அவர்களிடமிருந்து பண இழப்பீடு கோரவும் சட்டம் உங்களை அனுமதிக்கிறது. இப்போது ரஷ்யர்களைப் பொறுத்தவரை, இதுபோன்ற உரிமைகோரல்கள் சாதாரண குடிமக்களுக்கு ஆதரவாக தீர்க்கப்பட்ட வழக்குகள் இன்னும் அரிதானவை, ஏனெனில் நம் நாட்டில் இதுபோன்ற நடைமுறை அரிதானது. சில நேரங்களில் குத்தகைதாரர்களுக்கு ஆதரவாக தனிமைப்படுத்தப்பட்ட நீதிமன்ற தீர்ப்புகள் கூட செயல்படுத்தப்படுவதில்லை, மேலும் அதிகாரிகள் எப்போதும் அவர்களுக்கு ஒதுக்கப்பட்ட கடமைகளை மறுக்கிறார்கள், கிடைக்கக்கூடிய நிதி பற்றாக்குறையால் தங்களை நியாயப்படுத்துகிறார்கள்.

கசிவுகளை அகற்றுவதற்கான நிலையான காலக்கெடுவைப் பொறுத்தவரை, நிலைமை சிறப்பாக இல்லை: மேலாண்மை நிறுவனம் 24 மணி நேரத்திற்குள் சிக்கலை முற்றிலுமாக அகற்ற வேண்டும், ஆனால் உண்மையில் இது கட்டமைப்பிற்குள் அரிதாகவே பொருந்துகிறது. அதன் உத்தியோகபூர்வ பிரதிநிதிகள் குடியிருப்பாளர்களிடமிருந்து கூடுதல் பணத்தை சேகரித்த பின்னரே பழுதுபார்க்கத் தொடங்க உரிமை உண்டு என்று கூறுகின்றனர், ஆனால் இது ஒரு பொய். உங்கள் நலன்களுக்காக அதிகாரத்துவத்தின் பொறிமுறையை கட்டாயப்படுத்த உங்கள் சட்ட உரிமைகளுக்காக தீவிரமாக போராடுவது மதிப்புக்குரியது - இது அரசிடமிருந்து சரியான பதிலை அடைவதற்கான ஒரே வழி மற்றும் உங்கள் சொந்த செலவில் கூரை பிரச்சினையை தீர்க்க முடியாது.

மேலாண்மை நிறுவனம் நீண்ட காலமாக செயலற்ற நிலையில் இருக்கும்போது என்ன செய்வது மற்றும் வழக்கறிஞரின் அலுவலகத்தை எப்போது தொடர்பு கொள்ள வேண்டும் என்பது இந்த வீடியோவில் விவாதிக்கப்படுகிறது:

விரைவான தட்டையான கூரை பழுது

பிளாட்-மூடப்பட்ட கட்டமைப்புகள் அடிக்கடி கசிவு ஏற்படுவதால், குடியிருப்பாளர்கள் அடிக்கடி அவற்றை சரிசெய்ய வேண்டும். ஒரு பிட்ச் அனலாக் ஒப்பிடும்போது, ​​பழுது அல்காரிதம் செயல்படுத்த மிகவும் கடினமாக இல்லை.

நிச்சயமாக, முழு பழுதுபார்க்கும் கோரிக்கையுடன் மேலாண்மை அமைப்பிலிருந்து கோரிக்கைகளை தொடர்ந்து அனுப்ப வேண்டிய அவசியமில்லை (கூரை பொருட்களை முழுமையாக மாற்றுவதன் மூலம் பெரிய பழுதுபார்ப்பு உட்பட). ஆனால் சேதத்தின் அளவு அதிகரிக்காதபடி பழுதுபார்ப்புகளைத் தொடங்குவது பாதுகாப்பானது, அதே நேரத்தில் அதிகாரிகளில் உங்கள் உரிமைகளுக்காக போராடுங்கள்.

எந்தவொரு திரவத்தையும் இடமாற்றம் செய்யும் கலவை, அத்தகைய விரைவான கூரை பழுதுபார்ப்பதற்காக சிறப்பாக உருவாக்கப்பட்டது, ஏனெனில் இது எந்த வானிலையிலும், மழைக்காலத்திற்குப் பிறகும் பயன்படுத்தப்படலாம்.

ஒரு அடுக்குமாடி கட்டிடத்தில் கூரை கசியும் போது, ​​பிரச்சனை கட்டிடத்தில் வசிப்பவர்கள் விரைவில் என்ன செய்ய வேண்டும்? கோட்பாடு, நடைமுறை அனுபவம் மற்றும் விலையுயர்ந்த ஆழ்ந்த அறிவு தேவைப்படாத அந்த பழுதுபார்க்கும் பதிப்புகளில் கவனம் செலுத்துவது நல்லது கட்டுமான கருவிகள். எடுத்துக்காட்டாக, நீங்கள் பின்வரும் படிப்படியான திட்டத்தைப் பயன்படுத்தலாம்:

படி #1. கசிவுகளுக்கு மேற்பரப்பை ஆய்வு செய்யுங்கள்.

சில சமயங்களில் அனுபவமற்ற நபர் உடனடியாக அவற்றைக் கண்டுபிடிப்பது மிகவும் கடினம் என்பதை நினைவில் கொள்க, குறிப்பாக பழைய கட்டிடங்களுக்கு வரும்போது. ஒரு விதியாக, அத்தகைய கட்டிடங்களில் பழுதுபார்ப்பு நீர்ப்புகாவை முறையாக அகற்றாமல் மேற்கொள்ளப்பட்டது, மேலும் செயல்பாட்டின் போது பை கிட்டத்தட்ட 10 அடுக்குகளுக்கு அதிகரிக்கலாம். எது சேதமடைந்துள்ளது என்பதைக் கண்டுபிடிப்பது எளிதல்ல: நீர் அல்லது பனி பொதுவாக குவிந்து கிடக்கும் வழக்கமான இடத்திலிருந்து வெகு தொலைவில் கசிவு புள்ளி அமைந்திருக்கலாம், அல்லது அண்டை கட்டிடக்கலையின் சிக்கலான கட்டமைப்புகளுடன் இணைக்கும் புள்ளிகள்.

முக்கியமானது!இப்போது கசிவுகளின் மூலத்தைக் கண்டறிய சிறப்பு சாதனங்கள் உள்ளன (TROTEC PD 200 மாதிரி கசிவு கண்டறிதல் போன்றவை), ஆனால் இந்த சேவை மலிவானது அல்ல.

படி #2. கூரை மேற்பரப்பை சுத்தம் செய்யவும்.

பகுதியைத் தயாரிப்பது அவசியம் - கூரையிலிருந்து எந்த குப்பைகளையும் அகற்றவும் (தாவரங்கள் மற்றும் அழுக்கு உட்பட). முடிக்கப்பட்ட கலவையில் சேர்க்கப்பட்டுள்ள ஒரு சிறப்பு மூலப்பொருளுக்கு நன்றி, பழுதுபார்க்கும் செயல்பாட்டின் போது அது தானாகவே அகற்றப்படும் என்பதால், தண்ணீரை அகற்ற வேண்டிய அவசியமில்லை.

கவனம்!புதிய பூச்சுக்கு முன் மேல் அடுக்கை சேதப்படுத்தாமல் இருக்க, சுத்தம் செய்யும் போது உலோக தூரிகைகளைப் பயன்படுத்துவது தடைசெய்யப்பட்டுள்ளது.

படி #3. தயாரிக்கப்பட்ட கலவையை ஒரு கொள்கலனில் நன்கு கலக்கவும்.

பல மாடி கட்டிடத்தின் கூரையை குளிர்காலத்தில் சரிசெய்ய வேண்டும் என்றால், கரைசலை முன்கூட்டியே சூடாக்கி (ஒரு நாள் முன்பு) விட வேண்டும். அறை வெப்பநிலை. வேலையைத் தொடங்குவதற்கு முன், உற்பத்தியாளரின் வழிமுறைகளை கவனமாகப் படிக்க வேண்டும். கலவை தன்னை மிதமான வேகத்தில் ஒரு கலவை இணைப்புடன் கலக்க வேண்டும், மேலும் கலவையை ஒரு கலவை அல்லது துரப்பணத்துடன் பயன்பாட்டிற்கு முன் கலக்க வேண்டும்.

முக்கியமானது!இயங்கும் கலவையை அதிக வேகத்தில் இயக்கக்கூடாது: இது நிறைய காற்று குமிழ்கள் தோன்றுவதற்கு காரணமாக இருக்கலாம். கூரை கசிந்தால், அத்தகைய வெகுஜனத்தைப் பயன்படுத்துவது கடினமாக இருக்கும்.

படி #4. முன்பு தயாரிக்கப்பட்ட பகுதியில் கரைசலை ஊற்றவும்.

ஏற்றுக்கொள்ளக்கூடிய பொருள் தடிமன் 2 மிமீக்குள் மாறுபட வேண்டும்.

படி #5. சிக்கல் பகுதியைச் சுற்றி அடுக்கை சமன் செய்யவும்.

ஒரு தட்டையான உலோக ஸ்பேட்டூலாவைப் பயன்படுத்தி, சரிசெய்யப்பட வேண்டிய மேற்பரப்பில் பிசுபிசுப்பான கலவையை கவனமாகவும் சமமாகவும் விநியோகிக்க வேண்டும். இடைவெளிகளை விடாமல் இருக்க முயற்சி செய்யுங்கள் மற்றும் கரைசலின் தோராயமாக சமமான தடிமன் பராமரிக்கவும். எதிர்காலத்தில், கலவை தன்னை நிலைநிறுத்துகிறது மற்றும் சில இடங்களில் தடித்தல் உருவாகலாம், பின்னர் திட்டமிட்டதை விட சிறிது நேரம் பொருள் முழுமையாக கடினமாக்குவதற்கு நீங்கள் காத்திருக்க வேண்டும்.

தேவைப்பட்டால், நீங்கள் மேலும் தயாரிக்கப்பட்ட மாஸ்டிக் தேவைக்கேற்ப சேர்க்கலாம் மற்றும் ஒரு ஸ்பேட்டூலாவைப் பயன்படுத்தி விநியோகிக்கலாம்.

நீங்கள் கருவியை மிகவும் கடினமாக அழுத்தக்கூடாது: உருட்டப்பட்ட பொருட்களின் பலவீனமான வலிமை காரணமாக, விரிசல் மற்றும் பிற வகையான சேதம் ஏற்படும் அபாயம் உள்ளது. எனவே, 100% இறுக்கத்தை அடைய கலவையின் மற்றொரு பகுதியை சேர்ப்பது மிகவும் பயனுள்ளதாக இருக்கும்.

எனவே உயரமான கட்டிடத்தில் வசிப்பவர்கள் முடியும் எங்கள் சொந்தசேதமடைந்த கூரையின் தற்போதைய நிலையை மேம்படுத்தவும், திட்டமிடப்படாத வெள்ளத்தால் ஏற்படும் சேதத்தின் அளவைக் குறைக்கவும் அவசர கூரை பழுதுபார்க்கும் பணியை மேற்கொள்ளவும். இறுதியாக, "ஒரு அடுக்குமாடி கட்டிடத்தில் கூரை கசிந்தால் என்ன செய்வது?" என்ற கேள்வியைத் தீர்க்கவும். கீழே உள்ள வீடியோவில் உள்ள பரிந்துரைகள் உதவும்.

நீங்கள் வாழ்ந்தால் மேல் தளம்அடுக்குமாடி கட்டிடம், கசிவுகள் போன்ற பிரச்சனைகளை நீங்கள் அறிந்திருக்கலாம். நிச்சயமாக, உங்கள் வீட்டைச் சேர்ந்த நிர்வாக நிறுவனம் இதுபோன்ற பிரச்சினைகள் ஏற்படாமல் பார்த்துக் கொள்ள வேண்டும், அதனால்தான் வழக்கமான கூரை ஆய்வுகள் மற்றும் அவ்வப்போது பழுதுபார்ப்பு தேவைப்படுகிறது. ஆனால், துரதிருஷ்டவசமாக, நடைமுறையில் காண்பிக்கிறபடி, பிரச்சினைகள் இன்னும் உள்ளன, குறிப்பாக பழைய கட்டிடத்திற்கு வரும்போது. ஒரு விண்ணப்பத்தை எப்படி சரியாக எழுதுவது அல்லது எங்கு விண்ணப்பிக்க வேண்டும் என்பது பலருக்குத் தெரியாது. நடவடிக்கை எடுக்கப்படுமா என்பதை இது நேரடியாக தீர்மானிக்கிறது.

எனவே, ஒரு அடுக்குமாடி கட்டிடத்தின் கூரை கசிவு ஏற்பட்டால் உங்களுக்காக விரிவான வழிமுறைகளை நாங்கள் தொகுத்துள்ளோம்: என்ன செய்வது மற்றும் எந்த வரிசையில். சட்டப்பூர்வமாக திறமையாக செயல்படுங்கள் - மற்றும் குறைந்த இழப்புகளுடன் பிரச்சனை தீர்க்கப்படும்!

உங்கள் அபார்ட்மெண்டில் உச்சவரம்பு மீது பாய்ச்சல்கள் மோசமானவை மற்றும் சில சிக்கல்களால் நிறைந்தவை என்று சொல்லாமல் போகிறது. எல்லாவற்றிற்கும் மேலாக, ஈரப்பதம் வீட்டு உறுப்பினர்களுக்கு சிரமத்தை ஏற்படுத்துவது மட்டுமல்லாமல், வீட்டிலேயே மோசமான விளைவை ஏற்படுத்துகிறது, காலப்போக்கில் அதை அழிக்கிறது. அது கெட்டுவிடும் தோற்றம், உடைகள் முடுக்கி, அச்சு உருவாகிறது:

ஒரு அடுக்குமாடி கட்டிடத்தில் கசிவுக்கான முக்கிய காரணங்களை பட்டியலிடுவோம், இதன் மூலம் என்ன நடக்கிறது என்பதை நீங்கள் புரிந்துகொள்கிறீர்கள்:

1. பெரும்பாலானவை பொதுவான காரணம் – குறைந்த தரமான கூரை பொருள் பயன்பாடு. பெரும்பாலும் இது புதிய கட்டிடங்களில், கொள்முதல் மீதான கட்டுப்பாட்டின் போது எதிர்கொள்ளப்படுகிறது தேவையான பொருட்கள்விரும்புவதற்கு நிறைய விட்டுச்செல்கிறது.
2. மேலும் கூரை பொருட்கள் தேய்ந்து போகும், மற்றும் அவர்கள் வெறுமனே தங்கள் சேவை வாழ்க்கையின் முடிவை அடைகிறார்கள். கூடுதலாக, அவை மழை மற்றும் காற்று ஆகிய இரண்டாலும் பாதிக்கப்படுகின்றன.
3. மற்றொரு காரணம் - தகுதியற்ற கூரை நிறுவல் அல்லது பழுதுபார்க்கும் செயல்முறை. தொழில்நுட்ப மீறல்கள் அனுமதிக்கப்படுகின்றன, எடுத்துக்காட்டாக, கூரைத் தாள்களின் மூட்டுகளுக்கு இடையிலான இடைவெளிகள், அல்லது கட்டுதல் போதுமான நம்பகமானதாக இல்லை, மேலும் வீட்டின் கூரை விரைவாக தளர்வாகிவிடும், மேலும் இது உங்களுக்குத் தெரியும். வலுவான காற்றுஇவ்வளவு உயரத்தில்.
4. மேற்கூரையும் சேதமடைந்துள்ளது வி இயந்திர அறுவடை மற்றும் முளைக்கும் தாவரங்களிலிருந்து.

பெரும்பாலும் ஒடுக்கத்திற்கான காரணம் அறையிலும் வெளியிலும் காற்று வெப்பநிலையில் மிகவும் குறிப்பிடத்தக்க வேறுபாடு ஆகும். இந்த வழக்கில், அறை ஈரமாகிறது, மேலும் இது மேல் அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளின் நிலையை பாதிக்கிறது.

அனைத்து தற்போதைய தரநிலைகளின்படி, குளிர்காலத்தில் அறை வெப்பநிலை தெரு வெப்பநிலைக்கு ஒத்திருக்க வேண்டும். இல்லையெனில், காற்றின் மூலம் அட்டிக் ஜன்னல்களில் பனி வீசப்படும்போது, ​​​​அது உருகத் தொடங்கும் மற்றும் ஈரப்பதத்தின் வடிவத்தில் கீழ் அறைகளுக்குள் கசியும்.

மேல் தள அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளின் பாதுகாப்புக்கு யார் பொறுப்பு?

எனவே, ஒரு குடியிருப்பு அடுக்குமாடி கட்டிடத்தின் கூரையின் ஒருமைப்பாடு மற்றும் பாதுகாப்பிற்கு சரியாக யார் பொறுப்பு என்று ஆரம்பிக்கலாம். இது ஒரு மேலாண்மை நிறுவனம் அல்லது வீட்டுவசதி மற்றும் வகுப்புவாத சேவைகள்.

தற்போதைய பழுது போன்ற ஒரு கட்டுரை உள்ளது, அங்கு அபார்ட்மெண்ட் உரிமையாளர்களின் நிதி சேமிக்கப்படுகிறது. இந்த பழுது தேவைப்படும்போது, ​​​​ஒரு குழு வந்து கூரையை சரிசெய்ய கட்டுரையின் கீழ் திரட்டப்பட்ட நிதியைப் பயன்படுத்த வேண்டும்:

மேலாண்மை நிறுவனத்தின் பிரதிநிதிகளுடனான சந்திப்பில், வரவிருக்கும் பழுதுபார்ப்புகளின் தோராயமான செலவு மற்றும் உருப்படிக்கு போதுமான நிதி இருக்குமா என்பதை தீர்மானிக்க வேண்டியது அவசியம். பின்னர், குடியிருப்பாளர்களின் பொதுக் கூட்டத்தில், பிரச்சினைக்கான தீர்வை நிர்வாக நிறுவனத்திடம் ஒப்படைக்க அவர்கள் வாக்களிக்கிறார்கள், மேலும் ஒரு குறிப்பிட்ட எண்ணிக்கையிலான அடுக்குமாடி குடியிருப்பாளர்கள் சாதகமாக வாக்களிக்க வேண்டும்.

குடியிருப்பின் பரப்பளவு மற்றும் உரிமையாளரின் வாக்குகளின் அடிப்படையில் வாக்களிப்பு முடிவுகள் கணக்கிடப்படுகின்றன என்பதை நினைவில் கொள்க ஸ்டுடியோ அபார்ட்மெண்ட்- இது ஐந்து அறைகள் கொண்ட குடியிருப்பின் உரிமையாளரின் குரலைப் போன்றது அல்ல. மூலம், இன்னும் போதுமான நிதி இல்லை என்று மாறிவிட்டால், எதிர்கால கொடுப்பனவுகளின் இழப்பில் பழுதுபார்க்க அல்லது கூடுதல் கட்டணத்தை இப்போதே அறிமுகப்படுத்தலாம்.

குடியிருப்பாளர்கள் எந்த முடிவை எடுத்தாலும், அது ஒரு முடிவாக பதிவு செய்யப்பட வேண்டும் பொது கூட்டம்உரிமையாளர்கள்.

என்ன பழுது தேவைப்படும்: தற்போதைய அல்லது பெரிய?

மேலாண்மை நிறுவனம் எவ்வளவு விரைவாக எதிர்வினையாற்றுகிறது மற்றும் எல்லாவற்றையும் எவ்வளவு நன்றாகச் செய்கிறது என்பது கசிவு ஏற்பட்ட சரியான சூழ்நிலையைப் பொறுத்தது. உதாரணமாக, மழைக்குப் பிறகு கூரையில் உள்ள கோடுகள் சரியான நேரத்தில் கூரை சரிசெய்யப்படவில்லை மற்றும் தொடர்ந்து கசிவு ஏற்படுவதைக் குறிக்கிறது. ஆனால் மழையுடன் கசிவு மறைந்துவிடும்.

நீண்ட காலத்திற்கு, இது மோசமானது, ஏனென்றால் தொடர்ந்து ஈரமான கூரையானது அச்சு மற்றும் பூஞ்சை காளான் வளர்ச்சிக்கு சாதகமான சூழலாகும். கூடுதலாக, அத்தகைய வீடுகளில், மின் வயரிங் அடிக்கடி பாதிக்கப்படுகிறது மற்றும் ஒரு குறுகிய சுற்று ஏற்படுகிறது, இது நுழைவு உபகரணங்களை உடைக்கிறது மற்றும் தீ அபாயத்தை கூட உருவாக்குகிறது. இந்த சிக்கலை அகற்ற, வழக்கமான பழுது தேவை:

வெவ்வேறு இடங்களில் தொடர்ந்து கசிவு ஏற்பட்டால், இது ஆண்டுதோறும் அதிகரித்து அனைவரையும் பாதிக்கும் மேலும் குடியிருப்புகள், பெரிய கூரை பழுதுபார்ப்புகளின் அவசியத்தைப் பற்றி நாங்கள் ஏற்கனவே பேசுகிறோம்:

ஒரு கசிவு உள்ளது: முதலில் என்ன செய்ய வேண்டும்?

எனவே, அது நடந்தது: உங்கள் கூரையில் ஈரமான இடம் உள்ளது, அல்லது தண்ணீர் நேரடியாக உங்கள் தளபாடங்கள் மீது சொட்டுகிறது. என்ன செய்வது? முதலில், நீங்கள் உடனடியாக அழைக்க வேண்டும் ஹாட்லைன்மேலாண்மை நிறுவனம் மற்றும் அழைப்பு அவசர சேவை(அனைத்து எண்களும் பொதுவாக நுழைவாயில்களில் குறிக்கப்படுகின்றன).

நிர்வாக நிறுவனம் தானே குடியிருப்பாளர்கள் தவறாமல் செலுத்தும் கொடுப்பனவுகளின் செலவில் கூரைகளின் பராமரிப்பு மற்றும் பழுதுபார்க்க வேண்டும். அந்த. அவள் அதை "தனது சொந்த பாக்கெட்டில் இருந்து" செய்வதில்லை, அதாவது நீங்கள் தொடர்ந்து பணம் செலுத்துவதால், பொருத்தமான வேலையைக் கோர உங்களுக்கு உரிமை உண்டு. நீங்கள் ஆர்வமாக இருந்தால், உங்கள் வாடகை ரசீதுகளில், வீட்டு பராமரிப்பு மற்றும் பழுதுபார்ப்புக்கான கட்டணம் போன்ற செலவின வரியைக் காணலாம்.

இரண்டாவது படி, உங்கள் கூரை கசிந்தால் நீங்கள் வேறு எங்கு செல்வீர்கள் என்பதைப் பற்றி சிந்திக்க வேண்டும். ஒரு அழைப்பு, நடைமுறையில் காண்பிக்கிறபடி, போதாது - அது விரைவாக "மறந்துவிடும்." குறிப்பாக கசிவு அடிக்கடி ஏற்பட்டால்!

இந்த வழக்கில், பயன்பாட்டு சேவைகள் மேற்கொள்ளப்பட வேண்டும் சாதாரண சோதனைமற்றும் பிரச்சனைக்கான காரணங்களைக் கண்டறிந்து, தேவைப்பட்டால் பெரிய கூரை பழுதுபார்ப்புகளைத் தொடங்கவும். எனவே, நீங்கள் அழைத்தால், அழைப்பிற்கு பதிலளிக்கும் நபரை அழைப்பின் நேரத்தைக் குறிக்கும் முறையான புகாரின் வடிவத்தில் அதை முறைப்படுத்தவும்.

அனுப்பியவர் விரைவில் ஒரு தொழில்நுட்ப வல்லுனர் அல்லது குழுவை உங்களிடம் அனுப்பி சேதத்தை மதிப்பீடு செய்து அறிக்கையை உருவாக்க வேண்டும்.

வரும் குழு என்ன செய்ய வேண்டும்?

எனவே, உங்கள் அழைப்பு அல்லது முறையீடு பதிலளிக்கப்பட்டால், கசிவு ஆய்வு அறிக்கையை கையில் வைத்திருந்தால், நீங்கள் பழுதுபார்ப்புகளைப் பெறலாம் மற்றும் ஏற்பட்ட சேதத்திற்கான இழப்பீடு (பழுதுபார்ப்பு, சேதமடைந்த தளபாடங்கள் போன்றவை) பெற முடியும்.

மேலாண்மை நிறுவனத்தின் ஆபரேட்டரை அழைத்த பிறகு, வல்லுநர்கள் தளத்திற்குச் செல்லவில்லை, அல்லது அவர்கள் வந்து வெளியேறினர், முறையாகத் தங்கியிருந்து ஒரு அறிக்கையை வரையாமல். இது நடக்கவில்லை என்றால், அனைத்து சேதங்களையும் குறிக்கும் ஒரு அறிக்கையை நீங்கள் எழுத வேண்டும். புகைப்படங்கள் மற்றும் வீடியோக்களில் அவற்றைப் பதிவுசெய்து, உங்கள் சாதனம் அல்லது கேமராவின் அமைப்புகளில் சரியான தேதி மற்றும் படப்பிடிப்பு நேரத்தை அமைக்கவும், இதனால் அவை புகைப்படங்களில் குறிக்கப்படும்.

மேலாண்மை நிறுவனத்திற்கு ஒரு விண்ணப்பத்தை சமர்ப்பிக்கும் போது, ​​உங்களுக்கு பின்வரும் ஆவணங்கள் தேவைப்படும்:

• நீங்கள் மட்டுமே உரிமையாளராக இருந்தால் உங்கள் அபார்ட்மெண்டிற்கான அசல் தலைப்பு ஆவணம் அல்லது நீங்கள் ஒன்றுக்கு மேற்பட்டவர்கள் இருந்தால் மற்ற அனைத்தும்.
• உங்கள் அசல் பாஸ்போர்ட் மற்றும் வெள்ளத்திற்குப் பிறகு குடியிருப்பின் ஆரம்ப ஆய்வு அறிக்கை.
• மின்னணு ஊடகங்களில் புகைப்படங்கள் மற்றும் வீடியோ பொருட்கள்.

வசதிக்காக, இந்த திட்டத்தைப் பின்பற்றவும்:

எனவே, கூரை கசிந்தால், மேலாண்மை நிறுவனத்திற்கு இந்த மாதிரி பயன்பாட்டைப் பயன்படுத்தவும்:

மேலும், உங்களுக்கு அத்தகைய வாய்ப்பு இருந்தால், கூரையையும் ஆய்வு செய்து, கசிவின் இருப்பிடத்தை தீர்மானிக்கவும் - அதை ஒரு புகைப்படத்தில் பதிவு செய்வதும் அறிவுறுத்தப்படுகிறது. பெரும்பாலும் நீங்கள் நினைக்கும் இடத்தில் அது இல்லை, அதாவது. உங்கள் உச்சவரம்புக்கு மேல் இல்லை, ஆனால் இன்னும் அதிகமாக. நீர் வெறுமனே கீழே ஊடுருவுவதற்கான வழிகளைத் தேடுகிறது மற்றும் பெரும்பாலும் கூரை பை நிரப்புதல் முழுவதும் பாய்கிறது. பல தசாப்தங்களாக பெரிய பழுதுபார்ப்பு எதுவும் செய்யப்படாதது மிகவும் சோகமான சூழ்நிலை. இங்குதான் நீங்கள் உங்கள் இலக்கை அடைய வேண்டும், ஆனால் அதைப் பற்றி பின்னர்.

உங்கள் விண்ணப்பம் 14க்குள் மதிப்பாய்வு செய்யப்பட வேண்டும் காலண்டர் நாட்கள்பின்னர் சில நடவடிக்கைகளை எடுக்கவும். அத்தகைய அறிக்கை உங்களால் மட்டுமல்ல, பாதிக்கப்பட்ட அனைத்து அபார்ட்மெண்ட் உரிமையாளர்களாலும் எழுதப்படுவது நல்லது, பின்னர் புகார் ஏற்கனவே கூட்டாகக் கருதப்படுகிறது மற்றும் பயன்பாட்டுத் தொழிலாளர்கள் வேகமாக வேலை செய்யத் தொடங்குகிறார்கள். நிறுவனத்தின் தலைவரின் முழுப்பெயர் உங்களுக்குத் தெரியாவிட்டால், நீங்கள் நிலையைக் குறிப்பிடலாம் அல்லது ஹாட்லைனில் அத்தகைய கேள்வியைக் கேட்கலாம்.

விண்ணப்பம் அச்சிடப்பட்ட வடிவத்திலும் கையால் எழுதப்பட்ட வடிவத்திலும் சமர்ப்பிக்க அனுமதிக்கப்படுகிறது. முக்கிய விஷயம் என்னவென்றால், கூரையின் குறைபாடுகளை அகற்றுவதற்கான சிக்கலின் சாரத்தை கோடிட்டுக் காட்டுவது மற்றும் பொருள் சேதத்தை ஈடுசெய்வது. மேலாண்மை நிறுவனத்தைப் பார்வையிடும்போது, ​​​​தேவையான அனைத்து ஆவணங்களையும் கையில் வைத்திருக்கும்போது அல்லது அறிவிப்பு கடிதத்துடன் அஞ்சல் மூலம் அனுப்பும்போது நீங்கள் தனிப்பட்ட முறையில் விண்ணப்பத்தை ஒப்படைக்கலாம் - இந்த விஷயத்தில், சிக்கலைக் கருத்தில் கொள்ள மறுக்க உங்களுக்கு உரிமை இல்லை.

ஆனால், உங்கள் மேல்முறையீட்டிற்குப் பிறகும் எந்த நடவடிக்கையும் இல்லை என்பதை நீங்கள் கண்டால், உரிமைகளைப் பாதுகாப்பதற்கான சட்டத்தின் அடிப்படையில் நிர்வாக நிறுவனத்தின் தலைவருக்கு உரிமைகோரல் கடிதத்தை எழுதி, அறிவிப்பு கடிதத்துடன் மீண்டும் அனுப்பவும். அத்தகைய புகாரின் மாதிரி இங்கே:

கசிவு கண்டறியப்பட்ட சரியான நேரம், நிர்வாக நிறுவனத்தை நீங்கள் தொடர்பு கொண்ட சரியான நேரம் மற்றும் சரியாக யாருக்கு, மறுத்த அல்லது உங்களுக்கு உதவ முடியாத ஊழியர்களின் பெயர்களை விண்ணப்பம் குறிக்க வேண்டும். கூடுதலாக, நீங்கள் வீட்டுவசதி ஆய்வாளரிடம் மேலாண்மை நிறுவனத்தைப் பற்றி புகார் செய்யலாம், உடனடியாக வழக்குத் தாக்கல் செய்வதை விட இது எளிதானது:

சேதத்திற்கு இழப்பீடு கோருவது எப்படி?

பிளம்பர்கள் வந்து, வெள்ளம் நின்றாலும், சேதம் மிகவும் கவனிக்கத்தக்கதாக இருந்தால், நிர்வாக நிறுவனத்தை மீண்டும் தொடர்பு கொள்ளவும். உங்கள் கைகளில் ஒரு வரையப்பட்ட அறிக்கை இருக்க வேண்டும், இது கசிவு காரணமாக ஏற்படும் அனைத்து சேதங்களையும் விரிவாக விவரிக்கிறது (வரையப்பட்ட அறிக்கையின் ஒரு நகலை ஊழியர்களிடமிருந்து கோர உங்களுக்கு உரிமை உண்டு). எதுவும் இல்லை என்றால், மேலாண்மை நிறுவனத்தின் ஊழியர்கள் தங்கள் சொந்த நலன்களுக்காக ஒரு நகலை மீண்டும் எழுத முடியும்.

கொள்கையளவில், உண்மையான விலைகளை அடிப்படையாகக் கொண்டால், சேதத்தை நீங்களே மதிப்பீடு செய்ய உங்களுக்கு உரிமை உண்டு. எல்லாவற்றிற்கும் மேலாக, நிர்வாக நிறுவனம் தொகையுடன் உடன்படாமல் போகலாம், மேலும் ஒரு சுயாதீன நிபுணர் இதில் ஈடுபட வேண்டும். எனவே, ஆரம்பத்தில் ஒரு சுயாதீன மதிப்பீட்டு நிறுவனத்திடமிருந்து மதிப்பீட்டை ஆர்டர் செய்வது மற்றும் அதன் சேவைகளின் விலையை, உரிமைகோரல் தொகையின் விலையில் சேர்க்க எளிதானது. சேகரிக்கப்பட்ட தொகையில் பழுதுபார்ப்பு மதிப்பீடுகள், விற்பனை ரசீதுகள், ஒயிட்வாஷ் அல்லது பெயிண்ட் போன்ற கட்டுமானப் பொருட்களின் விலை மற்றும் உறுப்புகளின் மறுசீரமைப்பு ஆகியவை அடங்கும். மற்றும், நிச்சயமாக, தண்ணீர், உபகரணங்கள் மற்றும் தளபாடங்கள் வெளிப்படும் என்று சேதமடைந்த பொருட்களின் விலை.

ஆனால் ஒரு பொதுவான தவறுக்கு எதிராக நாங்கள் உங்களை இங்கே எச்சரிப்போம்: இருக்க வேண்டியதை விட திடமான ஒரு ஆவணத்தை வரைய வேண்டாம். நிச்சயமாக, நீங்கள் முன்பு உங்கள் அறையில் ஒரு மோசமான பழுது இருந்தால், நிறுவனத்திடமிருந்து அதிக பணத்தை பறிப்பதற்கும் சிறந்த பழுதுபார்ப்பதற்கும் ஒரு அற்புதமான வாய்ப்பாக கசிவை நீங்கள் கருத விரும்புகிறீர்கள். ஆனால், சட்டத்தின் படி, நிறுவனம் அறையை அதன் அசல் நிலைக்கு மட்டுமே மீட்டெடுக்க வேண்டும், அது கசிவுக்கு முன் இருந்தது. எனவே, உங்களிடம் ஏற்கனவே உள்ளதை விட அதிக விலை கொண்ட வால்பேப்பரையோ அல்லது மற்றொரு வகை அலங்காரத்தையோ நீங்கள் மதிப்பீட்டில் சேர்க்க முடியாது.

10 நாட்களுக்குள் சேதத்திற்கான உரிமைகோரலைப் பதிவு செய்யவும். இதைச் செய்ய, உங்களுக்கு ஒரு கூடுதல் செயல் தேவைப்படும், இது மேலாண்மை நிறுவனம் மற்றும் வீட்டு மேலாளரிடமிருந்து ஒரு கமிஷன் முன்னிலையில் வரையப்பட்டது. சேதமடைந்த உபகரணங்கள் மற்றும் தளபாடங்களுக்கான ரசீதுகள் மற்றும் ஆவணங்கள் அல்லது புதிய பழுதுபார்ப்புக்கான மதிப்பீடுகள் உங்களிடம் இன்னும் இருந்தால் அது சிறந்தது.

நிர்வாக நிறுவனம் சேதத்தை ஈடுசெய்ய விரும்பவில்லை என்றால், நீங்கள் ஒரு வழக்கைத் தாக்கல் செய்யலாம். ஆனால் கசிவுக்கு யார் காரணம், நிறுவனத்திற்கு ஏதாவது தொடர்பு இருக்கிறதா என்பதை நீதிமன்றம் கண்டுபிடிக்கத் தொடங்கும். உண்மையில், சில நேரங்களில் அது ஒரு பொருத்தமற்ற கூரை அல்ல. பின்னர் வீட்டில் வசிப்பவர்கள் ஒன்று கூடி, சரியான நேரத்தில் கூரையை சரிசெய்யாததால் கசிவு ஏற்பட்டதா என்று முடிவு செய்தனர். இல்லையெனில், அவர்கள் சொந்தமாக பிரச்சினையை தீர்க்கிறார்கள், தனியார் நிறுவனங்களைத் திருப்பி, பழுதுபார்ப்பதற்காக பணத்தை செலவிடுகிறார்கள். இந்த விருப்பத்தின்படி, வாழ்வதற்கான உரிமையும் உள்ளது குறைந்தபட்சம், மிகவும் குறைவான நரம்புகள் செலவாகும்.

கமிஷன் ஒரு சட்டத்தை வரைந்து, நிர்வாக நிறுவனத்திற்கு சேதத்தின் அளவைப் புகாரளித்தால், நீங்கள் திருப்பிச் செலுத்தப்பட வேண்டும். இந்த நோக்கத்திற்காக, ஒரு சிறப்பு ஒப்பந்தம் வரையப்பட்டது - ஒரு நோட்டரி மூலம் சான்றளிக்கப்பட வேண்டிய ஆவணம். நடைமுறையில் காண்பிக்கிறபடி, பெரும்பாலும் இதுபோன்ற நிறுவனங்கள் சுட்டிக்காட்டப்பட்ட தொகைகளுடன் உடன்படவில்லை, எனவே அவற்றை மிகைப்படுத்தாமல் இருப்பது நல்லது. கடைசி முயற்சியாக, நீதிமன்றத்தின் மூலம் அனைத்தையும் தீர்க்க வேண்டும்.

எந்தவொரு சந்தர்ப்பத்திலும், சட்டம் உங்கள் பக்கத்தில் உள்ளது:

கூரை பழுதுபார்க்க வலியுறுத்துவது எப்படி?

சட்டத்தின் படி, மேலாண்மை நிறுவனம் 14 நாட்களுக்குள் உங்களுக்கு எழுத்துப்பூர்வ பதிலை வழங்க வேண்டும் மற்றும் ஒரு சிறப்பு ஆணையத்தை உருவாக்க வேண்டும், அது வீட்டின் கூரையை ஆய்வு செய்து எந்த வகையான பழுது தேவை என்பதை தீர்மானிக்கும்.

கமிஷனின் முடிவு காகிதத்தில் மட்டும் இல்லாமல் செயல்படுத்தப்படுவதை உறுதி செய்வது மிகவும் முக்கியம். அதுவரை, நிபுணர்கள் ஆலோசனை கூறுகிறார்கள்:

• படி 1. கட்டிடத்தில் வசிப்பவர்களிடமிருந்து ஒரு சிறப்பு ஆணையத்தை ஒன்று சேர்ப்பது, இதில் மூத்த மற்றும் பாதிக்கப்பட்ட அபார்ட்மெண்ட் உரிமையாளர்கள் அடங்குவர்.
• படி 2. அபார்ட்மெண்ட் உரிமையாளர்களின் கூட்டத்தில் இந்த கமிஷனின் நிலையைப் பதிவுசெய்து, இந்த கமிஷன் உறுப்பினர்கள் அனைவரையும் பழுதுபார்க்கும் முன்னேற்றத்தைக் கண்காணிக்க அனுமதிக்கும் கோரிக்கையுடன் பொதுப் பயன்பாடுகளைத் தொடர்பு கொள்ளவும்.
• படி 3. அனுமதி கிடைத்ததும், பணியின் திட்டம், மதிப்பீடு மற்றும் உயர்தர கட்டுமானப் பொருட்கள் வாங்கப்படுவதை உறுதிசெய்ய கமிஷனுக்கு உரிமை உண்டு.
• படி 4. ஏதேனும் தவறு நடந்தால், கமிஷன் ஒரு கூட்டு அறிக்கையை சமர்ப்பிக்கிறது, மேலும் இவை இனி வீட்டில் வசிக்கும் ஒருவரின் வார்த்தைகளாக இருக்காது.

நிச்சயமாக, அத்தகைய கமிஷன் எல்லா சந்தர்ப்பங்களிலும் தேவையில்லை - உங்கள் பயன்பாட்டு வழங்குநர்கள் நேர்மையற்றவர்களாக இருந்தால் மட்டுமே. பழுதுபார்ப்பு தொடங்கவில்லை என்றால், உடனடியாக நீதிமன்றத்திற்குச் செல்வது அர்த்தமுள்ளதாக இருக்கும்.

பெரிய பழுதுபார்ப்புகளுக்கு சொந்தமாக பணம் திரட்டும்படி குடியிருப்பாளர்கள் கேட்கும்போது விழிப்புடன் இருங்கள். உண்மையில், ஒரு கூரை கசிவு ஒரு அவசரநிலை, மற்றும் மேலாண்மை நிறுவனம் ஒரு நாளுக்குள் கசிவுக்கான காரணங்களை அகற்ற வேண்டும், இனி இல்லை.

எந்த வழக்குகளில் நீங்கள் நீதிமன்றத்திற்கு செல்ல வேண்டும்?

நடைமுறையில் காண்பிக்கிறபடி, மேலாண்மை நிறுவனம் பெரும்பாலும் கூரை கசிவுகளால் ஏற்படும் சேதத்தை ஈடுசெய்ய மறுக்கிறது. எனவே, கடுமையான சேதம் ஏற்பட்டால், நீங்கள் இன்னும் நீதிமன்றத்திற்குச் செல்ல வேண்டும், அங்கு ஆவணங்களை சரியாக நிரப்புவது முக்கியம், தகவல் ஊடக வடிவில் ஆதாரங்களை இணைக்கவும் மற்றும் கசிவுகளுடன் கூடிய அறை மற்றும் கூரையின் புகைப்படங்களை இணைக்கவும்:

மேலாண்மை நிறுவனம் சேதத்தை ஈடுசெய்ய மறுத்தால், வீட்டு ஆய்வுக்கு கூடுதலாக, அவர்கள் மாவட்ட வழக்கறிஞர் அலுவலகம் அல்லது நீதிமன்றத்திற்கு திரும்புகிறார்கள். அங்கு அவர்கள் ஏற்கனவே பொருள் சேதத்திற்கு இழப்பீடு மட்டுமல்லாமல், ஆரோக்கியத்திற்கும் இழப்பீடு கோருகின்றனர். உண்மைதான், ஆவணங்களுடன் இவ்வளவு டிங்கர் செய்ய வேண்டும் என்ற எண்ணம் உங்களை மோசமாக உணர்ந்தால், சிறப்பு நிறுவனங்கள் அல்லது ஒரு நல்ல வழக்கறிஞரிடம் திரும்புவது அர்த்தமுள்ளதாக இருக்கும்.

அவர்கள் உண்மையில் அத்தகைய முறையீடுகளில் அதிக அனுபவம் பெற்றவர்கள் மற்றும் மேல்முறையீட்டை மிகவும் திறமையாக எழுதுவார்கள். எல்லாவற்றிற்கும் மேலாக, பெரும்பாலும் ஒரு சிக்கல் குடியிருப்பின் உரிமையாளர் சில சட்ட நுணுக்கங்களில் தடுமாறியதால் மட்டுமே மறுப்பைப் பெறுகிறார்.

ஆனால் உங்கள் வழக்கு நீதிமன்றத்தில் முடிவடையாது என்று நாங்கள் நம்புகிறோம் - ஆரம்பத்திலிருந்தே சரியானதைச் செய்யுங்கள், பிரச்சனை பெரும்பாலும் தீர்க்கப்படும்!

வீட்டிலுள்ள ஆறுதல், மற்றவற்றுடன், கூரையின் ஒருமைப்பாட்டால் தீர்மானிக்கப்படுகிறது. கூரை கசிந்தால், அறையில் ஈரமான புள்ளிகள், அச்சு மற்றும் பூஞ்சை காளான் உருவாகிறது, மேலும் ஆறுதல் கேள்விக்கு அப்பாற்பட்டது. இந்த வழக்கில் என்ன செய்வது? வீட்டை மாற்றுவது ஒரு விருப்பமல்ல. கூரையை சரிசெய்வது மிகவும் எளிதானது மற்றும் விரைவானது. ஆனால் வேலையைத் தொடங்குவதற்கு முன், கசிவுக்கான இடம் மற்றும் காரணத்தை தீர்மானிக்க வேண்டியது அவசியம், பொருட்களைத் தேர்ந்தெடுத்து, பின்னர் தடுப்பு நடவடிக்கைகளுக்கு உரிய கவனம் செலுத்த வேண்டும்.

கூரை ஏன் கசிகிறது?

பல்வேறு காரணங்களுக்காக கூரை கசிவு ஏற்படலாம். வல்லுநர்கள் மிகவும் பிரபலமானவை என்று அழைக்கிறார்கள்:

இயந்திர சேதம் காரணமாக கூரை மூடுதல் பயன்படுத்த முடியாததாகிவிடும்.

கூரை கசிவுகளின் ஆதாரங்களை தீர்மானிக்கும் மற்றொரு வகைப்பாடு உள்ளது:

• மழை (மழைக்குப் பிறகு உடனடியாக உருவாக்கப்பட்டது);
• பனி (பனி உருகத் தொடங்கும் போது தோன்றும்);
• உலர் (மின்தேக்கி);
• மினுமினுப்பு (வெவ்வேறு இடங்களில் தோன்றும் மற்றும் முழு கூரை மூடுதலையும் மாற்ற வேண்டியது அவசியம் என்பதைக் குறிக்கிறது).

ஒவ்வொரு வகை சேதத்தையும் இன்னும் விரிவாகப் பார்ப்போம்.

சேவை வாழ்க்கையை மீறுதல்

எந்த கூரை மூடுதல், கூட மிகவும் விலையுயர்ந்த, சில வகையான உள்ளது உத்தரவாத காலம். எனவே, பிற்றுமின் சுமார் 15 ஆண்டுகள் நீடிக்கும், ஸ்லேட் - 20, உலோக ஓடுகள் - சுமார் 30. கூரை 2-3 தசாப்தங்களுக்கும் மேலாக பயன்பாட்டில் இருந்தால், இயற்கை காரணங்களால் பொருள் பயன்படுத்த முடியாததாகிவிடும். நிலையான வெப்பநிலை மாற்றங்கள், மழைப்பொழிவு மற்றும் இயந்திர அழுத்தம் (சுத்தம்) காரணமாக, கூரை படிப்படியாக மெல்லியதாகிறது. தடிமன் 2-3 மடங்கு குறைகிறது. இங்கும் அங்கும் சிறிய துளைகள் உருவாகின்றன, அவை சில நேரங்களில் மனித கண்ணுக்கு வெறுமனே கண்ணுக்கு தெரியாதவை. ஆனால் அவற்றின் வழியாக நீர் எளிதில் ஊடுருவி வீட்டு உரிமையாளர்களுக்கு நிறைய சிரமத்தை ஏற்படுத்துகிறது.

அனைத்து கூரை பொருட்களும் அவற்றின் சொந்த காலாவதி தேதியைக் கொண்டுள்ளன, அதன் பிறகு பூச்சு மெல்லியதாகிறது, துளைகள் மற்றும் விரிசல்கள் தோன்றும்

மோசமான தரமான நிறுவல்

எப்போதும் இல்லை, ஆனால் கூரை முட்டையிடும் வல்லுநர்கள் வெளிப்படையாக சோம்பேறிகளாகவும், தங்கள் வேலையை கவனக்குறைவாகவும் செய்யும் போது சூழ்நிலைகள் உள்ளன. இத்தகைய கவனக்குறைவான அணுகுமுறையின் விளைவுகள் முதல் மழைக்குப் பிறகு தெரியும். சில நேரங்களில் கவனக்குறைவான கைவினைஞர்கள் பணத்தை மிச்சப்படுத்த முயற்சிக்கிறார்கள் மற்றும் போதுமான அளவு முத்திரை குத்த பயன்படும் மெழுகு போன்ற ஒரு வகை பொருள் அல்லது காப்பு பயன்படுத்துகின்றனர். இதன் காரணமாக, ஒடுக்கம் உருவாகிறது, இது கூரையில் விரும்பத்தகாத ஈரமான புள்ளிகள் வடிவில் தோன்றும்.

ஏதேனும் கூரை வேலைநிரூபிக்கப்பட்ட நற்பெயரைக் கொண்ட நிபுணர்களை மட்டுமே நீங்கள் நம்ப முடியும்

இறுக்கம் மீறல்

குழாய்கள் அமைக்கப்பட்ட இடங்களில், ஆண்டெனாக்கள் நிறுவப்பட்டு, சுவர்கள் அருகில் இருப்பதால், இறுக்கம் உடைந்துவிட்டது. உண்மையில், கூரைக்கும் மேலே உள்ள உறுப்புகளில் ஒன்றிற்கும் இடையில் ஒரு குழி தோன்றுகிறது, அதன் உள்ளே அழிவு ஒடுக்கம் உருவாகிறது. ஈரப்பதம் குவிந்து பின்னர் கீழே பாய்கிறது, முறையே, மஞ்சள் அல்லது கருமையான புள்ளிகள். அவை அறையின் ஒட்டுமொத்த அழகியலைக் கெடுத்து, அச்சு, பூஞ்சை காளான் மற்றும் தீங்கு விளைவிக்கும் பாக்டீரியாக்களின் பெருக்கத்திற்கு பங்களிக்கின்றன.

கூரையில் கசிவுகள் பெரும்பாலும் சுவர்களின் சந்திப்பில் அல்லது இரண்டு சரிவுகளின் சந்திப்பில் தோன்றும்

வீடியோ: கூரை கசிவுக்கான காரணங்கள்

கூரை கசிவின் இடத்தை எவ்வாறு தீர்மானிப்பது

கூரை கசிவுக்கான காரணத்தை புரிந்து கொள்ள, அதன் "பலவீனமான" இடத்தை நீங்கள் கண்டுபிடிக்க வேண்டும். இதை செய்ய, உள்ளேயும் வெளியேயும் இருந்து கூரை மூடியின் முழுமையான மற்றும் முழுமையான ஆய்வு நடத்த வேண்டியது அவசியம். நாங்கள் ஒரு அடுக்குமாடி கட்டிடத்தைப் பற்றி பேசுகிறோம் என்றால், கட்டிடத்திற்கு பொறுப்பான நிர்வாக நிறுவனத்தின் ஊழியர்களால் ஆய்வு மேற்கொள்ளப்பட வேண்டும். கட்டிடம் தனிப்பட்டதாக இருந்தால், அதன் நிலையை நேரடி உரிமையாளரால் கண்காணிக்க வேண்டும்.

உள்ளே இருந்து கூரையின் ஆய்வு

உள்ளே இருந்து கூரையை சரிபார்க்க, நீங்கள் மாடி அல்லது மாடிக்கு செல்ல வேண்டும். கசிவைத் தேடும்போது, ​​ஆய்வு முடிந்தவரை பயனுள்ளதாக இருப்பதை உறுதிசெய்ய கீழே உள்ள உதவிக்குறிப்புகளைக் கண்டிப்பாகப் பின்பற்றுவது முக்கியம்:

வெளியில் இருந்து கூரையின் ஆய்வு

நீங்கள் வறண்ட, காற்று இல்லாத மற்றும் சூடான காலநிலையில் மட்டுமே கூரை மீது ஏற வேண்டும். பின்னர் செயல்முறை பாதுகாப்பாகவும் வெற்றிகரமாகவும் இருக்கும்.

கூரையின் வெளிப்புற மேற்பரப்பை பார்வைக்கு ஆய்வு செய்யும் போது, ​​பின்வரும் கொள்கைகளால் நீங்கள் வழிநடத்தப்பட வேண்டும்:

1. உள் ஆய்வு இன்னும் முடிக்கப்படவில்லை என்றால், நீங்கள் வெளிப்புற பரிசோதனையைத் தொடங்கக்கூடாது.
2. சில நேரங்களில் கசிவு தளத்தில் ஒரு ஒளி புள்ளி உருவாகிறது, இந்த உண்மைக்கு கவனம் செலுத்துவது மதிப்பு.
3. கண்டுபிடிக்கப்பட்ட துளை ஒரு மார்க்கருடன் குறிக்கப்பட வேண்டும், இதனால் நீங்கள் அதை மீண்டும் நீண்ட நேரம் மற்றும் வேதனையுடன் பார்க்க வேண்டியதில்லை.

வெளிப்புறமாக கூரையை ஆய்வு செய்யும் போது, ​​தனிப்பட்ட பாதுகாப்பை கவனித்துக்கொள்வது அவசியம், மேலும் இதுபோன்ற வேலைகளை ஒன்றாகச் செய்வது நல்லது.

வீடியோ: கூரையில் கசிவை எவ்வாறு கண்டறிவது

கூரை கசிவை எவ்வாறு சரிசெய்வது

கசிவு இடம் கண்டுபிடிக்கப்பட்டது - இது பாதி வெற்றி. இப்போது குறைபாடு அகற்றப்பட வேண்டும், இதனால் கூரையின் மேலும் செயல்பாடு எந்த புகாரையும் ஏற்படுத்தாது. பழுது இரண்டு வழிகளில் செய்யப்படலாம்:

• சொந்தமாக;
• மூன்றாம் தரப்பு நிபுணர்களின் ஈடுபாட்டுடன்.

முதல் விருப்பம், சிக்கலானதாக இருந்தாலும், பணத்தை சேமிக்க உதவும். எல்லாவற்றிற்கும் மேலாக, கைவினைஞர்கள் பொருட்களுக்கு மட்டுமல்ல, அவர்களின் நேரத்திற்கும் பணம் எடுப்பார்கள், இது சில நேரங்களில் மிகவும் விலை உயர்ந்தது. இருப்பினும், பழுதுபார்ப்பு விஷயங்களில் அறிவு இல்லாதவர்கள், கூரை புனரமைப்புகளை மேற்கொள்ளாமல் இருப்பது நல்லது. முடிவு எதிர்பார்ப்புகளுக்கு ஏற்ப வாழாமல் இருக்கலாம்.

நிபுணர்களை பணியமர்த்துவதில் சிக்கலான எதுவும் இல்லை - நீங்கள் பொருத்தமான சேவை அல்லது நிறுவனத்தை அழைக்க வேண்டும், அழைப்பிற்கான காரணத்தை அவர்களுக்கு விளக்கவும், இறுதியில் வேலைக்கு பணம் செலுத்தவும்.

சிக்கலை நீங்களே சரிசெய்ய, தேவையான கருவிகள் மற்றும் பொருட்களுடன் உங்களை ஆயுதபாணியாக்கி பொறுமையாக இருக்க வேண்டும். புனரமைப்பு செயல்முறை மிகவும் சிக்கலானது மற்றும் மிகவும் பொறுப்பானது.

வழக்கமான கூரை பழுதுபார்ப்புகளை மேற்கொள்வதற்கு துல்லியம் மற்றும் குறைந்தபட்ச கட்டுமான திறன்கள் தேவை

கூரை கசிவை சரிசெய்வதற்கான பொருட்கள்

கூரையை சரியாக சரிசெய்வதற்கு, அது எந்தப் பொருளால் ஆனது, காப்பு மற்றும் நீர்ப்புகா அடுக்காகப் பயன்படுத்தப்படுவது என்ன என்பதை நீங்கள் சரியாக அறிந்து கொள்ள வேண்டும்.

பழுதுபார்க்கும் போது வெளிப்புற உறைகளை மட்டுமல்ல, "கூரை கேக்" இன் அனைத்து அடுக்குகளையும் மாற்றுவது அவசியம் என்பதை நினைவில் கொள்ள வேண்டும். இல்லையெனில், சிக்கல் எதிர்காலத்தில் மீண்டும் உணரப்படலாம்.

நீங்கள் புனரமைப்பைத் தொடங்குவதற்கு முன், பின்வரும் பொருட்கள் மற்றும் கருவிகளைத் தயாரிக்கவும்:

• கூரை;
• காப்பு;
• நீர்ப்புகாப்பு;
• முத்திரை குத்த பயன்படும் மெழுகு போன்ற ஒரு வகை பொருள்;
• பாலியூரிதீன் நுரை;
• கட்டுமான கத்தரிக்கோல் அல்லது பார்த்தேன்;
• நகங்கள்;
• வண்ணப்பூச்சு மற்றும் தூரிகை (தேவைப்பட்டால், கூரையின் வண்ண பூச்சுகளின் சீரான தன்மையை மீட்டெடுக்கவும்);
• காக்கை அல்லது கொக்கி;
• சுத்தி.

கசிவுகளை அகற்றுவதற்கான முறைகள்

பழுது பெரியதாகவோ அல்லது பகுதியாகவோ இருக்கலாம்.

முக்கிய கூரை பழுது

பெரிய பழுதுபார்ப்புகளுக்கு, கீழே உள்ள வழிமுறைகளைப் பின்பற்றவும்:

1. கூரை முழுவதுமாக அகற்றப்பட்டது.

   பெரிய பழுதுபார்க்கும் போது, ​​பழைய கூரை மூடுதல் முற்றிலும் அகற்றப்படுகிறது

2. நீர்ப்புகா அடுக்கை அகற்றவும்.
3. காப்பு நீக்கவும்.
4. பீம்கள், தளங்கள் மற்றும் உறைகளை வலிமைக்காக சரிபார்க்கவும். அவர்கள் மாற்று அல்லது பழுது தேவைப்பட்டால், அவை தளத்தில் சரி செய்யப்படுகின்றன.

   டிரஸ் கட்டமைப்பின் கூறுகள் பயன்படுத்த முடியாததாகிவிட்டால், அவை சரிசெய்யப்பட வேண்டும் அல்லது மாற்றப்பட வேண்டும்

5. கூரை புதிய காப்பு மூடப்பட்டிருக்கும். எனவே, கனிம அல்லது ஈகோவூல், பாலிஸ்டிரீன் நுரை, பாலிஸ்டிரீன் நுரை அல்லது பாலியூரிதீன் நுரை ஆகியவற்றைப் பயன்படுத்தலாம். இவை ஒப்பீட்டளவில் மலிவானவை, ஆனால் பிரபலமான மற்றும் உயர்தர காப்பு பொருட்கள்.
6. காப்புக்கு மேல் நீர்ப்புகாப்பு போடப்பட்டுள்ளது. பொதுவாக, இந்த நோக்கங்களுக்காக கூரை உணர்ந்தேன் அல்லது உருட்டப்பட்ட நீர்ப்புகா பூச்சு பயன்படுத்தப்படுகிறது. நீர்ப்புகாப்பு ஒரு ஸ்டேப்லர் அல்லது நகங்களுடன் இன்சுலேடிங் மேற்பரப்பில் இணைக்கப்பட்டுள்ளது. சில நேரங்களில் பாலியூரிதீன் நுரை நம்பகமான fastening அவர்களுக்கு இடையே வைக்கப்படுகிறது.

   தலைகீழ் வரிசையில் கூரையை மீண்டும் இணைக்கவும் - முதலில் காப்பு இடுங்கள், பின்னர் நீர்ப்புகா மற்றும் முடித்த பூச்சு

7. அடுத்து, வெளிப்புற மூடுதலை இடுங்கள். இது பிற்றுமின், ஸ்லேட், உலோக ஓடுகள், நெளி தாள்கள் மற்றும் பல பொருட்களாக இருக்கலாம். இது நகங்கள் அல்லது நீண்ட திருகுகள் மூலம் உறைக்கு இணைக்கப்பட்டுள்ளது. அபுட்மென்ட்களுடன் கூடிய மூலைகள் மற்றும் மூட்டுகள் சீல் செய்யப்பட்டு பாலியூரிதீன் நுரை கொண்டு சிகிச்சையளிக்கப்படுகின்றன.

பகுதி கூரை பழுது

வழக்கமான கூரை பழுது பின்வருமாறு மேற்கொள்ளப்படுகிறது:

1. வெளிப்புற கூரையின் ஒரு பகுதியை அகற்றவும். இதைச் செய்ய, பொருளைப் பொறுத்து, அது ஒரு கொக்கி மற்றும் காக்கைப் பயன்படுத்தி வெட்டப்படுகிறது அல்லது அகற்றப்படுகிறது.

   சேதமடைந்த பகுதிகளில், கூரை மூடுதல் அகற்றப்படுவதால், ஒரு புதிய துண்டு பாதுகாப்பாக இணைக்கப்படும்.

2. அடுத்து, நீர்ப்புகாப்பின் ஒரு பகுதியை அகற்றவும்.
3. காப்பு அகற்றப்படவில்லை. அது மிகவும் ஈரமாக இருந்தால் உலர்த்தவும். இது ஒரு ஹேர்டிரையர் அல்லது இயற்கை வழியைப் பயன்படுத்தி செய்யப்படலாம் - வானிலை அனுமதித்தால், கூரையை ஒரு நாளைக்கு பிரித்தெடுக்கலாம்.
4. ஒரு புதிய ஒரு மெல்லிய அடுக்குடன் பழைய காப்பு மீது வைக்கப்படுகிறது, அதே நேரத்தில் பல்வேறு வகையானஇன்சுலேடிங் பூச்சுகளை கலக்காமல் இருப்பது நல்லது.
5. அடுத்து, நீர்ப்புகாப்பு இணைக்கப்பட்டுள்ளது. கசிவைத் தடுக்க, பேட்ச் அளவு குறைந்தபட்சம் 2 மடங்கு பெரியதாக இருக்க வேண்டும்.
6. பின்னர் ஒரு மேற்பரப்பு பூச்சு கூரைக்கு பயன்படுத்தப்படுகிறது. இது சீல் செய்யப்பட்ட பகுதியை விட குறைந்தது 2 மடங்கு பெரியது. குறிப்பாக கவனம் fastenings செலுத்தப்படுகிறது. திருகுகள் மற்றும் நகங்கள் மூலம் ஈரப்பதம் காப்புக்குள் வருவதைத் தடுக்க, அவை முத்திரை குத்த பயன்படும் மெழுகு போன்ற ஒரு வகை பொருள் மூலம் சிகிச்சையளிக்கப்படுகின்றன.
7. கூரை வர்ணம் பூசப்பட்டிருந்தால் குறிப்பிட்ட நிறம், புதுப்பிக்கப்பட்ட பகுதி வர்ணம் பூசப்பட வேண்டும், அதனால் இணைப்பு கவனிக்கப்படாது.

   கூரை பையை சரிசெய்த பிறகு, சேதமடைந்த பகுதியில் ஒரு புதிய பூச்சு பூச்சு போடப்பட்டு அதன் அசல் தோற்றம் கூரைக்கு வழங்கப்படுகிறது.

துளை அல்லது சேதம் சிறியதாக இருந்தால், கூரையின் ஒரு பகுதியை அகற்ற வேண்டிய அவசியமில்லை. இடைவெளி முத்திரை குத்த பயன்படும் மெழுகு போன்ற ஒரு வகை பொருள் அல்லது சிமெண்ட் மோட்டார் கொண்டு சீல் முடியும், ஆனால் கூரை பொருள் மேல் மறைக்க வேண்டும்.

இந்த விதிகள் அனைத்தையும் சரியாகப் பின்பற்றுவதன் மூலம், அதிக பணத்தையும் முயற்சியையும் செலவழிக்காமல் விரைவாகவும் எளிதாகவும் உங்கள் கூரையை ஒழுங்கமைக்க முடியும். இந்த வழியில் நீங்கள் பிட்ச் மற்றும் பிளாட் கூரைகளை சரிசெய்யலாம்.

கூரையில் சிறிய விரிசல்கள், துளைகள் அல்லது துளைகள் இருக்கும்போது பெரிய கூரை பழுது தேவைப்படுகிறது. இதில் இணைப்புகளை உருவாக்குவது அதிக நேரத்தை எடுத்துக்கொள்வது மற்றும் கடினமானது. முழு கூரையையும் மாற்றுவது எளிது. மேலும், அதன் செயல்பாட்டு வாழ்க்கை நீண்ட காலமாக காலாவதியாகிவிட்டாலோ அல்லது முடிவுக்கு வந்தாலோ.

பகுதி பழுதுபார்ப்புக்கு உதவியாளர்கள் தேவையில்லை. தனியாக செய்வது மிகவும் சாத்தியம். பெரிய புனரமைப்புக்கு, குறைந்தபட்சம் ஒரு பயிற்சியாளரையாவது அழைப்பது நல்லது.

வீடியோ: உங்கள் சொந்த கைகளால் ஸ்லேட் கூரையை எவ்வாறு சரிசெய்வது

கூரை வேலை செய்யும் போது பாதுகாப்பு விதிகள்

கூரை பழுதுபார்ப்பு எதுவாக இருந்தாலும் (பகுதி அல்லது பெரியது), அதைச் செய்யும்போது, ​​​​உங்கள் சொந்த பாதுகாப்பைப் பற்றி நீங்கள் மறந்துவிடக் கூடாது:

பழுதுபார்க்கும் போது ஒருவர் கூரையிலிருந்து விழுந்தால், நீங்கள் உடனடியாக அழைக்க வேண்டும் ஆம்புலன்ஸ். மருத்துவர்கள் வரும் வரை, பாதிக்கப்பட்டவரைக் கொண்டு செல்வது அல்லது அவரது கால்கள் அல்லது தலைக்குக் கீழே ஏதேனும் பொருட்களை வைப்பது தடைசெய்யப்பட்டுள்ளது. முடிந்தால் மட்டுமே இரத்தப்போக்கு நிறுத்த அனுமதிக்கப்படுகிறது.

கூரை கசிவைத் தடுக்கும்

பழுதுபார்க்கப்பட்ட கூரைக்கு கவனமாக கவனிப்பு தேவை, அது முடிந்தவரை அதன் "தொழில்முறை கடமைகளை" நிறைவேற்றுகிறது. கசிவு தடுப்பு பின்வருமாறு:

• விதிவிலக்கு இல்லாமல் ஒவ்வொரு கூரைக்கும் கவனமாக கண்காணிப்பு மற்றும் முழுமையான ஆய்வு அவசியம். தினமும் செய்ய வேண்டிய அவசியம் இல்லை. ஐந்து முதல் ஆறு மாதங்களுக்கு ஒருமுறை போதுமானதாக இருக்கும்;
• மழை அல்லது பனியின் போது கூரையில் தண்ணீர் குவிந்தால், வண்டல் சரியான நேரத்தில் அகற்றப்பட வேண்டும்;
• பறவைகள் கூரையில் கூடுகளை உருவாக்க அனுமதிக்காதீர்கள், இது கூரையை அழிக்கும்;
• மிகச் சிறிய துளை கண்டுபிடிக்கப்பட்டால், அது பெரியதாக மாறும் வரை நீங்கள் காத்திருக்கக்கூடாது, அதைத் தள்ளி வைக்காமல் உடனடியாக மீட்டெடுக்க வேண்டும்;
• பழுதுபார்ப்பதற்கு சான்றளிக்கப்பட்ட பொருட்களை வாங்குவது முக்கியம். உற்பத்தியின் தரம் பெரும்பாலும் கூரைத் தாளின் சேவை வாழ்க்கையை தீர்மானிக்கும்;
• நகங்கள் மற்றும் திருகுகள் சீல் செய்யப்பட வேண்டும், இதனால் ஈரப்பதம் காப்புக்குள் ஊடுருவ முடியாது;
• தோன்றும் அழுக்கு மற்றும் குப்பைகளை உடனடியாக அகற்றுவது மற்றும் குவிவதைத் தடுப்பது அவசியம்;
• முடிந்தால், கூரை வர்ணம் பூசப்பட வேண்டும், இது சாயத்தின் மெல்லிய படத்தின் வடிவத்தில் கூடுதல் பாதுகாப்பை வழங்குகிறது;
• வடக்கு பிராந்தியங்களில் வசிப்பவர்கள் தங்கள் கூரைகளை 2-3 அடுக்குகளில் காப்பிட பரிந்துரைக்கப்படுகிறார்கள். பின்னர் ஒடுக்கம் தோன்றாது.

ஒரு கூரை கசிவு உலகின் முடிவு அல்ல, அவசரமாக வாழ ஒரு புதிய இடத்தைத் தேட ஒரு காரணம் அல்ல. கூரையை சரிசெய்ய முடியும். பெரிய அல்லது பகுதி பழுது மேற்கொள்ளப்படுகிறது. விற்பனையாளருக்கு உரிமம் உள்ள உயர்தர சான்றளிக்கப்பட்ட பொருட்களை மட்டுமே நீங்கள் பயன்படுத்த வேண்டும். சிறந்த பொருட்கள், நீண்ட அவர்கள் தங்கள் உரிமையாளர் சேவை செய்யும். நீங்கள் செய்த DIY பழுது உதவவில்லை அல்லது சில காரணங்களால் அதை நீங்களே செய்ய முடியாவிட்டால், நீங்கள் ஒரு நிபுணரைத் தொடர்பு கொள்ள வேண்டும்.