மலிவான DIY பழுது. உங்கள் சொந்த கைகளால் ஒரு குடியிருப்பில் புதுப்பித்தல் செய்வது எப்படி: புகைப்படங்கள், வீடியோக்கள். DIY பழுதுபார்ப்புகளில் எவ்வளவு சேமிக்க முடியும்?

நான் விவரித்த ஏமாற்றும் முறைகள் ஒவ்வொரு ஃபோர்மேனாலும் பயன்படுத்தப்பட வேண்டிய அவசியமில்லை என்று இப்போதே சொல்ல விரும்புகிறேன், ஆனால் இந்த தந்திரங்களைப் பற்றி தெரிந்துகொள்வது, நீங்கள் உங்களைப் பாதுகாத்துக் கொள்வீர்கள் மற்றும் பில்டர்களின் சேவைகளின் கிட்டத்தட்ட பாதி செலவைச் சேமிப்பீர்கள்.

பழுதுபார்க்கும் செலவு எதைக் கொண்டுள்ளது?

பழுதுபார்ப்பு செலவு சூத்திரத்தைப் பயன்படுத்தி கணக்கிடப்படுகிறது:

• பொருட்களின் விலை + வேலை செலவு.

எல்லாம் எளிமையானதாகத் தெரிகிறது, ஆனால் பெரும்பாலான வாடிக்கையாளர்கள் இரு கூறுகளிலும் நிறைய பணத்தை இழக்கிறார்கள் என்பதை எனது சொந்த அனுபவத்திலிருந்து நான் அறிவேன்.

பழுதுபார்ப்பின் பிரத்தியேகங்களை நீங்கள் முழுமையாகப் படித்து, பழுதுபார்க்கும் குழுவின் "ஆன்மாவின் மேல்" நின்றால் மட்டுமே தேவையற்ற செலவுகளைத் தவிர்க்க முடியும்.

ஏமாற்று 1: பொருட்களின் விலை

ஓரிரு வருடங்களில் நிரந்தர வேலைபழுதுபார்க்கும் துறையில், கட்டிட பொருட்கள் விற்பனை துறையில் இருந்து நண்பர்களை உருவாக்கினேன்.

ஏறக்குறைய ஒவ்வொரு அனுபவமிக்க ஃபோர்மேனுக்கும் இதே போன்ற தொடர்புகள் உள்ளன. நெருக்கமான ஒத்துழைப்பு மற்றும் நிலையான கொள்முதல் நன்றி, நான் 20-30% தள்ளுபடியில் சிமெண்ட் வாங்க முடியும். இருப்பினும், பில்டர்கள் ரசீதுகளை பொய்யாக்குவதால் வாடிக்கையாளர்களுக்கு இது பற்றி தெரியாது:

• ரசீது உண்மையான செலவைக் குறிக்கிறது, இருப்பினும் உண்மையில் வாங்குபவருக்கு தள்ளுபடி வழங்கப்பட்டது.
• ரசீது விலையுயர்ந்த பொருளைக் குறிக்கிறது, ஆனால் அது பயன்படுத்தப்படவில்லை. அதற்கு பதிலாக, பழுதுபார்ப்புக்கு மலிவான அனலாக் பயன்படுத்தப்படுகிறது. இது தரமற்ற பழுதுபார்ப்புகளால் நிரம்பியுள்ளது, மேலும் நுகர்பொருட்களில் பணத்தை இழக்கவில்லை.

முக்கியமானது

பொருட்களை நீங்களே வாங்கவும் அல்லது வாங்கிய பிறகு பில்டர்கள் அனைத்தையும் சரிபார்க்கவும். இந்த அணுகுமுறை மிகவும் விலை உயர்ந்தது, எஜமானர்களின் கூற்றுப்படி, நீங்கள் நுகர்பொருட்களின் தரத்தில் நம்பிக்கையுடன் இருப்பீர்கள்.

ஏமாற்றுதல் 2: வேலை செலவு

ஆரம்ப மதிப்பீடு மற்றும் இறுதி மதிப்பீடு 2-3 மடங்கு வேறுபடலாம், எனவே மலிவான முடித்தல் சேவைகளைக் கொண்ட விளம்பரங்களை நீங்கள் அதிகம் நம்பக்கூடாது.

நான் கண்ட தந்திரங்கள் இதோ தனிப்பட்ட அனுபவம்:

• வேலையின் நோக்கத்தின் தவறான கணக்கீடு.
  வாடிக்கையாளர்கள் அடுக்குமாடி குடியிருப்பின் பகுதியை அரிதாகவே அறிவார்கள், எனவே ஒப்பந்தக்காரர்கள் வேலையைத் தொடங்குவதற்கு முன்பும், சில சமயங்களில் சீரமைப்புச் செயல்பாட்டின் போதும் வேண்டுமென்றே மிகைப்படுத்துகிறார்கள்.
• பில்டர்கள் ஒரு பால்கனியைச் சேர்க்க "மறக்கும்போது" அளவைக் குறைத்து மதிப்பிடுவதே எதிர் முறை. இது இன்னும் சரிசெய்யப்படும், ஆனால் கூடுதல் சேர்த்தல்கள் சேர்க்கப்படும்.
• பழுதுபார்க்கும் செயல்பாட்டின் போது சேவைகளின் ஆரம்பத்தில் மலிவான விலை அதிகரிக்கிறது கூடுதல் வகைகள்வேலைகள், அத்துடன் பொருட்களுடன் ஊகங்கள். இதனால், கட்டடம் கட்டுபவர்கள் கருமையிலேயே இருப்பர்.

கவனம்

பழுதுபார்ப்பு மலிவானதாக இருக்க முடியாது. அதிகம் உள்ள அணிகளை தேர்வு செய்ய வேண்டாம் குறைந்த விலை. 20-30 முன்மொழிவுகளைத் தேர்ந்தெடுத்து, நடிகரின் விலை மற்றும் தகுதிகளின் அடிப்படையில் அவற்றிலிருந்து சிறந்ததைத் தேர்ந்தெடுக்கவும்.

யாரைத் தேர்வு செய்வது: தனியார் உரிமையாளர் அல்லது நிறுவனம்?

ஒரு அபார்ட்மெண்ட் புதுப்பிக்கும் போது ஒரு தனியார் உரிமையாளரைத் தேர்ந்தெடுப்பதன் நன்மைகள்:

• மலிவான சேவைகள், கட்டுமான நிறுவனங்கள் அதிக விலை கொடுக்கும் என்பதால். கூடுதலாக, வாடிக்கையாளர்கள் பெரும்பாலும் பேரம் பேசத் தொடங்குகிறார்கள், குறிப்பாக அவர்கள் அபார்ட்மெண்டின் முழுமையான சீரமைப்புக்கு ஆர்டர் செய்தால். மோதல் சூழ்நிலைகளைத் தீர்க்கும் போது நிறுவனங்கள் தள்ளுபடிகளை வழங்குவதில்லை அல்லது போனஸாக வழங்குவதில்லை.
• ஆரம்பத்திலிருந்தே ஒப்பந்தக்காரருடன் நேரடியாக தொடர்பு கொள்ளுங்கள், நிபுணர்களின் வேலையில் உள்ள குறைபாடுகளை தீர்க்க மறைமுகமாக தலைமை அலுவலகத்தை தொடர்பு கொள்ள வேண்டிய அவசியமில்லை.
• சிறப்புகளின் சேர்க்கை. இன்று, கிட்டத்தட்ட ஒவ்வொரு ஃபினிஷருக்கும் மின்சாரத்தில் பணிபுரியும் அனுபவம் உள்ளது. அல்லது ஒரு சிறிய விலைக்கு வயரிங் அல்லது பிளம்பிங் பிரச்சனைகளை தீர்க்கும் மற்றொரு தனியார் வர்த்தகரை அவர் பரிந்துரைக்கலாம்.

தனியார் சேவைகளின் குறைந்த விலை இருந்தபோதிலும், ஒற்றை கைவினைஞர்களை நம்பாத மற்றும் நிறுவனங்களைத் தேர்ந்தெடுக்காத வாடிக்கையாளர்களை நான் அடிக்கடி சந்திக்கிறேன்.

ஒரு நிறுவனத்திடமிருந்து பழுதுபார்ப்புகளை ஆர்டர் செய்தல் - நன்மைகள்:

• சேவைகளுக்கான ஒப்பந்தத்தை கட்டாயமாக வரைதல்.
  இந்த ஆவணத்தின் உதவியுடன், பழுதுபார்க்கும் பணியின் முன்னேற்றத்தை வாடிக்கையாளர் கண்காணிப்பது எளிது. ஒப்பந்தம் வாடிக்கையாளருக்கு உறுதியளிக்கும் உத்தரவாதங்களை வழங்குகிறது.
• பரந்த அளவிலான சேவைகள்.
  கட்டுமான நிறுவனக் குழுக்கள் பெரும்பாலும் உயர்தர நிபுணர்களைப் பயன்படுத்துகின்றன. கூடுதலாக, ஒரு உள்துறை வடிவமைப்பாளர் வேலை செய்கிறார், மற்றும் புதுப்பித்தலின் போது, ​​கைவினைஞர்கள் ஒரு நெருப்பிடம், சுவர்களில் அடிப்படை நிவாரணம் மற்றும் கலை ஓவியம்உச்சவரம்பு அலங்கரிக்க.
• உத்தரவாதத்துடன் வேலையின் தரம்
  நிறுவனம் அனுபவம் வாய்ந்த நிபுணர்களை பணியமர்த்துகிறது. மேலும், பில்டரின் தவறு காரணமாக ஏதேனும் குறைபாடுகள் இலவசமாக அகற்றப்படும். இதன் காரணமாக, நெரிசல்கள் ஏற்படுவதற்கான வாய்ப்பு மிகக் குறைவு, ஆனால் விலக்கப்படவில்லை.

இறுதி தேர்வு வாடிக்கையாளரிடம் உள்ளது. ஏனென்றால் ஒவ்வொருவரும் அவரவர் முன்னுரிமைகளை அமைத்துக் கொள்கிறார்கள். குறைந்த செலவில் சேவை செய்யும் தனியார் ஒப்பந்ததாரர்கள் மோசமான பழுதுபார்ப்புகளை செய்ய வேண்டிய அவசியமில்லை. நிறுவனத்துடன் கையொப்பமிடப்பட்ட ஒப்பந்தம் எப்போதும் பழுதுபார்ப்புக்கு 100% உத்தரவாதம் அல்ல.

ஏமாற்றுதல் 3: ஷெல் நிறுவனம்

மிகவும் பிரபலமான மோசடி முக்கிய நகரங்கள்ஒரு நாள் கட்டுமான நிறுவனம் ஆகும். நீங்கள் அவர்களுடன் ஒரு ஒப்பந்தத்தில் நுழைகிறீர்கள், பொருட்கள் மற்றும் வேலைக்கு முன்கூட்டியே பணம் செலுத்துங்கள், ஆனால் குறிப்பிட்ட காலத்திற்குள் யாரும் வேலை செய்யத் தொடங்குவதில்லை. இங்கே இரண்டு காட்சிகள் உள்ளன:

• குமிழி. நிறுவனம் ஒரு கற்பனைக் கதை. இத்தகைய நிறுவனங்கள் குறுகிய காலத்திற்குள் பல பொருட்களை ஆட்சேர்ப்பு செய்கின்றன, அவர்களுக்கு முன்கூட்டியே பணம் வசூலிக்கின்றன, பின்னர் மறைந்துவிடும். நீதிமன்றத்திற்குச் சென்ற பிறகும் இதுபோன்ற மோசடிக்குப் பிறகு உங்கள் பணத்தை திரும்பப் பெறுவது சாத்தியமில்லை.
• மத்தியஸ்தர். ஃப்ளை-பை-நைட் நிறுவனங்கள், கைவினைஞர்களைக் கண்டறியும் சேவைகளை வழங்கும். இந்த வழக்கில், இடைத்தரகருக்கு பணம் செலுத்தப்படுகிறது, ஆனால் தொழிலாளர்கள் பணத்தைப் பார்ப்பதில்லை. இந்த வழக்கில், பழுது கூட முடிக்கப்படலாம், ஆனால் தொழிலாளர்கள் தங்கள் பணத்தைப் பெற மாட்டார்கள் மற்றும் குடியிருப்பின் உரிமையாளரிடமிருந்து அதைக் கோரத் தொடங்குவார்கள், ஏனெனில் பழுதுபார்க்கும் முடிவில் இடைத்தரகர் பணத்துடன் அமைதியாக மறைந்துவிடுவார்.

ஆலோசனை

நீங்கள் கேள்விப்பட்ட ஒரு கட்டுமான நிறுவனத்தைத் தேர்வுசெய்க. கவனம் செலுத்த வேண்டாம் நேர்மறையான விமர்சனங்கள்இணையத்தில், நண்பர்கள், உறவினர்கள் அல்லது அண்டை வீட்டாரின் ஆலோசனையை நம்புங்கள். 100% பெறுவதற்கான ஒரே வழி இதுதான் உயர்தர பழுதுஒரு உண்மையான அமைப்பிலிருந்து. கூடுதலாக, நீங்கள் உடனடியாக வேலையின் தரத்தை மதிப்பீடு செய்யலாம்.

பழுதுபார்ப்பதற்கான முதல் படி ஒரு ஒப்பந்தக்காரரைத் தேர்ந்தெடுப்பது

முதல் விளம்பரத்தின் விதிமுறைகளை ஏற்கும்படி வாடிக்கையாளரை யாரும் கட்டாயப்படுத்துவதில்லை. பணித் துறையை மதிப்பிடுவதற்கு ஒரு நிபுணரின் தளத்திற்கு வருகை தந்தாலும், நீங்கள் அவர்களுடன் பணிபுரிவீர்கள் என்று அர்த்தமல்ல. ஆனால் இந்த கட்டத்தில் பழுது எவ்வளவு நேர்மையாக இருக்கும் என்பதை நீங்கள் புரிந்து கொள்ளலாம்.

முதல் முறையாக, 1-2 பேர் தளத்திற்கு வருகிறார்கள், அவர்களில் நிச்சயமாக ஒரு மாஸ்டர் இருப்பார். அபார்ட்மெண்ட் அளவீடுகளை எடுக்கவும், வேலையின் விலையின் தோராயமான மதிப்பீட்டை வழங்கவும் இது அவசியம். இந்த மதிப்பீடு குறிப்பானது என்பதை நினைவில் கொள்ளவும். இறுதித் தொகை பெரிதும் மாறுபடலாம். எல்லாவற்றிற்கும் மேலாக, மதிப்பீட்டின் போது, ​​பால்கனியை சரிசெய்வதற்கான செலவைக் கணக்கிட ஊழியர்கள் "மறந்துவிடுகிறார்கள்".

சாத்தியமான ஒப்பந்தக்காரர்கள் வாடிக்கையாளரை கவர்ந்திழுக்க முயற்சிக்கிறார்கள் மற்றும் உடனடியாக ஒரு ஒப்பந்தத்தை முடிக்கிறார்கள். ஆனால் இதுபோன்ற சந்தர்ப்பங்களில் அவசரப்படுவதை நான் பரிந்துரைக்கவில்லை. நடமாடும் சர்வேயர் தானே பழுது பார்க்க மாட்டார். ஒருவேளை உஸ்பெக்ஸ் குழு அபார்ட்மெண்டிற்கு வரலாம்.

ஏமாற்றுதல் 4: அளவீடுகள்

பழுதுபார்ப்பு செலவு மற்றும் அளவை மதிப்பிடுவதற்கு, அபார்ட்மெண்ட் அளவீடுகளை எடுக்க வேண்டியது அவசியம். சுவர்கள் மற்றும் கூரையின் பரப்பளவு கணக்கிடப்படுகிறது, சரிவுகள் மற்றும் கோணங்கள் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்படுகின்றன. ஏற்கனவே முதல் மதிப்பீட்டில், குடியிருப்பின் பரப்பளவு மிகைப்படுத்தப்பட்டதாக அவர்கள் உங்களுக்குச் சொல்லலாம். இதன் பொருள் பழுதுபார்ப்பு விலை அதிகமாக இருக்கும், ஏனெனில் இது கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்படுகிறது சதுர மீட்டர்முடித்த வேலை.

தகவல்

தேவையான அனைத்து கோணங்களையும் சொந்தமாக அளவிடுவது கடினம். ஆனால் நீங்கள் ஏமாற்றப்பட விரும்பவில்லை என்றால், உங்கள் வீட்டின் பகுதியை நீங்கள் அறிந்து கொள்ள வேண்டும்.

பழுதுபார்ப்பின் இரண்டாவது கட்டம் பழுதுபார்க்கும் காலக்கெடுவை அமைப்பதாகும்

ஒரு ஒப்பந்தத்தை முடிக்கும்போது, ​​வாடிக்கையாளர் பழுதுபார்க்கும் நேரத்தின் சிக்கலை தைரியமாக எழுப்ப வேண்டும்.

சில தனியார் உரிமையாளர்கள் வேண்டுமென்றே சொத்தை வழங்குவதை தாமதப்படுத்துகிறார்கள் மற்றும் உங்கள் குடியிருப்பில் இலவசமாக வாழவும் வேடிக்கையாகவும் பயன்படுத்துகின்றனர். பழுதுபார்ப்புகளை தொடர்ந்து கண்காணிப்பது இதைத் தவிர்க்க உதவும், எனவே கட்டுமானக் குழுவினருக்கு முன் அறிவிப்பு இல்லாமல் உங்கள் குடியிருப்பில் செல்ல மிகவும் சோம்பேறியாக இருக்க வேண்டாம்.

தகவல்

தனியார் வர்த்தகர்கள் பொதுவாக வேலை செய்யும் போது ஒப்பந்தம் போட மாட்டார்கள். எனவே, காலக்கெடுவுடன் இணங்குவதைக் கண்காணிப்பது மிகப்பெரிய பிரச்சனையாகும்.

பழுதுபார்க்கும் காலம் ஒவ்வொரு பொருளுக்கும் தனித்தனியாக தீர்மானிக்கப்படுகிறது, என்ன வேலை மேற்கொள்ளப்படும் மற்றும் ஆண்டின் நேரத்தைப் பொறுத்து. உதாரணமாக, பிளாஸ்டர் முழுமையாக காய்ந்து போகும் வரை ஒரு நாள் நிற்க வேண்டும், மற்றும் கான்கிரீட் screed 2 வாரங்களுக்கு காய்ந்துவிடும். இதே போன்ற நுணுக்கங்கள் கட்டுமான வேலைமற்றும் நிறைவு நேரங்களை பாதிக்கும்.

மொத்தத்தில் சாதாரணமானது ஒப்பனை பழுதுஒரு அறை குடியிருப்பில் பேனல் வீடுஓரிரு வாரங்களில் செய்துவிடலாம். ஆனால் நீங்கள் நல்ல நிபுணர்களை பணியமர்த்தினால், நீங்கள் சுமார் 2 மாதங்கள் காத்திருக்க வேண்டும், மறுவடிவமைப்புடன் பழுதுபார்ப்பதற்கு ஆறு மாதங்கள் காத்திருக்க வேண்டும்.

ஏமாற்றுதல் 5: நேரம்

ஒரு ஒப்பந்தத்தை முடிக்கும்போது, ​​பழுதுபார்ப்பதற்கான ஒரு யதார்த்தமான காலக்கெடு உங்களுக்கு வழங்கப்பட வாய்ப்பில்லை, எனவே ஓரிரு நாட்களில் எல்லாவற்றையும் செய்வதாக உறுதியளிக்கும் "விரைவான" பழுதுபார்ப்பவர்களை நம்ப வேண்டாம். தனியார் உரிமையாளர்களுக்கு, ஒரு திட்டத்தை விரைவாக முடிப்பது எப்போதுமே முன்னுரிமை அல்ல, ஏனென்றால் உங்கள் குடியிருப்பில் உள்ள தளம் உலர்த்தும் போது, ​​அவர் மற்றொரு திட்டத்தில் பழுதுபார்க்கத் தொடங்கலாம்.

பழுதுபார்ப்பவர்கள் தங்கள் வேலையை தாமதப்படுத்துகிறார்கள் என்பதை எப்படி புரிந்துகொள்வது

மெதுவான வேலைக்கான ஒரு பிரபலமான காரணம் பொருள் பற்றாக்குறை (போதுமான பிளாஸ்டர், கொள்முதல் சிக்கல்கள் போன்றவை). இதுபோன்ற சூழ்நிலைகளில், பொருட்களை நீங்களே வாங்கத் தொடங்குவது சிறந்தது, மேலும் ஒவ்வொரு வகை வேலைகளையும் முடிப்பதற்கான காலக்கெடுவைப் படிக்கவும். அதிர்ஷ்டவசமாக, இணையம் வழியாக இதுபோன்ற தகவல்களைக் கண்டுபிடிப்பது மிகவும் எளிதானது.

மூன்றாவது படி பழுது தானே: அவர்கள் வேறு என்ன ஏமாற்றுகிறார்கள்?

தேவைக்கேற்ப பணத்தைக் கொடுப்பவர், அது எவ்வாறு செலவழிக்கப்பட்டது என்ற கேள்விகளை ஒருபோதும் கேட்காதவர் சிறந்த வாடிக்கையாளர். பழுதுபார்க்கும் பணியின் சாராம்சத்தை நீங்கள் ஆராய விரும்பவில்லை என்றால், சேவைக்கு 2 அல்லது 3 முறை அதிக கட்டணம் செலுத்த தயாராக இருங்கள். அதிக கட்டணம் செலுத்தாமல் உயர்தர பழுதுபார்ப்புகளைப் பெற விரும்பினால், ஒவ்வொரு அடியிலும் பில்டர்களிடம் கேள்விகளைக் கேளுங்கள்.

பழுதுபார்ப்புகளை கட்டுப்படுத்துவதற்கான ஒரு வழியாக மறைக்கப்பட்ட வேலையை ஏற்றுக்கொள்வது

அடிக்கடி புதுப்பிக்கும் போது, ​​மோசமான தரமான வேலையில் பணம் சேமிக்கப்படுகிறது, எனவே மதிப்பீட்டில் சுட்டிக்காட்டப்பட்ட அனைத்து படிகளையும் சரிபார்க்கவும். உடன் ஒப்பந்தம் செய்து கொள்வது நல்லது கட்டுமான நிறுவனம், "மறைக்கப்பட்ட வேலையை ஏற்றுக்கொள்வது" ஒரு தனி உருப்படியாக இருக்கும் -

மறைக்கப்பட்ட வேலையை ஏற்றுக்கொள்வது என்பது வாடிக்கையாளர் இதை ஏற்றுக்கொள்ளும் வரை அடுத்த கட்ட பணிக்கு செல்ல குழுவிற்கு உரிமை இல்லை என்பதாகும். உதாரணமாக, ப்ரைமிங் சுவர்கள். பழுதுபார்க்கும் போது நீங்களே அபார்ட்மெண்டிற்குச் செல்ல சோம்பேறியாக இருக்காதீர்கள், செயல்முறையை கட்டுப்படுத்த ஒரே வழி இதுதான்.

குடியிருப்பை வாடகைக்கு எடுத்த பிறகு, சுவர்கள் காப்புடன் வரிசையாக உள்ளதா என்பதைச் சரிபார்க்க கடினமாக இருக்கும். ஆனால் எல்லோரும் ஒரு வருடத்தில் புதுப்பிப்பை மீண்டும் செய்ய விரும்பவில்லை.

ஏமாற்றுதல் 6: முடிக்கப்படாத வேலைக்கான கட்டணம்

மறைக்கப்பட்ட வேலையை ஏற்றுக்கொள்வது குறித்த ஒரு விதியை ஒப்பந்தத்தில் சேர்க்க வேண்டியது அவசியமான காரணங்களில் ஒன்றாகும் மதிப்பீட்டில் மேற்கொள்ளப்படாததை அடையாளம் காணுதல்.பார்க்வெட்டை அமைத்த பிறகு, தரை சமன் செய்யப்பட்டுள்ளதா என்பதை நீங்கள் சரிபார்க்க முடியாது. இது பல வேலை சிக்கல்களுக்கும் பொருந்தும்.

பழுதுபார்க்கும் முன் ஒவ்வொரு அடியையும் பற்றிய தெளிவான அறிக்கையைக் கேட்டு, ஒவ்வொரு அடியையும் சரிபார்க்கவும். இது வாடிக்கையாளருக்கு கடினமானதாக இருக்கும் மற்றும் ஒப்பந்தக்காரருக்கு எப்போதும் இனிமையானதாக இருக்காது, ஆனால் நீங்கள் அவர்களை நம்பவில்லை என்றால், பாதுகாப்பாக இருந்து எல்லாவற்றையும் சரிபார்ப்பது நல்லது.

குறிப்பு:

மதிப்பீட்டில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள நிறைவேற்றப்படாத பணிகள் மோசமான தரமான பழுதுகளுக்கு வழிவகுக்கிறது. தவறவிட்ட படியால், ஓரிரு மாதங்களில் ஓடுகள் உடைந்து வால்பேப்பர் உரிந்துவிடும். அத்தகைய பழுதுகளை யாரும் மீண்டும் செய்ய மாட்டார்கள்.

ஏமாற்று 7: கூடுதல் வேலை

வாடிக்கையாளரிடமிருந்து பணத்தைப் பறிக்கும் இந்த விருப்பம் முந்தையவற்றுடன் பொதுவான ஒன்றைக் கொண்டுள்ளது. சில கட்டாய வேலை வகைகள் உள்ளன, ஆனால் பெரும்பாலும் கட்டுபவர்கள் சுமத்துகிறார்கள் கூடுதல் சேவைகள், தேவையில்லாதவை.உதாரணமாக, ஏற்கனவே ஒரு தட்டையான தளத்தை சமன் செய்தல். தொழில்நுட்ப குறிகாட்டிகள் காரணமாக அவை தேவையில்லை என்பதால், இந்த பணிகள் மேற்கொள்ளப்படவில்லை, ஆனால் அவை மதிப்பீட்டில் சுட்டிக்காட்டப்பட்டுள்ளன.

பழுதுபார்ப்பின் பிரத்தியேகங்கள் அனைவருக்கும் தெளிவாகத் தெரியவில்லை, எனவே பல வாடிக்கையாளர்கள் இந்த நிலை அவசியம் என்று ஒப்புக்கொள்கிறார்கள் மற்றும் கூடுதல் கட்டணத்தில் பணம் செலுத்துகிறார்கள். இது பழுதுபார்ப்பின் தரத்தை பாதிக்காது, ஆனால் வாடிக்கையாளர் தனது பணத்தை இழக்க நேரிடும்.

ஏமாற்று 8: பொருட்கள் திருடுதல்

வாடிக்கையாளர் தன்னைப் பாதுகாத்துக் கொள்ள முயன்றாலும், எல்லாப் பொருட்களையும் தானே வாங்கினாலும், பழுதுபார்ப்பவர்கள் தவறான எண்ணிக்கையிலான சிமென்ட் பைகளை கோரலாம் மற்றும் கூடுதல் பொருட்களை தங்களுக்கு எடுத்துக் கொள்ளலாம்.இது அடிக்கடி நடக்கும். மேலும், "சேமிக்கப்பட்ட" பைகள் ஒருபோதும் சும்மா உட்காருவதில்லை. மற்றொரு வாடிக்கையாளருக்கான விலை உட்பட, மற்றொரு வசதியில் பழுதுபார்ப்பதற்கு குழு அவற்றைப் பயன்படுத்த முடியும். 2 வாடிக்கையாளர்கள் ஒரே நேரத்தில் சிமென்ட் பைக்கு பணம் செலுத்துவார்கள் என்று மாறிவிடும், அதாவது வித்தியாசம் பழுதுபார்ப்பவர்களின் பாக்கெட்டுகளுக்குச் செல்லும்.

உங்களை எவ்வாறு பாதுகாத்துக் கொள்வது?

இந்த விதியிலிருந்து உங்களைப் பாதுகாத்துக் கொள்வது எளிதானது அல்ல. வாடிக்கையாளர்கள் தங்களை நன்கு அறிந்திருக்குமாறு நான் பரிந்துரைக்கிறேன் தொழில்நுட்ப பண்புகள்பொருள். உற்பத்தியாளர் ஒவ்வொரு பையிலும் பொருள் நுகர்வு குறிக்கிறது. அடுக்குமாடி குடியிருப்பின் பரப்பளவை அறிந்தால், எவ்வளவு புட்டி அல்லது பசை தேவைப்படும் என்பதை நீங்கள் தோராயமாக கணக்கிடலாம்.

ஆனால் இந்த கணக்கீடுகளை மிகைப்படுத்தாதீர்கள். உற்பத்தியாளரால் சுட்டிக்காட்டப்பட்ட நுகர்வு தோராயமானது. சுவர்களை சமன் செய்வது அவசியமானால், பிளாஸ்டர் 2 அல்லது 3 அடுக்குகளில் பயன்படுத்தப்படும். இது கணக்கீடுகளில் சிக்கல்களுக்கு வழிவகுக்கும்.

ஆலோசனை

ஏதாவது எங்கு, எவ்வளவு சென்றது என்று கேட்க பயப்பட வேண்டாம். உன்னிப்பாக இரு. இது உங்களுக்கு கொஞ்சம் பணத்தை மிச்சப்படுத்தலாம்.

புரளி 9: வேலைகள் எங்கும் வெளிவருகின்றன

சில நேரங்களில் முடித்தவர்கள் பூர்வாங்க மதிப்பீட்டில் குறிப்பிடுவதை "மறந்துவிடுகிறார்கள்" முக்கியமான கட்டம்பழுது. உதாரணமாக, வால்பேப்பரிங் முன் சுவர்கள் ப்ளாஸ்டெரிங். இந்த நிலைக்கு வரும்போது, ​​அது இல்லாமல் செய்ய முடியாது என்பதை வாடிக்கையாளர் புரிந்துகொள்கிறார். இது இறுதி பழுதுபார்க்கும் மதிப்பீட்டை அதிகரிக்கிறது.

இது போன்ற "மறந்துபோன" நுணுக்கங்களால் தான் இறுதி மதிப்பீடு ஆரம்பத்தில் கூறப்பட்டதை விட 2-3 மடங்கு அதிகமாக இருக்கும். ஒப்பந்தத்தை முடிப்பதற்கு முன் வேலையின் அனைத்து நிலைகளையும் கவனமாக படிக்கவும். பழுதுபார்ப்புக்கான விதிமுறைகள் மற்றும் தரத்தை விவரிக்கும் சில ஆவணங்களுடன் உங்களைப் பழக்கப்படுத்திக்கொள்ளவும் பரிந்துரைக்கப்படுகிறது:

• இன்சுலேடிங் மற்றும் முடித்த பூச்சுகள் மீது SNiP;
• உள் சுகாதார அமைப்புகளில் SNiP;

• மின் சாதனங்களில் SNiP;
• GOST R52059-2003 சேவைகள் மற்றும் வீட்டு பழுது.

அவர்களிடமிருந்து தோராயமாக என்ன வகையான வேலைகள் மேற்கொள்ளப்பட வேண்டும் மற்றும் அவர்களுக்கு என்ன தரமான தரநிலைகள் அனுமதிக்கப்படுகின்றன என்பதை நீங்கள் கண்டுபிடிக்கலாம். பழுதுபார்க்கும் போது ஏதேனும் விலகல்களை நீங்கள் கண்டால், அதை மீண்டும் செய்ய கைவினைஞர்களிடம் கேளுங்கள். அவர்கள் அதை இலவசமாக மீண்டும் செய்ய கடமைப்பட்டுள்ளனர், நீங்கள் மீண்டும் எடுக்கப்பட்ட பொருட்களுக்கு மட்டுமே பணம் செலுத்த வேண்டும்.

ஏமாற்றுதல் 10: வாடிக்கையாளரைப் பழிவாங்குதல்

பெரும்பாலும் கைவினைஞர்கள் தங்கள் வாடிக்கையாளர்களுக்கு "பரிசுகளை" விட்டுவிடுகிறார்கள்.

நான் சந்தித்தவற்றிலிருந்து:

• ஒரு சுவரில் பதிக்கப்பட்ட ஒரு பச்சை முட்டை. சிறிது நேரம் கழித்து, அது அபார்ட்மெண்ட் முழுவதும் அழுக மற்றும் துர்நாற்றம் தொடங்கும். மூலத்தைத் தீர்மானிக்கவும் விரும்பத்தகாத வாசனைஎளிதானது அல்ல. ஆனால் அது சுவரில் இருப்பதை நீங்கள் உணர்ந்த பிறகும், நீங்கள் சுவர்களை முழுவதுமாக "கோடிட்டு" மீண்டும் சரிசெய்ய வேண்டும்.
• காற்றோட்டம் அல்லது புகைபோக்கி உள்ள பிளாஸ்டிக். இதைச் செய்ய, ஒரு சாதாரண வெளிப்படையான பாட்டிலை எடுத்து அதை வெட்டுங்கள், இதனால் நீங்கள் ஒரு தட்டையான பகுதியைப் பெறுவீர்கள். இது புகைபோக்கி அல்லது காற்றோட்டத்தில் செருகப்படுகிறது. இதன் விளைவாக, ஒரு குடியிருப்பை வாடகைக்கு விடும்போது, ​​நீங்கள் புகைபோக்கிக்குள் பார்த்தாலும், நீங்கள் வானத்தைப் பார்க்கிறீர்கள். ஆனால் நீங்கள் அதைப் பயன்படுத்தத் தொடங்கும் போது, ​​பேட்டை வேலை செய்யாது.

விரும்பத்தகாத வாடிக்கையாளரைப் பழிவாங்குவதற்கான மிகவும் பிரபலமான வழிகள் இவை. அவர்களுடன் ஒப்பிடுகையில், பழுதுபார்ப்புக்குப் பிறகு அழுக்கு அவ்வளவு பெரிய தவறு போல் தெரியவில்லை. முற்றிலும் "நிர்வாணமாக" சீரமைப்புக்காக நீங்கள் ஒரு குடியிருப்பை வாடகைக்கு எடுக்க வேண்டும், இல்லையெனில் உங்கள் சொத்தை இழக்க நேரிடும். மேலும் ஏதாவது வெறுமனே கெட்டுப்போகலாம்.

பில்டர்களின் பழிவாங்கலில் இருந்து உங்களைப் பாதுகாத்துக் கொள்வது சாத்தியமில்லை. எனினும் பெரிய நிறுவனங்கள்முடித்த நிறுவனங்கள் தங்கள் நற்பெயருக்கு மதிப்பளிக்கின்றன, எனவே அத்தகைய குறைபாடுகள் அடையாளம் காணப்பட்டால், அவர்கள் திருப்தியற்ற வாடிக்கையாளருக்கு பாதியிலேயே இடமளிக்க முடியும். இருப்பினும், பெரும்பாலும், குறைந்த தரமான பழுதுபார்ப்புகளை யாரும் இலவசமாக மீண்டும் செய்ய மாட்டார்கள்.

ஏமாற்றும் ஒவ்வொரு புள்ளியிலும், முடித்தவர்கள் 1 முதல் 20 ஆயிரம் ரூபிள் வரை பெறுகிறார்கள். பழுதுபார்க்கும் பணியின் போது நீங்கள் ஒரே ஒரு முறை ஏமாற்றப்பட்டால் அது பெரிய விஷயமல்ல. ஆனால் ஒவ்வொரு பொருளுக்கும் ஒரு சிறிய அளவு சேர்க்கப்பட்டால், பழுது "தங்கம்" ஆக மாறும். பழுதுபார்க்கும் பணியை தொடர்ந்து கண்காணிப்பதன் மூலமும், நீங்கள் கேள்விப்பட்ட ஒரு நிறுவனத்துடன் ஒரு ஒப்பந்தத்தை முடிப்பதன் மூலமும் மட்டுமே இதைத் தவிர்க்க முடியும். இன்னும் சிறப்பாக, பழுது நீங்களே செய்யுங்கள். பின்னர் யாரும் உங்களை ஏமாற்ற மாட்டார்கள், ஆனால் அத்தகைய பழுதுபார்ப்புகளின் தரம் மிகவும் மோசமாக இருக்கும்.

ஒப்பீட்டு அட்டவணை மற்றும் இழப்புகளின் செலவு

முடிவுகள்

எஜமானர்களின் வேலையைக் கண்காணிக்கவும், இந்த விஷயத்தில் மட்டுமே நீங்கள் விரும்பிய முடிவை அடைய முடியும்.

உங்கள் பில்டர்களை நம்பவில்லையா?
இந்த விருப்பம் மட்டுமே உங்களுக்கு உதவும்!

2003 முதல் புதுப்பித்து வருகிறேன்.

தொழில்நுட்ப மேற்பார்வை (வேலையின் செயல்திறன் மற்றும் தொழிலாளர்களின் திறனைக் கண்காணித்தல்) நடத்த நான் அடிக்கடி அழைக்கப்படுகிறேன்.

எல்லாம் சரியாக நடக்கிறதா என்று உங்களுக்குத் தெரியாவிட்டால், நான் வந்து உதவுவேன்.

19.02.18 105 751 8

பகுதி 1: திட்டம், குழு, ஒப்பந்தம்

நானும் என் கணவரும் முடிக்காமல் ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பை வாங்கி ஜூன் தொடக்கத்தில் சாவியைப் பெற்றோம். எங்களிடம் 2 மாதங்கள், 350 ஆயிரம் ரூபிள், ஒரு தொழில்நுட்ப மேற்பார்வை பொறியாளர் மற்றும் பழுதுபார்ப்பதற்காக தஜிகிஸ்தானில் இருந்து தொழிலாளர்கள் குழு இருந்தது.

ஸ்வெட்லானா அக்மதிஷினா

சீரமைப்பு முடிந்தது

விசைகள் வழங்கப்படுவதற்கு மூன்று மாதங்களுக்கு முன்பு நாங்கள் பழுதுபார்ப்புக்கான தளத்தைத் தயாரிக்கத் தொடங்கினோம்: பெரிய சங்கிலிகளில் கட்டுமானப் பொருட்களின் விலைகள், தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட பிளம்பிங் சாதனங்கள் மற்றும் முடித்த பொருட்கள். நாங்கள் இன்னும் எதையும் ஆர்டர் செய்யவில்லை, விருப்பப் பட்டியலைத் தயாரித்துள்ளோம்.

சுறுசுறுப்பு இல்லாமல் உயர்தர சீரமைப்பு தேவை என்பதை நாங்கள் அறிவோம்: எளிமையான சுற்றுச்சூழல் நட்பு பொருட்கள் மற்றும் செயல்பாட்டு தளபாடங்கள். தங்க நாடாக்கள், செதுக்கப்பட்ட கதவு கைப்பிடிகள் மற்றும் தேவை இல்லை வடிவமைப்பாளர் சரவிளக்குகள்வார்ப்பிரும்பு செய்யப்பட்ட. இந்த அணுகுமுறைக்கு நன்றி, தயாரிப்பு கட்டத்தில் கூட நாங்கள் ஒரு தெளிவான செயல் திட்டத்தையும், அபார்ட்மெண்டில் இறுதியில் என்ன செய்ய விரும்புகிறோம் என்பது பற்றிய முழு புரிதலையும் பெற்றுள்ளோம்.

நாங்கள் காலக்கெடுவை எவ்வாறு சந்தித்தோம் மற்றும் பட்ஜெட்டை 15 ஆயிரம் ரூபிள் மட்டுமே கடந்து சென்றோம் என்பதை நான் உங்களுக்கு சொல்கிறேன்.

குழு

நாங்கள் ஒரு புதிய பகுதியில் ஒரு புதிய கட்டிடத்தில் ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பை வாங்கினோம், இங்குள்ள வீடுகள் கட்டங்களாக வாடகைக்கு விடப்படுகின்றன. எங்கள் கட்டத்தில், 10 வீடுகள் ஒரே நேரத்தில் ஒப்படைக்கப்பட்டன, அவை அனைத்தும் புதுப்பிக்கப்பட வேண்டும். எனவே, பல பழுதுபார்க்கும் குழுக்கள் இருந்தன.

அலுவலகத்திற்கு அருகில் வாடிக்கையாளர்களைத் தேடும் கண்காணிப்பாளர்கள் மேலாண்மை நிறுவனம்குடியிருப்பாளர்களுக்கு சாவி வழங்கப்படும் போது. எங்களைப் போன்ற புதிய கட்டிடங்களில், கண்காணிப்பாளர்கள் இப்போது புதுப்பிக்கப்படும் அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளைக் காட்டலாம்.

நாங்கள் மூன்று முன்னோடிகளைச் சந்தித்தோம். முதல் இரண்டு விலைகளுடன் துண்டுப் பிரசுரங்களை எங்களுக்குக் கொடுத்தது, மூன்றாவது உடனடியாக அபார்ட்மெண்ட் செயல்படுவதைப் பார்க்க முன்வந்தது. புதுப்பித்தலின் வெவ்வேறு கட்டங்களில் இன்னும் பல பொருட்களைப் பார்க்க நாங்கள் கேட்டோம். எனவே, குழு எவ்வாறு கடினமான பணிகளைச் செய்கிறது, பிளம்பிங்கை எவ்வாறு நிறுவுகிறது மற்றும் எங்கள் குடியிருப்பை புதுப்பிப்பதில் ஈடுபடும் தொழிலாளர்களைச் சந்தித்தோம் என்பதை நாங்கள் நேரடியாகப் பார்த்தோம்.

இப்பகுதியில் குழுக்கள் இல்லை என்றால், பல சாத்தியமான ஒப்பந்ததாரர்கள் தளத்திற்கு அழைக்கப்படுகிறார்கள். வாசலில் ஃபோர்மேன்கள் ஒருவரையொருவர் மோதிக்கொள்ளும் வகையில் கூட்டங்கள் மீண்டும் மீண்டும் திட்டமிடப்பட்டுள்ளன. இப்படித்தான் அவர்கள் தகுதிகளை ஒப்பிட்டு, தாங்கள் வேலை செய்ய விரும்புபவர்களுடன் பேரம் பேசுகிறார்கள்.

பொதுவாக தொழிலாளர்களின் தகுதிகள் இப்படித்தான் மதிப்பிடப்படுகிறது.

திட்டத்தின் மூலம்- பொருளை நேரலையில் அல்லது மோசமான நிலையில், புகைப்படத்தில் பார்க்கும் வாய்ப்பு உங்களுக்கு இருந்தால் நல்லது. நீங்கள் தளத்திற்குச் சென்றால், மூலைகள், மூட்டுகள் மற்றும் கடினமான இடங்களைப் பாருங்கள்: குழு எவ்வாறு செயல்படுகிறது என்பதைக் காட்டுகிறது.

சமமாக வர்ணம் பூசப்பட்ட சுவரைப் பார்ப்பதில் எந்த அர்த்தமும் இல்லை - தரை மற்றும் கூரையுடன் மூட்டுகளைப் பாருங்கள். சாக்கெட்டுகள் எவ்வாறு நிறுவப்பட்டுள்ளன, ஓடுகள் எவ்வாறு அணியப்படுகின்றன, மடு அல்லது மடுவின் கீழ் என்ன நடக்கிறது, குழாய்கள் சுவரில் நுழையும் இடங்கள் எப்படி இருக்கும் என்பதைப் பாருங்கள். புதுப்பித்தலில், பிசாசு விவரங்களில் உள்ளது.

தொடர்பு மூலம்- இதற்காக, மூன்றாம் தரப்பினரை ஈடுபடுத்துவது வசதியானது, இதனால் வாடிக்கையாளரின் தரப்பிலிருந்து ஒரு நிபுணர் தொழிலாளர்களின் தகுதிகளை மதிப்பீடு செய்கிறார், கைவினைஞர்கள் என்ன பொருட்களைப் பயன்படுத்துவார்கள், அவர்கள் எந்த தொழில்நுட்பத்தைப் பயன்படுத்துவார்கள் என்பது பற்றிய கேள்விகளைக் கேட்கிறார். இந்த விஷயத்தில் உங்களுக்கு ஆர்வமுள்ள நண்பர்கள் இல்லையென்றால், தொழில்நுட்ப மேற்பார்வைக்கு வரவேற்கிறோம்.

தொழில்நுட்ப மேற்பார்வை

பழுதுபார்ப்பதில் போதுமான அனுபவம் இல்லை என்றால், ஒரு குழுவைத் தேர்ந்தெடுத்து வேலையை மதிப்பீடு செய்ய ஒரு வெளிப்புற நிபுணர் அழைக்கப்படுகிறார். இது ஒரு பில்டர் அல்லது தொழில்நுட்ப மேற்பார்வை பொறியாளர். இணையத்தில் அத்தகைய நிபுணரைக் கண்டோம்.

எங்கள் பொறியாளர் 70 களில் சிவில் இன்ஜினியராக தகுதி பெற்றார், பின்னர் பணிபுரிந்து வருகிறார் கட்டுமான தொழில். அவர் வரைவு கட்டத்தை கடக்க வருவார் என்று நாங்கள் ஒப்புக்கொண்டோம்.

பழுதுபார்ப்பில் மூன்றாம் தரப்பினர் தனிப்பட்ட நிலைகளுக்கு அல்லது பழுதுபார்க்கும் முழு காலத்திற்கும் அழைக்கப்படுவார்கள். மாஸ்கோவில் ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பை புதுப்பிப்பதற்கான தொழில்நுட்ப மேற்பார்வைக்கு ஒரு வருகைக்கு 4,000 ரூபிள் செலவாகும், விலை மாஸ்கோ ரிங் ரோட்டிலிருந்து தூரம், வசதியின் பரப்பளவு மற்றும் வேலை எவ்வளவு அடிக்கடி கண்காணிக்கப்பட வேண்டும் என்பதைப் பொறுத்தது.

4000 ஆர்

மாஸ்கோவில் தொழில்நுட்ப மேற்பார்வை நிபுணரின் குறைந்தபட்சம் ஒரு வருகை செலவாகும்

திடீரென்று அல்லது வேலையின் நடுவில் தொழில்நுட்ப மேற்பார்வையில் ஈடுபடுவது மோசமானது. 60% வேலை ஏற்கனவே ஏற்றுக்கொள்ளப்பட்டு பணம் செலுத்தப்பட்ட நிலையில், புதுப்பித்தலின் முடிவில் அவர் எவ்வாறு பணியமர்த்தப்பட்டார் என்பதை எங்கள் பொறியாளர் கூறினார். அவர் பல கருத்துக்களைச் சொன்னார், தொழிலாளர்கள் பயந்து, எல்லாவற்றையும் கைவிட்டு, இயற்கையாகவே ஓடிவிட்டனர். எனவே, வேலையைத் தொடங்குவதற்கு முன், நிலைகளை ஏற்றுக்கொள்வதில் தொழில்நுட்ப மேற்பார்வை ஈடுபடும் என்று ஃபோர்மேன் எச்சரிக்கப்படுகிறார்.

விலை

பழுதுபார்ப்பு செலவைக் கணக்கிட, ஒரு ஃபோர்மேன் தளத்திற்கு அழைக்கப்படுகிறார். வாடிக்கையாளர் வேலையை விரிவாக விவரிக்கிறார்: சாக்கெட்டுகளின் இடம், சமையலறையில் மூழ்கிகளை நகர்த்துவதற்கான திட்டம், பிளம்பிங் சாதனங்களின் இடம், வயரிங், கூரை மற்றும் சுவர்களில் விளக்குகளின் இடம் ஆகியவற்றைக் குறிக்கிறது.

ஃபோர்மேன் வாடிக்கையாளரைப் புரிந்துகொள்வதை எளிதாக்குவதற்கு, அவர்கள் ஒரு வடிவமைப்பு திட்டம் அல்லது அவர்கள் விரும்பும் அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளின் புகைப்படங்களின் தேர்வைக் காட்டுகிறார்கள். ஃபோர்மேன் ஒவ்வொரு அறையின் பரப்பளவையும், கூரையின் உயரத்தையும் அளவிடுகிறார் மற்றும் புதுப்பிக்கும் முன் குடியிருப்பின் நிலையை மதிப்பிடுகிறார். விலையுயர்ந்த வேலைகளில் ரேடியேட்டர்களை மாற்றுதல், பால்கனிகளை இன்சுலேட் செய்தல், சவுண்ட் ப்ரூஃபிங் அறைகள், இரட்டை மெருகூட்டப்பட்ட ஜன்னல்களை மாற்றுதல் மற்றும் மறுவடிவமைப்பு ஆகியவை அடங்கும். இதற்குப் பிறகு, ஃபோர்மேன் வேலையின் பட்டியலை வரைந்து, வேலை மற்றும் பொருட்களின் விலையைக் கொடுக்கிறார்.

மதிப்பீடுகள், அளவீடுகள் மற்றும் பொறியியல் திட்டங்களைக் கவனித்துக் கொள்ளும் ஒரு நல்ல உள்துறை வடிவமைப்பாளரால் உங்களுக்காக இதைச் செய்ய முடியும். அவர் வேலையின் இறுதி விலையை வழங்காமல் இருக்கலாம், ஆனால் குறைந்தபட்சம் அவர் ஃபோர்மேன் தனது கணக்கீடுகளை செய்யும் அனைத்து பகுதிகள், நீளம் மற்றும் தொகுதிகளை துல்லியமாக தீர்மானிப்பார்.

இந்த மதிப்பீட்டுத் திட்டம் புதிய கட்டிடங்களில் செயல்படுகிறது. பழைய கட்டிடங்களில், செலவு கணக்கிட மிகவும் கடினமாக உள்ளது: இது அபார்ட்மெண்ட் உடைகள் மற்றும் கண்ணீர் அளவு பொறுத்தது. தேய்மானம் மதிப்பிடப்பட்டு, வேலையின் அளவு இறுதியாகத் தரையைத் திறக்கும் போது, ​​அந்த நிலை தெரியும் சுமை தாங்கும் கட்டமைப்புகள், வயரிங் மற்றும் பிளம்பிங் குழாய்கள். எனவே அன்று ஆரம்ப நிலைஅகற்றுவதற்கான செலவு கணக்கிடப்படுகிறது, மேலும் அறையின் அனைத்து குறைபாடுகளும் தெரிந்த பிறகு புனரமைப்பு மற்றும் கடினமான முடித்த வேலைகளின் சரியான அளவு தீர்மானிக்கப்படுகிறது.

எங்களிடம் உள்ளது ஸ்டுடியோ அபார்ட்மெண்ட்முடிக்காமல் ஒரு புதிய கட்டிடத்தில். வேலை மற்றும் பொருட்கள் உட்பட 350 ஆயிரம் ரூபிள் செலவழிக்க திட்டமிட்டோம். ஃபோர்மேன் வேலையை மட்டும் 240 ஆயிரம் என மதிப்பிட்டார். இது எங்களுக்கு விலை உயர்ந்தது: பொருட்களை வாங்குவதற்கு எங்களிடம் போதுமானதாக இல்லை.

ரூப் 350,000

ஒரு அறை அடுக்குமாடி குடியிருப்பை புதுப்பிப்பதற்கான எங்கள் திட்டமிடப்பட்ட பட்ஜெட்

வேலைக்கான வரவுசெலவுத் திட்டத்தை எங்களால் பூர்த்தி செய்ய முடியாது என்பதை நாங்கள் உணர்ந்தபோது, ​​​​நாம் என்ன செய்ய முடியும் அல்லது எதிர்காலத்திற்காக தள்ளிப்போடுகிறோம். பால்கனியை இன்சுலேட் செய்வது, லேமினேட் தரையமைப்பு போடுவது, புட்டி போடுவது, சுவர்களில் பெயின்ட் அடிப்பது என அனைத்தையும் கவனித்துக் கொண்டோம். பின்னர் அறையில் உச்சவரம்பு செய்ய முடிவு செய்தனர். இதன் விளைவாக, வேலை செலவு 140 ஆயிரம் அல்லது சதுர மீட்டருக்கு 3,600 ரூபிள் குறைந்தது.

கடினமான வேலைக்கான பொருட்களை வாங்குவதற்கு 90 ஆயிரம், வேலைகளை முடிப்பதற்கு 120 ஆயிரம், எனவே நாங்கள் பட்ஜெட்டை சந்தித்தோம் - 350 ஆயிரம் ரூபிள்.

வேலை செலவை எவ்வாறு குறைப்பது

வேலையில் தள்ளுபடி கேட்கிறார்கள்.பில்டர்கள் தங்கள் சொந்த பைகளில் இருந்து தள்ளுபடியை வழங்குகிறார்கள் என்பதை நீங்கள் புரிந்து கொள்ள வேண்டும், எனவே அவற்றை கடினமாக தள்ளுவது அதிக விலைக்கு மாறும்.

குறைந்த தகுதியுடைய பில்டர்கள் தேர்வு செய்யப்படுகின்றனர்.குறைந்த அனுபவம் மற்றும் சொந்த உபகரணங்கள் இல்லாத அணிகள் விலை குறைவாக இருக்கும். இந்த வழக்கில், வாடிக்கையாளர் ஒரு நிபுணரின் பாத்திரத்தை ஏற்க வேண்டும். வெளிப்புறமாக ஆலோசிக்க வேண்டியது அவசியம், வேலையின் ஒவ்வொரு கட்டத்தையும் விரிவாக ஆராய்வது மற்றும் அடிக்கடி தளத்திற்கு வருவது அவசியம்.

சில வேலைகளை மறுப்பதுஅல்லது தொழில்நுட்பத்தை மாற்றவும். சுவர்களை சமன் செய்வது ஒரு விலையுயர்ந்த வேலை. வீட்டிற்குள் இருந்தால் சீரற்ற சுவர், ஆனால் வாடிக்கையாளர் இந்த பகுதியில் ஒரு உள்ளமைக்கப்பட்ட அலமாரியை நிறுவுவார் என்று தெரியும், சிறந்தது தட்டையான மேற்பரப்புஅவசியமில்லாமல் இருக்கலாம் - இருப்பினும், நீங்கள் முதலில் அமைச்சரவையை உருவாக்கும் நிறுவனத்துடன் கலந்தாலோசிக்க வேண்டும்.

பொருட்களில் சேமிக்கவும்.மின் கேபிள்கள், பிளம்பிங் சாதனங்கள் மற்றும் விநியோக குழாய்களில் சேமிக்க பில்டர்கள் பரிந்துரைக்கவில்லை. பழுது முடிந்த பிறகு இந்த பொருட்களின் தரம் சரிபார்க்கப்படுகிறது. பொருட்கள் மோசமாக இருந்தால், நீங்கள் அகற்றி மீண்டும் முடித்த செயல்முறையைத் தொடங்க வேண்டும். நீங்கள் முடிப்பதற்கான பொருட்களில் சேமிக்க முடியும், நீங்கள் ஒரு பைக்கு 600 ரூபிள் அல்ல, ஆனால் 350 ரூபிள் வாங்கலாம். அல்லது தரையில் வைக்க வேண்டாம் அழகு வேலைப்பாடு பலகை 5 ஆயிரம், மற்றும் லேமினேட் ஆயிரம்.

வாடிக்கையாளர்கள் தாங்களாகவே சில வேலைகளை மேற்கொள்கிறார்கள்.தரை மற்றும் சுவர் உறைகளை அகற்றுவதில் சேமிக்கவும். போதுமான அனுபவம் மற்றும் இலவச நேரம் இருந்தால், வாடிக்கையாளர்கள் முடித்த வேலை, வால்பேப்பரிங், லேமினேட் மற்றும் பேஸ்போர்டு நிறுவலின் ஒரு பகுதியைத் தக்க வைத்துக் கொள்கிறார்கள்.

உங்களுக்கு உள்துறை வடிவமைப்பாளர் தேவையா?

அத்தகைய ஒரு தொழில் உள்ளது - உள்துறை வடிவமைப்பாளர். இது என்றால் நல்ல நிபுணர், அவர் மூன்று அம்சங்களை கவனித்துக்கொள்வார்: அழகியல், வேலை வரைபடங்கள் மற்றும் பேக்கேஜிங் கொண்ட பொருட்கள்.

அழகியல்- இது அபார்ட்மெண்ட் எப்படி இருக்கும்: அது என்ன நிறமாக இருக்கும், என்ன துணிகள் தயாரிக்கப்படும், எல்லாம் அடிப்படையில் எப்படி இருக்கும், எப்படி, எங்கு தளபாடங்கள் இருக்கும், தோராயமாக எந்த அளவு இருக்கும். இது குடியிருப்பின் பொதுவான உணர்வு. நல்ல உள்துறை வடிவமைப்பாளர்கள் படத்தொகுப்புகள் மற்றும் காட்சிப்படுத்தல்களை உருவாக்குகிறார்கள், இதனால் நீங்கள் புதுப்பித்தலின் முடிவை முன்கூட்டியே கற்பனை செய்யலாம்.

வேலை வரைபடங்கள்- இது தரைகள், சுவர்கள், ஓடுகள், கூரைகள், மின்சாரம், விளக்குகள் மற்றும் உங்கள் அபார்ட்மெண்டிற்குத் தேவையான எதற்கும் ஒரு திட்டமாகும். வடிவமைப்பாளர் இதை வரைபடங்களில் முறைப்படுத்துகிறார், இதனால் எப்படி உருவாக்குவது என்பது பற்றி ஃபோர்மேனிடம் உங்கள் விரல் நீட்ட வேண்டாம். இது முக்கியமானது: இன்று நீங்கள் அவருக்கு ஒரு இடத்தில் ஒரு சாக்கெட்டைக் காட்டியுள்ளீர்கள், நாளை அது மற்றொரு இடத்தில் தோன்றும், யாரும் எதையும் நிரூபிக்க மாட்டார்கள்.

டைல் மற்றும் பிளம்பிங் சாதனங்கள் கடை வரைபடங்களில் குறிப்பாக பயனுள்ளதாக இருக்கும். வடிவமைப்பாளர் நேரடியாக தேவையான மூலைகளிலிருந்து தேவையான அளவு ஓடுகளை இடுகிறார், ஆபத்தான மூட்டுகளைத் தவிர்த்து, தடைகளை இடுகிறார். உங்களுக்கு ஒரு சிக்கலானது தேவைப்பட்டால் ஓடு வேலைகுளியலறையில் அல்லது சமையலறையில், அத்தகைய திட்டம் இருக்க வேண்டும்: இல்லையெனில் நீங்கள் ஒரு கொத்து எஞ்சியிருப்பீர்கள் தேவையற்ற ஓடுகள்மற்றும் ஸ்கிராப்புகள், ஆனால் இறுதியில் அது இன்னும் ஒன்றாக வராது.

மின்சார திட்டமிடல் கூட முன்கூட்டியே செய்யப்பட வேண்டும்: அதனால் சாக்கெட்டுகள் தேவைப்படும் இடத்தில் இருக்கும், மற்றும் அமைச்சரவைக்கு பின்னால் இல்லை; எனவே நீங்கள் குடியிருப்பைச் சுற்றி நீட்டிப்பு வடங்களை வீச வேண்டியதில்லை, மேலும் சாக்கெட்டுகள் டீஸால் மூடப்பட்டிருக்காது. வடிவமைப்பாளர் தீர்மானிக்கிறார், எடுத்துக்காட்டாக, இங்கே ஒரு டிவி பகுதி இருக்கும். அவர் நினைக்கிறார்: பேனல், ரிசீவர், ஸ்பீக்கர்கள், செட்-டாப் பாக்ஸ், ஆப்பிள் டிவி மற்றும் மூன்று உதிரிபாகங்களுக்கான சாக்கெட்டுகள் தேவை. வடிவமைப்பாளர் இந்த இடத்தில் 8 சாக்கெட்டுகளுக்கு ஒரு தொகுதியை வடிவமைத்து, அதை பார்வையில் இருந்து கவனமாக மறைக்கிறார்.

உபகரணங்கள் மற்றும் பொருட்கள்- வடிவமைப்பாளர் வால்பேப்பர், ஓடுகள், உறைகள், தளபாடங்கள் மற்றும் விளக்குகளின் குறிப்பிட்ட கட்டுரைகளைத் தேர்ந்தெடுக்கிறார், பெரும்பாலும் விலைகளுடன். இதன் விளைவாக என்ன, எங்கு வாங்க வேண்டும் என்பதற்கான அட்டவணை. பொதுவாக, வடிவமைப்பாளர்கள் விலையுயர்ந்த நிலையங்களிலிருந்து பொருட்களைத் தேர்ந்தெடுக்கிறார்கள், அதில் இருந்து அவர்கள் கமிஷனைப் பெறுகிறார்கள். சில சந்தர்ப்பங்களில், Ikea இலிருந்து தளபாடங்கள் மற்றும் லெராய் மெர்லினிலிருந்து வால்பேப்பர்களுக்கான பொருட்களின் மசோதாவை வரைய நீங்கள் ஒப்புக் கொள்ளலாம், ஆனால் நாங்கள் அதை நம்பவில்லை.

முக்கிய கேள்வி: நீங்கள் ஒரு வடிவமைப்பாளரைத் தொடர்பு கொள்ள வேண்டுமா அல்லது அதை நீங்களே செய்வது சிறந்ததா?

பொதுவாக பதில் இதுதான்: நீங்கள் ஒரு பெரிய குடியிருப்பில் விலையுயர்ந்த பொருட்கள் மற்றும் பொதுவாக விலையுயர்ந்த சீரமைப்பு இருந்தால், பின்னர் ஒரு வடிவமைப்பாளர் தொடர்பு கொள்ள வேண்டும். நீங்கள் எல்லாவற்றிலும் மட்டுப்படுத்தப்பட்டவராகவும், உங்கள் அபார்ட்மெண்ட் சிறியதாகவும் இருந்தால், முழுவதுமாக இருப்பது நல்லது வடிவமைப்பு வேலைஅதை நீங்களே செய்யுங்கள்: அதே வேலை வரைபடங்களை வரைந்து, பொருட்களை நீங்களே தேர்வு செய்யவும்.

உங்கள் திட்டங்களையும் வரைபடங்களையும் பார்த்து நியாயமான கட்டணத்தில் ஏதாவது ஒன்றைப் பரிந்துரைக்கும் வடிவமைப்பாளரை நீங்கள் காணலாம். உங்கள் விருப்பத்தைத் தெரிவிக்கவும், வரைபடங்களை தொழில்நுட்ப மேற்பார்வை பொறியாளரிடம் காட்டவும்: உங்கள் விருப்பங்கள் நம்பத்தகாதவை என்று அவர் உங்களுக்குச் சொல்வார்.

2500 ஆர்

per m² என்பது எங்கள் அனுபவத்தின்படி, மாஸ்கோவில் உள்ள ஒரு சாதாரண உள்துறை வடிவமைப்பாளரின் வேலை

மாஸ்கோவில் வடிவமைப்பாளர் சேவைகளின் விலை சதுர மீட்டருக்கு 1000 ரூபிள் தொடங்கி முடிவிலிக்கு செல்கிறது. நல்ல வடிவமைப்பாளர்ஒரு சதுரத்திற்கு 2,500 ரூபிள்களைக் காணலாம் - இது மீட்டருக்கு பழுதுபார்ப்பதற்கான எங்கள் முழு பட்ஜெட்டை விட குறைவாக இல்லை. அதனால் எல்லாவற்றையும் நாங்களே செய்தோம்.

ஒப்பந்தம்

ரஷ்யாவில், தஜிகிஸ்தானின் குடிமகனுக்கு குடியிருப்பு அனுமதி, தற்காலிக குடியிருப்பு அனுமதி அல்லது வேலை காப்புரிமை இருந்தால் அவருடன் ஒப்பந்தம் செய்யலாம்.

இந்த ஆவணங்கள் ஒவ்வொன்றும் ஒரு குறிப்பிட்ட காலத்திற்கு ரஷ்யாவில் வேலை செய்ய உங்களை அனுமதிக்கிறது:

• குடியிருப்பு அனுமதி 5 ஆண்டுகளுக்கு செல்லுபடியாகும்;
• தற்காலிக குடியிருப்பு அனுமதி - 3 ஆண்டுகள்;
• ஒரு வேலை காப்புரிமை ஒரு மாதம் முதல் ஒரு வருடம் வரை ஒரு குறிப்பிட்ட காலத்திற்கு வாங்கப்படுகிறது;

உங்களிடம் ஆவணங்கள் எதுவும் இல்லை என்றால், அது மோசமானது: இந்த ஆவணங்கள் இல்லாமல் ஒரு வெளிநாட்டு குடிமகன் வேலை செய்ய முடியாது. ஆவணங்கள் இல்லாத ஒரு புலம்பெயர்ந்தவர் நாட்டிலிருந்து நாடு கடத்தப்படலாம், மேலும் அனைத்து கடமைகள் மற்றும் ஒப்பந்த உடன்படிக்கைகளுக்கு சட்டப்பூர்வ சக்தி இருக்காது.

எங்கள் ஃபோர்மேனுக்கு குடியிருப்பு அனுமதி உள்ளது மற்றும் ரஷ்யாவின் எந்தப் பகுதியிலும் வேலை செய்ய முடியும். ஒரு தற்காலிக குடியிருப்பு அனுமதி மற்றும் காப்புரிமை ஆகியவை அவை வழங்கப்படும் பிராந்தியத்தில் மட்டுமே வேலை செய்வதற்கான வாய்ப்பை வழங்குகின்றன.

பணியின் தொடக்க மற்றும் முடிக்கும் தேதிகள், காலக்கெடுவைச் சந்திக்கத் தவறியதற்கான பொறுப்பு மற்றும் பணிக்கான பணம் செலுத்துவதில் தாமதம் மற்றும் வசதியை வழங்கிய பிறகு உத்தரவாத சேவையின் விதிமுறைகள் ஆகியவற்றைக் குறிக்கும் வகையில் அவருடன் நாங்கள் ஒப்பந்தம் செய்தோம்.

மூன்று நிலைகளில் பழுதுபார்ப்புக்கான கட்டணம்

ஒப்பந்தத்தில் நாங்கள் வேலையின் மொத்த செலவைக் குறிப்பிட்டோம் மற்றும் கட்டணத்தை மூன்று பகுதிகளாகப் பிரித்தோம். ஒவ்வொரு கட்டம் முடிந்ததும் நாங்கள் பணத்தைப் பங்களிப்பதாக ஒப்புக்கொண்டோம்.

30% + 30% + 40% என கட்டணங்களை பிரிக்க தொழில்நுட்ப மேற்பார்வை பொறியாளர் எங்களுக்கு அறிவுறுத்தினார். இது தொழிலாளர்களை சரியான நேரத்தில் வேலை செய்ய தூண்டுகிறது. வேலையின் கடினமான கட்டம் தொழில்நுட்பத்தின் படி கண்டிப்பாக மேற்கொள்ளப்பட வேண்டும்; எங்கள் விஷயத்தில் முடித்த நிலை மிகவும் எளிமையானது, சிக்கலான பொருட்கள் எதுவும் இல்லை. தொழிலாளர்கள் உயர்தர கடினமான வேலையைச் செய்வது நன்மை பயக்கும் மற்றும் குறைபாடுகளை சரிசெய்வதில் நேரத்தையும் முயற்சியையும் வீணாக்காது.

அன்று கடைசி நிலைஒரு பெரிய தொகையை உறுதியளித்தார். இதன் விளைவாக, இறுதிப் பணிகள் விரைவாக நடந்து, தொழிலாளர்களுக்கு இறுதி ஊதியம் கிடைத்தது.

அவர்கள் இவ்வாறு செலுத்தினர்:

1. முதல் நிலை, 20 நாட்கள் - 42,000 ரூபிள்.
2. இரண்டாவது நிலை, 27 நாட்கள் - 42,000 ரூபிள்.
3. மூன்றாவது நிலை, 14 நாட்கள் - 56,000 ரூபிள்.

எப்படி ஏமாற்றுகிறார்கள்

கடைசி கட்டணத்தில் அபாயங்களைச் சேர்த்துள்ளோம்: மோசமான தரமான பழுது, தவறவிட்ட காலக்கெடு மற்றும் ஒப்பந்ததாரர் காணாமல் போனது உட்பட பிற சிக்கல்கள். பழுதுபார்ப்பு சேவை சந்தையில் பிரபலமான ஏமாற்று திட்டங்கள் உள்ளன.

தொழிலாளர்கள் முன்பணம் பெற்று மறைந்து விடுகின்றனர்.எனவே, வேலை கட்டங்களில் செலுத்தப்படுகிறது. கட்டண நடைமுறை ஒப்பந்தத்தில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ளது, விரிவான திட்டம்வேலை மதிப்பீட்டில் சுட்டிக்காட்டப்பட்டுள்ளது, ஒவ்வொரு கட்டமும் பணி ஏற்றுக்கொள்ளும் சான்றிதழ்களுடன் மூடப்பட்டு, சட்டம் கையொப்பமிட்ட பிறகு கட்டம் செலுத்தப்படுகிறது. குறைபாடுகள் கண்டறியப்பட்டால், பில்டர்கள் அவற்றை அகற்றுகிறார்கள், வாடிக்கையாளர் மீண்டும் வேலையை ஏற்றுக்கொள்கிறார், அதன் பிறகுதான் பணம் செலுத்துகிறார். முன்பணம் இன்னும் மாற்றப்பட வேண்டும் என்றால், நீங்கள் பணத்தை மாற்ற ஆவண செய்ய வேண்டும்.

வேலையாட்கள் பொருள் வாங்க பணம் எடுத்துக்கொண்டு காணாமல் போய்விடுகிறார்கள்.ஃபோர்மேன் பட்டியலின் படி வாடிக்கையாளர் அனைத்து பொருட்களையும் சுயாதீனமாக வாங்க முடியும். ஆனால் செயல்முறையை விரைவுபடுத்த, முதல் கட்டத்திற்கான பொருட்களை வாங்குவது ஒப்பந்தக்காரரிடம் ஒப்படைக்கப்பட்டுள்ளது. இந்த வழக்கில், தொழிலாளர்கள் தங்கள் சொந்த செலவில் பொருட்களை வாங்குகிறார்கள், அவற்றை தளத்தில் விநியோகிக்கிறார்கள் மற்றும் இறக்குகிறார்கள். எதைப் பயன்படுத்தி வாங்கப்பட்டது என்பதை வாடிக்கையாளர் சரிபார்க்கிறார் விற்பனை ரசீதுகள்மற்றும் ஒப்பந்தக்காரரிடம் பணத்தை திருப்பித் தருகிறார். விலையுயர்ந்த பொருட்களை வாங்குவது தனித்தனியாக பேச்சுவார்த்தை நடத்தப்படுகிறது, இதற்காக ஒப்பந்தக்காரர் முழு தொகையையும் அல்லது முக்கிய பகுதியையும் மாற்றுகிறார்.

தொழிலாளர்கள் வேலையின் பெரும்பகுதியைச் செய்கிறார்கள், 80% கட்டணத்தைப் பெறுகிறார்கள் மற்றும் வரவேற்பறையில் மூன்றாம் தரப்பினர் தோன்றிய பிறகு மறைந்து விடுகிறார்கள்.

வேலை செயல்பாட்டில் நீங்கள் வெளிப்புற பில்டர், பொறியாளர் அல்லது தொழில்நுட்ப மேற்பார்வை நிபுணரை ஈடுபடுத்தினால் இது நடக்கும். தொழிலாளர்கள் ஏற்கனவே முடிக்கப்பட்ட மற்றும் ஊதியம் பெற்ற வேலையின் தரம் பற்றிய புகார்களைப் பெறுகின்றனர், குறைபாடுகளை நீக்கி மறைந்து போக விரும்பவில்லை. இது நிகழாமல் தடுக்க, பழுதுபார்க்கும் தொடக்கத்திலிருந்து அல்லது ஒரு கட்டத்தில் பணி மூன்றாம் தரப்பினரால் கட்டுப்படுத்தப்படும் என்று குழு எச்சரிக்கப்படுகிறது.

அடுத்த கட்டுரையில் பழுதுபார்ப்பு பற்றி நான் உங்களுக்கு நேரடியாக கூறுவேன்: மதிப்பீடுகளை எவ்வாறு தயாரிப்பது, பொருட்களை வாங்குவது, காலக்கெடுவைக் கட்டுப்படுத்துவது மற்றும் வேலையை ஏற்றுக்கொள்வது எப்படி.

1. நினைவில் கொள்ளுங்கள்
2. குழு அவர்களின் போர்ட்ஃபோலியோ அல்லது கைவினைஞர்களின் இணையதளத்தில் உள்ள மதிப்புரைகளின் அடிப்படையில் தேர்ந்தெடுக்கப்படுகிறது. செயலில் உள்ள பொருளைப் பார்க்க முடிந்தால், அவர்கள் அதை நேரடியாக மதிப்பீடு செய்கிறார்கள். பழுதுபார்ப்பை நீங்களே கட்டுப்படுத்த உங்களுக்கு நேரமோ விருப்பமோ இல்லையென்றால், தொழில்நுட்ப மேற்பார்வை நிபுணரை நியமிக்கவும். அவர் ஒரு ஒப்பந்தக்காரரைத் தேர்ந்தெடுக்க உதவுகிறார், நேர்காணல்களை நடத்துகிறார், பில்டர்களுடன் தொடர்புகொள்வதைப் பொறுப்பேற்கிறார், கட்டங்களைக் கட்டுப்படுத்துகிறார் மற்றும் வாரத்திற்கு இரண்டு முதல் மூன்று முறை தளத்தைப் பார்வையிடுகிறார். ஒரு பொறியாளர் ஒரு முறை அல்லது பணியமர்த்தப்படுகிறார்முழு சுழற்சி
3. பழுது.
4. ஒரு வெளிநாட்டவருடன் ஒரு ஒப்பந்தத்தை முடிக்க, ஆவணங்கள் சரிபார்க்கப்படுகின்றன. புலம்பெயர்ந்தவர் குடியிருப்பு அனுமதி, தற்காலிக குடியிருப்பு அனுமதி அல்லது பணி காப்புரிமை பெற்றிருக்க வேண்டும். ஒப்பந்தக்காரருக்கு வேலை அனுமதி அல்லது காப்புரிமை இருந்தால், பிராந்தியம் சரிபார்க்கப்படுகிறது: காப்புரிமை அல்லது பணி அனுமதி வழங்கப்பட்ட பிராந்தியத்தில் பணிபுரிய ஒப்பந்தக்காரருக்கு உரிமை உண்டு.
5. வேலை செலவைக் குறைக்க, அவர்கள் குறைந்த தகுதிகளுடன் ஒப்பந்தக்காரர்களைத் தேர்வு செய்கிறார்கள், வேலையில் தள்ளுபடி கேட்கிறார்கள், மதிப்பீட்டில் இருந்து அகற்றுவதை நீக்குகிறார்கள் அல்லது வேலையின் ஒரு பகுதியை தாங்களாகவே எடுத்துக்கொள்கிறார்கள்.

உங்கள் வீட்டை புதுப்பிக்க திட்டமிட்டுள்ளீர்களா? எங்கு தொடங்குவது, எப்படி முடிப்பது, மற்றொன்றில் தலையிடாதபடி மற்றும் அதைக் கெடுக்காதபடி வேலையை எவ்வாறு மேற்கொள்வது, முதலில், அனைத்து வேலைகளுக்கும் குறைந்தபட்சம் ஒரு கடினமான திட்டத்தை வரைவது அவசியம் செலவுகளின் மதிப்பீட்டைப் பெறுங்கள். இது உட்பட அனைத்து திட்டமிட்ட செயல்பாடுகளையும் உள்ளடக்கியதாக இருக்க வேண்டும் பழைய கூறுகளை அகற்றுதல்- பேட்டரிகள், ஜன்னல் சில்ஸ், சுவிட்சுகள்.

ஒரு தொடர் இணையாக செயல்படுத்தப்படுகிறது துளையிடுதல், உளி செய்தல், இடைவெளிகளை உருவாக்குதல், பள்ளங்கள் மற்றும் போல்கள் தொடர்பான பணிகள். இது பிற வேலைகளையும் உள்ளடக்கியது, இதன் போது உச்சவரம்பு, சுவர்கள் மற்றும் தரையை "சிதைக்க" அவசியம், இதன் விளைவாக உருவாகிறது பெரிய எண்ணிக்கைபல்வேறு கட்டுமான கழிவுகள்: தூசி, பிளாஸ்டர் துண்டுகள் போன்றவை.

இதெல்லாம் போது குப்பை அகற்றப்பட்டது, நீங்கள் தரையில் அடித்தளத்தை தயார் செய்ய ஆரம்பிக்கலாம்.

வெவ்வேறு விருப்பங்கள் உள்ளன:

• சூடான தரை நிறுவலுக்கான தயாரிப்பு;
• விளிம்பு பலகைகளிலிருந்து நிறுவல்;
• கான்கிரீட் ஸ்கிரீட் மூலம் சமன் செய்தல்.

வீட்டு சீரமைப்பு வரிசை: ஜன்னல்கள் கொண்ட செயல்பாடுகள்

வேலையின் அடுத்த கட்டம் ஜன்னல்களைப் பற்றியது. தேவைப்பட்டால், அவை மாற்றப்படுகின்றன.

இந்த கட்டத்தில், தயாரிக்கப்பட்ட அடித்தளம் படம், அட்டை அல்லது செய்தித்தாள்களின் பல அடுக்குகளால் பாதுகாக்கப்படுகிறது. இது அதன் அடுத்தடுத்த சுத்தம் மற்றும் சுத்தம் செய்வதை பெரிதும் எளிதாக்கும்.

நகரும் முன்பே பூச்சு வேலைஉலர்வாலுடன் அனைத்து முன்மொழியப்பட்ட நடவடிக்கைகளும் முடிக்கப்பட வேண்டும். முக்கிய இடங்கள், கூடுதல் பகிர்வுகள், செயல்பாட்டு மற்றும் அலங்கார விவரங்கள்அடுத்த கட்டத்திற்குச் செல்வதற்கு முன் முடிக்கப்பட்டது வேலைகளை முடித்தல் – "ஈரமான". அனைத்து வேலைகளும் இந்த வகையானஒரு வேலை சுழற்சியில் அவற்றைச் செய்வது நல்லது, அதனால் மீண்டும் அவற்றை மீண்டும் செய்யக்கூடாது.

ஒரு குடியிருப்பு கட்டிடத்தை சரிசெய்வதற்கான நடைமுறை: கதவுகள் அல்லது தரையையும் நிறுவுவது?

அவற்றை நிறுவும் போது பிழைகளைத் தடுக்கலாம், மேலும் தரை விமானம் அல்லது வாசல் மற்றும் கதவு இலைகளுக்கு இடையில் குறைந்தபட்ச இடைவெளியைப் பெறலாம்.

நன்கு அறியப்பட்ட இந்த உறுப்பு நிலையான பிரபலத்தைப் பெறுகிறது. அத்தகைய கூரையின் குறிப்பிட்ட வடிவமைப்பு அவற்றின் நிறுவலை அனுமதிக்கிறது அனைத்து நடவடிக்கைகளின் இறுதி கட்டத்தில், சுவர் மேற்பரப்புகளை வால்பேப்பரிங் அல்லது ஓவியம் வரைந்த பிறகு. ஒரு உச்சவரம்பை நிறுவுவது ஒரு முடித்த பணியாக கருதப்படலாம், இது தரை அல்லது சுவர் மூடுதலுக்கு சேதம் விளைவிக்கும் அச்சுறுத்தலை ஏற்படுத்தாது.

"மேல்-கீழ்" வரிசைப்படுத்தும் கொள்கை இந்த வழக்கில் பொருந்தாது. இது முக்கியமாக வழக்கத்திற்கு பொருந்தும் சீரமைப்பு பணி. புதிய தொழில்நுட்பங்களின் தோற்றம் அவர்களின் போக்கில் சில மாற்றங்களைக் கொண்டு வந்துள்ளது. இடைநிறுத்தப்பட்ட கூரைகளை நிறுவுவதில் ஈடுபட்டுள்ள குழுக்கள் கூட பழுதுபார்ப்பை முடிக்க அவர்களை அழைக்க முன்வருகின்றன.

வீட்டின் எந்த ஒரு அறையிலும் வேலை செய்யும் வரிசையின் குறுகிய பட்டியலை உருவாக்க முயற்சிப்போம்.எனவே.

புதுப்பித்தல் முடிந்த 4 ஆண்டுகளுக்குப் பிறகு, உணர்ச்சிகள் தணிந்து, வலிமை மற்றும் நரம்பு செல்கள் மீட்டமைக்கப்பட்டபோது, ​​​​எனது குடியிருப்பை புதுப்பித்த எனது தனிப்பட்ட அனுபவத்தைப் பற்றி நான் அமைதியாகக் காட்டலாம் மற்றும் பேசலாம்.

புனரமைப்பு அக்டோபர் 2008 இல் தொடங்கியது, நாங்கள் டிசம்பர் 2008 இன் இறுதியில் புதுப்பிக்கப்படாத ஒரு அறையுடன் குடிபெயர்ந்தோம். நிறுவப்பட்ட கதவுகள்மற்றும் கூரைகள் இல்லை. ஓராண்டில் சீரமைப்புப் பணிகள் முடிக்கப்பட்டு, நிறைவடைந்தது.

எங்களிடம் வடிவமைப்பாளர் இல்லை, எல்லாவற்றையும் நாமே கொண்டு வந்தோம், பழுதுபார்ப்புகளை நாமே செய்தோம் (எங்களால் செய்ய முடியாத பல வேலைகளுக்கு அவர்கள் எங்களை வேலைக்கு அமர்த்தினர்), நாங்கள் தொழிலில் கட்டிடம் கட்டுபவர்கள் அல்ல.
செங்கல்-தடுப்பு-பேனல் 17 மாடி வீடு BS-17 தொடர். இரண்டு அறை அபார்ட்மெண்ட், loggias இல்லாமல் 59 சதுர மீட்டர், தனி குளியலறை, அனைத்து சுமை தாங்கும் சுவர்கள், இரண்டு loggias. படம் எண் 2 இல்.

தவறுகளில் நான் நிச்சயமாக தேர்வை பெயரிட முடியும் அக்ரிலிக் குளியல் தொட்டிஜக்குஸியுடன். ஒரு ஜக்குஸி உரிமையாளருக்கு தீயவர். குழாய்களின் அமைப்பை சுத்தமாக வைத்திருப்பது, அதில் நீர் தேங்கி அழுக்கு மற்றும் கிருமிகள் சேகரிக்கும், சிக்கலாக உள்ளது. ஜக்குஸியுடன் குளிக்கவும் - தயவு செய்து, ப்ளீச் அல்லது டோமெஸ்டோஸ் மூலம் சிஸ்டத்தை முதலில் துவைக்க அரை மணி நேரம் செலவழிக்கவும், பின்னர் கழுவவும் மற்றும் துவைக்கவும். இவ்வளவு தண்ணீர், இவ்வளவு நேரம். இல்லை, நான் மீண்டும் ஒரு ஜக்குஸியை வாங்கமாட்டேன். மற்றும் குளியல் தொட்டி ஒரு எளிய வார்ப்பிரும்பு ஒன்றாகும்.

எங்களிடமிருந்து சரியான முடிவுகள்நன்கு திட்டமிடப்பட்ட மற்றும் சிந்திக்கப்பட்ட மின் மற்றும் பிளம்பிங் அமைப்பை என்னால் கவனிக்க முடிகிறது. ஆரம்பத்தில், வீட்டிலுள்ள அனைத்து ஜன்னல்கள் மற்றும் ரேடியேட்டர்களை மாற்ற வேண்டியிருந்தது நிறுவப்பட்ட ஜன்னல்கள்அவர்கள் அதை வெளியேற்றினர், பேட்டரிகள் நன்றாக வெப்பமடையவில்லை. காலப்போக்கில், அனைத்து அண்டை வீட்டாரும் ஒரே முடிவுக்கு வந்தனர், மேலும் வீட்டிலுள்ள அனைத்து ரேடியேட்டர்கள் மற்றும் ஜன்னல்கள் மாற்றப்பட்டன. ஏர் கண்டிஷனர்களுக்கான இடங்களை முன்கூட்டியே யோசித்து வயரிங் செய்தோம். நாங்கள் 2009 இலையுதிர்காலத்தில் ஏர் கண்டிஷனர்களை நிறுவினோம், 2010 கோடையில், வெப்பம் மற்றும் தீயில், நாங்கள் மிகவும் மகிழ்ச்சியாக இருந்தோம்.

கூரைகள் நீட்டப்பட்டுள்ளன, பிரான்சில் தயாரிக்கப்படுகின்றன, சமையலறை மற்றும் கழிப்பறையில் அவை பளபளப்பான வெள்ளை, மற்ற இடங்களில் - மேட் வெள்ளை. தரையில் 33 ஆம் வகுப்பு லேமினேட், சமையலறையில் ஓடுகள், குளியலறை மற்றும் கழிப்பறையில் ஓடுகள் உள்ளன. நாங்கள் ஓடுகள் கீழ் சூடான மாடிகள் வேண்டும். ஆமாம், சூடான மாடிகள் பெரியவை, ஒரு சிறு குழந்தை தோன்றியபோது அவர்கள் அதைப் பாராட்டினர்.

என் கணவரும் என் தந்தையும் வேலை செய்தார்கள். அவர்கள் இருவரும் அனைத்து வர்த்தகத்தின் ஜாக். நாங்களே எலெக்ட்ரிக்கல், பிளம்பிங் செய்தோம். மின்வாரிய ஏற்பு ஆய்வாளர் தரத்தை வெகுவாகப் பாராட்டினார். உள்ளூர் பிளம்பர் ஆர்மென் என்பவரால் எங்களுக்காக பேட்டரிகள் சரி செய்யப்பட்டன. ஜெனா மற்றும் சாஷா என்ற இரண்டு தாஜிக்களால் சுவர்கள் சமன் செய்யப்பட்டு பூசப்பட்டன :) மூலம், நிஜ வாழ்க்கையில் “எங்கள் ரஷ்யா” போல நானும் அவர்களுடன் ஒரு கணம் இருந்தேன். நிறுவனத்தைச் சேர்ந்த தோழர்கள் எங்களுக்காக கூரைகளை நிறுவினர்.

சப்ளையர்களுடன் எங்களுக்கு எந்த பிரச்சனையும் இல்லை. அவர்கள் சரியான நேரத்தில் ஜன்னல்களை வழங்கினர் மற்றும் நிறுவினர் (நாங்கள் அவற்றை இப்போதே ஆர்டர் செய்யவில்லை, ஆனால் பகுதிகளுக்கு போதுமான பணம் இல்லை), அவர்கள் ஒப்புக்கொண்ட காலக்கெடுவிற்குள் மற்றும் எங்களுக்குத் தேவையான தேதிகளில் கூரைகளை வழங்கினர் மற்றும் நிறுவினர். தாஜிக் தொழிலாளர்களிடம் எல்லாம் இயல்பாக இருந்தது. சொல்லப்போனால், புதிய அபார்ட்மெண்டிற்கு ப்ளாஸ்டெர் செய்ய நான் அவர்களை மீண்டும் அழைப்பேன், இந்த ஜெனாவும் சாஷாவும்தான் எங்களுக்காக இதைச் செய்தார்கள். சிறந்த பிளாஸ்டர், மற்றும், ரஷ்ய மொழியின் மோசமான கட்டுப்பாட்டைக் கொண்டிருப்பதால், தொழில்நுட்பத்தைப் பின்பற்றி சுவர்களை உலர விட வேண்டும், இல்லையெனில் "அது மோசமாக இருக்கும், மாஸ்டர்" என்று ஜீனா எனக்கு தெளிவாக விளக்கினார்.
நாங்கள் லோகியாவை சமையலறையுடன் இணைத்தோம். புனரமைப்பு தொடங்கும் முன் நான் மறுவடிவமைப்பு திட்டத்திற்கு ஒப்புக்கொண்டேன். அனைத்து கணக்கீடுகளும் செய்யப்பட்டன, திட்டத்தில் தடிமன் மற்றும் காப்புக்கான பொருட்களின் கணக்கீடுகள் அடங்கும், இப்போது பனி புள்ளி மற்றும் பலவற்றில் எங்களுக்கு எந்த பிரச்சனையும் இல்லை. வீடு loggias ஒற்றை மெருகூட்டல் வழங்குகிறது, அது செய்யப்பட்டது. வீட்டில் எரிவாயு இல்லை, மின்சாரம் மட்டுமே உள்ளது. லோகியாவிற்கும் சமையலறைக்கும் இடையில் உள்ள சுவர் நுரைத் தொகுதிகளால் ஆனது, அது 2 செ.மீ. இதனால், சுவர் முற்றிலும் இடிந்து தரைமட்டமானது. இதன் விளைவாக சுமார் 15 ச.மீ. 9 ச.மீ.க்கு பதிலாக. நாங்கள் பேட்டரியை நகர்த்த வேண்டியிருந்தது மற்றும் அதை லோகியாவை நோக்கி திருப்பினோம். நாங்கள் லோகியாவை தனிமைப்படுத்தினோம், லோகியா பகுதியில் சூடான தரையையும், சமையலறை பகுதியில் சூடான தரையையும் நிறுவினோம். ஒரு கூடுதல் மின்சார பேட்டரியைத் தொங்கவிட்டோம். அது நன்றாக மாறியது. சூடான, ஒளி மற்றும் விசாலமான.
படுக்கையறை மற்றும் வாழ்க்கை அறையில் வால்பேப்பர் தொங்கவிடப்பட்டது. மீதமுள்ளவை வர்ணம் பூசப்பட்டன. மரச்சாமான்கள் IKEA இலிருந்து எடுக்கப்பட்டது. சமையலறை இணையாக மாறியது.
அவர்கள் குளியலறையில் மூங்கில் ஓடுகளை நிறுவினர், நான் வலைத்தளத்தில் மற்ற விருப்பங்களைப் பார்த்தேன்.
எங்கள் அடுத்த சீரமைப்பு புதிய அபார்ட்மெண்ட்வடிவமைப்பு திட்டத்தின் படி நாங்கள் அதை செய்வோம். நான் ஏற்கனவே சமைக்கிறேன் குறிப்பு விதிமுறைகள். நான் ஒரு வடிவமைப்பாளரிடம் சேமிப்பது தேவையற்ற தலைவலி மற்றும் தேவையற்ற செலவுகளுக்கு வழிவகுக்கிறது என்ற முடிவுக்கு வந்தேன், புதுப்பித்தலுக்குப் பிறகு, நீங்கள் தளபாடங்கள் ஏற்பாடு செய்யத் தொடங்கும் போது; வடிவமைப்புத் திட்டம் இல்லாமல், கட்டுமானப் பொருட்கள் கடைக்குச் செல்வது கடினம். உண்மையில், வடிவமைப்பாளர் வேலையை தானே செய்ய வேண்டும். ஆனால் ஒரு தொழில்முறை அல்லாதவர், இது மிகவும் கடினம். வடிவமைப்பாளர்கள் யார், யார் ஒரு தொழில்முறை மற்றும் யார் ஒரு அமெச்சூர் என்பது பற்றி நீங்கள் நிறைய வாதிடலாம், ஆனால் தனிப்பட்ட முறையில் நான் எனது உள்ளுணர்வின்படி செல்வேன். முடிவு எனக்கு முக்கியம். வடிவமைப்பாளர்களிடம் இலவச ஆலோசனையைக் கேட்பது நேர்மையற்றது அல்லது இலவச சவாரி பெறுவதற்கான விருப்பம் என்று நான் நினைக்கிறேன், ஏனென்றால் மக்கள் வேலை செய்கிறார்கள் மற்றும் அவர்களின் குடும்பங்களுக்கு உணவளிக்க வேண்டும். நான் ஒரு திட்டத்தை ஆர்டர் செய்வேன், ரஷ்ய பாணியில் அல்லது ரஷ்ய பாணியின் ஸ்டைலிசேஷன் மூலம் எனக்கு ஏதாவது வேண்டும், இருப்பினும், இதை எப்படி செய்வது என்று எனக்குத் தெரியவில்லை, ஏனென்றால் இதுபோன்ற திட்டங்களை நான் யாரிடமிருந்தும் பார்த்ததில்லை.

புகைப்படங்கள் பத்திரிகைகளுக்காக எடுக்கப்பட்டவை அல்ல, ஆனால் சாதாரண குடியிருப்பு அமைப்பில், யாரையும் புண்படுத்தியிருந்தால், மன்னிக்கவும்.

சீரமைப்பு ஆரம்பம்: கடினமான வேலை. கிரில்லிங், எலக்ட்ரிக்கல், ஸ்க்ரீட், பிளம்பிங். வயரிங் கூரையுடன் இணைக்கப்பட்டது. ஏதாவது மாற்ற வேண்டியிருந்தால், அதை அகற்றுவோம். இடைநிறுத்தப்பட்ட கூரைமற்றும் அதை மாற்றவும். அக்கம்பக்கத்தினர் வயரிங் தரை ஸ்கிரீட்டில் இறுக்கமாக வைத்தனர், எங்கள் கருத்துப்படி, இது ஆபத்தானது, குறிப்பாக முதல் இரண்டு ஆண்டுகளில் எங்கள் சாக்கெட்டுகளில் 110V முதல் 330V வரை மின்னழுத்த அதிகரிப்பு இருந்ததால், அவற்றை நாமே அளந்தோம். பழுதுபார்க்கும் போது தரையில் கம்பிகள் போடப்பட்ட நெளிகள் தொழிலாளர்களின் கால்களால் வெறுமனே உடைந்திருப்பதைக் கண்டோம், மேலும் அவை நெளியில் உள்ள கம்பிகளை நிரப்பவில்லை, ஆனால் உடைந்த நெளியில் உள்ள கம்பிகளை நிரப்பின. சக்தி அதிகரிப்பு காரணமாக, எங்கள் மைக்ரோவேவ் எரிந்தது, எங்கள் அண்டை நாடுகளின் குளிர்சாதன பெட்டிகள் மற்றும் டிவிகள் எரிந்தன. சில அயலவர்கள் மின்சாரத்தைச் சேமித்து, ரஷ்ய தானியங்கி இயந்திரங்களை நிறுவினர், அவை நகர்ந்த ஒரு மாதத்திற்குப் பிறகு எரிந்தன, மேலும் ஒரு மாதம் மின்சாரம் இல்லாமல் அமர்ந்தன. நாங்கள் பணத்தைச் சேமிக்கவில்லை, விலையுயர்ந்த இயந்திரங்களுக்கு உடனடியாக பணம் செலுத்திவிட்டோம், இன்னும் வருத்தப்படவில்லை.

புகைப்படத்தில் ஒரு கழிப்பறை உள்ளது, நாங்கள் நீர்ப்புகாப்பு செய்துள்ளோம், நிறுவலில் ஒரு கழிப்பறை, மடுவின் கீழ் நிறுவல், உலர்வாலுக்கான கட்டமைப்புகள் ஏற்கனவே தயாராக உள்ளன.

குழப்பத்தைத் தவிர்க்க கம்பிகளில் அட்டை லேபிள்கள் இணைக்கப்பட்டன.

ஏர் கண்டிஷனருக்கு உங்களிடம் பணம் இல்லாவிட்டாலும், பள்ளங்கள் மற்றும் வயரிங் முன்கூட்டியே தயார் செய்ய நான் கடுமையாக பரிந்துரைக்கிறேன். பின்னர் அது அழுக்காகவும் விலை உயர்ந்ததாகவும் இருக்கும்.

சுவர்களை முடிக்க எங்களுக்கு கிட்டத்தட்ட 1 வாரம் ஆனது. தொடர்ச்சியான செயல்பாடுமற்றும் சுமார் ஒரு டஜன் வைர டிஸ்க்குகள், சுவர்கள் வெறுமனே பல் உடைந்து மற்றும் கிழிக்க முடியாது என்பதால்.

புதுப்பித்தலின் தொடக்கத்தில் அபார்ட்மெண்ட் இப்படித்தான் இருந்தது.

நாங்கள் 50 லிட்டர் கொதிகலனை வாங்கினோம், உண்மையில் முதல் வருடம் அதனுடன் வாழ்ந்தோம், சூடான தண்ணீர்அங்கு இல்லை.
அவர்கள் கூடுதல் பிளம்பிங் கூட செய்தார்கள். சிக்கலை எதிர்கொண்டார் துருப்பிடித்த தண்ணீர்(நிறைய இரும்பு). நாங்கள் இப்போது அதைச் செய்தால், பெரிய வடிப்பான்களுக்கு வசதியான ஹேட்ச்களை உடனடியாகத் திட்டமிடுவோம்.

ஏற்கனவே இடிக்கப்பட்ட சுவர் கொண்ட சமையலறை. மறுசீரமைப்புக்கு ஒப்புதல் அளிக்கப்பட்டுள்ளது.

சுவர் இடிக்கப்படுவதற்கு முன் சமையலறை. ஜன்னல் மற்றும் கதவை மட்டும் வெளியே எடுக்க நான் பரிந்துரைத்தேன், ஆனால் என் கணவர் மிகவும் தீவிரமானவர் - அவர்கள் முழு சுவரையும் வெளியே எடுத்தார்கள்.

மண்டபம்.

ஹால்வே. படுக்கையறையிலிருந்து பார்வை.

என் கணவர் பிளம்பிங்கிற்காக அத்தகைய கட்டமைப்பைக் கூட்டி, கழிப்பறையில், ஒரு பெரிய குஞ்சுக்குப் பின்னால் தொங்கவிட்டார். புகைப்படம் தயாரிக்கப்பட்ட பணிப்பகுதியைக் காட்டுகிறது. பின்னர் அவளை அழைத்து வந்தனர் பாலிப்ரொப்பிலீன் குழாய்கள்வெவ்வேறு நுகர்வோரிடமிருந்து (குளியல் தொட்டி, மூழ்கி, சலவை இயந்திரம்).

படுக்கையறை புதுப்பிக்கப்படாமல் சுமார் ஒரு வருடம் நின்றது, வெறுமனே பாலிஎதிலின்களால் மூடப்பட்டிருந்தது.

சமையலறை. நடைபாதையில் இருந்து காட்சி. நுழைவாயிலின் வலதுபுறத்தில் ஒரு பெரிய குளிர்சாதன பெட்டி மற்றும் உறைவிப்பான் மற்றும் சேமிப்பு அலமாரிகள் உள்ளன.

சமையலறை. வேலை செய்யும் மேற்பரப்பு. சுவர்கள் சமையலறை மற்றும் குளியல் வண்ணப்பூச்சு, சுல்தான் வண்ணத்தால் வரையப்பட்டுள்ளன. வண்ணப்பூச்சு கவசம் 4 ஆண்டுகள் நீடிக்கும். எனக்கு உண்மையிலேயே தேவைப்பட்டால், அவர் எனக்கு ஒரு ஓடு கவசத்தை இடுவார் என்று என் கணவர் உறுதியளித்தார். அது தேவையில்லை என்பதால் அவர் இன்னும் பதிவிடவில்லை.
2013 சமையலறையின் மேலும் புகைப்படங்கள். இது ஒரு சாதாரண வேலை சூழல், எங்களிடம் சூடான தளம் உள்ளது, வரைவதற்கு நான் தரையில் எண்ணெய் துணியை விரித்து குழந்தைக்கு வண்ணப்பூச்சுகளை கொடுக்கிறேன். நாங்கள் கருப்பு மற்றும் வெள்ளை மலர் அச்சுடன் இரண்டு நாற்காலிகள் வாங்கி, ஆப்பிரிக்க பாணி ஓவியங்களைத் தொங்கவிட்டு, மகிழ்ச்சியான வண்ணங்களில் எண்ணெய் துணியைக் கீழே போட்டோம். சோபாவில் பொதுவாக இரண்டு கரடிகள் அமர்ந்திருக்கும், ஒரு சிவப்பு மற்றும் ஒரு வெள்ளை (புகைப்படத்தில் அவர்கள் சுற்றி படுத்திருக்கிறார்கள்).

காரணமாக தளபாடங்கள் மீது கட்டுப்பாடுகள் விதிக்கப்பட்டன சிறு குழந்தை.

நான் எழுதியது போல், சமையலறை இணையாக உள்ளது. இப்போது குளிர்சாதன பெட்டி மற்றும் பைகளில் உள்ள காந்தங்கள் கெட்டுப்போவதை நான் காண்கிறேன் தோற்றம். இந்த சிக்கலை தீர்க்க முயற்சிப்பேன். வெளியில் இருந்து உங்களைப் பார்ப்பது பயனுள்ளது. குளிர்சாதன பெட்டி மற்றும் உறைவிப்பான் மீது, பெட்டிகளின் கீழ், குழந்தைகள் வண்ணப்பூச்சுகள், காகிதம், பென்சில்கள், பிளாஸ்டைன், பொதுவாக, குழந்தைகளுக்கு ஒவ்வொரு நாளும் என்ன தேவை. இடம் வரலாற்று ரீதியாக தேர்ந்தெடுக்கப்பட்டது, இது அபார்ட்மெண்ட் செயல்பாட்டின் போது நடந்தது மற்றும் அது வேரூன்றியது. மிகவும் நன்றாக இல்லை, நான் சில பெட்டிகளைப் பற்றி சிந்திக்க வேண்டும்.

மண்டபம். IKEA இலிருந்து சோபா. நாங்கள் தங்கும் தொடக்கத்தில் அறை இப்படித்தான் இருந்தது.

மண்டபம். நாங்கள் ஏற்கனவே ஒரு குடும்பமாக வாழ்கிறோம். வால்பேப்பர் Zambaito Marazzi.

படுக்கையறை. சீரமைப்பு பணிகள் நடந்து வருகின்றன.

படுக்கையறை. லோகியாவும் புதுப்பிக்கப்பட்டு வருகிறது. லோகியா பிளாஸ்டிக் பேனல்களால் மூடப்பட்டிருந்தது.

சமையலறையில் உள்ள இந்த சுவரை நாங்கள் முழுவதுமாக வெளியே எடுத்தோம். சுற்றளவு முழுவதும்.

நுழைவாயிலில் இருந்து நடைபாதை வரை, மண்டபத்தின் ஒரு பகுதி தெரியும். சுவர்கள் உடனடியாக வண்ணப்பூச்சுக்கு தயார் செய்யப்பட்டன. கடல் பச்சை வண்ணப்பூச்சு, லெராய் மெர்லினிலிருந்து எடுக்கப்பட்டது. ஓவியம் வரையும்போது, ​​​​முதலில் அது பயங்கரமான அடர் நீல பளபளப்பான நிறமாக இருந்தது, பக்கத்து வீட்டுக்காரர் பார்த்து பயந்தோம், நாங்களும் பயந்தோம், ஆனால் வண்ணப்பூச்சு காய்ந்து ஒரு உன்னதமான மேட்டாக மாறியது. நீலம். நீங்கள் நடைபாதையில் நடக்கும்போது மிகவும் புத்துணர்ச்சியாக இருக்கிறது. காலப்போக்கில், நான் இழுப்பறைகளின் மார்பில் வெளிர் பச்சை மலர் பானைகளை வைத்தேன், அது புதியதாக மாறியது.

படுக்கையறை. இங்கே வழக்கமான வால்பேப்பர்மலர் வடிவத்துடன், தங்க நிற நிழல்கள். எனது வடிவமைப்பு மற்றும் பரிமாணங்களின்படி சலூனில் இருந்து ஒரு திரைச்சீலை ஆர்டர் செய்தேன். லெராய் மெர்லினிடம் இருந்து மெல்லிய திரைச்சீலை வாங்கி நானே தைத்தேன்.

படுக்கையறை. IKEA அலமாரி.

கழிப்பறை. நீங்கள் பார்க்க முடியும் என, சுவர்களில் ஓடுகள் இல்லை. சுவர்கள் வர்ணம் பூசப்பட்டுள்ளன. மூங்கில் ஓடுகளின் கீழ் சூடான தளம்.

குளியல் தொட்டியின் மேலே உள்ள உலர்த்தி மிகவும் வசதியான விஷயம் என்பதை தெளிவுபடுத்த, தொங்கும் சலவையுடன் ஒரு சிறப்பு புகைப்படம் எடுத்தேன்.
குளியலறையின் நுழைவாயிலின் வலதுபுறத்தில் ரோல்-அவுட் டிராயருடன் கூடிய அமைச்சரவை உள்ளது அழுக்கு சலவை. அனைத்து வீட்டு இரசாயனங்களையும் அலமாரியில் சேமித்து வைக்கிறோம்.