வீட்டுவசதி மற்றும் வகுப்புவாத சேவைகளுக்கு அதிக ஊதியம். EPD: வீட்டுவசதி மற்றும் வகுப்புவாத சேவைகளுக்கு அதிக பணம் எவ்வாறு கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்படுகிறது மற்றும் நிதி விநியோகிக்கப்படுகிறது? நாம் எதற்கு பணம் செலுத்துகிறோம்?

ஒக்ஸானா கிரிபோவா

எப்படி அதிகமாக செலுத்தக்கூடாது பொது பயன்பாடுகள்

அறிமுகம்

வீட்டுவசதி மற்றும் வகுப்புவாத சேவைகள் என்ற தலைப்பு பல ஆண்டுகளாக ரஷ்யர்களின் மனதை உற்சாகப்படுத்துகிறது. ஒருவேளை ஒரு தசாப்தத்திற்கும் மேலாக இருக்கலாம். ரஷ்யர்கள் தலைப்பில் பல கேள்விகளைக் குவித்துள்ளனர்: நாம் ஏன் இத்தகைய அதிகப்படியான தொகைகளை செலுத்துகிறோம், நிர்வாக நிறுவனங்கள் எங்கள் பணத்தை எங்கே பயன்படுத்துகின்றன? மேலும், சில கண்டுபிடிப்புகள் ரஷ்ய சட்டத்தில் தொடர்ந்து தோன்றும், அவை மக்களுக்கு விளக்க யாரும் கவலைப்படுவதில்லை. வீட்டுவசதி மற்றும் வகுப்புவாத சேவைகள் பற்றி பேச சில காரணங்கள் இங்கே உள்ளன.

வீட்டுவசதி மற்றும் வகுப்புவாத சேவைகளுக்கான பில்கள் தொடர்பாக குடியிருப்பாளர்களுக்கும் நிர்வாக நிறுவனங்களின் பிரதிநிதிகளுக்கும் இடையிலான "போர்கள்" நிறுத்தப்படாமல் இருப்பதை உறுதிசெய்ய ஒரு முறையாவது கட்டண மையத்தைப் பார்வையிடுவது மதிப்பு. வீட்டுவசதி மற்றும் வகுப்புவாத சேவைகள் சீர்திருத்தம் எங்கள் அரசாங்கத்தால் பல ஆண்டுகளாக மேற்கொள்ளப்பட்டு வருகிறது, ஆனால் அதன் முடிவுகள் இன்னும் தெரியவில்லை. இதன் விளைவாக, ரஷ்யர்கள் "பயன்பாடுகளின்" செலவைக் குறைப்பதற்கான "தங்கள் சொந்த" வழிகளைக் கண்டுபிடிக்க வேண்டிய கட்டாயத்தில் உள்ளனர் - மீட்டர்களை நிறுவுதல், நன்மைகள், மானியங்களைப் பெறுதல் மற்றும் வழக்கு வடிவில் வழங்கப்படும் பொருத்தமான காரணங்களுடன் பணம் செலுத்துவதை முற்றிலுமாகத் தவிர்ப்பது.

வீட்டுவசதி மற்றும் வகுப்புவாத சேவைகள் என்றால் என்ன?

வீட்டுவசதி மற்றும் வகுப்புவாத சேவைகளின் (HCS) பட்டியலில் பின்வருவன அடங்கும்:வெப்பமாக்கல், நீர் வழங்கல், கழிவுநீர், சுடு நீர் வழங்கல் (நீர் சூடாக்குதல்), மின்சாரம், எரிவாயு, அத்துடன் குப்பை அகற்றுதல் மற்றும் நுழைவாயில் பழுதுபார்க்கும் கட்டணம்.

வீட்டுவசதி மற்றும் வகுப்புவாத சேவைகளுக்கான கொடுப்பனவுகள் வீட்டு உரிமையாளர்கள் மற்றும் சமூக குத்தகை ஒப்பந்தத்தின் கீழ் ஆக்கிரமிக்கப்பட்ட குத்தகைதாரர்களால் செலுத்தப்பட வேண்டும் அல்லது மாநில அல்லது நகராட்சி வீட்டுப் பங்குகளின் குடியிருப்பு வளாகங்களுக்கான குத்தகை ஒப்பந்தம்.

அதிகாரிகளின் கூற்றுப்படி, 2012 முதல் அனைத்து அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளிலும் நீர், வெப்பம், எரிவாயு மற்றும் மின்சார மீட்டர்கள் நிறுவப்பட வேண்டும், சட்ட நிறுவனங்கள் 2011ல் மீண்டும் சாதனங்களை வாங்க உத்தரவிடப்பட்டது. இலக்கு வெளிப்படையாகத் தோன்றும் - பயன்பாட்டுச் செலவுகளைக் குறைப்பது. இருப்பினும், பெரும்பாலான வல்லுநர்கள் இந்த நடவடிக்கை மிகவும் பயனற்றது என்று கருதுகின்றனர், இது வீட்டுவசதி மற்றும் வகுப்புவாத சேவைகளுக்கு பல மடங்கு அதிகமாக செலுத்துகிறது. முதல் பார்வையில், ஆற்றல் அளவீடு மற்றும் கண்காணிப்பு சாதனங்களை வாங்குவதற்கு அனைவரையும் கட்டாயப்படுத்துவதன் மூலம் அதிகாரிகள் ஒரு நல்ல செயலை செய்கிறார்கள் என்று தெரிகிறது. ஆனால் உண்மைகள் தங்களைப் பற்றி பேசுகின்றன நவீன நிலைமைகள்நம் நாட்டில், இந்த அமைப்பு பெரும்பாலும் வேலை செய்யாது.

முழு வீட்டுவசதி மற்றும் வகுப்புவாத சேவைகளின் உலகளாவிய சீரழிவு முக்கிய காரணம். ஜனவரி 2013 முதல் ரஷ்யாவின் பிராந்திய மேம்பாட்டு அமைச்சகத்தின் படி, உடல் உடைகள் மற்றும் கண்ணீர், எடுத்துக்காட்டாக, கொதிகலன் வீடுகள் 55%, மின் நெட்வொர்க்குகள் - 58%, கழிவுநீர் - 56% அடையும். வீட்டுவசதி மற்றும் வகுப்புவாத சேவைகளின் நிலையான சொத்துக்களில் சுமார் 30% அவற்றின் நிலையான விதிமுறைகளை முழுமையாக நிறைவேற்றியுள்ளன. எளிமையாகச் சொன்னால், எந்த அளவீட்டு சாதனங்களாலும் கசியும் குழாய்கள் மற்றும் வீடுகளின் எஞ்சிய உயிர் ஆதரவு அமைப்புகளைச் சேமிக்க முடியாது.

மற்றொரு காரணம், பயன்பாட்டு பில்களின் அதிகரிப்பு ஆகும், இது பணவீக்க விகிதத்தை விட கிட்டத்தட்ட 50% வேகமாக உள்ளது. ரோஸ்ஸ்டாட்டின் கூற்றுப்படி, 2012 இன் ஏழு மாதங்களில், ரஷ்யாவில் வீட்டுவசதி மற்றும் வகுப்புவாத சேவைகளின் விலை 18% க்கும் அதிகமாக அதிகரித்துள்ளது.

"வீடு மற்றும் வகுப்புவாத சேவைகளுக்கான செலவுகளைக் குறைக்க குடியிருப்பாளர்களுக்கு உதவுவதற்கு" எந்தவொரு தந்திரமும் அதிக கட்டணம் செலுத்துகிறது - இது நுகரப்படும் வெப்பம் மற்றும் நீருக்கான ஒரு குறிப்பிட்ட குணகத்தை வரிவிதிப்பது அல்லது கணக்கிடுவது. பொதுவாக, ரசீதுகள் ஒரு அடிப்படைத் தொகையைக் குறிக்கின்றன, அது ஒரு குறிப்பிட்ட எண்ணால் பெருக்கப்படுகிறது. இந்த "nth எண்", அல்லது குணகம், காற்று வெப்பநிலையில் கூர்மையான ஏற்ற இறக்கங்களின் போது மட்டுமே கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்பட வேண்டும், ஆனால் உண்மையில் இது எப்போதும் கோடையில் கூட கணக்கிடப்படுகிறது. மற்றும், நிச்சயமாக, கூறப்படும் நீர் அல்லது வெப்பத்தை அதிகரிக்கும் திசையில் மட்டுமே. நிர்வாக நிறுவனங்கள் தரநிலையின்படி குடிமக்களிடமிருந்து வெப்பத்தை சேகரிக்கின்றன, மற்றும் அளவீட்டு சாதனங்களின்படி ஹீட்டர்களை செலுத்துகின்றன என்பதன் காரணமாக "உபரி" பெறப்படுகிறது. சட்டம் இது தேவைப்பட்டாலும், பணம் மக்களிடம் திருப்பித் தரப்படவில்லை.

மத்திய அரசு அறிமுகப்படுத்த விரும்பும் சாதனங்களின் உதவியுடன் கடைசி தந்திரத்தை திறம்பட எதிர்த்துப் போராட முடியும். தலைநகரில் உள்ள மேலாண்மை நிறுவனங்களின் இயக்குநர்களின் கூற்றுப்படி, வெப்ப மீட்டர்கள் நமது பணத்தில் 40% வரை சேமிக்க முடியும்.

மூலக் காரணத்தை நிவர்த்தி செய்யாத பிரச்சனைக்கு கவுண்டர்கள் ஒரு "பரிகாரம்" ஆகும். இது போருக்குப் பிந்தைய ஆண்டுகளில் மீண்டும் கணக்கிடப்பட்ட கட்டணங்களைப் பற்றியது, அதன்படி, மிகவும் உறைபனி மற்றும் நீண்ட குளிர்காலத்தை இலக்காகக் கொண்டது, அவை இன்று அரிதாகிவிட்டன.

நிபுணர்களின் கூற்றுப்படி, மத்திய அரசின் முக்கிய பிரச்சனை நீர், எரிவாயு மற்றும் எரிசக்தி செலவுகளை குறைப்பதே தவிர நுகர்வோர் செலவுகள் அல்ல. வீட்டுவசதி மற்றும் வகுப்புவாத சேவை வழங்குநர்களுக்கும் அவர்களின் நுகர்வோருக்கும் இடையிலான உறவிலும் இடைவெளி உள்ளது. இன்று, ஏகபோக உரிமையாளருடன் சேவைகளை வழங்குவதற்கான ஒப்பந்தத்தில் நுழைகிறது HOA பலகை, வீட்டுவசதி கூட்டுறவு அல்லது மேலாண்மை நிறுவனம். குடியிருப்பாளர்கள் சேவைகளுக்கு பணம் செலுத்துவதில் நிலுவை வைத்திருந்தால், அவர்கள் மீது உரிமைகோரல்கள் கொண்டு வரப்படுவதில்லை, ஆனால் வாரியத்திற்கு அல்லது மேலாண்மை நிறுவனம். இருப்பினும், கடன் வசூலிப்பதற்கான உண்மையான கருவிகள் அவர்களிடம் இல்லை. வீட்டு உரிமையாளர்கள் ஏகபோக உரிமையாளரின் பணியின் தரத்திற்கு எந்த உரிமைகோரலையும் செய்ய முடியாது, ஏனெனில் அவர்களுக்கு சட்டப்பூர்வமாக குடியிருப்பாளர்களுக்கு எந்தக் கடமையும் இல்லை.

இதுபோன்ற பயனுள்ள மற்றும் அவசியமான சாதனங்கள் கூட "துளையை" அடைக்க முடியும் என்பது சாத்தியமில்லை, பயன்பாட்டுத் தொழிலாளர்கள் தங்கள் நலன்களுக்கு தீங்கு விளைவிக்கும் வகையில் எதையும் செய்ய கட்டாயப்படுத்துவதில்லை. ஐரோப்பாவில், இந்த பிரச்சனை மூன்று தசாப்தங்களுக்கு முன்பு போலவே மிகவும் எளிமையாக தீர்க்கப்படுகிறது - எதிலும் ஏகபோகம் இல்லை. அதே கட்டிடத்தில் வசிப்பவர்கள் யார், எப்படி தங்கள் அபார்ட்மெண்டிற்கு தண்ணீர் மற்றும் வெப்பத்தை வழங்குவார்கள் என்பதைத் தேர்வுசெய்து, தங்கள் சொந்த கட்டணத்தைத் தேர்வு செய்யலாம்.

மீட்டர்களை நிறுவுவது அனைத்து வீடுகளிலும் தானியங்கி சேமிப்புக்கு வழிவகுக்காது என்பதும் வெளிப்படையானது, எடுத்துக்காட்டாக, மாஸ்கோவிற்குள் கூட. தலைநகரில் உள்ள பெரும்பாலான குடியிருப்பு கட்டிடங்கள் "பழைய அடித்தளம்" என்று அழைக்கப்படுகின்றன, அங்கு தகவல்தொடர்புகள் மற்றும் சுவர்கள் வெப்பத்தைத் தக்கவைக்காது. எனவே, வீடுகளில் "ஸ்மார்ட்" வெப்ப மீட்டர், அவற்றின் தேய்மானம் மற்றும் கண்ணீர் காரணமாக பெரிய அளவிலான நீர் மற்றும் மின்சாரம் இழப்புகளைக் கொண்டிருக்கும். மேலும் சேமிப்பு இருக்காது. குடியிருப்பாளர்கள் குறைவாக பணம் செலுத்துவதற்காக, நகர அதிகாரிகள் முதலில் வீட்டையும் அதன் அனைத்து தகவல்தொடர்புகளையும் தங்கள் சொந்த செலவில் சரிசெய்ய வேண்டும்.

மிகவும் "விசித்திரமான" பிரச்சனையும் உள்ளது: அழுத்தம் மற்றும் நீர் ஓட்டம் குறையும் போது கழிவுநீர் குழாய்கள்இன்றையதை விட கடந்த 50% குறைவு. இவ்வாறு, ஒவ்வொரு 3-5 வருடங்களுக்கும் குழாய்களை மாற்றுவது, குடியிருப்பாளர்களால் பணம் செலுத்தப்பட்டது, குடியிருப்பாளர்கள் மீட்டரைப் பயன்படுத்தி சேமிப்பதை விட அதிகமாக "சாப்பிடும்".

கடைசியாக ஒன்று. ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பில் வசிப்பவர்கள் தங்கள் வீட்டில் வெப்ப மீட்டரை நிறுவி பணத்தை மிச்சப்படுத்தியிருந்தாலும், அவர்கள் முன்பை விட குறைவாக செலுத்துவார்கள் என்று அர்த்தமல்ல. உண்மை என்னவென்றால், வீடு முழுவதும் ஏற்படும் வெப்ப இழப்புகள் அனைத்து குடியிருப்பாளர்களிடையேயும் விநியோகிக்கப்படும். அதையும் அடைய ஒரு சாதாரண வீடுஅனைத்து குடியிருப்பாளர்களும் உடனடியாக அளவீடு மற்றும் கட்டுப்பாட்டு சாதனங்களை நிறுவினர், இது வீட்டுவசதி மற்றும் வகுப்புவாத சேவை நிபுணர்களின் கூற்றுப்படி, பாதுகாப்பாக "ஒரு முழுமையான கற்பனாவாதம்" என்று அழைக்கப்படலாம்.

VTsIOM இன் ஆராய்ச்சியின் படி, பெரிய ரஷ்ய நகரங்களின் 80% க்கும் அதிகமான குடிமக்கள், முதன்மையாக மாஸ்கோ மற்றும் செயின்ட் பீட்டர்ஸ்பர்க், பல தசாப்தங்களாக பயன்பாடுகளுக்கு அதிக கட்டணம் செலுத்துவதாக நம்புகிறார்கள், ஆனால் இந்த கொடுப்பனவுகள் எவ்வளவு சட்டபூர்வமானவை மற்றும் நியாயமானவை என்று தெரியவில்லை.

மக்களை ஏமாற்ற பல வழிகள் உள்ளன:
மேலாண்மை நிறுவனங்கள் கூடுதல் கட்டணம் வசூலிக்கின்றன தற்போதைய பழுது, இந்த சேவைகள் ஏற்கனவே ரசீதுகளில் மாதாந்திர கொடுப்பனவுகளில் சேர்க்கப்பட்டுள்ளன. உங்கள் வீட்டிற்கு நுழைவாயிலில் வெப்ப மீட்டர் நிறுவப்பட்டிருந்தால், மீட்டர் அளவீடுகளின்படி கட்டணம் செலுத்தப்படுகிறது. இந்த வழக்கில், அபார்ட்மெண்ட் சூடாக்குவதற்கான கட்டணம் பாதியாக குறைக்கப்படுகிறது. இந்த தகவல் குடியிருப்பாளர்களிடமிருந்து மறைக்கப்பட்டுள்ளது. ஒரு சதுர மீட்டருக்கான செலவின் அடிப்படையில் அவை ரசீதில் வசூலிக்கப்படுகின்றன. மீட்டர், பயன்பாட்டு நிறுவனங்கள் சூடான நீரை வழங்கும் நிறுவனத்திற்கு பணம் செலுத்துகின்றன - மீட்டரின் படி, மற்றும் தங்களுக்கு வித்தியாசத்தை பாக்கெட்டில் வைக்கின்றன. HOAக்கள் மற்றும் மேலாண்மை நிறுவனங்களின் அதிகாரிகள் வழங்குகிறார்கள் பண ரசீதுகள்எரிபொருள்கள் மற்றும் லூப்ரிகண்டுகள் மற்றும் எழுதுபொருட்களை பெரிய தொகைக்கு வாங்குவதற்கு, தேவையானதை விட பல மடங்கு அதிகம். வாடகை வீட்டின் முழுமையற்ற ஆக்கிரமிப்பு என்ற சாக்குப்போக்கின் கீழ், லிஃப்ட் மற்றும் குப்பை சரிவு இன்னும் இயக்கப்படவில்லை என்றால், நீங்கள் லிஃப்ட் மற்றும் குப்பை சரிவு ஆகிய இரண்டிற்கும் சேவைகளுக்கு பணம் செலுத்தினால், அது தெளிவாக உள்ளது: இந்த விஷயத்தில் பணம் யாருடைய பாக்கெட்டில் செல்கிறது . நீர் மீட்டர்களை நிறுவ குடியிருப்பாளர்களை கட்டாயப்படுத்த, பயன்பாட்டு நிறுவனங்கள் தண்ணீர் மீட்டர் நிறுவப்படாத வீடுகளுக்கு அதிகரித்த நீர் நுகர்வு விகிதங்களை நிர்ணயிக்கின்றன. அதே நேரத்தில், அவர்களே "சராசரி கட்டணத்தின்" படி கணக்கிடப்படுகிறார்கள், இது 3-5 மடங்கு குறைவாக உள்ளது. மின் கட்டணம் செலுத்துவதில் முறைகேடு நடந்துள்ளது. பயன்பாட்டுத் தொழிலாளர்கள் ஒவ்வொரு 2-3 மாதங்களுக்கும் மீண்டும் கணக்கீடுகளை அனுப்புகிறார்கள், இதற்காக, மீட்டர் அளவீடுகளின்படி, மின்சாரத்திற்காக மாதாந்திர கட்டணம் செலுத்தினாலும், ஒரு விதியாக, நீங்கள் இன்னும் செலுத்த வேண்டும். பெரும்பாலும் எண்கணித "பிழைகள்" உள்ளன, அவை எப்போதும் பொது பயன்பாடுகளுக்கு ஆதரவாக செய்யப்படுகின்றன. 1 வது மாடியில் வசிப்பவர்களிடமிருந்து லிஃப்ட் கட்டணம் வசூலிப்பது சட்டவிரோதமானது. சில நேரங்களில் பயன்பாட்டு நிறுவனங்கள் ரசீதில் சேவைக் கட்டணங்களைச் சேர்க்கின்றன. டிவி ஆண்டெனா, அவர்களுக்கும் எந்த சம்பந்தமும் இல்லை.

உங்கள் திருட்டை தடுக்க பணம்:
நீங்கள் மேலாண்மை நிறுவனம் அல்லது HOA, வள விநியோக நிறுவனங்களுக்கு பணம் செலுத்தும் இன்வாய்ஸ்களை வழங்க வேண்டும். மொத்த பில்லில் இருந்து நீங்கள் கணக்கிடுவீர்கள்: நீங்கள் எவ்வளவு செலுத்த வேண்டும்.
வீட்டுவசதி மற்றும் வகுப்புவாத சேவைகள் நிர்வாகத்தின் நிதி செலவினங்களைச் சரிபார்க்கும்போது தணிக்கை ஆணையத்திடமிருந்து பொறுப்பைக் கோருங்கள்: அதிகப்படியான செலவு ஏற்பட்டால், வழக்குப் பொருட்களை சட்ட அமலாக்க நிறுவனங்களுக்கு அனுப்பவும். நீங்கள் எந்த கூடுதல் நிதியையும் ஒப்படைக்கத் தேவையில்லை: அங்கீகரிக்கப்பட்டவை மட்டுமே பொது கூட்டம். வேலை செய்யாத லிஃப்ட் அல்லது குப்பை சரிவுக்கான கட்டணத்தை பொது பயன்பாடுகள் கோரினால், சட்ட அமலாக்க முகவர்களிடம் விண்ணப்பத்தை தாக்கல் செய்ய உங்களுக்கு உரிமை உள்ளது.
நீங்கள் உள்ளே இருந்தால் அஞ்சல் பெட்டிவீட்டுவசதி மற்றும் வகுப்புவாத சேவைகளுக்கான கட்டணம் செலுத்துவதற்கான ரசீதை நீங்கள் கண்டால், முதலில் கணக்கு எண்ணைச் சரிபார்த்து, அது உங்கள் கணக்குடன் பொருந்தவில்லை என்றால், இந்த ரசீதைச் செலுத்துவதற்குப் பதிலாக நீங்கள் காவல்துறையைத் தொடர்பு கொள்ள வேண்டும். வீட்டுவசதி மற்றும் வகுப்புவாத சேவைகளுக்கான ஆண்டுதோறும் அதிகரித்து வரும் கட்டணங்கள், மோசடி செய்பவர்கள், பயன்பாட்டுக் கொடுப்பனவுகள் என்ற போர்வையின் கீழ், இந்த ரசீதுகளைப் பயன்படுத்தி மக்களிடமிருந்து அவர்களின் வங்கிக் கணக்குகளுக்கு இடமாற்றங்களைப் பெற அனுமதித்தது.
நீங்கள் மின்சாரத்திற்கு அதிக கட்டணம் செலுத்தினால், நீங்கள் ஒரு அறிக்கையை அனுப்ப வேண்டும் எழுத்தில்சரிபார்ப்பு மற்றும் மறுகணக்கீடு பற்றி. விண்ணப்பத்தின் நகல் கண்டிப்பாக வைத்திருக்க வேண்டும். விண்ணப்பம் 20 நாட்களுக்குள் பரிசீலிக்கப்படாவிட்டால், நீங்கள் நகர நிர்வாகத்தைத் தொடர்புகொண்டு ZPP துறைக்கு ஒரு நகலை அனுப்ப வேண்டும். புகார் பரிசீலிக்கப்படாவிட்டால், நீதிமன்றத்தில் விண்ணப்பத்தை தாக்கல் செய்ய ZPP நிறுவனத்தின் வழக்கறிஞரை நீங்கள் தொடர்பு கொள்ள வேண்டும். சிறந்த வழக்கில், அதிகப்படியான மின்சாரத்திற்கான கட்டணம் திரும்பப் பெறப்படும், ஒரு வழக்கறிஞரின் செலவு ஈடுசெய்யப்படும், மேலும் தார்மீக சேதத்திற்கான இழப்பீடு பெறப்படும்.
HOA இன் தலைவர் உங்கள் வீட்டில் வசிக்கும் மற்றும் சொத்தின் உரிமையாளரால் தேர்ந்தெடுக்கப்பட வேண்டும். 50%க்கும் அதிகமான அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் நகரைச் சேர்ந்ததாக இருந்தாலும், சொத்தின் உரிமையாளராக இல்லாத ஒருவரை தலைவராக நியமிக்க நிர்வாகத்திற்கு உரிமை இல்லை.
நம் நாட்டில் வீட்டுவசதி மற்றும் வகுப்புவாத சேவைகளுக்கான விலைகள், அவற்றின் தரத்தைப் பொருட்படுத்தாமல், நாட்டில் பணவீக்க விகிதம் மற்றும் பொருளாதார வளர்ச்சி: ஆண்டுதோறும் அதிகரிக்கும். மக்கள் மீதான இந்த அணுகுமுறை உலகில் ஒப்புமை இல்லை. உலகில் எந்த நாடும் அரசின் பிரச்சனைகளை மக்களிடம் மாற்றுவதில்லை. ரஷ்யாவில் வீட்டுவசதி மற்றும் வகுப்புவாத சேவைகள் துறையில் போட்டி இல்லை, எனவே பணம் செலுத்துவதில் நியாயமற்ற அதிகரிப்பு.
ஒப்பிடுகையில்: VTsIOM இன் படி, நம் நாட்டின் மக்கள் தொகையில் 40% தங்கள் வருமானத்தில் 50% வரை செலவழிக்கிறார்கள். அமெரிக்காவில், ஒரு குடும்பம் அதே சேவைகளுக்கு 5-6% செலுத்துகிறது. ஐரோப்பாவில், விலைகள் தோராயமாக ஒரே மாதிரியாக இருக்கும் - 4 முதல் 7% வரை.
நிபுணர்கள் பின்வரும் முடிவை எடுத்தனர்: வீட்டுவசதி மற்றும் வகுப்புவாத சேவைகள் துறையில் ஊழல் அகற்றப்பட்டால், பணம் செலுத்தும் அளவு பாதியாக குறைக்கப்படும்.
"வகுப்புவாத மாஃபியா" மிகவும் உறுதியானது. எனவே, மாஸ்கோவில், வழக்கறிஞர் அலுவலகம் வீட்டுவசதி மற்றும் வகுப்புவாத சேவைத் தொழிலாளர்களை கட்டணங்களை உயர்த்தியதாகத் தீர்ப்பளித்தது, இதன் விளைவாக ஒரு மாவட்டத்தில் வசிப்பவர்கள் ஆறு மாதங்களில் 1 பில்லியன் ரூபிள் அதிகமாக செலுத்தினர். வீட்டுவசதி மற்றும் வகுப்புவாத சேவைகள் துறையில் அதிக கட்டணம் செலுத்தும் பிரச்சினைகள் அனைவருக்கும் கவலை அளிக்கின்றன. எனவே, வீட்டுவசதி மற்றும் வகுப்புவாத சேவைகள் துறையில் இருந்து மோசடி செய்பவர்களை கலைக்க தேவையான முயற்சிகளை அரசு மேற்கொள்ள வேண்டும். இதையொட்டி, நாம் ஒவ்வொருவரும் அடிக்கடி கேள்விகளைக் கேட்க வேண்டும் மற்றும் சேவைகளுக்கு பணம் செலுத்துவதற்காக பெறப்பட்ட நிதிகளின் விநியோகம் குறித்து HOA மற்றும் நிர்வாக நிறுவனத்திடமிருந்து ஒரு அறிக்கையைக் கோர வேண்டும். தெளிவுபடுத்துங்கள்: இந்த அல்லது அந்த விஷயத்தில் நீங்கள் ஏன் பணம் செலுத்தக்கூடாது என்று உங்களிடமிருந்து பணத்தை எடுக்கிறார்கள். 30 மற்றும் 31 நாட்களுக்கு வெப்பமாக்குவதற்கு நீங்கள் ஏன் அதே தொகையை செலுத்துகிறீர்கள் என்பதை விசாரிக்கக் கோரி, குடியிருப்பாளர்களின் முழு குழுவும் வழக்கறிஞர் அலுவலகத்தை தொடர்பு கொள்ள வேண்டும். சராசரி ஆண்டு வெப்பநிலையில் 2 - 3 டிகிரி வெளிப்புற காற்று வெப்பநிலை அதிகரிப்புடன் - தேவையான 15 சதவிகிதம் கொடுப்பனவுகளில் ஏன் குறைக்கப்படவில்லை? அலட்சியமானவர்கள் இருக்க மாட்டார்கள் - பின்னர் ஏதாவது மாறத் தொடங்கும்! எல்லோரும் HOA இன் தலைவரிடம் சொன்னால் - ஏன், மேலும் அவருக்கு எழுதுகிறார் - ஏன், பின்னர் அதே கேள்வியை வழக்கறிஞர் அலுவலகத்திற்கு - ஏன்? மற்றும் முழு சமூகமும், உடன் ஒரு பெரிய எண்கையொப்பங்கள்..., மற்றும் பல முறை... அப்போதுதான் உங்கள் வாழ்க்கை மாறும் - நீங்களே தொடங்குங்கள்!

பயன்பாட்டு பில்களை செலுத்தும் தலைப்பு எப்போதும் பொருத்தமானதாக இருக்கும்.குடியிருப்பாளர்கள் ஆச்சரியப்படுகிறார்கள்: நாங்கள் ஏன் இவ்வளவு அபரிமிதமான தொகைகளை செலுத்துகிறோம், நிர்வாக நிறுவனங்கள் எங்கள் பணத்தை எவ்வாறு பயன்படுத்துகின்றன? இது புரிந்துகொள்ளத்தக்கது: கட்டண விலை தொடர்ந்து மாறிக்கொண்டே இருக்கிறது, மேலும் பெரும்பாலான குடியிருப்பாளர்கள் உண்மையில் வழங்கப்படும் சேவைகளுக்கு எப்போது பணம் செலுத்துகிறார்கள், எப்போது "காற்றுக்கு பணம் செலுத்துகிறார்கள்" என்பதைப் புரிந்துகொள்வது கடினம். கண்டுபிடிப்போம்! இந்த கட்டுரையில், சேவை நிபுணர்கள் FreshDoc.ru வீட்டுவசதி மற்றும் வகுப்புவாத சேவைகளுக்கான கட்டணங்களை எவ்வாறு சட்டப்பூர்வமாகக் குறைப்பது என்பதை அவர்கள் உங்களுக்குச் சொல்வார்கள்.

நமக்கு என்ன கிடைத்தது?

நீங்கள் நிர்வாக நிறுவனத்திற்குச் செல்வதற்கு முன், வரிசையில் நிற்கவும், உங்கள் நரம்புகளை வீணடிக்கவும், புரிந்துகொள்ள முடியாத சேவைகளுக்கு யாரும் பணம் செலுத்தப் போவதில்லை என்பதை விளக்கவும், புரிந்துகொள்ள முடியாத சேவைகளுடன் அந்த புள்ளிகளைக் கண்டுபிடிக்க வேண்டும். மேலும், இது எப்போதும் எளிதானது அல்ல. உண்மை என்னவென்றால், ஒரு ரசீதை வரையும்போது, ​​வீட்டுவசதி மற்றும் வகுப்புவாத சேவை ஊழியர்கள் ஒரு ஆக்கபூர்வமான அணுகுமுறையைப் பயன்படுத்த விரும்புகிறார்கள். எனவே, சில புள்ளிகள் "தொடக்கப்படாதவர்கள்" புரிந்துகொள்வது கடினம், மேலும் சிலவற்றை தீர்க்கவோ அல்லது விளக்கவோ முடியாது. பொதுவாக, ரசீது படிக்கக்கூடியதாக இருக்க வேண்டும், இதனால் அதே பயன்பாடுகளுக்கு இரட்டை அல்லது மூன்று கட்டணங்கள் உள்ளதா என்பதை நீங்கள் சரிபார்க்கலாம். ஏதேனும் புள்ளிகளில் ஏதேனும் சந்தேகம் உள்ளதா? வீட்டுவசதி துறை, மேலாண்மை நிறுவனம் அல்லது ERCC ஐ அழைக்கவும். அவர்கள் தங்கள் செய்தியை "புரிந்துகொள்ள" வேண்டும் மற்றும் அவர்கள் உங்களிடம் கட்டணம் வசூலிக்க திட்டமிட்டுள்ளனர்.

டிகோடிங்கிற்குப் பிறகு அடுத்த படி ரசீது உருப்படிகள் ஒன்றையொன்று நகலெடுக்கிறதா என்பதைச் சரிபார்க்க வேண்டும். நீங்கள் குடியிருப்பைப் பெறுவதற்கு அதிர்ஷ்டம் இருந்தால் சதுர மீட்டர்வி அடுக்குமாடி கட்டிடம், மேலாண்மை நிறுவனம் மற்றும் ஒரு சிறப்பு நிறுவனத்திற்கு இடையே முடிவடைந்த எந்தவொரு ஒப்பந்தத்திலும் நம்பிக்கையற்ற பார்வையை வீசுவதற்கு ஒவ்வொரு உரிமையாளருக்கும் உரிமை உண்டு என்பதை நீங்கள் அறிந்திருக்கலாம். திடக்கழிவுகளை அகற்றுவதற்கான ஒப்பந்தத்தில் ஏற்கனவே குப்பைத் தொட்டிகள் அமைந்துள்ள பகுதியை ஏற்றி சுத்தம் செய்வது அடங்கும் என்றால், துப்புரவு நிறுவனத்தின் ஒப்பந்தத்தில் உள்ள அதே பொறுப்புகள் உண்மையான ஆர்வத்தை ஏற்படுத்தக்கூடும்.

மூலம், பராமரிப்பு கட்டணத்தில் ஏற்கனவே சில சேவைகளுக்கான கட்டணம் ஏற்கனவே அடங்கும்: படிக்கட்டுகளை சுத்தம் செய்தல், லிஃப்ட் பராமரிப்பு போன்றவை. ஆனால் இது இருந்தபோதிலும், ரசீதில் “லிஃப்ட் பராமரிப்பு” அல்லது “படிக்கட்டுகளை சுத்தம் செய்தல்” போன்ற நெடுவரிசைகள் உள்ளன. இதனால், ஒரு கவனக்குறைவான குடியிருப்பாளர் இரண்டு முறை சேவைகளுக்கு பணம் செலுத்த முன்வருகிறார்.

எனவே, நீங்கள் நகல் பொருட்களைக் கண்டால், நீங்கள் குற்றவியல் சட்டத்திற்குச் சென்று தெளிவுபடுத்துதல், மறுகணக்கீடுகள், புதிய ரசீதுகள் மற்றும் மன்னிப்புக் கோர வேண்டும். நிர்வாக நிறுவனம் உங்கள் நியாயமான கோபத்திற்கு செவிசாய்க்கவில்லை என்றால், நீதிமன்றத்தில் அவர்கள் நிச்சயமாக கேட்பார்கள். குறிப்பாக நீங்கள் நன்கு வடிவமைக்கப்பட்டிருந்தால்கோரிக்கை அறிக்கை . நினைவில் கொள்ளுங்கள்: குடியிருப்பாளர்கள் நுகர்வோர் மற்றும் பயன்பாட்டு சேவைகளுடன் ஒப்பந்தக் கடமைகளின் கீழ் தங்கள் உரிமைகளைப் பாதுகாக்க உரிமை உண்டு.

பதவி உயர்வு பெறுவோம்!

சட்டவிரோதமாக வாடகையை அதிகரிப்பதற்கான மற்றொரு வழி, ரஷ்ய கூட்டமைப்பு அல்லது நகராட்சி அதிகாரிகளின் (சில நேரங்களில் உண்மையானவை கூட) அரசாங்கத்தின் எந்தவொரு தீர்மானத்தையும் மேற்கோள் காட்டி அதை அதிகரிப்பதாகும். பொதுவான வீட்டுத் தேவைகளுக்கான கட்டணங்களை கட்டணத்தில் சேர்ப்பது அல்லது அதை அதிகரிப்பது பற்றி மற்றவற்றுடன் நாங்கள் பேசுகிறோம்.

ஜூன் 29, 2015 தேதியிட்ட ஃபெடரல் சட்டம் எண் 176-FZ மற்றும் டிசம்பர் 26, 2016 தேதியிட்ட அரசு ஆணை எண் 1498, ரஷ்யாவின் வீட்டுக் குறியீட்டை திருத்தியது. ஜனவரி 1, 2017 முதல், குளிர் மற்றும் சூடான நீர் மற்றும் மின்சாரத்திற்கான பொதுவான வீட்டுத் தேவைகளுக்கான கட்டணங்கள் முன்பு இருந்ததைப் போல வள விநியோக நிறுவனங்களால் அல்ல, ஆனால் மேலாண்மை நிறுவனங்கள் அல்லது வீட்டு உரிமையாளர்கள் சங்கங்களால் வசூலிக்கப்படும். அதாவது, ODN வரி இப்போது குடியிருப்பு வளாகங்களின் பராமரிப்புக்கான ரசீதில் சேர்க்கப்பட்டுள்ளது.

மிகவும் சுவாரஸ்யமான விஷயம் என்னவென்றால், பயன்பாட்டு சேவைகளில் ஒரு காரணத்திற்காக ரசீதில் அத்தகைய கொடுப்பனவுகள் அடங்கும், ஆனால் நல்ல காரணத்திற்காக. இருப்பினும், இங்கே சட்டப்பூர்வ கேள்வி உள்ளது. உண்மை என்னவென்றால், குடியிருப்பாளர்களின் பொதுக் கூட்டத்தின் மூலம் மட்டுமே சில கூடுதல் கட்டணம் செலுத்த நிர்வாக நிறுவனத்திற்கு உரிமை உண்டு. கட்டணத்தில் கடைசி மாற்றத்திலிருந்து (அதிகரிப்பைக் கருத்தில் கொள்ளுங்கள்) குறைந்தது ஒரு வருடம் கடந்துவிட்டால் மட்டுமே.

மேலாண்மை நிறுவனங்களைப் புரிந்து கொள்ள முடியும் - சில சேவைகளுக்கான கொடுப்பனவுகளை அதிகரிக்க முடியாமல் அவர்கள் இழப்பை சந்திக்கிறார்கள், இது மேலாண்மை சேவைகளை வழங்குவதன் மூலம் அவர்களின் லாபத்தால் மூடப்பட வேண்டும். ஆனால் இந்த திட்டம் ரஷ்யாவில் வேலை செய்யாது, ஏனெனில் இந்த துறை பலரைப் போலவே லாபகரமானது. இருப்பினும், குடியிருப்பாளர்களின் இழப்பில் உங்கள் பொருளாதார பிரச்சினைகளை நீங்கள் தீர்க்க வேண்டும் என்று இது அர்த்தப்படுத்துவதில்லை. குடியிருப்பாளர்களுக்கே போதுமான பொருளாதார பிரச்சினைகள் உள்ளன.

சில பொருளாதார வல்லுனர்கள் பராமரிப்பு கட்டணத்தை உயர்த்தவே கூடாது என்பதில் உறுதியாக உள்ளனர். சரி, அல்லது அது குறைந்தபட்சமாக இருக்க வேண்டும். அசல் கட்டண விகிதங்களை மாற்றாமல் ODN இன் படி மீண்டும் கணக்கிடுவது ஒரு தொழில்நுட்ப மறு கணக்கீடு என்று கருதப்படுவதே இதற்குக் காரணம். பொதுவாக, அத்தகைய மறு கணக்கீடு மேலாண்மை நிறுவனத்தை வளங்களை மிகவும் சிக்கனமாகப் பயன்படுத்த ஊக்குவிக்க வேண்டும், அவற்றின் பயன்பாட்டின் சட்டபூர்வமான தன்மையை உன்னிப்பாகக் கண்காணிக்க வேண்டும் மற்றும் ஆற்றல் சேமிப்பு உபகரணங்களை நிறுவ வேண்டும்.

உங்கள் மனதில் எழ வேண்டிய மற்றொரு கேள்வி: "இது எனது கட்டணமா?" ரசீதின் உள்ளடக்கங்களை நீங்கள் கவனமாகப் படிக்க வேண்டும்: ஒன்று இல்லாத கட்டிடத்தில் (அல்லது நீங்கள் தரை தளத்தில் வசிக்கிறீர்கள் என்றால்) ஒரு லிஃப்ட் கட்டணம் இருக்க முடியாது. அல்லது, வாசலில் ஒரு பயனற்ற இரும்புத் துண்டாகத் தொங்கும் இண்டர்காமுக்கு நீங்கள் கட்டணம் வசூலிக்க முடியாது, ஏனெனில் அது சேவை செய்யப்படவில்லை. அல்லது 20 ஆண்டுகளுக்கு முன்பு அகற்றப்பட்ட ரேடியோ புள்ளிக்கு பணம் செலுத்துதல். வீட்டுவசதித் துறை பணியாளர்கள் ரேடியோ புள்ளியைக் கண்டறிய முடியாவிட்டாலும், அதைச் செயலிழக்கச் செய்ய, அவர்கள் பொருத்தமான செயலை உருவாக்கட்டும், மேலும் குத்தகைதாரர் அதைக் கண்டுபிடித்து "நடுநிலைப்படுத்த" தேவையில்லை.

மூலம், சில காரணங்களால் குற்றவியல் கோட் கட்டணங்களுடன் உங்களைப் பழக்கப்படுத்த முன்வரவில்லை என்றால், உள்ளூர் நிர்வாகத்தின் இணையதளத்தில் உள்ள பிராந்திய கட்டண ஆணையத்தில் அவற்றைக் காணலாம். அனைத்து கட்டணங்களும் நிர்ணயிக்கப்பட்டுள்ளன உள்ளூர் அதிகாரிகள்வளங்களுக்கான தற்போதைய விலைகளை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்வது, வெப்பமூட்டும் பருவம், பிராந்தியத்தில் வாழ்க்கைச் செலவு, மற்றும் அதே விஷயத்தின் வெவ்வேறு நகரங்களில் கூட வேறுபடலாம்.

ரசீதில் மின்னோட்டத்திற்கான தனி வரி இருந்தால் அல்லது ஒப்பனை பழுது, ஒரு ஒப்பந்தம் மற்றும் மதிப்பீட்டைக் கோர உங்களுக்கு முழு உரிமையும் உள்ளது. மூலம், மேலாண்மை நிறுவனம் மூன்றாம் தரப்பினரை ஈடுபடுத்தாமல் சிறிய பழுதுபார்ப்புகளை சொந்தமாக செய்ய முடியும், எனவே ஒரு ஒப்பந்தம் இருக்காது. ஆனால் எப்போதும் ஒரு மதிப்பீடு உள்ளது. மேலாண்மை நிறுவனம் அனைத்து உரிமையாளர்களுக்கும் மதிப்பிடப்பட்ட தொகையை கணக்கிடுகிறது (வீட்டின் பகுதியைப் பொறுத்து) மற்றும் இந்த கொடுப்பனவுகளை ரசீதுகளில் உள்ளிடுகிறது. மூலம், அத்தகைய கணக்கீடு ஒரு ரகசியம் அல்ல, எனவே இது அனைவருக்கும் காட்டப்படலாம். குறிப்பாக குடியிருப்பாளர்களுக்கு அவர்களின் முதல் கோரிக்கையில்.

இதிலிருந்து எங்களை விடுங்கள்!

ரசீதுக்கு மோசமாக வழங்கப்பட்ட அல்லது வழங்கப்படாத சேவைக்கான கட்டணம் தேவைப்பட்டால், அத்தகைய கட்டணமும் மறுக்கப்படலாம். இருப்பினும், இங்கே எளிய வார்த்தைகள்போதுமான குடியிருப்பாளர்கள் இருக்க மாட்டார்கள். அனைத்து மீறல்களும் புகைப்படங்கள் அல்லது வீடியோக்கள் மற்றும் அனைத்து முறையீடுகள், அறிக்கைகள், சாட்சி அறிக்கைகள் போன்றவற்றைப் பயன்படுத்தி பதிவு செய்யப்பட வேண்டும். - ஆவணம்.

மூலம், சில செயல்படாத (அல்லது மோசமாகச் செயல்படும்) சேவைகள் மசோதாவிலிருந்து முற்றிலும் விலக்கப்படலாம். இதைச் செய்ய, நீங்கள் முற்றத்தில் உள்ள அனைத்து குடியிருப்பாளர்களையும் சேகரித்து பொருத்தமான முடிவை எடுக்க வேண்டும். என்றால் படிக்கட்டுகள்அவர்கள் அதை எப்படியும் சுத்தம் செய்யவில்லை என்றால், மூன்றாம் தரப்பு நிறுவனத்துடன் ஒரு ஒப்பந்தத்தை முடிப்பது அல்லது அதை நீங்களே செய்வது நல்லது - இந்த வழியில் நீங்கள் உண்மையில் வழங்கப்பட்ட சேவைகளுக்கு பணம் செலுத்தத் தொடங்குவீர்கள்.

லைஃப் ஹேக்: வீட்டுவசதித் துறைகளில் பேச்சுவார்த்தை நடத்தும்போது, ​​குடியிருப்பாளர்கள் நுகர்வோர் என்பதைக் குறிப்பது தவறாக இருக்காது, எனவே அவர்கள் பக்கத்தில் “நுகர்வோர் உரிமைகளைப் பாதுகாப்பதில்” சட்டம் உள்ளது, இது கட்டணத்தில் விகிதாசாரக் குறைப்பை மட்டும் வழங்குகிறது. தரம் குறைந்த சேவைகள், ஆனால் வழங்குநருக்கு அபராதம்.

ஆம், பலரின் உதவியுடன் எளிய படிகள்உங்கள் பயன்பாட்டுச் செலவைக் கணிசமாகக் குறைக்கலாம். எடுத்துக்காட்டாக, மீட்டர்களை நிறுவவும், ஆற்றல் சேமிப்பு விளக்குகளைப் பயன்படுத்தவும், உண்மையில் அவற்றைப் பெறாமல் நீங்கள் செலுத்தும் சேவைகளைச் சரிபார்க்கவும்.

2. மானியத்திற்கு விண்ணப்பிக்கவும்

நீங்கள் ரஷ்யா, பெலாரஸ் அல்லது கிர்கிஸ்தானின் குடிமகனாக இருந்தால், நீங்கள் மாஸ்கோவில் நிரந்தரப் பதிவு செய்திருக்கிறீர்கள் மற்றும் உங்கள் குடும்பத்தின் மொத்த வருமானத்தில் 10% க்கும் அதிகமானவை வீட்டுவசதி மற்றும் வகுப்புவாத சேவைகளுக்குச் செலுத்துகின்றன, மேலும் வருமானம் பெறுவதற்கு நிறுவப்பட்ட அளவை விட அதிகமாக இல்லை. மானியம், வீட்டுவசதி மற்றும் வகுப்புவாத சேவைகளுக்கான உங்கள் செலவினங்களின் ஒரு பகுதிக்கான இழப்பீட்டிற்கு நீங்கள் தகுதி பெறலாம். வீட்டுவசதி மற்றும் வகுப்புவாத சேவைகளுக்கான மானியத்தை எவ்வாறு பெறுவது என்பது பற்றி நீங்கள் மேலும் அறியலாம்.

3. மறு கணக்கீட்டை முடிக்கவும்

உங்கள் அபார்ட்மெண்டில் மீட்டர்களை நிறுவுவது தொழில்நுட்ப ரீதியாக சாத்தியமற்றது மற்றும் நீங்கள் ஐந்திற்கு மேல் இருந்திருந்தால் முழு நாட்கள், பின்னர் பொது சேவைகளின் மையத்தில் அல்லது உங்கள் நிர்வாக நிறுவனத்தில் வீட்டுவசதி மற்றும் வகுப்புவாத சேவைகளுக்கான கட்டணத்தை மீண்டும் கணக்கிட நீங்கள் கோரலாம் - பயன்பாட்டு சேவைகளுக்கான ரசீதை உங்களுக்கு யார் அனுப்புகிறார்கள் என்பதைப் பொறுத்து. மீண்டும் கணக்கிட உங்களுக்கு இது தேவைப்படும்:

• உங்கள் குடியிருப்பில் மீட்டர்களை நிறுவ முடியாது என்பதை உறுதிப்படுத்தும் ஆய்வு அறிக்கை;
• நீங்கள் இல்லாததை உறுதிப்படுத்தும் ஆவணம்;
• "எனது ஆவணங்கள்" மையத்தில் அல்லது உங்கள் நிர்வாக நிறுவனத்தில் சந்திப்பில் நீங்கள் எழுதக்கூடிய அறிக்கை.

எங்களில் மறுகணக்கீட்டை எவ்வாறு ஏற்பாடு செய்வது என்பது பற்றி நீங்கள் மேலும் படிக்கலாம்.

4. கவுண்டர்களை நிறுவவும்

• நீர் மீட்டர்கள் நீங்கள் பயன்படுத்திய தண்ணீருக்கு மட்டுமே பணம் செலுத்த அனுமதிக்கும், எடுத்துக்காட்டாக, குழாய்களைத் தடுக்க கோடையில் அணைக்கப்படும் போது சூடான நீருக்கு பணம் செலுத்த வேண்டாம்;
• உங்களிடம் பல கட்டண மின்சார மீட்டர் இருப்பதை உறுதிப்படுத்திக் கொள்ளுங்கள். இதன் மூலம், அரை உச்சநிலை மண்டலத்தில் (10:00 முதல் 17:00 வரை; 21:00-23:00 வரை) மற்றும் இரவு மண்டலத்தில் (23:00 முதல் 07:00 வரை) குறைந்த கட்டணத்தில் நீங்கள் மின்சாரத்தை செலுத்த முடியும். );
• பொது வீட்டின் வெப்ப மீட்டர் கலையின் 5 வது பகுதிக்கு இணங்க. 13 நவம்பர் 23, 2009 இன் ஃபெடரல் சட்டம் எண். 261.">கட்டாயம்தொழில்நுட்ப ரீதியாக முடிந்தால், அனைத்து குடியிருப்பு கட்டிடங்களிலும் நிற்கவும். அத்தகைய மீட்டருக்கு கூடுதலாக, நீங்கள் குடியிருப்பில் உள்ள ரேடியேட்டர்களில் ரெகுலேட்டர்களை நிறுவினால், குளிர்காலத்தில் நீங்கள் நிறுவ முடியும் வசதியான வெப்பநிலைதிறந்த சாளரத்தின் உதவியுடன் அல்ல, ஆனால் இந்த கட்டுப்பாட்டாளர்களின் உதவியுடன், இதனால் வெப்பத்தை சேமிக்கிறது. ரேடியேட்டர்களை திரைகள், தளபாடங்கள் அல்லது தடிமனான திரைச்சீலைகளால் மூடாதீர்கள், இதனால் அறையில் வெப்பம் தடையின்றி பரவும். ஹால்வேயில் உள்ள ஜன்னல்கள் மற்றும் கதவுகளை திறந்து வைக்காதீர்கள். உங்கள் வீட்டில் அதிக வெப்ப இழப்பு குறைக்கப்படுகிறது, நீங்கள் குறைவாக செலுத்துவீர்கள். கட்டுப்பாட்டாளர்களை நிறுவுவதற்கான சாத்தியம் குறித்து உங்கள் நிர்வாக நிறுவனத்துடன் சரிபார்க்கவும். அவரது தொடர்புகளை போர்ட்டலில் காணலாம்.

எங்களிடமிருந்து மீட்டரை எவ்வாறு நிறுவுவது மற்றும் பதிவு செய்வது என்பதை நீங்கள் கண்டுபிடிக்கலாம்.

5. வானொலியை அணைக்கவும்

உங்கள் குடியிருப்பில் ரேடியோ பாயிண்ட் வேலை செய்யவில்லை என்றால், ஆனால் வீட்டுவசதி மற்றும் வகுப்புவாத சேவைகளை செலுத்துவதற்கான ரசீது "வானொலி மற்றும் அறிவிப்பு" சேவையைக் குறிக்கிறது என்றால், ரேடியோ புள்ளியை அணைக்க விண்ணப்பத்தை சமர்ப்பிப்பதன் மூலம் இந்த சேவைக்கு பணம் செலுத்த மறுக்கலாம்.

நீங்கள் ஒற்றை கட்டண ஆவணத்தைப் பெற்றால் (UPD):

• பொது சேவை மையத்தில் ரேடியோ புள்ளியை அணைக்க விண்ணப்பத்தை சமர்ப்பிக்கவும்.

EPDக்கு பதிலாக நீங்கள் வீட்டுவசதி மற்றும் வகுப்புவாத சேவைகளுக்கான மற்றொரு ரசீதைப் பெற்றால்:

• ஃபெடரல் ஸ்டேட் யூனிட்டரி எண்டர்பிரைஸ் "ரஷியன் ஒளிபரப்பு மற்றும் எச்சரிக்கை நெட்வொர்க்குகள்" தொடர்பு கொள்ளவும்;
• விண்ணப்பத்தை சமர்ப்பிப்பதற்கான சாத்தியக்கூறுகள் குறித்து உங்கள் நிர்வாக நிறுவனத்துடன் சரிபார்க்கவும். அவரது தொடர்புகளை போர்ட்டலில் காணலாம்.

ரேடியோ புள்ளியை துண்டிப்பதற்கான ரசீது, கடன் இல்லாதது குறித்து "எனது ஆவணங்கள்" அரசாங்க சேவை மையத்தின் சான்றிதழை விண்ணப்பத்துடன் இணைக்கவும். உங்கள் பாஸ்போர்ட்டை உங்களுடன் எடுத்துச் செல்ல மறக்காதீர்கள்.

6. பகிரப்பட்ட டிவி ஆண்டெனாவை அணைக்கவும்

நீங்கள் கேபிளுக்கு பணம் செலுத்தினால் அல்லது செயற்கைக்கோள் தொலைக்காட்சிஅல்லது டிவி பார்க்கவே வேண்டாம், வகுப்புவாத டிவி ஆண்டெனாவுக்கு நீங்கள் பணம் செலுத்த வேண்டியதில்லை. இதைச் செய்ய, உங்களுக்காக இந்த சேவைகளை வழங்குபவர் யார் என்பதைச் சரிபார்த்து, உங்கள் பாஸ்போர்ட்டை உங்களுடன் எடுத்துச் செல்ல மறக்காதீர்கள். போர்ட்டலில் உங்கள் நிர்வாக நிறுவனத்தின் தொடர்புகளை நீங்கள் காணலாம்.

செர்ஜி கிரெகோவ், பொது மேலாளர் CleverEstate Management நிறுவனம் RBC ரியல் எஸ்டேட்டின் பக்கங்களில் வீட்டுவசதி மற்றும் வகுப்புவாத சேவைகள் தொடர்பான கட்டுரைகளை தொடர்ந்து எழுதுகிறது. கட்டணச் சீட்டை எவ்வாறு பகுப்பாய்வு செய்வது மற்றும் நேர்மையற்ற கட்டிட மேலாளர்களின் தந்திரங்களுக்கு விழக்கூடாது என்பதை ஆசிரியர் கூறுகிறார்.

பணம் செலுத்தும் ரசீதுகள் சிறிய புத்தகங்களாக இருந்த காலங்களை பலர் இன்னும் நினைவில் வைத்திருக்கிறார்கள், அதன் பக்கங்கள் கைமுறையாக நிரப்பப்பட வேண்டும். இன்று, ஒவ்வொரு மாதமும் எங்கள் அஞ்சல் பெட்டியில் பூர்த்தி செய்யப்பட்ட படிவத்தைக் காண்கிறோம். கையொப்பமிட்டு பணம் கொடுப்பதுதான் மிச்சம்? நான் உங்களுக்கு சில நடைமுறை ஆலோசனைகளை வழங்குகிறேன்.

நாங்கள் மாதந்தோறும் பெறும் கட்டண ஆவணத்தில், நான்கு குழுக்களின் கொடுப்பனவுகளை வேறுபடுத்தி அறியலாம்:

1. குடியிருப்பு வளாகத்தின் பராமரிப்பு மற்றும் பழுதுபார்ப்புக்கான கட்டணம்.

2. நுகரப்படும் வளங்களுக்கான கட்டணம்: குளிர் மற்றும் சூடான நீர், நீர் அகற்றல் (அக்கா கழிவுநீர்), வெப்பமாக்கல்.

3. பணம் செலுத்துதல் கூடுதல் சேவைகள். மிகவும் நிலையான தொகுப்பு ஒரு பூட்டுதல் சாதனம், ஒரு ஆண்டெனா, ஒரு ரேடியோ பாயிண்ட் மற்றும் பல்வேறு சேவைகளின் முழு வரம்பாகும், அவை ஏற்கனவே பல குடிமக்களுக்கு நன்கு தெரிந்தவை (உதவியாளர்கள், பாதுகாப்பு, இயற்கையை ரசித்தல், முகப்பில் வேலைமுதலியன).

4. பங்களிப்புகள் பெரிய சீரமைப்பு. மாஸ்கோவில், இந்த வரி இன்னும் ரசீதுகளில் சேர்க்கப்படவில்லை, இருப்பினும், அதிகாரிகளின் கூற்றுப்படி, ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் 86 பிராந்தியங்களில் 75 இல் இந்த செலவு உருப்படி ஏற்கனவே தோன்றியது.

எடுத்துக்காட்டாக, கட்டணங்கள் மாறியிருந்தால் அல்லது ஏதேனும் நன்மைகளைப் பெற உங்களுக்கு உரிமை இருந்தால், கட்டணத்தில் இந்தத் தகவல் இருக்க வேண்டும். இது பொதுவாக சிறிய எழுத்துருவில் கொடுக்கப்படுகிறது.

மேலிருந்து கீழாக இன்னும் விரிவாக பட்டியலைப் பார்ப்போம். 2014 இல் மாஸ்கோ குடியிருப்பாளர்களுக்கான அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளின் பராமரிப்பு மற்றும் பழுதுபார்ப்புக்கான கட்டணம். நவம்பர் 26, 2013 தேதியிட்ட மாஸ்கோ அரசாங்க ஆணை எண். 748-பிபி மூலம் ஒழுங்குபடுத்தப்பட்டது. தற்போது, ​​ஜனவரி 1, 2014 அன்று அங்கீகரிக்கப்பட்ட கட்டணங்கள் நடைமுறையில் உள்ளன. அடுத்த திட்டமிடப்பட்ட அதிகரிப்பு நவம்பர் 1 ஆம் தேதி நடைபெறும். இந்த தகவல் திறந்திருக்கும் மற்றும் இணையத்தில் எளிதாகக் காணலாம்.

நீங்கள் எதற்காக பதிவு செய்யப் போகிறீர்கள் என்பதை கவனமாகப் படிக்கவும். மேலும் படிக்காமல் பணம் கொடுக்க அவசரப்பட வேண்டாம்.

நகரத்திற்குச் சொந்தமான குடியிருப்பு வளாகங்களின் குத்தகைதாரர்களுக்கும், ஒரு குடியிருப்பு வளாகத்தைக் கொண்ட மற்றும் அதில் பதிவுசெய்யப்பட்ட வீட்டு உரிமையாளர்களுக்கும் நிறுவப்பட்ட தரங்களுக்குள் ஆக்கிரமிக்கப்பட்ட பகுதிக்கு, கட்டணம் 7.53-15.52 ரூபிள் வரம்பில் விழுகிறது. 1 சதுர மீட்டருக்கு m வசதிகளின் தொகுப்பு, வசிக்கும் தளம் மற்றும் வீட்டின் தேய்மானம் மற்றும் கிழிந்த சதவீதம் ஆகியவற்றைப் பொறுத்து. நிறுவப்பட்ட விதிமுறைகளை விட அதிகமாக ஆக்கிரமிக்கப்பட்ட பகுதிக்கு, வாடகை மற்றும் சொத்து, அத்துடன் ஒன்றுக்கு மேற்பட்ட குடியிருப்பு வளாகங்கள் அல்லது அதில் பதிவு செய்யப்படாத உரிமையாளர்களுக்கு, வரம்பு 13.24 - 24.53 ரூபிள் ஆகும். 1 சதுர மீட்டருக்கு m. நிறுவப்பட்ட தரநிலைகள் பின்வருமாறு: ஒரு குடியிருப்பாளருக்கு - 33 சதுர மீ. மொத்த பரப்பளவு மீ, இரண்டிற்கு - 42 சதுர. மீ, மூன்று அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட - 18 சதுர. ஒரு நபருக்கு மீ.

கட்டணம் மேலே உள்ள வரம்பை விட அதிகமான கட்டணத்தைக் குறிக்கிறது என்றால், மேலும், நீங்கள் ஒருவித கூடுதல் சேவைக்காக நிர்வாக நிறுவனத்துடன் ஒப்பந்தம் செய்துள்ளீர்கள் என்பதை நீங்கள் நினைவில் கொள்ளவில்லை என்றால், முதலில் கட்டணத்தின் தோற்றத்தை நீங்கள் கண்டுபிடிக்க வேண்டும், பின்னர் பணம்.

வீட்டுக் கோட் வீட்டில் வசிப்பவர்கள் தங்கள் வீட்டின் பராமரிப்பு, செயல்பாடு மற்றும் பழுதுபார்ப்புக்கான கட்டணத் தொகையை தீர்மானிக்க அனுமதிக்கிறது என்பதைக் கவனத்தில் கொள்ள வேண்டும், ஆனால் இந்த கட்டணமானது குடியிருப்பாளர்களின் பொதுக் கூட்டத்தில் தீர்மானிக்கப்பட வேண்டும், பின்னர் பொருத்தமான ஒப்பந்தம் இருக்க வேண்டும். மேலாண்மை நிறுவனத்துடன் கையெழுத்திட்டது. பின்னர் அதன் அளவு 400 ரூபிள் கூட இருக்கலாம். 1 சதுர மீட்டருக்கு மீ. மூலம், மாஸ்கோவில் இத்தகைய கட்டணங்கள் அசாதாரணமானது அல்ல. எந்தவொரு சந்தர்ப்பத்திலும், இந்த கட்டண உருப்படி மிகவும் வெளிப்படையானது மற்றும் நடைமுறையில் கையாளுதலை அனுமதிக்காது.

நீர் வழங்கல்

இரண்டாவது குழு பணம் செலுத்துதலுக்கு அதிக கவனம் தேவை, ஏனெனில் இது பணம் செலுத்தும் ஆர்டரின் முக்கிய பகுதியாகும். மேலும் சாத்தியங்கள்குற்றவியல் கோட் மற்றும் DEZ இன் பகுதியாக குடிமக்களின் நம்பகத்தன்மையை துஷ்பிரயோகம் செய்ததற்காக, இது சம்பந்தமாக அவர்களின் சொந்த சிறிய தந்திரங்கள் மற்றும் புதுமையான தீர்வுகள் கூட இருக்கலாம்.

ஆவணத்தின் சரியான தன்மை மற்றும் அதன் கட்டணத்தை நீங்கள் அங்கீகரிப்பது, அங்கு குறிப்பிடப்பட்டுள்ள அனைத்து கடமைகளையும் நீங்கள் ஏற்றுக்கொள்கிறீர்கள். எந்தவொரு சந்தர்ப்பத்திலும், உங்களுக்கு ஒரு தேர்வு உள்ளது: ஏற்றுக்கொள்வது அல்லது மறுப்பது, பணம் செலுத்துவது அல்லது செலுத்தாதது. ஆலோசனை விசித்திரமாகத் தோன்றலாம், ஆனால் பணம் செலுத்துவதில் ஏதேனும் குழப்பம் ஏற்பட்டால், பணம் செலுத்த வேண்டாம்!

நீர் வழங்கல், சூடான மற்றும் குளிர் ஆகிய இரண்டையும், வீட்டு அளவீட்டு சாதனங்கள் (DPU) அல்லது அபார்ட்மெண்ட் அளவீட்டு சாதனங்களைப் (KPU) பயன்படுத்தி அளவிடலாம். நீர் மற்றும் கழிவுநீருக்கான கட்டணங்கள் மாநிலத்தால் கட்டுப்படுத்தப்படுகின்றன மற்றும் பிராந்திய அதிகாரிகளால் அமைக்கப்படுகின்றன. மாஸ்கோவில் ஒன்று மட்டுமே உள்ளது, ஆனால் கிம்கி அல்லது டோல்கோப்ருட்னியில் மற்றவர்கள் உள்ளனர். ஜனவரி 1, 2014 முதல் மாஸ்கோவில், KPU ஐக் கணக்கிடுவதற்கு பின்வரும் கட்டணங்கள் பொருந்தும்: சூடான நீருக்காக - 125.69 ரூபிள். 1 கன மீட்டருக்கு, குளிர் - 28.40 ரூபிள். 1 கன மீட்டருக்கு, வடிகால் 25.15 ரூபிள் செலவாகும். 1 கன மீட்டருக்கு.

இது மிகவும் எளிமையானதாகத் தோன்றும், ஆனால் சில நேரங்களில் வெளிப்படையானது நம்பமுடியாததாக மாறும். நீங்கள் ஒரு கட்டணச் சீட்டைப் பெறுவீர்கள், மேலும் பணம் செலுத்துவதற்காக நீங்கள் கணக்கிட்ட தொகை, எடுத்துக்காட்டாக, தண்ணீருக்காக, நீங்கள் நினைத்ததை விட அதிகமாக இருக்கலாம். கணக்கீடு பொதுவான வீட்டுத் தேவைகளுக்காக நுகரப்படும் நீரின் அளவையும் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்கிறது என்று EIRC உங்களுக்கு விளக்குகிறது. துரதிருஷ்டவசமாக, இது சட்டத்தால் அனுமதிக்கப்படுகிறது; குடியிருப்பாளர்கள் பொதுவான வீட்டுத் தேவைகளுக்கு வள நுகர்வுக்கு பணம் செலுத்துகிறார்கள். ஆனால் நீங்கள் பணம் செலுத்துவதற்கு முன், பொதுவான வீட்டு நீர் நுகர்வு நியாயமான வரம்புகளுக்கு அப்பாற்பட்டதா என்பதை மதிப்பிட முயற்சிக்கவும். ஒரு விதியாக, இந்த அளவு மோசமாக கட்டுப்படுத்தப்படுகிறது. அது அதிகமாக இருப்பதாக நீங்கள் உணர்ந்தால், உங்கள் நிர்வாக நிறுவனத்திடம் இருந்து விளக்கம் கேட்டு மீண்டும் கணக்கீடு செய்யுங்கள். ஆனால், நான் மீண்டும் சொல்கிறேன், நீங்கள் பணம் செலுத்துவதற்கு முன் இது செய்யப்பட வேண்டும்.

மீட்டர்களை மாற்றுகிறது

மேலாண்மை நிறுவனம் அல்லது ரிமோட் கண்ட்ரோல் யூனிட் உங்கள் மீட்டர்களின் (KPU) அளவீடுகளை எடுக்கும். நிறுவப்பட்ட மீட்டர்சரிபார்ப்புக்கு உட்படுத்தப்பட வேண்டும், இல்லையெனில் அவர்களின் சாட்சியம் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்படாது. சூடான நீர் மீட்டர் நான்கு ஆண்டுகளுக்கு ஒரு முறை அளவீடு செய்யப்படுகிறது, மற்றும் குளிர்ந்த நீர் மீட்டர் - ஆறு ஆண்டுகளுக்கு ஒரு முறை. நுழைவாயில்களின் கதவுகளில் சில நேரங்களில் தோன்றும் அறிவிப்புகளைப் படித்து பீதி அடைய வேண்டாம், ஆணையின்படி, நீங்கள் அவசரமாக இருக்கும் மீட்டர்களை மாற்ற வேண்டும் அல்லது மீண்டும் நிறுவ வேண்டும், இல்லையெனில் அபராதம் விதிக்கப்படும், மேலும் கட்டணத் தொகை 30 அதிகரிக்கும். % ஒரு விதியாக, இதன் பொருள் மற்றொரு நிறுவல் நிறுவனம் சந்தையில் நுழைகிறது, இதனால், மக்களை பயமுறுத்துவது, மிகவும் அப்பாவி வாடிக்கையாளர்களை ஈர்க்கிறது. உங்கள் மீட்டர் செயல்பாட்டில் உள்ளது மற்றும் சரிபார்க்கப்பட்டிருந்தால், அதை மாற்றும்படி யாரும் கோர முடியாது.

சரிபார்ப்பு என்பது மிகவும் எளிமையான மற்றும் மலிவான செயல்முறையாகும், ஆனால் இந்த சந்தையில் செயல்படும் நிறுவனங்கள் பொதுவாக கூறுகின்றன பயங்கரமான கதைகள்எவ்வளவு நேரம் மற்றும் பல நகர்வு கலவை உங்களுக்கு காத்திருக்கிறது என்பது பற்றி. மீட்டரைச் சரிபார்க்க, நீங்கள் DEZ ஐத் தொடர்பு கொள்ள வேண்டும், அதை அகற்றி தற்காலிக மீட்டரை நிறுவும் ஒரு நிபுணரை அழைக்க வேண்டும். அகற்றப்பட்ட மீட்டரை ரோஸ்டெஸ்டுக்கு எடுத்துச் செல்ல வேண்டும், அங்கு அது இரண்டு முதல் மூன்று வாரங்களுக்கு சோதிக்கப்படும், பின்னர் அது முடிவுடன் எடுத்துச் செல்லப்பட வேண்டும், பின்னர் மீண்டும் நிறுவப்பட வேண்டும், பின்னர் நீங்கள் இன்னும் நான்கு முதல் ஆறு ஆண்டுகள் வரை சுதந்திரமாக இருக்க வேண்டும். பொய். ஒரு புதிய மீட்டரை நிறுவ அவர்கள் உங்களை நம்ப வைக்க முயற்சிக்கிறார்கள், இதன் விலை 2.5 முதல் 5 ஆயிரம் ரூபிள் வரை இருக்கும்.

ஒரு எளிய மற்றும் எளிமையான தொழில்நுட்பம் உள்ளது - நீர் மீட்டரை அகற்றாமல் சரிபார்க்கிறது, இது சுமார் 30 நிமிடங்கள் எடுக்கும் மற்றும் சுமார் 500 ரூபிள் செலவாகும். ஒரு சாதாரண மீட்டரின் சேவை வாழ்க்கை 20 ஆண்டுகள் ஆகும், எனவே பெரும்பாலும் இதுபோன்ற சரிபார்ப்பு மேலும் செயல்பாட்டிற்கு நேர்மறையான முடிவைக் கொடுக்கும்.

நான் இங்கே என்ன பரிந்துரைக்க முடியும்? நிறுவல் நிறுவனங்களை அழைக்க சோம்பேறியாக இருக்காதீர்கள் மற்றும் முதலில் நீங்கள் சந்திக்கும் ஒருவருக்கு விழ வேண்டாம்.

தனிப்பட்ட வெப்ப புள்ளிகள்

மேலாண்மை நிறுவனங்கள் அல்லது DEZ கள் அறிந்த, ஆனால் அமைதியாக இருக்கும் மற்றொரு பொதுவான தந்திரம், ஒரு அடுக்குமாடி கட்டிடத்தில் ஒரு தனிப்பட்ட வெப்பமூட்டும் புள்ளி (IHP) இருப்பது. கடந்த ஏழு முதல் பத்து ஆண்டுகளில் பெரிய அளவில் புதுப்பிக்கப்பட்ட பெரும்பாலான புதிய கட்டிடங்கள் அல்லது வீடுகள் பெரும்பாலும் ஐடிபியைக் கொண்டிருக்கும். ITP இருந்தால், இல்லை சூடான தண்ணீர், ஆனால் அது குளிர்ச்சியாக இருக்கிறது, ஆனால் வெப்பம் காரணமாக அது ஏற்கனவே தளத்தில் சூடாகிவிட்டது. மேலும் குடியிருப்பாளர் இரண்டு முறை பணம் செலுத்தினார் - வெப்பம் மற்றும் சூடான நீர் விநியோகத்திற்காக, அவர் பணம் செலுத்த வேண்டியதில்லை, ஏனெனில் வீட்டிற்குள் தண்ணீர் குளிர்ச்சியாக உள்ளது. உங்கள் நிர்வாக நிறுவனத்திடம் சங்கடமான கேள்விகளைக் கேட்க தயங்காதீர்கள், நீங்கள் சொல்வது சரியென்றால், நீங்கள் செலுத்தக் கூடாத அந்த ஆதாரங்களுக்கு பணம் செலுத்த மறுக்க தயங்காதீர்கள்.

உங்கள் குடியிருப்பில் மீட்டர் இல்லை என்றால், குடியிருப்பில் பதிவுசெய்யப்பட்ட குடியிருப்பாளர்களின் எண்ணிக்கை, நுகர்வு தரநிலைகள் மற்றும் கட்டணத்தின் அடிப்படையில் நீர் வழங்கலுக்கான கட்டணம் கணக்கிடப்படும். எனவே, எப்போதும் "குடியிருப்பாளர்களின் எண்ணிக்கை" வரிக்கு கவனம் செலுத்துங்கள்.

கூடுதல் செலவுகள்

மஸ்கோவியர்களுக்கான கட்டணங்களின் கடைசி குழு கூடுதல் செலவுகள். இங்கே புரிந்து கொள்ள வேண்டிய முக்கிய விஷயம் என்னவென்றால், நுகர்வோர் மீது கூடுதல் சேவையை திணிக்க முடியாது. மேலாண்மை நிறுவனம் வழங்கும் கூடுதல் சேவைகளின் கலவை மற்றும் செலவு அதனுடன் ஒப்பந்தத்தால் கட்டுப்படுத்தப்படுகிறது. இரண்டாம் நிலை சந்தை அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளில் சில விஷயங்கள் கடந்த காலத்திலிருந்து உள்ளன, எடுத்துக்காட்டாக, ஒரு ரேடியோ புள்ளி. ஆம், ஒரு மாதத்திற்கு 50-60 ரூபிள் நிறைய பணம் இல்லை, ஆனால் உங்களுக்கு அது தேவையில்லை என்றால், அதை மறுக்கவும். இரண்டு அல்லது மூன்று ஆண்டுகளுக்கு முன்பு இது மிகவும் தொந்தரவாக இருந்தது, ஆனால் இப்போது MFC (பொது சேவைகளை வழங்குவதற்கான மல்டிஃபங்க்ஸ்னல் சென்டர்) க்கு ஒரு விண்ணப்பத்தை சமர்ப்பித்தால் போதும், ஒரு சிறிய கட்டணம் செலுத்துங்கள், அடுத்த மாதம் இந்த வரி கட்டண உத்தரவிலிருந்து மறைந்துவிடும். .

ஆலோசனை

பணம் செலுத்த வேண்டாம், ஆனால் விண்ணப்பங்களை எழுதுங்கள், தெளிவுபடுத்துவதற்காக மேலாண்மை அமைப்பு, EIRC, MFC ஆகியவற்றை தனிப்பட்ட முறையில் தொடர்பு கொள்ளவும். இந்த பாதை ஒருவரின் உரிமைகளை நிலைநாட்டுவதற்கான ஒரே உண்மையான கருவியாகும். நீங்கள் வெறுமனே பணம் செலுத்தாதபோது இது ஒரு விஷயம், நீங்கள் காரணத்துடன் பணம் செலுத்தாதது மற்றொரு விஷயம், ஏனென்றால் சில கட்டணங்கள், உங்கள் கருத்துப்படி, தவறானவை, மேலும் சில சேவைகள் உங்களுக்கு வழங்கப்படவில்லை. இந்த விஷயத்தில், நீங்கள் கண்டிக்கத்தக்க எதையும் செய்யவில்லை, ஏனென்றால் நீங்கள் மோதல் தீர்வு துறையில் இருப்பதால். நீங்கள் உறுதியாகவும், விடாமுயற்சியுடனும், நம்பிக்கையுடனும், நீங்கள் சொல்வது சரிதான் என்பதை நிரூபிப்பவராகவும் இருந்தால், நிர்வாகமும் இயக்க நிறுவனங்களும் பெரும்பாலும் இணக்கமான தீர்வை ஒப்புக்கொண்டு, சோதனைக்கு முந்தைய தீர்வை விரும்புவார்கள். ஆனால் நீங்கள் பணம் செலுத்தியவுடன், அவர்கள் உங்கள் பேச்சைக் கேட்க மாட்டார்கள். எனவே உங்களுக்கு கேள்விகள் மற்றும் சந்தேகங்கள் இருந்தால், அவற்றை அகற்றிவிட்டு, பிறகு மட்டுமே பணம் செலுத்துங்கள்.

புத்திசாலித்தனமான எஸ்டேட் மேனேஜ்மென்ட் நிறுவனத்தின் பொது இயக்குனர் செர்ஜி கிரெகோவ் குறிப்பாக RBC ரியல் எஸ்டேட்