அடுக்குமாடி கட்டிடத்தின் மேற்கூரை கசிந்தால் என்ன செய்வது? கூரை கசிவை விரைவாக சரிசெய்வது எப்படி

எவ்வளவு நம்பகமானதாக இருந்தாலும் சரி செயல்திறன் குணங்கள்இல்லை கட்டிட பொருட்கள், அவர்கள் அனைவரும் வயதாகி வருகின்றனர். சிலர் 10 ஆண்டுகளில், சிலர் ஐம்பதில். கூரை பொருள் விதிவிலக்கல்ல. இது வெளிப்புற வானிலையிலிருந்து முழு சுமையையும் தாங்குகிறது மற்றும் அதன் பாதுகாப்பைக் கண்காணிப்பது ஒவ்வொரு விடாமுயற்சியுள்ள உரிமையாளரின் பொறுப்பாகும்.

கூரை கசிந்தால் என்ன செய்வது?

இந்த கேள்வி அநேகமாக சொல்லாட்சிக்குரியது, ஆனால் இன்னும்.

நீங்கள் பல மாடி கட்டிடத்தில் ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பின் உரிமையாளராக இருந்தால், உங்கள் வீடு வீட்டுவசதி அலுவலகத்தால் சேவை செய்யப்பட்டால், பொருத்தமான சேவைகள் கூரை பழுதுபார்ப்புகளை கவனித்துக் கொள்ள வேண்டும்.

இதைச் செய்ய, நீங்கள் புகார் செய்ய வேண்டும். வாய்வழியாக - வீட்டுவசதி மற்றும் வகுப்புவாத சேவைகள் அதிகாரிகள் அல்லது மற்றொரு நிர்வாக நிறுவனத்திடமிருந்து விரைவான மற்றும் உடனடி பதிலுக்காக. பெரும்பாலும், வாய்மொழி அறிக்கைகள் அறிக்கைகளாகவே இருக்கும்.

எழுத்துப்பூர்வமாக - புகாரை உறுதிப்படுத்த. எழுத்துப்பூர்வ புகார் என்பது பயன்பாட்டுத் தொழிலாளர்கள் பதிலளிக்க வேண்டிய ஆவணமாகும். வீட்டுவசதி அலுவலகத்திற்கான விண்ணப்பத்தில், சிக்கலின் சாரத்தை விரிவாக விவரிக்க வேண்டியது அவசியம்: யாரால் மற்றும் கசிவு கவனிக்கப்பட்டது, தெரு பெயர், வீடு மற்றும் அபார்ட்மெண்ட் எண், பொருள் சேதத்தின் அளவைக் குறிக்கவும். வீட்டுவசதி அலுவலகத்திற்கு ஒரு விண்ணப்பத்தை வரையும்போது, ​​அது வீடு பராமரிக்கப்படும் ஒழுங்குமுறை ஆவணங்கள், உட்பிரிவுகள் மற்றும் ஒப்பந்தங்களைக் குறிக்கிறது. நிகழ்வின் விரிவான விளக்கத்துடன் கசிவு தளத்தில் இருந்து புகைப்படங்களை இணைக்கவும்.

விண்ணப்பம் அபார்ட்மெண்ட் ஒரு ஆய்வு நடத்த மற்றும் ஒரு தொடர்புடைய அறிக்கை வரைவதற்கு ஒரு கமிஷன் அமைக்க வேண்டும்.

வீட்டு அலுவலகம் அல்லது பிற மேலாண்மை நிறுவனம்விண்ணப்பித்த 12 மணி நேரத்திற்குள், பொருளின் ஆய்வு அறிக்கை வரையப்பட வேண்டும். "ஒதுக்கீடுக்கான விதிகளின் 72 வது பிரிவின் படி பயன்பாடுகள்குடிமக்கள்" ஆய்வு செய்யப்பட்ட தருணத்திலிருந்து 24 மணி நேரத்திற்குள், கசிவுக்கான காரணத்தை அகற்றவும். பின் இணைப்பு எண் 2 இன் படி "விதிகள் மற்றும் தரநிலைகள் தொழில்நுட்ப செயல்பாடுவீட்டு பங்கு."

நிர்வாக நிறுவனம் சொத்துக்கான ஆய்வு அறிக்கையை வரைய மறுத்தால், கூரை கசிவுக்கான காரணத்தை நிறுவ ஒரு அறிக்கையை உருவாக்க ஒரு சுயாதீன நிபுணர் அமைப்பை அழைக்க வேண்டியது அவசியம்.

ஏற்பட்ட பொருள் சேதத்தின் மதிப்பீட்டை நடத்துவதும் அவசியம்.

பெரும்பாலும் சேவை நிறுவனங்கள் உள்ள தேவைகளுக்கு இணங்குவதில்லை நிலுவைத் தேதி. மாநில வீட்டுவசதி ஆய்வாளருக்கு (SHI) விண்ணப்பத்திற்கு உடனடியாகத் தயாரிப்பது நல்லது. இதைச் செய்ய, சான்றளிக்கப்பட்ட விண்ணப்பத்தின் நகல் அல்லது சேவை நிறுவனத்திற்கு விண்ணப்பத்தை வழங்குவதை உறுதிப்படுத்தும் ஆவணம் உங்களிடம் இருக்க வேண்டும்.

மாநில வீட்டுவசதி ஆய்வாளரின் பதில் நேரம் பிராந்தியத்தைப் பொறுத்து 20-30 நாட்கள் வரை இருக்கும், ஆனால் அதற்கு மேல் இல்லை. சரிபார்ப்புச் செயல்பாட்டின் போது, ​​எந்த நேரத்திலும் உங்கள் புகார் எந்த நிலையில் உள்ளது என்று கேட்கலாம் மற்றும் உங்களுக்கு வழங்கப்பட வேண்டும் தேவையான ஆவணங்கள். ஆய்வின் முடிவுகளின் அடிப்படையில், நிர்வாகக் குற்றங்களின் கோட் பிரிவு 7.22 இன் கீழ் சேவை அமைப்பு நிர்வாகப் பொறுப்புக்கு கொண்டு வரப்படலாம், மேலும் அது ஒரு உத்தரவையும் வழங்கலாம். நிர்வாக நிறுவனம் மாநில வீட்டுவசதி சொத்து ஆய்வாளரின் அறிவுறுத்தல்களுக்கு இணங்கத் தவறிவிடாது.

சில நேரங்களில் மாநில வீட்டுவசதி ஆய்வாளரிடமிருந்து எந்த எதிர்வினையும் இல்லை. இந்த வழக்கில், ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சிவில் நடைமுறைச் சட்டத்தின் 25 ஆம் அத்தியாயத்தின் படி நீதிமன்றத்திற்குச் செல்ல வேண்டியது அவசியம். ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சிவில் நடைமுறைக் கோட் பிரிவு 257 இன் படி 10 நாட்களுக்குள் மேல்முறையீட்டை நீதிமன்றம் பரிசீலிக்கும். நீதிமன்ற முடிவு கட்டாயமானது மற்றும் சிவில் ஹவுசிங் இன்ஸ்பெக்டரேட்டின் அதிகாரி நீதிமன்ற முடிவை நிறைவேற்றுவார், இல்லையெனில் குற்றவியல் பொறுப்பு எழும்.

உங்களிடம் இருந்தால் சொந்த வீடு, நீங்கள் கூரையை சரிசெய்ய வேண்டும் அல்லது அத்தகைய வேலையைச் செய்யும் ஒரு மாஸ்டரை நியமிக்க வேண்டும்.

கூரை கசிவுக்கான காரணங்கள்

கசிவை அகற்றத் தொடங்குவதற்கு முன், கசிவுக்கான காரணத்தை தீர்மானிக்க வேண்டியது அவசியம். வழக்கமாக, இந்த காரணங்களை இரண்டாகப் பிரிக்கலாம் பெரிய குழுக்கள்: உள் மற்றும் வெளி.

கூரையிலிருந்து தண்ணீர் சொட்டுகிறது என்பது கூரை பொருட்களுடன் எந்த தொடர்பும் இல்லாமல் இருக்கலாம். ஈரப்பதம் மாடியில் ஒடுங்கி மீண்டும் கீழே மூழ்கும். நீராவி தடை தவறாக நிறுவப்பட்டிருந்தால் அல்லது அது பயன்படுத்தப்படாவிட்டால் இதுபோன்ற சூழ்நிலைகள் எழுகின்றன. நீராவியுடன் நிறைவுற்ற காற்று அறையிலிருந்து அறைக்கு உயர்கிறது, அங்கு அது குளிர்ச்சியடைகிறது மற்றும் ஈரப்பதம் அதிலிருந்து ஒடுங்குகிறது. இது அறையின் உள்ளே விழும் பனியுடன் உச்சவரம்பு கூறுகளை நிறைவு செய்கிறது. இந்த வழக்கில், அது போட வேண்டும் நீராவி தடுப்பு படம்மற்றும் அட்டிக் இடத்தின் நல்ல காற்றோட்டத்தை உறுதி செய்யவும்.

ஒரு அட்டிக் மற்றும் பயன்படுத்தப்படாத அறையை காப்பிடுவதற்கான எடுத்துக்காட்டு.

வீட்டின் இயக்க நிலைமைகளில் மாற்றம், அறை அல்லது சுவர்களின் வெப்ப காப்பு அதிகரிப்பு, காற்றோட்டம் இல்லாமை அல்லது குறுகிய காற்றோட்டம் குழாய்கள் - இவை அனைத்தும் வீட்டின் காற்று சமநிலையில் ஏற்படும் மாற்றத்தையும் பாதிக்கலாம், அதன்படி, ஒடுக்கம் உருவாவதற்கு வழிவகுக்கும்.

காப்பு ஈரமாகிவிட்டால், அது மாற்றப்பட வேண்டும். அதில் ஒடுக்கப்பட்ட ஈரப்பதம் பைண்டரைக் கழுவி, அதன் மூலம் மோசமாக்குகிறது உடல் பண்புகள். தீவிர நிகழ்வுகளில், இது பயன்படுத்தப்படலாம், ஆனால் கூரையின் இந்த பகுதி கூடுதலாக காப்பிடப்பட வேண்டும்.

ஈரமான காப்பு நன்கு உலர்த்தப்பட வேண்டும். அதே நேரத்தில், அது அதன் வடிவியல் பரிமாணங்களை இழக்கலாம்.

கூரை கசிவுக்கான வெளிப்புற காரணங்களில், முதல் மற்றும் அநேகமாக முக்கியமானது அடுக்கு வாழ்க்கையின் காலாவதியாகும். கூரை பொருள். அனைத்து பிறகு, எல்லாம் வயது, மற்றும் அனைத்து முதல் கூரை பொருள். சூழ்நிலையிலிருந்து வெளியேறும் வழி வெளிப்படையானது - கூரையின் முழு மாற்றீடு.

கூரை கசிவுக்கான காரணங்களில் ஒன்று கூரை பத்தியின் உறுப்புகளின் சந்திப்புகளை மீறுவதாகும் - புகைபோக்கிமற்றும் காற்றோட்டம் குழாய்கள். கசிவை அகற்ற, மூட்டுகளை பரிசோதித்து, சுத்தம் செய்து, மறுசீரமைக்க வேண்டும்.

ஒரு சுயவிவர தாள் அல்லது உலோக ஓடு கூரையாகப் பயன்படுத்தப்பட்டிருந்தால், கூரை திருகுகளால் கசிவு ஏற்படலாம். செயல்பாட்டின் போது, ​​சீல் வாஷர் உலர்ந்திருக்கலாம் மற்றும் மாற்றப்பட வேண்டும். கசிவுக்கான மற்றொரு காரணம் உலோக கூரைபோதுமான எண்ணிக்கையிலான ஃபாஸ்டென்சர்கள் இல்லை. கூடுதல் fastening கூறுகள் மூலம் பிரச்சனை தீர்க்கப்பட வேண்டும்.

ஓடுகள், பிற்றுமின் ஷிங்கிள்ஸ் அல்லது ஸ்லேட் ஆகியவற்றால் செய்யப்பட்ட கூரையை சரிசெய்யும் போது, ​​ஒருவருக்கொருவர் தொடர்புடைய கூரை உறுப்புகளின் இடப்பெயர்ச்சி சாத்தியமாகும். சரியான இடத்தில் கூரை கூறுகளை நிறுவுவதன் மூலம் அல்லது சேதமடைந்த கூறுகளை மாற்றுவதன் மூலம் பிரச்சனை தீர்க்கப்பட வேண்டும்.

கூரையிடும் பொருளின் தவறான தேர்வு கூரையின் செயல்பாட்டை எதிர்மறையாக பாதிக்கும். இந்த வழக்கில், நீங்கள் கூரையின் சாய்வுடன் பொருந்தக்கூடிய ஒரு கூரை பொருளை தேவையான ஒன்றை மாற்ற வேண்டும்.

தட்டையான கூரை கசிவுக்கான காரணங்கள்

விருப்பம் தட்டையான கூரைநான் நீண்ட காலமாக ஐரோப்பாவிலும் உலகிலும் தனியார் வீட்டு கட்டுமானத்தை நன்கு அறிந்திருக்கிறேன். ரஷ்ய கூட்டமைப்பில், இந்த நடைமுறை வேரூன்றி அதன் நுகர்வோரைக் கண்டுபிடிக்கத் தொடங்குகிறது.

தட்டையான கூரை மிகவும் நம்பகமானது. ஆனால் வருடத்திற்கு இரண்டு முறையாவது பரிசோதிக்க வேண்டும். கூரை பயன்பாட்டில் இல்லாவிட்டாலும்.

கூரை மூடுதல் விரிசல், கூரை கம்பளத்தில் கண்ணீர் மற்றும் அதன் நிலை சந்தேகத்திற்குரியதாக இருந்தால், தட்டையான கூரையை சரிசெய்ய ஒரு முடிவை எடுக்க வேண்டும். பழுதுபார்ப்பதில் தாமதம் குறிப்பிடத்தக்க பொருள் இழப்புகளுக்கு வழிவகுக்கும்.

பிளாட் கூரை பழுது செய்ய முடியும் என் சொந்த கைகளால்அல்லது ஒரு ஒப்பந்தக்காரரை நியமிக்கவும். முதல் மற்றும் இரண்டாவது நிகழ்வுகளில், கூரை பழுதுபார்ப்புக்கான பட்ஜெட்டைக் கணக்கிடுவதற்கு கூரையின் முக்கிய சிக்கல்களைத் தீர்மானிக்க வேண்டியது அவசியம்.

ஏறக்குறைய எல்லா சந்தர்ப்பங்களிலும், ஒரு தட்டையான கூரையை சரிசெய்யும் போது, ​​உள்ளூர் பழுதுபார்க்கும் போது உருட்டப்பட்ட உறை கம்பளம் அல்லது அதன் பகுதிகளை மாற்றுவது அவசியம்.

ஒரு பெரிய ஸ்பேட்டூலா அல்லது வழக்கமான ஒன்றைப் பயன்படுத்தி கம்பளத்தை அகற்றவும் பயோனெட் மண்வெட்டிகாப்பு அடுக்கு மற்றும் நிலையை சரிபார்க்க சிமெண்ட் ஸ்கிரீட். பழைய கம்பளம் வீக்கங்கள் இல்லாமல் இருந்தால், பெரிய விரிசல்கள் இல்லை மற்றும் உறுதியாக இடத்தில் இருந்தால், அதை அகற்ற வேண்டிய அவசியமில்லை. எல்லாவற்றிற்கும் மேலாக, தடிமனான கூரை, அதிக நம்பகத்தன்மை.

கசிவுகளுக்கு ஒரு தட்டையான கூரையை ஆய்வு செய்யும் போது, ​​இணைக்கும் கூறுகளுக்கு சிறப்பு கவனம் செலுத்தப்பட வேண்டும்: ஓவர்ஹாங்க்கள், தொழில்நுட்ப பத்திகள், விதானங்கள். அவர்கள் தாள் உலோகத்துடன் செய்கிறார்கள், அது சரிபார்க்கப்பட வேண்டும், தேவைப்பட்டால், மாற்றப்பட வேண்டும்.

ஒரு தட்டையான கூரையின் சாய்வின் கோணம் 1 மீட்டருக்கு சராசரியாக 30 மிமீ ஆக இருப்பதால், கூரை நிறுவலின் அனைத்து நிலைகளின் தரத்திலும் அதிக கோரிக்கைகள் வைக்கப்படுகின்றன.

நவீன ரோல் கூரை பிற்றுமின் மேலடுக்கு பொருட்கள் ஒரு செயற்கை, அழுகாத அடித்தளத்தில் தயாரிக்கப்படுகின்றன. அடிப்படை பொருளுக்கு, கண்ணாடியிழை அல்லது பாலியஸ்டர் பயன்படுத்தப்படுகிறது. அடிப்படை மாற்றியமைக்கப்பட்ட பிற்றுமின் மூலம் செறிவூட்டப்பட்டுள்ளது, இது உடைகள், இயந்திர சிதைவு மற்றும் பெரிய வெப்பநிலை மாற்றங்களைத் தாங்கக்கூடிய உடல் மற்றும் இரசாயன பண்புகளை அதிகரித்துள்ளது.

பொருளின் சேவை வாழ்க்கை 10-15 ஆண்டுகள் ஆகும்.

பழுதுபார்க்கும் போது, ​​ரோல் அகலத்தின் குறைந்தபட்சம் 10% மேலோட்டத்துடன் கூரை சாய்வுக்கு செங்குத்தாக உருட்டப்படுகிறது.

உள்ளூர் அல்லது பேட்ச் பழுது என்று அழைக்கப்படும் தேவையான பகுதிமுதலில் அழுக்கு மற்றும் வைப்புகளை சுத்தம் செய்ய வேண்டும். இது சமீபத்தில் போடப்பட்ட கூரைக்கு பயன்படுத்தப்படுகிறது, இது கிட்டத்தட்ட தேய்ந்துபோன கூரைக்கு, பேட்ச் பழுதுபார்ப்பதைப் பயன்படுத்துவதில் எந்த அர்த்தமும் இல்லை.

குளிர்காலத்தில் பழுது: நன்மை தீமைகள்.

குளிர்காலத்தில் முழு கூரை பழுதுபார்க்க பரிந்துரைக்கப்படவில்லை. ஆனால் வசந்த காலம் அல்லது கோடைகாலத்திற்காக காத்திருக்க எந்த காரணமும் இல்லை. பெரும்பாலான கூரை பொருட்கள் ஆண்டு முழுவதும் வேலை செய்யலாம், சில பொருட்களுடன் சிறிய கட்டுப்பாடுகள் உள்ளன.

குளிர்காலத்தில் ஒடுலினுடன் வேலை செய்வது சிக்கலானது - 5 டிகிரி செல்சியஸ் அது மிகவும் உடையக்கூடியதாக மாறும். பிற்றுமின் சிங்கிள்ஸுக்கு, வரம்பு -10 டிகிரி செல்சியஸ் வரை, யூரோரூஃபிங்கிற்கு - -15 டிகிரி செல்சியஸ் வரை.

பொதுவாக, -15 ° C க்கும் குறைவான காற்று வெப்பநிலையில், எந்தவொரு வெளிப்புற வேலைகளையும் செய்யாமல் இருப்பது நல்லது, இது உறைபனியின் சாத்தியக்கூறு காரணமாகும் மற்றும் சட்டமன்ற மட்டத்தில் தடைசெய்யப்பட்டுள்ளது.

கூரை கசிவு என்பது பனி அல்லது மழை உருகிய பிறகு ஏற்படும் அவசரநிலை.
நீங்கள் சரியான நேரத்தில் இதற்கு சிறப்பு கவனம் செலுத்தவில்லை என்றால், நாள்பட்ட ஈரப்பதம் தேக்கம் உச்சவரம்பு சரிவு, கூரை, அறையில் பூஞ்சை உருவாக்கம், மின் வயரிங் ஒரு குறுகிய சுற்று போன்றவற்றுக்கு வழிவகுக்கும்.

கசிவுகளின் முக்கிய காரணங்கள் கூரை மேற்பரப்பு கம்பளத்தின் குறைபாடுகள், வடிகால் அமைப்பின் தோல்வி, வெப்ப காப்பு அடுக்கு ஈரப்படுத்துதல் மற்றும் செங்குத்து கட்டமைப்புகள் (பாராபெட்டுகள், ஆண்டெனாக்கள், குழாய்கள், சுவர்கள்) ஒட்டிய பூச்சு இறுக்கத்தை மீறுதல். இத்தகைய சேதம் அளவு மாறுபடலாம். அதன்படி, சிலருக்கு சிறிய பழுது தேவைப்படும், மற்றவர்களுக்கு கைவினைஞர்களின் தலையீடு மற்றும் கூரை மாற்றுதல் உட்பட மிகவும் சிக்கலான நடவடிக்கைகள் தேவைப்படும்.

ஏற்படும் அனைத்து கசிவுகளையும் 3 வகுப்புகளாகப் பிரிக்கலாம்:

• "ஃப்லிக்கரிங்" (பெரிய வெப்பநிலை மாற்றங்களுடன் எந்த பருவத்திலும் உருவாகிறது);
• கூரை மீது உருகும் பனி தொடர்புடைய;
• உடனடியாக அல்லது அடுத்த மழைக்குப் பிறகு சிறிது நேரம் உருவாக்கப்பட்டது.

எனவே, ஒரு கசிவை சரியாக அகற்ற, சிக்கலை சரியாக உள்ளூர்மயமாக்குவது அவசியம், அதாவது. கூரையின் எந்த உறுப்பு செயல்படுவதை நிறுத்தியது என்பதைப் புரிந்து கொள்ளுங்கள்.

கசிவுக்கான காரணங்கள்:

• தொழில்நுட்ப மீறல்கள் காரணமாக வெப்ப காப்பு அடுக்கு ஈரப்படுத்துதல்;
• போதாது திறமையான வேலைவடிகால் அமைப்புகள்;
• கூரையின் ஒருமைப்பாடு மற்றும் ராஃப்ட்டர் அமைப்பின் வடிவவியலுக்கு இயந்திர சேதம்;
• நிறுவல் தொழில்நுட்பத்தை மீறுதல்;
• கூரை மீது உயிரியல் மற்றும் வளிமண்டல காரணிகளின் வெளிப்பாடு, அதன் இயற்கை அழிவுக்கு வழிவகுக்கும்;
• மோசமான தரமான ஃபாஸ்டென்சர்கள் மற்றும் கூரை கட்டுமான பொருட்கள்.

கசிவுக்கான காரணம் நிறுவல் குறைபாடு ஆகும்.

கூரை கட்டுமானத்தில் தொழில்நுட்பத்தை மீறுவது ஏற்றுக்கொள்ள முடியாதது. பெரும்பாலும், இத்தகைய பிழைகளை சரிசெய்ய, கூரையை அகற்றி கிட்டத்தட்ட புதிதாக நிறுவ வேண்டும். அதன் வெற்றிகரமான நிறுவலுக்கான காரணிகள் பின்வருமாறு:

1. பிழைகள் இல்லாமல் உருவாக்கப்பட்ட திட்டங்கள்

முறையற்ற முறையில் வடிவமைக்கப்பட்ட ஈவ்ஸ், கூரை பிட்ச்கள் மற்றும் பாராபெட்கள் கூரையிலிருந்து நீர் வடிகால் பிரச்சனையை மோசமாக்கும். அதே நேரத்தில், ஒரு பெரிய எண்ணிக்கை சிக்கலான கூறுகள்கட்டிடக்கலை மற்றும் காற்றோட்டத்துடன் அவற்றின் இடத்தின் சீரற்ற தன்மை ஆகியவை காற்றோட்டமற்ற பகுதிகளின் தோற்றத்திற்கு வழிவகுக்கும்.

2. அனைத்து பரிந்துரைகளுக்கும் இணங்க கூரையின் தொழில்நுட்ப நிறுவல்

ஒரு கூரையை உருவாக்கும் போது, ​​நம்பகமான ஹைட்ரோ- மற்றும் நீராவி தடையை உறுதி செய்வது முக்கியம், ரிட்ஜ் மற்றும் ஈவ்ஸ் காற்றோட்டம் வேன்கள் மற்றும் வென்ட்களை நிறுவுவதன் மூலம் வெப்ப காப்பு அடுக்கின் காற்றோட்டம். நீராவி தடையானது தவறாக நிறுவப்பட்டிருந்தால், கட்டமைப்பில் ஒடுக்கம் உருவாகலாம், இது உள்ளே உச்சவரம்பு ஈரப்பதத்தை ஏற்படுத்தும்.

3. கட்டிட பொருட்கள் மற்றும் ஒப்பந்ததாரர்களின் சரியான தேர்வு

உயர்தர கட்டுமானப் பொருட்கள் மற்றும் பாகங்கள் மட்டுமே பயன்படுத்துவது மிகவும் முக்கியம். உற்பத்தியாளர் அதன் தயாரிப்புகளுக்கு உத்தரவாதத்தை வழங்க வேண்டும். நிறுவலுக்கு, சான்றிதழ்கள் மற்றும் உரிமங்களுடன் நிபுணர்களை ஈடுபடுத்துவது அவசியம்.

உங்கள் வீட்டின் கூரை கசிந்தால் என்ன செய்வது:

1. ஆரம்பத்தில், நீங்கள் கூரையை ஆய்வு செய்ய வேண்டும். கசிவு மிகவும் குறிப்பிடத்தக்கதாக இல்லாவிட்டால், கூரையை நீங்களே சோதிக்கலாம். முதலில் நீங்கள் அறைக்குள் சென்று அச்சு, அழுகல், ஈரமான புள்ளிகள், ராஃப்டர்கள், தளங்கள் மற்றும் டெக்கிங் ஆகியவற்றிற்கான நீர்ப்புகாப்பின் நிலையை சரிபார்க்க வேண்டும். உதாரணமாக, ஈரப்பதம் பூச்சு நிறமாற்றம் செய்யலாம் அல்லது மரத்தில் இருண்ட புள்ளிகளை விட்டுவிடும்.

ஆய்வின் அடுத்த பொருள் அறையில் போடப்பட்டதாகும் மின் வயரிங். அதில் ஏதேனும் சேதம் ஏற்பட்டால் உடனடியாக சரி செய்ய வேண்டும்.

2. நீங்கள் உள்ளே இருந்து கூரையை சரிபார்த்த பிறகு, வெளிப்புற தேர்வுகளுக்கு செல்லவும். நீர்ப்புகாப்பு மற்றும் அதன் உறுப்புகளின் ஒருமைப்பாட்டிற்கான ரிட்ஜ் ஆய்வு. கூரை செங்குத்து கட்டமைப்புகளை ஒட்டியுள்ள பகுதியில் உலோக கவசங்கள் மற்றும் காப்பு நிலை ஆகியவற்றில் சிறப்பு கவனம் செலுத்துங்கள். மேற்கூரையின் அடிப்பகுதிக்குச் செல்லும்போது, ​​பள்ளத்தாக்குகளில் தாவரக் குப்பைகள் எதுவும் சேரவில்லை என்பதை உறுதிப்படுத்திக் கொள்ளுங்கள். கூரையின் கீழ் அடுக்கு மற்றும் ஈவ்ஸ் போர்டை சரிபார்க்கவும் - மழை மற்றும் அவற்றின் ஒருமைப்பாடு சேதமடையலாம் வலுவான காற்று. காற்றோட்டம் சேனல்கள், புனல்கள், சாக்கடைகள் மற்றும் வடிகால் குழாய்கள் ஏதேனும் குப்பைகளால் அடைக்கப்பட்டுள்ளதா, சரிவுகளில் லைகன்கள் மற்றும் பாசிகள் உருவாகியுள்ளனவா, கூரையில் குமிழ்கள், சில்லுகள், விரிசல்கள், துளைகள் மற்றும் பற்கள் உள்ளதா என்பதைப் பார்க்கவும்.

3. வெளிப்புற ஆய்வு எந்த சேதத்தையும் வெளிப்படுத்தவில்லை என்றால், ஆனால் கசிவு தொடர்ந்தால், நீங்கள் மழைப்பொழிவுக்காக காத்திருக்க வேண்டும், மாடிக்கு சென்று, ஈரப்பதம் ஊடுருவும் இடத்தை கண்டுபிடித்து சுண்ணாம்புடன் குறிக்கவும். வறண்ட காலநிலையில் அதை ஒட்டலாம்.

என்பதை நினைவில் கொள்ளுங்கள் சீரமைப்பு பணிமற்றும் கூரையை ஆய்வு செய்வது பெரும் அபாயத்துடன் தொடர்புடையது, ஏனெனில் சரிவுகள் வழுக்கும் மற்றும் செங்குத்தானதாக இருக்கலாம், உயரமாக இருக்கலாம் மற்றும் திடீரென்று மயக்கம் ஏற்படலாம். இவை அனைத்தும் நிபுணர்களின் உதவியை நாடுவதற்கு மிகவும் நல்ல காரணங்கள். கூரை பழுதுபார்க்கும் முறையானது விரிவான நோயறிதல் மற்றும் சிறப்பு கட்டுமானப் பொருட்களின் தேர்வு மட்டுமல்ல, சிறப்பு உபகரணங்களைப் பயன்படுத்துவதையும் உள்ளடக்கியது. இன்று, பல நிறுவனங்கள் அகச்சிவப்பு கேமராவைப் பயன்படுத்தி கூரைகளை ஆய்வு செய்கின்றன. இது கசிவுகளை விரைவாகக் கண்டறிந்து தொழில்நுட்ப நிலையைக் காட்சிப்படுத்துகிறது கூரை அமைப்பு. பெறப்பட்ட தரவுகளின் அடிப்படையில், கைவினைஞர்கள் வேலையின் தன்மை மற்றும் நோக்கத்தை தீர்மானிக்கிறார்கள் மற்றும் ஒரு மதிப்பீட்டை வரைகிறார்கள். அடுத்து, உரிமையாளரும் ஒப்பந்தக்காரரும் உத்தரவாதக் கடமைகள், கட்டண விதிமுறைகள், உரிமைகள் மற்றும் கட்சிகளின் கடமைகளைக் குறிப்பிடும் ஒப்பந்தத்தில் நுழைகின்றனர்.

கூரையில் கசிவை சரிசெய்வது எப்படி?

கூரை கசிவை சரி செய்தல்:

1. ஒரு உலோக கூரை கசிந்தால்

உலோக ஓடுகள் ஒரு நீடித்த மற்றும் உயர்தர கட்டிட பொருள். உடைகள் காரணமாக அதன் கசிவு கிட்டத்தட்ட சாத்தியமற்றது. இருப்பினும், சில நேரங்களில் எதிர்பாராத சூழ்நிலைகள் ஏற்படுகின்றன:

• நிறுவலின் போது பிழை ஏற்பட்டது;
• ஃபாஸ்டென்சர்களின் தளர்வு இருந்தது;
• இயந்திர சேதம் ஏற்பட்டது, முதலியன.

சிறிய சேதம் ஏற்பட்டால், மேற்பரப்பை முத்திரை குத்த பயன்படும் மெழுகு போன்ற ஒரு வகை பொருள் மூலம் மூடலாம் அல்லது எஃகு இணைப்புகளை அதன் மீது வைக்கலாம். பெரிய சேதம் ஏற்பட்டால், தாள் முற்றிலும் மாற்றப்பட்டு, சிறப்பு பிசின் டேப் மூலம் இடைவெளிகள் அகற்றப்படுகின்றன.

கீறல்கள் கண்டறியப்பட்டால், அவை அரிப்பைத் தடுக்க சிறப்பு வண்ணப்பூச்சுடன் மூடப்பட்டிருக்க வேண்டும்.

கூரை தவறாக நிறுவப்பட்டிருந்தால் மிகவும் தீவிரமான பழுது தேவைப்படுகிறது. கசிவுக்கான மிகவும் பொதுவான காரணம் காப்பிடப்பட்ட நிலையில் உள்ளது பிட்ச் கூரைகள், உலோக ஓடுகளால் மூடப்பட்டவை உட்பட, மலிவான துளையிடப்பட்ட பாலிஎதிலீன் படங்களை நீராவி மற்றும் நீர்ப்புகாப்புகளாகப் பயன்படுத்துகின்றன, இது போதுமான அளவு காப்பு இருந்து ஈரப்பதத்தை அகற்றாது. இன்சுலேடிங் பொருளில் நேரடியாக போடப்பட்ட ஒரு சூப்பர் டிஃப்யூஷன் சவ்வுடன் அவற்றை மாற்றுவது சிறந்தது. இருப்பினும், இந்த முறை கூரையை முழுமையாக அகற்றுவதை உள்ளடக்கியது.

கசிவுகளிலிருந்து கூரையைப் பாதுகாக்க, அதில் பனி காவலர்களை நிறுவ பரிந்துரைக்கப்படுகிறது. IN குளிர்கால காலம்அவை பனியின் ஓட்டத்தைத் தடுத்து நிறுத்தும், மேலும் வசந்த காலத்தில், உலோக ஓடுகளின் அலைகளுக்கு இடையில் உருகும் நீர் பாயும்.

2. உங்கள் உலோக கூரை கசிந்தால்

கால்வனேற்றப்பட்ட இரும்பினால் மூடப்பட்ட கூரைகளில் கசிவுக்கான காரணங்கள்:

• இயந்திர சேதம்;
• அரிப்பு;
• மூடிமறைக்கும் தாள்களைப் பாதுகாக்கும் சீம்களின் இறுக்கத்தை மீறுதல்.

பெரும்பாலும், துளைகள் மற்றும் துளைகள் பின்வருமாறு அகற்றப்படுகின்றன:

• ஆரம்பத்தில், நீங்கள் ஒரு உலோக தூரிகை மூலம் சேதமடைந்த பகுதியை சுத்தம் செய்ய வேண்டும்;
• பின்னர் கூரை கட்டிடப் பொருட்களிலிருந்து ஒரு இணைப்பை வெட்டுங்கள், இது சேதமடைந்த பகுதியை விட 50-100 மிமீ பெரியதாக இருக்கும்;
• பின்னர் இணைப்பின் விளிம்புகள் மற்றும் சேதமடைந்த பகுதி ஃப்ளக்ஸ் மூலம் மூடப்பட்டிருக்கும் மற்றும் ஒரு சாலிடரிங் இரும்புடன் ஒருவருக்கொருவர் கரைக்கப்படுகின்றன;
• சாலிடர் குளிர்ந்த பிறகு, அதன் அதிகப்படியான ஒரு கோப்புடன் அகற்றப்படுகிறது;
• வேலையின் முடிவில், கூரை முழுமையாகவோ அல்லது பகுதியாகவோ வர்ணம் பூசப்படுகிறது.

உலோக கூரைக்கு பெரிய சேதம் ஏற்பட்டால், எஃகு தாள்கள் முற்றிலும் மாற்றப்படுகின்றன, சீம்களை உருட்ட எலக்ட்ரோ மெக்கானிக்கல் சிறப்பு சாதனங்களைப் பயன்படுத்துகின்றன.

3. உங்கள் ஸ்லேட் கூரை கசிந்தால்

ஸ்லேட் கூரையை சரிசெய்வது மிகவும் எளிது. இருப்பினும், இந்த பொருள் மிகவும் உடையக்கூடியதாக இருப்பதால், நீங்கள் அதை கவனமாக நகர்த்த வேண்டும். இந்த வழக்கில், ஒரு ஏணியைப் பயன்படுத்துவது நல்லது, இது மேற்பரப்பில் ஒரு நபரின் எடையை சமமாக விநியோகிக்கிறது.

பழுது ஸ்லேட் கூரைமிக பெரிய சில்லுகள் மற்றும் விரிசல்களை சரிசெய்வதற்கு கீழே வருகிறது. இதற்காக, ஒரு சிறப்பு தீர்வு பயன்படுத்தப்படுகிறது, இதில் 1: 2 என்ற விகிதத்தில் சிமெண்ட் மற்றும் நன்றாக மணல் உள்ளது. சீல் செய்வதற்கான மற்றொரு முறை பியூட்டில் ரப்பரை அடிப்படையாகக் கொண்ட பிசின் ரிப்பேர் டேப் ஆகும்:

• சேதமடைந்த பகுதி பருத்தி துணியால் துடைக்கப்படுகிறது, இது முதலில் பெட்ரோல் அல்லது வெள்ளை ஆவியில் ஈரப்படுத்தப்படுகிறது;
• அடுத்து, டேப்பில் இருந்து பாதுகாப்பு காகிதம் அகற்றப்பட்டு, அதன் ஒரு துண்டு சேதத்திற்கு ஒட்டப்பட்டு, 30-50 மிமீ ஒன்றுடன் ஒன்று.

இந்த நாடாக்கள் மேலே மூடப்பட்டிருக்கும் அல்லாத நெய்த பொருள், எனவே அவர்கள் பின்னர் விரும்பிய நிழலில் எளிதாக வர்ணம் பூசலாம்.

ஸ்லேட் தாள்களை பாதுகாக்கும் எஃகு நகங்கள் துருப்பிடிக்காமல் இருக்க, அவை பூசப்படுகின்றன. எண்ணெய் வண்ணப்பூச்சுஅல்லது உலர்த்தும் எண்ணெய்.

இடைவெளியின் அளவு மிகவும் குறிப்பிடத்தக்கதாக இருந்தால், முழு தாளையும் மாற்ற பரிந்துரைக்கப்படுகிறது, அல்லது அதன் கீழ் அதே அலை அகலம் கொண்ட ஸ்லேட்டின் ஒரு பகுதியை வைக்கவும்.

4. ஒரு நெளி கூரை கசிந்தால்

நெளி தாள்களால் மூடப்பட்ட கூரை நீண்ட காலத்திற்கு நம்பகமான பாதுகாப்பாக இருக்கும், இருப்பினும், அனைவருக்கும் உட்பட்டது ஒழுங்குமுறை தேவைகள். இயற்கை பேரழிவுகள் மட்டுமே பழுதுபார்க்கும் பணிக்கு ஒரு காரணமாக செயல்பட முடியும். இந்த வழக்கில், சேதமடைந்த தாள்களை அகற்றி அவற்றை புதியதாக மாற்றும் வரை பழுது வரும். சில நேரங்களில், கைவினைஞர்களின் தரமற்ற வேலை காரணமாக, காலப்போக்கில், உறையுடன் கூடிய கட்டிடப் பொருட்களின் சந்திப்பில் ஒரு கசிவு உருவாகலாம். தாளின் விமானத்திற்கு ஒரு கோணத்தில் சுய-தட்டுதல் திருகு திருகப்பட்டதன் காரணமாக இது நிகழ்கிறது. இதனால், ரப்பர் கேஸ்கெட் சிதைக்கப்பட்டு அதன் நீர்ப்புகாத்தன்மையை இழக்கிறது. அத்தகைய இடங்களில், சுய-தட்டுதல் திருகுகளை புதியதாக மாற்றுவதன் மூலமும், துளையை சீலண்ட் மூலம் மூடுவதன் மூலமும் கசிவை அகற்றலாம்.

5. அடுக்குமாடி குடியிருப்பின் மேற்கூரை கசிந்தால்

பெரும்பாலும், ஒரு கூரையை கட்டும் போது பல மாடி கட்டிடங்கள்ரோல் கட்டிட பொருள் பயன்படுத்தப்படுகிறது.
இந்த வகைதான் கசிவுக்கு மிகவும் எளிதில் பாதிக்கப்படுகிறது, ஏனெனில் இது பட்ஜெட் விருப்பம்மாறாக குறைந்த தரத்துடன். கூரையில் கசிவை சரிசெய்வது எப்படி?

பழுது மென்மையான கூரைமுற்றிலும் காய்ந்த பின்னரே உருவாக்கப்பட்டது. ஆரம்பத்தில், கசிவின் இடம் பார்வைக்கு தீர்மானிக்கப்படுகிறது மற்றும் இயல்பைப் பொறுத்து, ஒரு குறிப்பிட்ட முடிவு எடுக்கப்படுகிறது.
ஒரு கூரை பொருள் வீக்கம் கண்டறியப்பட்டால், அதன் கீழ் தண்ணீர் கசிந்துள்ளது என்று அர்த்தம். குறைபாட்டை நீக்க, வீங்கிய பகுதியை வெட்டி, உலர்த்தி, உள்ளே மாஸ்டிக் கொண்டு பூசவும், பின்னர் அதை மீண்டும் அழுத்தவும். பொருளில் கண்ணீர் அல்லது விரிசல் ஏற்படும் போது, ​​ஒரு இணைப்பு பயன்படுத்தப்பட்டு சேதமடைந்த பகுதிக்கு மேல் வைக்கப்படுகிறது. இது இருபுறமும் மாஸ்டிக் பூசப்பட வேண்டும்.

இரும்பினால் செய்யப்பட்ட கூரையில் கசிவை சரிசெய்வது எப்படி வீடியோ:

ஒரு தனியார் இல்லத்தின் ஒவ்வொரு உரிமையாளரும் சில சமயங்களில் உங்களைப் பாதுகாத்துக் கொள்வது மிகவும் கடினம் என்று தெரியும் சாத்தியமான பிரச்சினைகள்இது ரியல் எஸ்டேட்டில் நடக்கலாம். இந்த நோக்கங்களுக்காக அவை பயன்படுத்தப்படுகின்றன தரமான பொருட்கள்மற்றும் தொழில்முறை உதவி, ஆனால் சில சூழ்நிலைகள் இன்னும் எதிர்பாராத விதமாக எழுகின்றன, அவற்றுக்கு பல காரணங்கள் இருக்கலாம். அத்தகைய ஒரு பிரச்சனை கூரை கசிவு ஆகும். பல ஆண்டுகள் பழமையான கட்டிடங்களின் உரிமையாளர்கள் மற்றும் புதிதாக கட்டப்பட்ட வீடுகளின் உரிமையாளர்கள் இருவரும் கசிவை எதிர்கொள்ளலாம். இந்த வழக்கில், கசிவுக்கான காரணம் மிகவும் வித்தியாசமாக இருக்கலாம். அத்தகைய சூழ்நிலையில் என்ன செய்வது? பலர் தேவையில்லாமல் பீதி அடையத் தொடங்குகிறார்கள், விலைமதிப்பற்ற நேரத்தை வீணடிக்கிறார்கள், மேலும் கடுமையான பிரச்சனைகளுக்காக காத்திருக்கிறார்கள். மற்றவர்கள், எழும் எந்த சிரமத்தையும் சமாளிக்கத் தயாராக இருக்கும் நிபுணர்களை உடனடியாக அழைக்கிறார்கள். இருப்பினும், எந்தவொரு சந்தர்ப்பத்திலும், அத்தகைய சிக்கலுக்கு நீங்கள் உங்களை தயார்படுத்திக் கொள்ள வேண்டும், மேலும் உங்கள் தனிப்பட்ட வீட்டின் கூரை ஒருபோதும் கசிந்தாலும், உங்களுக்கு இன்னும் தேவையான அறிவு இருக்கும்.

கசிவுக்கான முக்கிய காரணங்கள்

ஒரு தனியார் வீட்டில் கசிவு ஏற்படுவதற்கு சில காரணங்கள் உள்ளன. சில நேரங்களில் இத்தகைய தொல்லை மிகவும் எதிர்பாராத விதமாக நிகழ்கிறது, மற்ற சந்தர்ப்பங்களில் ஒரு பிரச்சனை மற்றவர்களுக்கு வழிவகுக்கும். முதலாவதாக, முதலில் கவனம் செலுத்த வேண்டியது என்ன என்பதை அறிய, கசிவு ஏன் ஏற்பட்டது என்பதைத் தீர்மானிக்க வேண்டியது அவசியம். முக்கிய காரணங்களில்:

• நாம் ஒரு பழைய வீட்டைப் பற்றி பேசுகிறோம் என்றால், முதலில் கூரைப் பொருட்களின் தேய்மானத்தை சரிபார்க்க வேண்டியது அவசியம். கசிவுகளிலிருந்து பாதுகாக்கப் பயன்படுத்தப்படும் ஒவ்வொரு பொருளுக்கும் அதன் சொந்த காலாவதி தேதி உள்ளது. விரைவில் அல்லது பின்னர், மிக உயர்ந்த தரமான தயாரிப்பு கூட அதன் அதிகபட்ச நன்மைகளை நிரூபிப்பதை நிறுத்திவிடும். இந்த சிக்கலை நீங்கள் சரியான நேரத்தில் கவனிக்கவில்லை என்றால், நீங்கள் எதிர்பாராத கசிவை சந்திக்க நேரிடும். அதே நேரத்தில், பொருள் ஒரே நேரத்தில் பல இடங்களில் பயன்படுத்த முடியாததாகிவிடும், இது வழிவகுக்கும் தீவிர பிரச்சனைகள். அத்தகைய சூழ்நிலையைத் தவிர்ப்பதற்காக, கூரையின் நிலையை தொடர்ந்து கண்காணிப்பது முக்கியம், தேவைப்பட்டால், முக்கிய கூறுகளை மாற்றவும்.
• குறைந்த தர பூச்சு. எந்தவொரு கூரைப் பொருளுக்கும் உட்பட்ட இயற்கையான வயதான செயல்முறைக்கு கூடுதலாக, இந்த பொருட்கள் முதலில் உயர் தரத்தில் இல்லை என்பதாலும் கசிவுகள் ஏற்படலாம். பணத்தைச் சேமிக்கும் முயற்சியில், எதிர்காலத்தில் நீங்கள் அதிகமாகச் செலுத்த வேண்டியிருக்கும் என்பதை நினைவில் கொள்ளுங்கள். அதனால்தான், கூரையிடுவதற்கான பொருட்களைத் தேர்ந்தெடுக்கும்போது, ​​தங்களை சிறந்ததாக நிரூபித்த முன்னணி உற்பத்தியாளர்களிடமிருந்து மட்டுமே நிரூபிக்கப்பட்ட தயாரிப்புகளை வாங்குவது அவசியம்.
• உங்கள் என்றால் தனியார் வீடுமிக சமீபத்தில் கட்டப்பட்டது, மற்றும் கசிவுகள் ஏற்கனவே தோன்றியுள்ளன, பின்னர் காரணம் நிபுணர்களால் செய்யப்பட்ட மோசமான தரமான வேலையாக இருக்கலாம். பெரும்பாலும், என்ன செய்ய வேண்டும் என்பதைத் தெரிந்த நிபுணர்களிடம் கூரை நிறுவலை மக்கள் நம்புகிறார்கள். அத்தகைய தீர்வு அதிக எண்ணிக்கையிலான சிரமங்களைத் தவிர்க்கவும், உங்களுக்கு உத்தரவாதம் அளிக்கவும் அனுமதிக்கிறது நம்பகமான பாதுகாப்புஎந்த வானிலை நிலையிலிருந்தும். இருப்பினும், குறைந்த தரம் வாய்ந்த சேவைகளை வழங்கும் நிறுவனத்தை சந்திக்கும் ஆபத்து எப்போதும் உள்ளது. முடிக்கப்பட்ட ஒப்பந்தத்தை கவனமாகச் சரிபார்ப்பது முக்கியம், குறிப்பாக, வழங்கப்பட்ட உத்தரவாதத்திற்கு கவனம் செலுத்துங்கள், இதனால் கசிவு ஏற்பட்டால், நிபுணர்கள் அதை இலவசமாக சரிசெய்வார்கள். நீங்கள் எல்லாவற்றையும் செய்ய முடிவு செய்தால் தேவையான வேலைசொந்தமாக, இந்த செயல்முறையை முடிந்தவரை பொறுப்புடன் நடத்துங்கள். நீங்கள் செய்யும் எந்த தவறும் எதிர்காலத்தில் கடுமையான பிரச்சனையாக உருவாகும்.
• கூரை கசிவுக்கான பொதுவான காரணங்களில் ஒன்று, கூரை பை என்று அழைக்கப்படும் நிறுவலின் போது செய்யப்படும் சில வகையான மீறல்கள் ஆகும். ஒரு தனியார் வீட்டின் கட்டுமானம் அல்லது பழுதுபார்ப்பில் ஈடுபட்டுள்ள ஒவ்வொரு நபருக்கும் கூரையை நிறுவும் போது தெரியும், பெரிய எண் பல்வேறு பொருட்கள், காப்பு, ஒலி காப்பு மற்றும் பல உட்பட. இந்த பொருட்கள் அனைத்தும் ஒரு குறிப்பிட்ட வரிசையில் வைக்கப்பட வேண்டும். இந்த விஷயத்தில் நீங்கள் சரியான கவனம் செலுத்தவில்லை என்றால், நீங்கள் ஒரு பெரிய தொகையை மட்டுமே வீணடிக்க முடியும்.

கசிவுக்கான பிற காரணங்கள் உள்ளன, ஆனால் இவை சிறப்பு கவனம் செலுத்த வேண்டிய புள்ளிகள், ஏனெனில் அவற்றின் உதவியுடன் நீங்கள் சிக்கலை விரைவாக அகற்றுவது மட்டுமல்லாமல், அதன் நிகழ்வைத் தடுக்கவும் முடியும்.

சிக்கல் உள்ளதா என்பதை எவ்வாறு தீர்மானிப்பது

கசிவுக்கான காரணத்தை தீர்மானிக்க, நீங்கள் பலவற்றில் கவனம் செலுத்த வேண்டும் முக்கிய புள்ளிகள். இவற்றில் அடங்கும்:

சிக்கலைக் குறிக்கும் பொதுவான குறிகாட்டிகள் இவை. தகுதி வாய்ந்த நிபுணர்கள் மட்டுமே கவனிக்கக்கூடிய தருணங்களும் உள்ளன. எந்தவொரு சந்தர்ப்பத்திலும், இதுபோன்ற சோதனையை தவறாமல் மேற்கொள்ள பரிந்துரைக்கப்படுகிறது, இது சாத்தியமான சிரமங்களைத் தவிர்க்க உங்களை அனுமதிக்கும்.

சீக்கிரம் கசிவை சரிசெய்யவும்

சாத்தியமான கசிவை நீங்கள் கண்டுபிடித்திருந்தால் அல்லது ஏற்கனவே கூரை வழியாக உங்கள் வீட்டிற்குள் தண்ணீர் நுழைவதை அனுபவித்திருந்தால், சீக்கிரம் பழுதுபார்க்கும் வேலையைத் தொடங்க பரிந்துரைக்கப்படுகிறது. சில சந்தர்ப்பங்களில், இந்த செயல்முறை ஒரு சில நிமிடங்கள் மட்டுமே எடுக்கும், மற்றவற்றில் அது கூரை பொருட்களின் முழுமையான மாற்றீடு தேவைப்படும். சிக்கலான அளவைப் பொருட்படுத்தாமல், சரியாக என்ன செய்ய வேண்டும் என்பதை அறிந்த நிபுணர்களிடமிருந்து உதவி பெற பரிந்துரைக்கப்படுகிறது. சிக்கலை நீங்களே சரிசெய்ய முயற்சிக்கக்கூடாது, ஏனெனில் நீங்கள் செய்யும் எந்த தவறும் மோசமான விளைவுகளுக்கு வழிவகுக்கும். நீங்கள் நிபுணர்களிடம் திரும்பினால், சிரமங்களை மறந்து விரைவாக விரும்பிய முடிவை அடையலாம்.

ஒரு சிறப்பு நிறுவனத்தைத் தொடர்புகொள்வதே சிறந்த தீர்வாக இருக்கும். எங்கள் நிபுணர்களுக்கு இதுபோன்ற வேலைகளைச் செய்வதில் விரிவான அனுபவம் உள்ளது நவீன பொருட்கள், இதற்கு நன்றி நீங்கள் தோன்றும் கசிவிலிருந்து விடுபடுவது மட்டுமல்லாமல், பல ஆண்டுகளாக அவற்றை சந்திக்க மாட்டீர்கள்.

செல்வாக்கின் கீழ் ஒரு கட்டிடத்தின் நீண்ட கால பயன்பாட்டின் போது சாதகமற்ற காரணிகள்வெளிப்புற சூழல், மூடப்பட்ட கட்டமைப்புகளின் ஒருமைப்பாடு மீறப்படலாம். ஒரு குடியிருப்பு கட்டிடத்தின் மிகவும் பாதிக்கப்படக்கூடிய பகுதி கூரை ஆகும், அங்கு கசிவுகள் ஏற்படுகின்றன. வழக்கமான பழுது மற்றும் சேதத்தை அகற்றுதல் கட்டிட கட்டமைப்புகள்ஒரு இயக்க அமைப்பின் செயல்பாடுகளைச் செய்யும் மேலாண்மை நிறுவனத்தின் திறனுக்குள் உள்ளது.

சரிசெய்தல் செயல்முறை பயன்பாட்டு நெட்வொர்க்குகள்மற்றும் உபகரணங்கள், அத்துடன் கட்டிடத்தின் வெளிப்புற மற்றும் உள் பாகங்கள், கூரை உட்பட, தற்போதைய விதிகள் மூலம் தீர்மானிக்கப்படுகிறது. கூரை கசிவுகளை நீக்குதல் மற்றும் வழக்கமான மற்றும் திட்டமிடப்படாத பழுதுபார்ப்புகளை மேற்கொள்வதற்கான நடைமுறை செப்டம்பர் 27, 2003 அன்று ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் மாநில கட்டுமானக் குழு, பதிவு எண் 170 ஆல் வழங்கப்பட்ட உத்தரவின் மூலம் நிறுவப்பட்டது.

இந்த ஆவணம் வீட்டுப் பங்குகளின் தொழில்நுட்ப செயல்பாட்டிற்கான தரநிலைகளை நடைமுறைப்படுத்துகிறது - அடுக்குமாடி கட்டிடங்கள். OSK (ஆல்-ரஷியன் கட்டுமான அட்டவணை) க்கு இணங்க, இது MDK குறியீடு 2-03.2003 ஒதுக்கப்பட்டது. டிசம்பர் 24, 1992 எண் 4218-1 மற்றும் நவம்பர் 24, 1999 இன் அரசு ஆணை எண் 1289 இன் ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் தற்போதைய சட்டத்தின் தேவைகளுக்கு ஏற்ப விதிகள் மற்றும் ஒழுங்குமுறைகள் உருவாக்கப்பட்டுள்ளன.

மேலாண்மை நிறுவனத்தால் கூரை கசிவுகளை சரிசெய்வதற்கான நடைமுறை

குறிப்பிடப்பட்டுள்ளது நெறிமுறை ஆவணம்கட்டிடங்கள் மற்றும் வளாகங்களை பராமரிப்பதற்கான இயக்க நிறுவனங்களின் செயல்களின் தேவைகள் மற்றும் வரிசையை நிறுவுகிறது. மேலாண்மை நிறுவனங்களின் தலைவர்கள் கண்டிப்பாக கடைபிடிக்க வேண்டும் நிறுவப்பட்ட ஒழுங்குமற்றும் செயல்படுத்தவும் தற்போதைய பழுதுஉள்ளே கூரைகள் விதிகளால் வரையறுக்கப்படுகிறதுகாலக்கெடு. ஆளும் ஆவணங்கள் மாநில, தனியார், பொது மற்றும் முனிசிபல் வீட்டுப் பங்குகளுக்கு பொருந்தும்.

போலல்லாமல் மாற்றியமைத்தல், இது அங்கீகரிக்கப்பட்ட திட்டத்தின் படி உற்பத்தி செய்யப்படுகிறது, தற்போதையது தேவை ஏற்படும் போது மேற்கொள்ளப்படுகிறது. கசிவுகளுக்கு வழிவகுத்த கூரை சேதத்தை அகற்றுவதற்கான செயல்முறை பின்வருமாறு:

• ஒரு செயலிழப்பைக் கண்டறிந்த நிர்வாக நிறுவனத்தின் குடிமக்கள் அல்லது பணியாளர்கள் இதை அவசரகால பழுதுபார்ப்பு சேவை அனுப்புநரிடம் தெரிவிக்கின்றனர்.
• பெறப்பட்ட விண்ணப்பத்தின் அடிப்படையில், திட்டமிடப்படாத பழுது மற்றும் சரிசெய்தல் ஆகியவற்றை மேற்கொள்ள முடிவு செய்யப்படுகிறது.
• சேதம் ஆய்வு செய்யப்பட்டு பட்டியல் தீர்மானிக்கப்படுகிறது தேவையான பொருட்கள், வேலையில் ஈடுபட்டுள்ள கருவிகள் மற்றும் நிபுணர்கள்.
• பழுது முடிந்ததும், செய்யப்படும் செயல்பாடுகளின் தரம் சரிபார்க்கப்படுகிறது.

முடிவுகளை ஏற்றுக்கொள்ள, உரிமையாளர்கள் மற்றும் இயக்க அமைப்பின் பிரதிநிதிகளைக் கொண்ட ஒரு கமிஷனை உருவாக்குவது அவசியம். ஆய்வின் முடிவுகளின் அடிப்படையில், ஒரு தொடர்புடைய சட்டம் வரையப்பட்டது, இது இரு தரப்பினராலும் கையொப்பமிடப்பட்டு ஒரு குறிப்பிட்ட காலத்திற்கு மேலாண்மை நிறுவனத்தில் சேமிக்கப்படுகிறது.

மேலாண்மை நிறுவனத்திற்கான கூரை பழுதுபார்க்கும் காலக்கெடு

வீட்டுப் பங்குகளின் தொழில்நுட்ப பராமரிப்புக்கான தற்போதைய தரநிலைகள் கூரை கசிவுகளை அகற்றுவதற்கான நடைமுறையை நிறுவுகின்றன. மழைப்பொழிவு அல்லது பயன்பாட்டுக் கோடுகளுக்கு சேதம் ஏற்படும் போது மூடப்பட்ட கட்டமைப்புகள் மற்றும் தளங்கள் ஈரப்பதத்திலிருந்து பாதுகாக்கப்படுவதை உறுதி செய்ய மேலாண்மை நிறுவனம் கடமைப்பட்டுள்ளது.

ஒரு குடியிருப்பு கட்டிடத்தில் கூரை கசிவை சரிசெய்வதற்கான கால அளவு சேதத்தின் தன்மை மற்றும் அளவைப் பொறுத்தது மற்றும் இது:

• சில இடங்களில் கசிவுகள் தோன்றினால், 1 நாளுக்கு மேல் இல்லை.
• வடிகால் அமைப்பு என்றால் (புனல்கள், சாக்கடைகள், வடிகால் குழாய்கள், மற்ற உறுப்புகள் மற்றும் அவற்றின் fastenings) 5 நாட்களுக்கு மேல் இல்லை.

குறிப்பிடப்பட்ட வேலை அவசரகாலமாக வகைப்படுத்தப்பட்டுள்ளது மற்றும் வார இறுதி நாட்கள் உட்பட தாமதமின்றி மேற்கொள்ளப்பட வேண்டும் விடுமுறை நாட்கள். அடையாளம் காணப்பட்ட செயலிழப்புகளை அகற்ற தேவையான அனைத்து நடவடிக்கைகளையும் எடுக்க மேலாண்மை நிறுவனத்தின் நிர்வாகம் கடமைப்பட்டுள்ளது.

கூரை வேலையின் அம்சங்கள்

கூரை பழுதுபார்க்கும் தொழில்நுட்பம் அதன் வடிவமைப்பு மற்றும் அதன் கட்டுமானத்தில் பயன்படுத்தப்படும் பொருட்களால் தீர்மானிக்கப்படுகிறது. கூரையின் கசிவுகள் மற்றும் பிற சேதங்களை விரிவுபடுத்தவோ அல்லது உருவாக்கவோ அனுமதிக்காமல் சரிசெய்ய வேண்டும். பின்வரும் கூறுகளுக்கு குறிப்பிட்ட கவனம் செலுத்தப்படுகிறது:

கூரையின் சில பகுதிகளில் கசிவுகள் தோன்றினால், குறைபாட்டை அடையாளம் காண முழுமையான ஆய்வு நடத்த வேண்டியது அவசியம். அடுத்த கட்டம், பொருத்தமான பொருட்கள் மற்றும் கருவிகளைப் பயன்படுத்தி தேவையான பழுதுபார்க்கும் பணியை மேற்கொள்ள வேண்டும்.

மேலாண்மை நிறுவனம் கூரையை சரிசெய்ய மறுத்தால் என்ன செய்வது?

பொதுவான சொத்துக்களின் முறையான பராமரிப்பு, கூரையை உள்ளடக்கியது, ஒரு இயக்க அமைப்பின் மிக முக்கியமான செயல்பாடுகளில் ஒன்றாகும். பல புறநிலை மற்றும் அகநிலை காரணங்களுக்காக, மேலாண்மை நிறுவனங்கள் எப்போதும் தங்கள் வேலையை பொறுப்புடன் எடுத்துக்கொள்வதில்லை. கூரை கசிவுகள் மற்றும் பிற வகையான திட்டமிடப்படாத பழுதுபார்க்கும் வேலைகளை சரிசெய்வதில் தாமதங்கள் உள்ளன. இது வீட்டு உரிமையாளர்களிடமிருந்து நியாயமான புகார்களுக்கு வழிவகுக்கிறது.

மேலாண்மை நிறுவனம் கூரை பழுதுபார்ப்பதை தாமதப்படுத்தினால் அல்லது கூரை கசிவை அகற்றுவதற்கான கோரிக்கைகளை புறக்கணித்தால், பின்வரும் நடவடிக்கைகள் எடுக்கப்பட வேண்டும்:

• அனுப்பும் சேவைக்கு எழுத்துப்பூர்வமாக கூரை சேதத்தின் உண்மையை பதிவு செய்யவும்.
• இந்த உண்மை தொடர்பாக வீட்டுவசதி ஆய்வாளருக்கு விண்ணப்பிக்கவும் மற்றும் நிர்வாக நிறுவனத்திற்கு மேல்முறையீட்டின் நகலை இணைக்கவும்.
• உங்கள் குடியிருப்பில் வெள்ளம் மற்றும் சொத்து சேதத்தின் விளைவாக ஏற்பட்ட பொருள் சேதத்திற்கு இழப்பீடு கோருங்கள்.

மேலாண்மை நிறுவனங்கள் பெரும்பாலும் பெரிய கூரை பழுதுபார்ப்புகளின் அவசியத்தைக் குறிப்பிடுகின்றன, அவை உயர் மட்ட ஆபரேட்டர்களின் இழப்பில் மேற்கொள்ளப்படுகின்றன. நீங்கள் விடாமுயற்சியைக் காட்டி, நிர்வாக முறைகளைப் பயன்படுத்தி அதன் செயல்பாடுகளைச் செய்யும்படி கட்டாயப்படுத்தினால், ஒரு இயக்க நிறுவனத்தை பாதிக்கலாம்.

செயல்படும் நிறுவனத்தை கட்டாயப்படுத்த மிகவும் பயனுள்ள, ஆனால் நீண்ட கால வழி நீதிமன்றத்தில் வழக்குத் தாக்கல் செய்வதாகும். இந்த செயல்முறை பல சிரமங்கள் நிறைந்தது மற்றும் ஒரு விண்ணப்பத்தை உருவாக்க மற்றும் பிற ஆவணங்களைத் தயாரிக்க சில செலவுகள் மற்றும் தகுதி வாய்ந்த வழக்கறிஞர்களின் ஈடுபாடு தேவைப்படும். அபார்ட்மெண்ட் வெள்ள அறிக்கை மற்றும் ஏற்பட்ட சேதம் பற்றிய நிபுணர் மதிப்பீடும் தேவைப்படும். அதே நேரத்தில், சேதமடைந்த தளபாடங்கள், உபகரணங்கள் மற்றும் வீட்டுப் பொருட்களுக்கு இழப்பீடு பெற இது உங்களை அனுமதிக்கும். சட்டச் செலவுகளும் தோல்வியடைந்த தரப்பினரால் ஏற்கப்படுகின்றன.

• கூரை கசிவு என்பது ஒரு நகரவாசியாக அடிக்கடி சந்திக்கும் ஒரு நிகழ்வாகும். பல மாடி கட்டிடம், மற்றும் ஒரு உயரடுக்கின் உரிமையாளர் நாட்டின் குடிசை. எந்தவொரு சந்தர்ப்பத்திலும், இது அவசரகால சூழ்நிலையாக வகைப்படுத்தப்படலாம், இது அறையின் வசதியையும் வசதியையும் பாதிக்கிறது, மேலும் உரிமையாளருக்கு சில பொருள் சேதத்தை ஏற்படுத்தும்.

  கூரை கசிவு ஒரு அவசர தீர்வு தேவைப்படும் ஒரு பிரச்சினை. தாமதத்தின் செலவு மிக அதிகமாக இருக்கும் என்பதை பலர் புரிந்துகொள்கிறார்கள். இருப்பினும், கூரை கசிவுகளை சரிசெய்ய அவர்கள் அவசரப்படுவதில்லை, கூரையிலிருந்து தண்ணீர் ஊற்றாத வரை, நேரம் இருக்கிறது என்று நம்புகிறார்கள். இவை அனைத்தும் பிரச்சனையின் தன்மை மற்றும் தன்மையை சரியாக தீர்மானிக்க முடியாது, எனவே, அதன் அளவை புறநிலையாக மதிப்பிடுவது.

  கூரை கசிவுக்கான காரணங்கள்

  முதல் பார்வையில், விஷயங்களின் தர்க்கத்தின் படி, இங்கே சிக்கலான எதுவும் இருக்கக்கூடாது: நீங்கள் ஒரு சிக்கல் பகுதியைக் கண்டுபிடித்து, அதை சரிசெய்யவும், அவ்வளவுதான். உண்மையில், எல்லாம் மிகவும் சிக்கலானது, கசிவுகள் வேறுபட்டவை என்ற உண்மையின் அடிப்படையில் கூட, அவை ஏற்படும் மழைப்பொழிவின் படி அவை அழைக்கப்படுகின்றன.

  • புயல் நீர்.
  • மழையின் போது அல்லது அதற்குப் பிறகு உடனடியாக கூரை ஈரமாகிறது.பனிப்பொழிவுகள்.
  • அவை முக்கியமாக உருகும் பனியுடன் தொடர்புடையவை, பொதுவாக ஒரு கரைப்பின் தொடக்கத்துடன். குளிர்காலத்தில் சில சந்தர்ப்பங்களில் இதே போன்ற பிரச்சினைகள் காணப்பட்டாலும், பனியின் கீழ் அடுக்கு கூரையின் சூடான மேற்பரப்பில் உருகத் தொடங்கும் போது.உலர்.
  • குடியிருப்பாளர்களை ஆச்சரியப்படுத்தும் வகையில், சூடான, வறண்ட பருவத்தில் கூரை கசியத் தொடங்குகிறது. இதேபோன்ற நிகழ்வு கூரையின் அடிப்பகுதியில் குவிந்துள்ள ஒடுக்கத்தால் ஏற்படுகிறது.மின்னும். ஒருவித மழைப்பொழிவுடன் அவற்றை இணைக்கவும், அதே போல் ஆண்டின் நேரம் மற்றும்வானிலை நிலைமைகள்

  அது வேலை செய்யாது. அவை உள்ளன அல்லது இல்லை.

  மேலும் ஒவ்வொரு வகைக்கும் அதன் சொந்த காரணங்கள் உள்ளன. முடிவில் இருந்து ஆரம்பிக்கலாம்.

  

  1. மின்னும், பெரும்பாலும் தொடர்புடையது:

  இந்த குறைபாடுகள் அனைத்தும் கோடையில் மட்டுமே தோன்றும். 2. இதன் விளைவாகஉயர் அழுத்தம்
  கூரை உறை மீது நீராவி, இன்சுலேடிங் லேயர் ஈரமாகி உலர்ந்த கசிவுகள் உருவாகின்றன. 3. எப்படிமழைநீர்

  • வளாகத்தில் ஊடுருவுகிறது?
  • பொறியியல் கட்டமைப்புகள் அல்லது பிற கூரை கட்டமைப்புகளுக்கு அருகில் உள்ள இடங்கள் வழியாக, அங்கு இறுக்கம் உடைந்தால்;
  • திடீர் வெப்பநிலை மாற்றங்கள் அல்லது அசாதாரண காற்று சுமைகள் காரணமாக சிதைந்த பகுதிகள் மூலம்;

  பல்வேறு இயந்திர சேதங்கள் மூலம், திறமையற்ற பனி நீக்கம் பிறகு, சொல்ல. 4. பனியின் வசந்த உருகும் அதே "பயன்படுத்துகிறது"பலவீனமான புள்ளிகள்

  கூரைகள், மழை போன்றது, ஆனால் கூரையில் உருவாகும் பனிக்கட்டிகள் அல்லது மேலடுக்குகளை அடைக்கிறது. இதன் விளைவாக, நீரின் ஓட்டம் குறைவது மட்டுமல்லாமல், முற்றிலும் தடுக்கப்படலாம். பெரும்பாலும் ஒரு தனி தேவை.
  

  

  ஈரப்பதத்தை எவ்வாறு தேடுவது

  முக்கிய விஷயம் என்னவென்றால், சேதத்தின் சரியான இடத்தைக் கண்டுபிடிப்பது, குறிப்பாக கூரையில் ஈரமான இடம் தோன்றிய இடத்தில் அது அமைந்துள்ளது என்பது உண்மையல்ல. அவை அறை மற்றும் கூரையின் காட்சி ஆய்வுடன் தொடங்குகின்றன.

  ஈரமான சரிவுகளில் இருப்பது பாதுகாப்பற்றது என்பதால், அனைத்து பழுதுபார்க்கும் பணிகளும் வறண்ட காலநிலையில் பிரத்தியேகமாக மேற்கொள்ளப்பட வேண்டும்.

  ஒரு மாடி ஆய்வு என்பது சேதம் ஏற்பட்ட இடத்தைக் குறிக்கும் ஈரமான மற்றும் பூசப்பட்ட பகுதிகளைக் கண்டறிவதை உள்ளடக்கியது.

  அவர்கள் ரிட்ஜிலிருந்து வெளிப்புறமாக கூரையை ஆய்வு செய்யத் தொடங்குகிறார்கள் - கவசங்களின் நிலை மற்றும் அவற்றின் இணைப்புகள் சரிபார்க்கப்படுகின்றன. பள்ளத்தாக்குகளின் நீர்ப்புகாப்பு மற்றும் ஒருமைப்பாடு சரிபார்க்கப்பட்டு அவை இலைகள் மற்றும் குப்பைகளிலிருந்து அகற்றப்படுகின்றன.

  இந்த வழக்கில் முக்கிய பிரச்சனை பூச்சு மூட்டுகளில் பயன்படுத்தப்படும் சிமெண்ட் ஆகும்: அது படிப்படியாக சரிகிறது. ஒரு சிறிய அளவு ஆளி கயிறு கூடுதலாக இரண்டு பகுதிகள் நன்றாக மணல் மற்றும் ஒரு பகுதி சுண்ணாம்பு ஒரு சிறப்பு தீர்வு பிரச்சனை பகுதிகளில் பூச்சு பரிந்துரைக்கப்படுகிறது. பழைய புட்டியை முதலில் அகற்ற வேண்டும்.

  விவரிக்கப்பட்ட முறையைப் பயன்படுத்தி, ஓடுகளின் உடலில் சிறிய விரிசல்களை சரிசெய்யலாம்.

  நெளி ஸ்லேட் கூரை

  
  இயந்திர சுமைகளுக்கு உறுதியற்ற தன்மை காரணமாக, பல சிறிய விரிசல்கள். அவற்றின் மூலம் ஈரப்பதம் கூரை அமைப்பில் ஊடுருவுகிறது. நீங்கள் அவர்களை எதிர்த்துப் போராடலாம்:
  

  • 1: 2 விகிதத்தில் உலர்ந்த சிமெண்ட் மற்றும் sifted மணல் கலவையை தயார் செய்து, தேவையான நிலைத்தன்மையுடன் தண்ணீரில் கலக்கவும். இதன் விளைவாக வரும் வெகுஜன விரிசல்களுக்கு சிகிச்சையளிக்கப் பயன்படுகிறது, அவற்றை உலர அனுமதிக்கவும், பொருத்தமான நிறத்தில் வண்ணம் தீட்டவும்;
  • பிடுல் ரப்பர் ஒவ்வொரு பக்கத்திலும் சுமார் 5 செ.மீ அளவுக்கு மேல்பொருத்தத்துடன் சரிசெய்யப்படுவதற்கு டிக்ரீஸ் செய்யப்பட்ட பகுதிக்கு பயன்படுத்தப்படுகிறது.

  உலோக ஓடு கூரை

  • மிகவும் பொதுவான குறைபாடு ரிட்ஜ் கீழ் அல்லது தாள்களின் மூட்டுகளில் ஒரு இடைவெளி உருவாகிறது. ஒரு சிறப்புடன் செயலிழப்பை சரிசெய்யவும்.
  • காலப்போக்கில், கீறப்பட்ட பகுதிகளில் அரிப்பு தொடங்கலாம். சேதமடைந்த பகுதிகளில் ஓவியம் தீட்டுவதன் மூலம் இந்த செயல்முறையை நீங்கள் சரியான நேரத்தில் நிறுத்தவில்லை என்றால், இந்த பகுதிகளில் ஒரு சிறிய துளை உருவாகலாம். இது மணல் அள்ளப்பட்டு, டிக்ரீஸ் செய்யப்பட்டு ஒரு இணைப்பு பயன்படுத்தப்படுகிறது.
  • ரப்பர் சீல் துவைப்பிகள் சிதைந்துவிட்டால் அல்லது முற்றிலும் அழிக்கப்பட்டால், ஃபாஸ்டென்சர்கள் பிரிக்கப்பட வேண்டும் மற்றும் பழைய முத்திரைகள் மாற்றப்பட வேண்டும்.