மேலாண்மை நிறுவனத்தால் கூரை கசிவுகளை சரிசெய்வதற்கான கால அளவு. கூரை கசிந்து கொண்டிருக்கிறது - வீட்டுவசதி மற்றும் வகுப்புவாத சேவைகளுடன் சிக்கலை எவ்வாறு தீர்ப்பது

கூரை கசிவு ஒரு அவசரநிலை. பனி உருகுவதற்குப் பிறகு அல்லது அடுத்த மழைக்குப் பிறகு, கூரைகள் மற்றும் சுவர்கள் ஈரமான புள்ளிகளால் மூடப்பட்டிருக்கும் ஒரு வீட்டில் வாழ்வது சங்கடமானது மட்டுமல்ல, ஆபத்தானது.

கீழ்-கூரை இடத்தில் ஈரப்பதத்தின் நீண்டகால தேக்கம், குறைந்தபட்சம், வளாகத்தில் பூஞ்சை தோற்றத்திற்கு வழிவகுக்கும், அதிகபட்சமாக, மின் வயரிங் மற்றும் கூரையின் சரிவு ஆகியவற்றில் ஒரு குறுகிய சுற்றுக்கு வழிவகுக்கும்.

பெரும்பாலும் கூரை கசிவுக்கான காரணம் கூரையின் நிறுவலில் ஒரு குறைபாடு ஆகும்.

கூரை கட்டுமானத்தில் உள்ள குறைபாடுகள் ஏற்றுக்கொள்ள முடியாதவை. பெரும்பாலும், நிறுவல் செயல்பாட்டின் போது செய்யப்பட்ட பிழைகளை சரிசெய்ய, கூரை பிரித்தெடுக்கப்பட்டு கிட்டத்தட்ட புதிதாக நிறுவப்பட வேண்டும். வெற்றிகரமான கூரை நிறுவலுக்கான முக்கிய காரணிகள் பின்வருமாறு:

• பொருட்கள் மற்றும் வேலை செய்பவர்களின் சரியான தேர்வு. பயன்படுத்துவது முக்கியம் தரமான பொருட்கள்மற்றும் கூரை நிறுவலுக்கு தேவையான அனைத்து பாகங்களும். உற்பத்தியாளரின் உத்தரவாதத்தால் தரம் உறுதிப்படுத்தப்பட வேண்டும். நிறுவலுக்கு, நீங்கள் உரிமம் மற்றும் சான்றிதழ்களுடன் நிபுணர்களை நியமிக்க வேண்டும். அவர்களுடன் ஒரு ஒப்பந்தத்தில் கையெழுத்திடுவது மதிப்பு, இது கூரைக்கான உத்தரவாதக் காலத்தைக் குறிக்கும்;
• ஒவ்வொரு கூரை உறுப்புகளின் நிறுவலுக்கான அனைத்து தரநிலைகள் மற்றும் பரிந்துரைகளுக்கு இணங்க, கூரை பையின் சரியான நிறுவல். நிறுவலின் போது, ​​நம்பகமான நீராவி மற்றும் நீர்ப்புகாப்பு, அத்துடன் ஈவ்ஸ் மற்றும் ரிட்ஜ் காற்றோட்டம் குழாய்கள் மற்றும் வானிலை வேன்களை நிறுவுவதன் மூலம் வெப்ப-இன்சுலேடிங் லேயரின் காற்றோட்டம் ஆகியவற்றை உறுதிப்படுத்துவது அவசியம். நீராவி தடையானது தவறாக நிறுவப்பட்டிருந்தால், ஒடுக்கம் கட்டமைப்பில் குவிந்துவிடும், இது அறையில் கூரையில் ஈரப்பதத்தை ஏற்படுத்தும். ஒரு பொதுவான தவறு தவறான கூரையை கட்டுவது. எடுத்துக்காட்டாக, உலோக ஓடுகள் அலையின் அடிப்பகுதியில் இணைக்கப்பட வேண்டும், உலோகம் உறைக்கு இறுக்கமாக பொருந்தும் இடத்தில். இது இறுக்கமான இணைப்பை உறுதி செய்யும்;
• பிழைகள் இல்லாமல் திட்டம். சரியாக வடிவமைக்கப்படாத கூரைகள், முறையற்ற கூரை சுருதிகள் மற்றும் பாராபெட்கள் ஆகியவை உங்கள் கூரையிலிருந்து தண்ணீரை வெளியேற்றுவதை கடினமாக்கும். அதிக எண்ணிக்கையிலான சிக்கலான கட்டடக்கலை கூறுகள் மற்றும் கூரை காற்றோட்டத்துடன் அவற்றின் இருப்பிடத்தின் முரண்பாடு ஆகியவை காற்றோட்டமற்ற பகுதிகளை உருவாக்க வழிவகுக்கும்.

கூரைகள் கசிவதற்கான காரணங்கள்

கசிவுக்கான முக்கிய காரணங்கள் கூரை கம்பளத்தின் மேற்பரப்பில் உள்ள குறைபாடுகள், வெப்ப காப்பு அடுக்கின் ஈரப்பதம், தோல்வி வடிகால் அமைப்புமற்றும் பூச்சு செங்குத்து கட்டமைப்புகள் மற்றும் உறுப்புகள் (சுவர்கள், குழாய்கள், ஆண்டெனாக்கள், parapets) ஒட்டியிருக்கும் இடங்களில் இறுக்கம் மீறல். இந்த சேதங்கள் அளவு வேறுபடலாம், எனவே சில தேவை சிறிய பழுது, மற்றும் பிற - நிபுணர்களின் தலையீடு மற்றும் மிகவும் சிக்கலான வேலை, பூச்சு மற்றும் கூரை பை மாற்றுதல் உட்பட. கசிவை ஏற்படுத்தும் குறைபாடுகள் பல காரணிகளால் ஏற்படுகின்றன:

• குறைந்த தரத்தை பயன்படுத்தி கூரைமற்றும் ஃபாஸ்டென்சர்கள்;
• வளிமண்டல வெளிப்பாட்டின் விளைவாக அவற்றின் இயற்கையான தேய்மானம் மற்றும் கண்ணீர்;
• நிறுவலின் போது தொழில்நுட்ப மீறல்கள்;
• பனி மற்றும் பனிக்கட்டியின் கூரையை அகற்றும் செயல்பாட்டின் போது கூரை மற்றும் சாக்கடைகளுக்கு இயந்திர சேதம்;
• கூரை கம்பளம் மற்றும் கட்டமைப்புகளின் உயிரியல் அழிவு (பூஞ்சை அல்லது பாசியின் தோற்றம்).

ஒரு கசிவுக்கான காரணத்தை கோட்பாட்டளவில் தீர்மானிக்க முடியும் என்றாலும், நடைமுறையில் அதைக் கண்டறிவது கடினம். இது குறிப்பாக உண்மை பிட்ச் கூரைகள், இதில் தண்ணீர் ஒரே இடத்தில் பாயலாம், மேலும் "துளிகள்" முற்றிலும் வேறுபட்ட இடத்தில் தோன்றும். கூடுதலாக, மிகவும் நம்பகமான கூரை பொருட்கள் கூட சரியான இறுக்கம் இல்லை: காற்றின் காற்று கூரையின் கீழ் பனி மற்றும் மழைத்துளிகளை வீசும். எனவே, ஒரு சிக்கல் ஏற்பட்டால், நிபுணர்களின் ஈடுபாட்டுடன் கூரை மற்றும் கூரை பையின் முழு ஆய்வு தேவைப்படும்.

கூரை கசிவுகளின் வகைப்பாடு

கூரை கசிவுகளை மூன்று வகையாக பிரிக்கலாம்.

1. மழைக்குப் பிறகு அல்லது சிறிது நேரம் கழித்து உடனடியாக ஏற்படும் கசிவுகள். அவற்றின் உருவாக்கத்திற்கான காரணங்கள் கூரை கம்பளத்திற்கு இயந்திர சேதம் மற்றும் செங்குத்து கட்டமைப்புகள் மற்றும் பொறியியல் உபகரணங்களுக்கு அதன் இணைப்பு பகுதிகளில் இறுக்கத்தை மீறுதல் ஆகும். மற்றொரு காரணம் வெப்பநிலை மற்றும் காற்று சுமைகளால் ஏற்படும் கூரை தளத்தின் சிதைவு (மூட்டுகள் திறப்பு, சீம்களின் சுருக்கம், பிளவுகள்). உண்மை என்னவென்றால், ஒரு வீட்டின் அடித்தளம் ஓய்வில் இல்லை, மேலும் தரை அடுக்குகளின் இயக்கங்கள் அடித்தளத்தின் வலிமையை தொடர்ந்து சோதிக்கின்றன. இந்த வகை குறைபாடு குறிப்பாக தட்டையான கூரைகளுக்கு பொதுவானது, அங்கு நீண்ட நேரம் தண்ணீர் தேங்கி நிற்கிறது.

2. கூரை மீது பனி உருகும் தொடர்புடைய கசிவுகள். அவற்றின் காரணம், வெப்பநிலை பொதுவாக பூஜ்ஜியத்திற்குக் கீழே இருக்கும் கூரை மேல்புறங்கள், பள்ளத்தாக்குகள், சாக்கடைகள் மற்றும் புனல்களில் உருகிய நீர் உறைதல் ஆகும். கூரை மூடியின் மூட்டுகளில் கசிவுக்கு வழிவகுக்கும் நீரின் ஓட்டத்தை கட்டுப்படுத்தும் அல்லது தடுக்கும் பனி இது.

3. "ஃப்ளிக்கரிங்" கசிவுகள். இத்தகைய ஆச்சரியங்கள் கோடை வெப்பத்தின் போது தோன்றும் மற்றும் மழைக்குப் பிறகு அவசியமில்லை. இந்த நிகழ்வுக்கான காரணம் காப்பு ஈரமாக்குதல் ஆகும், இது அதிக வெளிப்புற காற்று வெப்பநிலையில் கூரை உறை மீது நீராவியின் முக்கியமான அழுத்தத்தை உருவாக்குகிறது. கூடுதலாக, கூரை கம்பளத்தின் அடுக்குகளில் மைக்ரோகிராக்குகள், போதுமான அகலம் இல்லாததால், "மினுமினுக்கும்" கசிவு ஏற்படலாம். பாதுகாப்பு கவசங்கள்மற்றும் குடைகள், அத்துடன் மோசமான தரம் செங்கல் வேலை parapets.

கூரை ஆய்வு

கசிவு சிறியதாக இருந்தால், கூரையை நீங்களே ஆய்வு செய்யலாம். முதலில், அவர்கள் அறைக்குள் சென்று, ஈரமான புள்ளிகள், அழுகல் அல்லது அச்சு ஆகியவற்றிற்கான rafters, தளங்கள், தரை மற்றும் நீர்ப்புகாப்பு ஆகியவற்றின் நிலையை சரிபார்க்கிறார்கள். ஈரப்பதம், எடுத்துக்காட்டாக, மரத்தில் இருண்ட புள்ளிகளை விட்டு அல்லது பூச்சு நிறமாற்றம் செய்யலாம். சரிபார்க்க மற்றொரு உருப்படியானது அறையில் நிறுவப்பட்ட மின் வயரிங் ஆகும். அதில் ஏதேனும் சேதம் ஏற்பட்டால் உடனடியாக சரி செய்ய வேண்டும்.

வீட்டின் உட்புறத்திலிருந்து கூரையைப் பரிசோதித்த பிறகு, அவர்கள் வெளிப்புற ஆராய்ச்சிக்குச் செல்கிறார்கள் (முதலில் நீங்கள் ஏறும் சிறிய ஏணி நன்றாக வேலை செய்யும் நிலையில் இருப்பதை உறுதிசெய்து, அதை ஒரு கொக்கி மூலம் சித்தப்படுத்துங்கள். கூரை). ஆய்வு ரிட்ஜ் மூலம் தொடங்குகிறது, அதன் உறுப்புகளின் ஒருமைப்பாடு மற்றும் நீர்ப்புகாப்பு ஆகியவற்றை சரிபார்க்கிறது. கூரை கம்பளம் செங்குத்து கூறுகளை ஒட்டியுள்ள பகுதிகளில் உலோக கவசங்களின் காப்பு மற்றும் கட்டுதல் நிலை குறித்து குறிப்பாக கவனம் செலுத்தப்படுகிறது. கூரையின் அடிப்பகுதியில் இறங்கி, அவர்கள் பள்ளத்தாக்குகளை (தாவர குப்பைகள் அங்கு குவிந்துள்ளதா), அதே போல் கூரையின் கீழ் அடுக்கு மற்றும் ஈவ்ஸ் போர்டு ஆகியவற்றை ஆய்வு செய்கின்றனர், இதன் ஒருமைப்பாடு வலுவான காற்று மற்றும் மழையால் சேதமடையக்கூடும். காற்றோட்டம் குழாய்கள் தாவர குப்பைகளால் அடைக்கப்படவில்லை என்பதை சரிபார்க்கவும். வடிகால் குழாய்கள், சாக்கடைகள் மற்றும் புனல்கள், பாசிகள் மற்றும் லைகன்கள் சரிவுகளில் தோன்றியதா, மற்றும் கூரையின் மீது - பற்கள், துளைகள், விரிசல்கள், சில்லுகள் மற்றும் குமிழ்கள்.

வெளிப்புற ஆய்வு எந்த சேதத்தையும் வெளிப்படுத்தவில்லை, ஆனால் கசிவுகள் தொடர்கின்றன. இந்த வழக்கில், நீங்கள் மழை பெய்யும் வரை காத்திருக்க வேண்டும், அறைக்கு மேலே சென்று, ஈரப்பதம் ஊடுருவும் இடத்தை கண்டுபிடித்து சுண்ணாம்புடன் குறிக்க வேண்டும். வறண்ட காலநிலையில் இந்த இடத்தை ஒட்டலாம்.

இருப்பினும், கூரை ஆய்வு மற்றும் பழுதுபார்க்கும் பணிகள் ஆபத்து நிறைந்தவை என்பதை நாம் மறந்துவிடக் கூடாது: இது மிகவும் அதிகமாக உள்ளது, மேலும் சரிவுகள் செங்குத்தானதாகவும் வழுக்கும் தன்மையுடனும் இருக்கலாம், மேலும் நீங்கள் தலைச்சுற்றலாம். இவை அனைத்தும் நிபுணர்களிடம் திரும்புவதற்கான நல்ல காரணங்கள். கூரை பழுதுபார்க்கும் தொழில்நுட்பம் மிகவும் சிக்கலானது மற்றும் துல்லியமான நோயறிதல் மட்டுமல்ல, பொருட்களின் சரியான தேர்வும் தேவைப்படுகிறது. சிறப்பு உபகரணங்கள். இன்று, பல பழுதுபார்க்கும் நிறுவனங்கள் அகச்சிவப்பு கேமராவைப் பயன்படுத்தி கூரைகளை ஆய்வு செய்கின்றன. இது கசிவுகளை விரைவாகக் கண்டறிவது மட்டுமல்லாமல், முழு தொழில்நுட்ப நிலையையும் தெளிவாகக் குறிக்கிறது கூரை அமைப்பு(rafters, அடித்தளங்கள், வடிகால், நீர்ப்புகா மற்றும் வெப்ப காப்பு). பெறப்பட்ட தரவுகளின் அடிப்படையில், பழுதுபார்க்கும் பணியின் அளவு மற்றும் தன்மை தீர்மானிக்கப்படுகிறது மற்றும் உரிமையாளரின் குறிக்கோள்கள் மற்றும் நிதி திறன்களுக்கு மிகவும் பொருத்தமான ஒரு மதிப்பீடு வரையப்படுகிறது. பின்னர் வீட்டு உரிமையாளரும் ஒப்பந்தக்காரரும் ஒரு ஒப்பந்தத்தில் நுழைகின்றனர், இது கட்சிகளின் உரிமைகள் மற்றும் கடமைகள், விதிமுறைகள் மற்றும் பணம் செலுத்தும் அளவுகள், உத்தரவாதக் கடமைகள் போன்றவற்றைக் குறிப்பிடுகிறது.

பீங்கான் அல்லது சிமெண்ட்-மணல் ஓடுகளை நீங்களே சரிசெய்தல்

கசிவுக்கான காரணங்கள் இயற்கை ஓடுகள்- கூரையின் மேற்புறத்தில் அமைந்துள்ள ஓடுகளின் மேற்பரப்பில் பிளவுகள், குழாய்கள், ஆண்டெனாக்கள் போன்றவற்றின் சந்திப்புகளில், மாற்றும் போது கூரையின் பகுதிகளின் சமமற்ற விரிவாக்கம் மற்றும் சுருக்கத்தின் விளைவாக இத்தகைய குறைபாடுகள் தோன்றும். வானிலை நிலைமைகள், மேலும் தட்டுகளுக்கு இடையில் உள்ள மூட்டுகளில் உள்ள சிமென்ட் காலப்போக்கில் நொறுங்குகிறது. முதல் வழக்கில், பல (3-4) இணைக்கும் பலகைகளுடன் ராஃப்டர்களை வரிசைப்படுத்துவதன் மூலம் கூரை கட்டமைப்பை வலுப்படுத்துவது அவசியம். ராஃப்ட்டர் கால்கள். இரண்டாவதாக - மூட்டுகளில் இருந்து பழைய புட்டியை அகற்றி, இரண்டு பாகங்கள் மணல் மற்றும் ஒரு பகுதி சுண்ணாம்பு ஆகியவற்றைக் கொண்ட புதிய கரைசலில் ஆளி நார் (கயிறு) சேர்த்து மாற்றவும். ஓடுகளில் உள்ள மைக்ரோகிராக்குகள் அதே தீர்வுடன் பூசப்பட்டிருக்கும்.

மற்றொரு பொதுவான ஒன்று கசிவுக்கான காரணம்- ஓடுகள் இணைக்கப்பட்டுள்ள ராஃப்டர்கள் மற்றும் ஸ்லேட்டுகளுக்கு இடையில் நீர்ப்புகா அடுக்கில் சிதைவுகள்.

அத்தகைய சேதத்தை சரிசெய்வது கடினம் அல்ல, அதை செய்ய முடியும் நீங்களே, உங்கள் சொந்த கைகளால்பின்வரும் வரிசையில்:

1. பழுதுபார்க்கப்பட வேண்டிய பகுதியில், ஓடுகளை அகற்றுவதற்கு ஒரு துருவலைப் பயன்படுத்தவும், மேலே உள்ள தட்டுகளின் கீழ் முன்பு மர குடைமிளகாய்களை இயக்கவும்.
2. ராஃப்டர்களுக்கு ஸ்லேட்டுகளை பாதுகாக்கும் நகங்களை அகற்றவும்.
3. ஸ்லேட்டுகளின் கீழ் கடினமான அட்டைப் பெட்டியைச் செருகவும், சேதமடைந்த பகுதிக்கு மேலே உள்ள பகுதிகளை வெட்டுவதற்கு ஹேக்ஸாவைப் பயன்படுத்தவும்.
4. கூர்மையான கத்தியைப் பயன்படுத்தி, நீர்ப்புகாக்கலின் சேதமடைந்த பகுதியை வெட்டி, இந்த இடத்திற்கு சற்று பெரிய பேட்சைப் பயன்படுத்துங்கள், அதன் விளிம்புகளை கூரை பசை அல்லது மாஸ்டிக் கொண்டு தடவவும்.
5. ஸ்லேட்டுகளின் முனைகளுக்கு இடையில் உள்ள தூரத்தை அளவிடவும் மற்றும் காணாமல் போன துண்டுகளை அதே குறுக்குவெட்டுடன் வெட்டுங்கள். ஒரு ஆண்டிசெப்டிக் ஸ்ப்ரே ஸ்லேட்டுகளுக்கு பயன்படுத்தப்படுகிறது. பழைய ஸ்லேட்டுகள் மற்றும் அவற்றின் புதிய துண்டுகள் அரிப்பு எதிர்ப்பு நகங்களைப் பயன்படுத்தி ராஃப்டார்களில் ஆணியடிக்கப்படுகின்றன.
6. மேலே ஓடு தட்டுகளை நிறுவவும். பழையவை சேதமடைந்திருந்தால், அவை புதியவற்றால் மாற்றப்படுகின்றன.
7. பழுதுபார்த்த பிறகு, ஈரப்பதம் மற்றும் அச்சிலிருந்து ஓடுகளைப் பாதுகாக்க, செயற்கை பிசின்களின் அடிப்படையில் ஒரு சிறப்பு நிறமற்ற கலவையுடன் அவற்றைப் பூசுவது நல்லது, இது தண்ணீருடன் தொடர்பு கொள்ளும்போது படிகமாக்குகிறது மற்றும் ஈரப்பதம்-தடுப்பு திரையை உருவாக்குகிறது.

உலோக ஓடுகளை நீங்களே சரிசெய்தல்

உலோக கூரையில் கசிவு- பூச்சு மற்றும் கூரை பை நிறுவும் போது பிழைகள் விளைவாக, தளர்வான ஃபாஸ்டென்சர்கள் (திருகுகள்) மற்றும் பனி இருந்து கூரை சுத்தம் போது இயந்திர சேதம் (கீறல்கள், dents, துளைகள்). ஆய்வின் போது காணப்படும் அனைத்து கீறல்களும் சிறப்பு வண்ணப்பூச்சுடன் மூடப்பட்டிருக்க வேண்டும் - இது அரிப்பைத் தடுக்கும். உலோக ஓடுகள் மற்றும் பள்ளத்தாக்கு உறுப்புக்கு இடையே உள்ள இடைவெளிகள், ரிட்ஜ் கீழ், அத்துடன் கசிவுகள் உள்ள அனைத்து இடங்களும் சிலிகான் கூரை சீலண்ட் அல்லது சிறப்புப் பயன்படுத்தி சீல் செய்யப்படுகின்றன பிசின் நாடாக்கள். சாலிடரிங் இரும்பைப் பயன்படுத்தி துளை வழியாக ஒரு எஃகு இணைப்பு பயன்படுத்தப்படுகிறது, மேலும் இதுபோன்ற பல துளைகள் இருந்தால், முழு தாளையும் மாற்ற வேண்டும்.

தோல்வி என்பது பொதுவாக குறைந்த தரம் வாய்ந்த சுய-தட்டுதல் திருகுகளுக்கு பொதுவானது, இதில் ரப்பர் வாஷர் கூரையை நிறுவிய பின் ஓரிரு வருடங்களில் சரிந்துவிடும். இந்த வழக்கில், அவற்றை இறுக்குவதில் கவலைப்படாமல் இருப்பது நல்லது, ஆனால் புதிய ஃபாஸ்டென்சர்களை நிறுவுவது நல்லது (உயர்தர தயாரிப்புகள் பல எழுத்துக்கள் மற்றும் சொற்களால் குறிக்கப்படுகின்றன - SFS, FM, OF மற்றும் பிற).

மிகவும் தீவிரமானது பழுதுகூரை பை தவறாக நிறுவப்பட்டிருந்தால் தேவைப்படும். மூடிய கூரைகள் உட்பட காப்பிடப்பட்ட கூரைகளில் கசிவு ஏற்படுவதற்கான பொதுவான காரணம், மலிவான துளையிடப்பட்ட கூரைகளை ஹைட்ரோ மற்றும் நீராவி தடைகளாகப் பயன்படுத்துவதாகும். பாலிஎதிலீன் படங்கள், இது ஈரப்பதத்திலிருந்து ஈரப்பதத்தை மோசமாக நீக்குகிறது (அவற்றின் நீராவி ஊடுருவல் ஒரு நாளைக்கு 20-40 கிராம் / மீ 2 மட்டுமே). அவற்றை ஒரு சூப்பர் டிஃப்யூஷன் சவ்வுடன் மாற்றுவது சிறந்தது, இது நேரடியாக காப்பு மீது போடப்பட்டு கசிவுகளிலிருந்து பாதுகாக்கிறது. இது ஒரு நாளைக்கு சுமார் 1 ஆயிரம் கிராம் / மீ 2 நீராவி ஊடுருவலைக் கொண்டுள்ளது, எனவே வெப்ப-இன்சுலேடிங் லேயரின் தடிமன் இருந்து நீராவியை அகற்றுவதில் தலையிடாது. இருப்பினும், இந்த நடவடிக்கை பயனுள்ளதாக இருக்கும் போது, ​​அனைத்து உதவியாளர் செலவுகள் மற்றும் சிரமங்களுடன் கூரையை முழுமையாக அகற்ற வேண்டும்.

கசிவுகளிலிருந்து கூரையைப் பாதுகாக்க, நீங்கள் அதில் பனிக் காவலர்களை நிறுவலாம் (தனியார் கட்டுமானத்தில் குழாய் கட்டமைப்புகள் மிகவும் பிரபலமானவை). குளிர்காலத்தில் அவர்கள் பனி ஓட்டத்தை தடுத்து நிறுத்துவார்கள். வசந்த காலத்தில், உலோக ஓடுகளின் அலைகளுக்கு இடையில் உருகும் நீர் கீழே பாயும் மற்றும் பனிக்கட்டிகளின் தொகுதிகள் வீழ்ச்சியடையாது, பூச்சுக்கு சேதம் விளைவிக்கும்.

பிற்றுமின் கூழாங்கல் கீழ் மென்மையான கூரை பழுது நீங்களே செய்யுங்கள்

பிட்மினஸ் சிங்கிள்ஸ் நல்லது, ஏனெனில் அவை உங்களை எளிதாக மாற்ற அனுமதிக்கின்றன சேதமடைந்த ஓடுகள். இருப்பினும், +5 ° C க்கும் குறைவான வெப்பநிலையில் அத்தகைய வேலையைச் செய்ய பரிந்துரைக்கப்படுகிறது, ஏனெனில் குளிரில் பிற்றுமின் பொருள் உடையக்கூடியது மற்றும் ஓடுகள் அப்படியே இருந்தால் விரிசல் ஏற்படலாம்.

ஆனால் மேற்பரப்பில் சிறிய விரிசல்கள் தோன்றின, அது தூக்கி உயவூட்டப்படுகிறது உள்ளேகூரை பசை மிகவும் தடிமனான அடுக்கு இல்லை. பின்னர், ஓடுகளை அடித்தளத்திற்கு இறுக்கமாக அழுத்தி, முன் பக்கத்தை மிகவும் கடுமையான சேதம் ஏற்பட்டால், ஓடுகளை மாற்றவும்.

இந்த வழியில் செய்யுங்கள் - வழிமுறைகள்:

1. ஒரு சிறிய காக்கையைப் பயன்படுத்தி, மேல் வரிசையில் அமைந்துள்ள ஓடுகளை உயர்த்தி, அதன் கீழ் இருந்து சேதமடைந்த உறுப்பை கவனமாக அகற்றவும்.
2. குறைபாடுள்ள ஓடுகளை வைத்திருக்கும் நகங்கள் ஆணி இழுப்பான் மூலம் அகற்றப்படுகின்றன.
3. மேல் விளிம்பில் புதிய ஓடுகளின் உட்புறத்தில் பசை பயன்படுத்தப்படுகிறது.
4. ஓடு செருகப்பட்டு, மேலே அமைந்துள்ள ஒன்றின் கீழ் கொண்டு வந்து, 25 மிமீ நீளமுள்ள கூரை நகங்களால், 10 மிமீ விட்டம் கொண்ட தலை மற்றும் 3 மிமீ விட்டம் கொண்ட தடியுடன் அறையப்படுகிறது.
5. புதியவற்றுக்கு மேலேயும் கீழேயும் அமைந்துள்ள ஓடுகளின் விளிம்புகள் பசை கொண்டு தடவப்படுகின்றன.

உலோக தாள் கூரை பழுது

அடிப்படை கால்வனேற்றப்பட்ட இரும்பு கூரைகளில் கசிவுக்கான காரணங்கள், - கூரைத் தாள்களை ஒன்றாக வைத்திருக்கும் seams (seams) இறுக்கத்தை மீறுதல், இயந்திர சேதம் மற்றும் அரிப்பு.

பெரும்பாலான சந்தர்ப்பங்களில், துளைகள் மற்றும் துளைகள் பின்வருமாறு அகற்றப்படுகின்றன:

1. சேதமடைந்த பகுதியை கம்பி தூரிகை மூலம் சுத்தம் செய்யவும்.
2. சேதமடைந்த பகுதியை விட 5-10 செ.மீ பெரிய கூரை பொருள் இருந்து ஒரு இணைப்பு வெட்டி.
3. பேட்சின் விளிம்புகள் மற்றும் சேதமடைந்த பகுதியை ஃப்ளக்ஸ் (துத்தநாகம்-லீட் அலாய் அல்லது துத்தநாகம்-லீட்-காட்மியம் அலாய்) மூலம் மூடி, அவற்றை ஒரு சக்திவாய்ந்த சாலிடரிங் இரும்பு மூலம் ஒருவருக்கொருவர் சாலிடர் செய்யவும்.
4. குளிர்ந்த பிறகு, அதிகப்படியான சாலிடர் கோப்புகளுடன் அகற்றப்படுகிறது.
5. பழுது முடிந்ததும், கூரை வர்ணம் பூசப்பட்டது - பகுதி அல்லது முழுமையாக.
6. குறிப்பிடத்தக்க சேதத்திற்கு உலோக கூரைஉருட்டல் சீம்களுக்கு சிறப்பு எலக்ட்ரோ மெக்கானிக்கல் சாதனங்களைப் பயன்படுத்தி எஃகு தாள்களை முழுமையாக மாற்றவும்.

உங்கள் சொந்த கைகளால் ஸ்லேட் கூரைகளை எவ்வாறு சரிசெய்வது

பழுது ஸ்லேட் கூரைமிகவும் எளிமையானது. உண்மை, நீங்கள் அதன் மேற்பரப்பில் கவனமாக செல்ல வேண்டும், ஏனென்றால் ஸ்லேட் ஒரு உடையக்கூடிய பொருள். இந்த வழக்கில், ஒரு சிறப்பு ஏணி-ஏணியைப் பயன்படுத்துவது சிறந்தது, இது மூடுதலின் மேற்பரப்பில் நபரின் எடையை சமமாக விநியோகிக்கிறது.

ஸ்லேட் பழுது, ஒரு விதியாக, சிறிய விரிசல் மற்றும் சில்லுகளை சரிசெய்வதற்கு கீழே வருகிறது. இதை அவர்கள் பயன்படுத்துகிறார்கள் சிமெண்ட் மோட்டார், 1 பகுதி (எடை மூலம்) சிமெண்ட் மற்றும் 2 பாகங்கள் நன்றாக மணல் கொண்டது. சீல் செய்வதற்கான மற்றொரு வழி பியூட்டில் ரப்பரை அடிப்படையாகக் கொண்ட பிசின் பழுது நாடாக்கள் ஆகும். சேதமடைந்த பகுதி வெள்ளை ஆவி அல்லது பெட்ரோலில் நனைத்த பருத்தி துணியால் துடைக்கப்படுகிறது. டேப்பில் இருந்து பாதுகாப்பு காகிதத்தை அகற்றிய பின், அதன் ஒரு பகுதியை விரிசல் மீது ஒட்டவும், அத்தகைய நாடாக்கள் 3-5 செ.மீ அல்லாத நெய்த பொருள், எனவே அவர்கள் விரும்பிய வண்ணத்தில் வர்ணம் பூசப்படலாம்.

ஸ்லேட் தாள்களை வைத்திருக்கும் எஃகு நகங்கள் துருப்பிடிப்பதைத் தடுக்க, அவை உலர்த்தும் எண்ணெய் அல்லது எண்ணெய் வண்ணப்பூச்சு. எதிர்காலத்திற்கான அறிவுரை: அத்தகைய கூரையில் இருந்து பனி மற்றும் குப்பைகளை ஒரு மர திணி மூலம் கூட அகற்ற முடியாது, ஒரு உலோகத்தை மட்டும் விடவும். நீங்கள் ஒரு மென்மையான தூரிகை அல்லது விளக்குமாறு மட்டுமே பயன்படுத்த வேண்டும்.

கூரையின் பனிக்கட்டியானது கூரையின் கசிவால் மட்டுமல்ல, சேதமடைந்த முகப்பை முடித்தல், அழிக்கப்பட்ட சாக்கடைகள் மற்றும் பாதுகாப்பான பனிக்கட்டிகளிலிருந்து வெகு தொலைவில் உள்ள மற்ற சிக்கல்களாலும் நிறைந்துள்ளது. காக்கை மற்றும் மண்வெட்டியைப் பயன்படுத்தி பனிக்கட்டி அணைகளை அகற்றும் பாரம்பரிய முறையானது ஆபத்தானது, நேரத்தை எடுத்துக்கொள்ளும் மற்றும் கூரை கம்பளத்தின் நேர்மையை அச்சுறுத்துகிறது. ஐசிங் எதிர்ப்பு அமைப்பு இந்த துரதிர்ஷ்டங்களிலிருந்து விடுபட உதவுகிறது. துரதிர்ஷ்டவசமாக, பல வீட்டு உரிமையாளர்கள் பனி மற்றும் பனியின் எடையின் கீழ் கூரை சாய்ந்தால் மட்டுமே அதைப் பற்றி சிந்திக்கிறார்கள். இதற்கிடையில், கோடையில் அத்தகைய அமைப்பை நிறுவுவது குளிர்காலத்தை விட மிகவும் குறைவாக செலவாகும்.

DIY சாக்கடை பழுது

பழுதடைந்த வடிகால் - பொதுவான காரணம்கூரை கசிவுகள். பிரச்சனை அடைத்திருந்தால், வடிகால் துளையில் தோட்டக் குழாய் வைப்பதன் மூலம் வடிகால் உயர் அழுத்த நீரில் சுத்தப்படுத்தப்பட வேண்டும். எதிர்காலத்தில், குப்பைகளிலிருந்து பாதுகாக்க, வடிகால் மீது ஒரு செயற்கை அல்லது உலோக கண்ணி நீட்ட பரிந்துரைக்கப்படுகிறது. அதன் சாய்வின் அளவை சரிபார்க்கவும் முக்கியம்: தண்ணீர் சாதாரணமாக பாய்கிறது மற்றும் தேங்கி நிற்காது, சாக்கடை சற்று சாய்ந்திருக்க வேண்டும். கசிவுகளுக்கு குறைவான பொதுவான காரணங்கள் இல்லை உலோக சாக்கடைகள்மற்றும் gutters - அரிப்பு மற்றும் பிளவுகள். துருப்பிடித்த பகுதிகள் எஃகு தூரிகை மூலம் சுத்தம் செய்யப்படுகின்றன, மேலும் ஒரு சிறப்பு பியூட்டில் ரப்பர் அடிப்படையிலான அலுமினியம் பழுதுபார்க்கும் டேப்பைப் பயன்படுத்தி விரிசல்களுக்கு ஒரு இணைப்பு பயன்படுத்தப்படுகிறது.

வடிகால் கசிவுக்கான மற்றொரு காரணி இணைப்புகளின் அழுத்தம் குறைதல் ஆகும். பிவிசி அமைப்புகளில், டிக்ளோரோஎத்தேன் பசை அல்லது ரப்பர் முத்திரைகள் இணைப்புகளுக்குப் பயன்படுத்தப்படுகின்றன. தேய்ந்த முத்திரைகளை புதியவற்றுடன் மாற்றுவதே எளிதான வழி (EPDM ரப்பரால் செய்யப்பட்ட தயாரிப்புகள் நீடித்தவை). இந்த வழக்கில், வடிகால் அகற்றுவது மற்றும் நிறுவுவது கடினம் அல்ல - பிரிவுகளை "அவிழ்த்து". சேதமடைந்த பகுதியை சரிசெய்யவும் பிசின் இணைப்புமிகவும் கடினமானது: நீங்கள் குழாயின் ஒரு பகுதியை வெட்டி, புதிய ஒன்றை வாங்க வேண்டும் மற்றும் ஒத்த பசை மூலம் மூட்டை ஒட்ட வேண்டும்.

வாய்க்கால்கள் சேதமடைவதைத் தவிர்ப்பது எப்படி

பிசின் மற்றும் பிசின் அல்லாத வடிகால் அமைப்புகளுக்கான கசிவுகளுக்கான பொதுவான காரணங்கள் நிறுவல் வழிமுறைகளைப் பின்பற்றத் தவறியது, இயந்திர சேதம் மற்றும் முறையற்ற கூரை.

பசை இல்லாத வடிகுழாய்களை நிறுவும் போது மிகவும் பொதுவான தவறு, இணைக்கும் உறுப்புகளுடன் gutters ஐ தவறாக உடைப்பது, இது ரப்பர் முத்திரைகளுக்கு சேதம் விளைவிக்கும். மற்றொரு தவறு நிறுவலின் போது உயவு ஆகும் சீல் ரப்பர் பேண்டுகள்சிலிகான் அல்லது ரப்பரை அழிக்கும் பிற பொருட்கள். IN பிசின் அமைப்புகள்உறுப்புகள் முழுவதுமாக சீல் செய்யப்படாவிட்டால் வடிகால்கள் கசிந்துவிடும். நிலைமையைச் சரிசெய்வதற்கான ஒரே வழி, சேதமடைந்த கணினிப் பிரிவை வெட்டி புதியதாக மாற்றுவதுதான். மேலும், நிறுவலின் போது, ​​வடிகால் புனல் நோக்கி, நீர் நிரம்பி வழியாமல் இருக்க, சாக்கடைகளின் சரியான சாய்வைக் கவனிக்க வேண்டியது அவசியம்.

இயந்திர சேதத்தைத் தவிர்க்க, குழாய்கள் மற்றும் குழாய்கள் அடைக்கப்படுவதை அனுமதிக்காதீர்கள். IN குளிர்கால நேரம்பனிக்கட்டியுடன் அடைபட்டுள்ள பள்ளங்கள் சிதைந்துவிடும். பனி அல்லது பனிக்கட்டி விழுந்து கணினியை சேதப்படுத்தாமல் இருக்க கூரையில் பனி காவலர்களை நிறுவுவது நல்லது. ஒரு வெப்ப அமைப்பு gutters சேவை வாழ்க்கை அதிகரிக்க உதவும்.

உலோக அமைப்புகள் பெரும்பாலும் rivets பயன்படுத்தி ஒருவருக்கொருவர் fastened, மற்றும் மூட்டுகள் சீல் சிலிகான் முத்திரை குத்த பயன்படும் மெழுகு போன்ற ஒரு வகை பொருள். கூட்டு பிரிக்க, rivets ஒரு துரப்பணம் மூலம் துளையிட்டு, மற்றும் புதிய முத்திரை குத்த பயன்படும் மெழுகு போன்ற ஒரு வகை பொருள் மூட்டுகளின் விளிம்புகள் பயன்படுத்தப்படும்.

கூரையை எப்போது சரிசெய்வது

நவீன தொழில்நுட்பங்கள் கூரைகளை சரிசெய்வதை சாத்தியமாக்குகின்றன ஆண்டு முழுவதும்(ஒரு வெய்யிலின் கீழ்), இருப்பினும், வறண்ட மற்றும் சூடான பருவத்தில் இதைச் செய்வது நல்லது, குளிர் மற்றும் எதிர்பாராத மழைப்பொழிவுகளால் பொருட்களின் வலிமை பாதிக்கப்படாது. உகந்த நேரம்பழுதுபார்ப்பு மற்றும் பிற வெளிப்புற வேலைகளுக்கு - வசந்த காலத்தின் துவக்கம் மற்றும் இலையுதிர் காலம், வறண்ட, சூடான, ஆனால் வெப்பமான காலநிலை இல்லாத காலங்களை நீங்கள் தேர்வு செய்யலாம்.

கூரை உறுப்புகளை மாற்றுதல்

கவனம்! ஒரு கூரை பையை முழுவதுமாக மாற்றும்போது, ​​​​சில நேரங்களில் கட்டமைப்பு கூறுகளை மேலும் வலுப்படுத்துவது அவசியம் (அழுகிய உறையை புதியதாக மாற்றவும், சிகிச்சையளிக்கவும் மர raftersஆண்டிசெப்டிக், முதலியன), மேலும் மாற்றவும் காற்றோட்டம் கிரில்ஸ்- காற்றாடிகள்.

கூரையின் கீழ் உள்ள காப்பு ஈரமாகிவிட்டால், நீங்கள் என்ன செய்ய வேண்டும் - அதை உலர அல்லது மாற்றவும்?

ஹைட்ரோபோபைஸ் செய்யப்பட்ட பொருட்கள் தற்செயலான கசிவுகளுக்கு பயப்படுவதில்லை. தண்ணீர் நிற்காமல் பொருளின் மேற்பரப்பில் உருளும். இன்சுலேஷனின் மேல் போடப்பட்ட ஹைட்ரோபேரியர் அல்லது சூப்பர் டிஃப்யூஷன் சவ்வு உள்ளூர் கசிவைத் தடுக்க உதவும்.

நீரின் நீண்ட வெளிப்பாட்டுடன், எந்த வெப்ப காப்புப் பொருளும் ஈரமாகி சுருங்குகிறது. காற்றிலும் வெயிலிலும் பிடித்து உலர வைக்கலாம். ஆனால் கண்ணாடியிழை அல்லது பசால்ட் இன்சுலேஷனில் இருந்து பைண்டர்களை தண்ணீர் கழுவினால், அது அதன் நெகிழ்ச்சித்தன்மையை இழக்கிறது மற்றும் அதன் முந்தைய வெப்ப-பாதுகாப்பு பண்புகள் மீட்டெடுக்கப்படாது. கட்டுமானத்தில் அத்தகைய பொருளைப் பயன்படுத்துவது விரும்பத்தகாதது.

பிளாட் கூரை பொருள் கசிவு வழக்கில் அல்லது சவ்வு கூரைகாப்பு ஈரப்பதத்திற்கு வெளிப்படும் பெரிய பகுதி. அத்தகைய கட்டமைப்புகளுக்குப் பயன்படுத்தப்படும் பொருட்கள் அதிக அடர்த்தி, உலர்த்துவது மிகவும் கடினம்.

பள்ளத்தாக்குகளின் பகுதியில் கசிவுகள் கண்டறியப்பட்டால், அவற்றின் கட்டுமானத்தின் சரியான தன்மையை நீங்கள் சரிபார்க்க வேண்டும். பழுதுபார்க்கும் போது, ​​கூரையைத் திறந்து பரிசோதித்த பிறகு, நீங்கள் ஒரு தகரம் பள்ளத்தை (இயற்கை ஓடுகள், ஸ்லேட், ஷிங்கிள்ஸ், உலோக ஓடுகள்) நிறுவலாம்.

கைவினைஞர் மற்றும் கைவினைஞருக்கான கருவிகள் மற்றும் வீட்டுப் பொருட்கள் மிகவும் மலிவானவை. இலவச ஷிப்பிங். நாங்கள் பரிந்துரைக்கிறோம் - 100% சரிபார்க்கப்பட்டது, மதிப்புரைகள் உள்ளன.

"அதை நீங்களே எப்படி செய்வது - வீட்டு உரிமையாளருக்கு!" என்ற தலைப்பில் மற்ற உள்ளீடுகள் கீழே உள்ளன.

கரைப்பு பருவத்தில் அல்லது அதிக மழை பெய்யும் போது, ​​கூரை கசிவுகள் பொதுவானவை. பாதிக்கப்பட்ட குடியிருப்பாளர்கள் அறியாமல் கூரையை சரிசெய்தல் மற்றும் அத்தகைய விபத்தின் விளைவுகளை தாங்களாகவே அகற்றும் பணியை மேற்கொள்ளலாம், ஆனால் இது பயன்பாட்டு சேவைகளின் பொறுப்பு என்பதை நினைவில் கொள்ள வேண்டும். கசிவு கூரையை எப்படி, யாருக்கு தெரிவிக்க வேண்டும், படிக்கவும்.

உங்கள் உரிமைகள்

இந்த விதிமுறைகளின் பட்டியல் கூரை கசிவு ஏற்பட்டால் பயன்பாட்டு நிறுவனங்களுடனான உறவுகளை ஒழுங்குபடுத்த உதவும்:

• நீங்கள், வீட்டு உரிமையாளராக, "நுகர்வோர் உரிமைகளைப் பாதுகாப்பதில்" ஃபெடரல் சட்டத்தின் பிரிவு எண். 4 இன் அடிப்படையில் பயன்பாடுகளின் நுகர்வோர் என்பதால், தரமான சேவைக்கான உரிமை உங்களுக்கு உள்ளது - கூரையின் நிலையை கண்காணித்தல் மற்றும் குறைபாடுகளை நீக்குதல் கண்டறியப்படும் போது.
• வீட்டுப் பிரச்சினைகளை ஒழுங்குபடுத்தும் முக்கிய ஆவணம் ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வீட்டுக் குறியீடு ஆகும். ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வீட்டுவசதிக் குறியீட்டின் பிரிவு 162 இல், ஒரு அடுக்குமாடி கட்டிடத்தின் மேலாண்மை ஒரு மேலாண்மை அமைப்பு (HOA அல்லது வீட்டு கூட்டுறவு) மூலம் மேற்கொள்ளப்படுகிறது என்று தீர்மானிக்கப்படுகிறது, இது ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வீட்டுக் குறியீட்டின் பிரிவு 166 இன் படி , மூலதன பழுதுபார்ப்பு நிதியின் செலவில் கூரையை சரிசெய்ய கடமைப்பட்டுள்ளது.
• புள்ளி பி ஸ்டம்ப். "குடிமக்களுக்கு பயன்பாட்டு சேவைகளை வழங்குவதற்கான விதிகளின்" 33, வழங்கப்பட்ட பயன்பாட்டு சேவைகள் குறித்த ஆய்வு அறிக்கையை செயல்படுத்தவும் வழங்கவும் மற்றும் மேலாண்மை நிறுவனத்திடமிருந்து (வீட்டுவசதி வளாகம் அல்லது HOA) அடையாளம் காணப்பட்ட குறைபாடுகளை நீக்குவதற்கான செயலை நீங்கள் கோரலாம் என்று கூறுகிறது. )
• கலையின் பத்தி பி படி. "பல அடுக்குமாடி குடியிருப்பு வளாகங்களில் பொதுவான சொத்தை பராமரிப்பதற்கான விதிகள்" இன் 40, கசிவை சரிசெய்ய பொறுப்பான நபர்களிடமிருந்து கோருவதற்கும், இந்த செயல்முறையை கட்டுப்படுத்துவதற்கும் உங்களுக்கு உரிமை உண்டு.
• உட்பிரிவு 2.1.3 மற்றும் இணைப்பு எண் 2 "வீட்டுப் பங்குகளின் தொழில்நுட்ப செயல்பாட்டிற்கான விதிகள் மற்றும் தரநிலைகள்" 24 மணி நேரத்திற்குள் கூரை கசிவைக் கையாள வேண்டும் என்று கூறுகின்றன.

கூரையை சரிசெய்து, கசிவின் அனைத்து விளைவுகளையும் நீங்களே அகற்றினால், நீங்கள் செலவழித்த பணத்தையும் திருப்பித் தர வேண்டும்.கசிவால் ஏற்படும் சேதத்திற்கான பொருள் இழப்பீடு சேதமடைந்த சொத்தின் பட்டியலில் உள்ள ஒவ்வொரு பொருளின் விலையையும் குறிக்கும் குறைபாடுள்ள அறிக்கையின் அடிப்படையில் மேற்கொள்ளப்படுகிறது (உதாரணமாக, தளபாடங்கள், உபகரணங்கள்). சேதமடைந்த சொத்தை தீர்மானிக்க சுயாதீன தேர்வுகளின் அனைத்து செலவுகளுக்கும் இழப்பீடு மற்றும் அதன் மதிப்பீடு சட்டக் கட்டணங்கள் வடிவில் திருப்பித் தரப்படுகிறது, மேலும் ஒப்பந்தங்கள், காசோலைகள் அல்லது ரசீதுகள் தேவை.

கூரை கசிவு செயல் திட்டம்

உங்கள் செயல்கள் அனைத்தும் புகைப்படம், வீடியோ, காகிதம் அல்லது குரல் ரெக்கார்டரில் பதிவு செய்யப்பட வேண்டும், இது நீதியை அடையவும் கூரை கசிவால் ஏற்படும் இழப்புகளை ஈடுசெய்யவும் உதவும்:

1. ஸ்மட்ஜ்கள் அல்லது கசிவுகளின் புகைப்படம் அல்லது வீடியோவை எடுத்துக் கொள்ளுங்கள், இதனால் சேதமடைந்த முடிவின் பகுதி என்ன என்பதை முடிந்தவரை தெளிவாகக் காட்டுகிறது, தேதி மற்றும் நேரத்தை பிரதிபலிக்கும் செயல்பாட்டை இயக்குவது நல்லது.
2. அபார்ட்மெண்ட் காப்பீடு செய்யப்பட்டிருந்தால், காப்பீடு செய்யப்பட்ட நிகழ்வை தாக்கல் செய்து நிதி இழப்பீடு பெற காப்பீட்டு நிறுவனத்தின் பிரதிநிதியை அழைக்கவும்.
3. நீங்கள் அழைக்கும் எண், பயன்பாட்டு ஊழியரின் பெயர், அழைப்பின் தேதி மற்றும் நேரம் மற்றும் பெறப்பட்ட பதில் ஆகியவற்றை எழுத ஒரு துண்டு காகிதத்தையும் பேனாவையும் தயார் செய்யவும். பொறுப்பான நபரைக் கண்டுபிடிக்க நீங்கள் ஒன்றுக்கு மேற்பட்ட அதிகாரிகளை அழைக்க வேண்டியிருக்கும். ரசீதில் மேலாண்மை நிறுவனத்தின் தொடர்பு எண்ணைத் தேடுங்கள் பொது பயன்பாடுகள்அல்லது உங்கள் HOA அல்லது வீட்டுக் கூட்டுறவு நிறுவனத்திற்கு நேரில் சென்று, கசிவு ஏற்பட்டால், உங்கள் முகவரி மற்றும் மொபைல் ஃபோன் எண்ணைக் குறிப்பிடவும், யார் என்ன சொன்னார்கள் என்று எழுதவும், அழைப்புப் பதிவில் உங்கள் விண்ணப்பம் எந்த எண்ணின் கீழ் பதிவு செய்யப்பட்டுள்ளது என்பதைக் குறிப்பிடவும்.
4. 2 பிரதிகளில் கூரை கசிவு பற்றிய அறிக்கையை நிரப்பவும். இந்த ஆவணம் நீங்கள் உதவி கேட்டதற்கு ஆதாரமாக இருக்கும், மேலும் செயலற்ற அல்லது மறுப்பு ஏற்பட்டால், நீதிமன்றத்திற்குச் செல்வதற்கான அடிப்படையாக இது இருக்கும். உங்கள் நகலில், பயன்பாட்டுப் பிரதிநிதி தனது கையொப்பம், தேதி, நேரம் மற்றும் உங்கள் விண்ணப்பத்திற்கு ஒதுக்கப்பட்ட எண் ஆகியவற்றை வைக்க வேண்டும்.
5. சட்டத்தை வரைவதற்கான கமிஷன் 12 மணி நேரத்திற்குள் தோன்றவில்லை என்றால், சட்டத்தை நீங்களே வரைய உங்களுக்கு உரிமை உண்டு (நீங்கள் ஒரு ஜோடி நபர்களை சாட்சிகளாக ஈடுபடுத்த வேண்டும்) அல்லது நுகர்வோரின் மீறல் செயலை வரைய Rospotrebnadzor ஐ தொடர்பு கொள்ளவும் உரிமைகள்.
6. HOA அல்லது வீட்டுவசதி கூட்டுறவு விண்ணப்பத்திற்கு சரியாக பதிலளிக்கவில்லை என்றால், மாநில வீட்டுவசதி ஆய்வாளருக்கு (SHI) புகாரை எழுதி, நிலுவையில் உள்ள மேல்முறையீட்டின் நகல்களையும் அபார்ட்மெண்ட் வெள்ளம் பற்றிய அறிக்கையையும் இணைக்கவும். உங்கள் விண்ணப்பத்தை பரிசீலிப்பதற்கான காலம் 30 நாட்கள்.
7. செயல்முறையை விரைவுபடுத்த, ஊடகம், நகர நிர்வாகம் அல்லது வழக்கறிஞர் அலுவலகத்தை தொடர்பு கொள்ளவும்.

கூரை கசிவு உரிமைகோரலை எவ்வாறு தாக்கல் செய்வது

மேலாண்மை நிறுவனத்திடமிருந்து அத்தகைய விண்ணப்பத்தின் மாதிரியை நீங்கள் கேட்கலாம், ஆனால் இந்த ஆவணத்திற்கு ஒரே மாதிரியான தேவை இல்லாததால், அதை நீங்களே வரையலாம் அல்லது எங்கள் வலைத்தளத்திலிருந்து பதிவிறக்கம் செய்யலாம். பயன்பாட்டில் உள்ள "தலைப்பு" (யாருக்கு மற்றும் யாரிடமிருந்து) மற்றும் "அடிக்குறிப்பு" (தேதி மற்றும் கையொப்பம்) ஆகியவற்றின் நிலையான வடிவமைப்பிற்கு கூடுதலாக, பின்வரும் உதவிக்குறிப்புகளைப் பின்பற்றவும்.

பயன்பாட்டின் முக்கிய பகுதி முழு படத்தையும் முடிந்தவரை வெளிப்படுத்த வேண்டும்:

• அபார்ட்மெண்ட் உரிமையாளரின் முழு பெயர், முகவரியைக் குறிக்கவும்;
• எப்போது (தேதி மற்றும் நேரம்) மற்றும் எங்கே (எந்த அறையில்) கசிவு கண்டுபிடிக்கப்பட்டது, அதன் தன்மை என்ன (சுவர்கள் மற்றும் கூரை ஈரமாக இருந்தது, தண்ணீர் சொட்டுகிறது அல்லது கொட்டுகிறது), எந்த இடத்தில் (மூலையில், மடிப்பு வழியாக) ;
• செயல்முறையை விரைவுபடுத்த, கசிவின் விளைவாக இருக்கும் அனைத்து சொத்து சேதத்தையும் பட்டியலிடுங்கள், நீங்கள் பொருள் சேதத்தின் ஆரம்ப மதிப்பீட்டை வழங்கலாம்;
• கூரை கசிவு மற்றும் சொத்து சேதத்தின் உண்மையை உறுதிப்படுத்தும் புகைப்படங்கள் மற்றும் வீடியோக்கள் இருப்பதைப் புகாரளிக்கவும்;
• கட்டுப்பாடுகள் பற்றிய குறிப்புகளுடன் உரிமைகள் பற்றிய உங்கள் விழிப்புணர்வைக் காட்டுங்கள் மற்றும் ஒரு அறிக்கையை வரையவும், கூரை கசிவு மற்றும் அதன் விளைவுகளை அகற்றவும், அமைப்பின் பிரதிநிதிகளிடமிருந்து முன்கூட்டியே வருகை தரவும்.

உங்கள் விண்ணப்பத்தை நேரிலோ அல்லது பதிவு செய்யப்பட்ட அஞ்சல் மூலமாகவோ அறிவிப்புடன் சமர்ப்பிக்கலாம். மேலாண்மை நிறுவனத்தின் மேலாளர் உங்கள் விண்ணப்பத்தை ஏற்க மறுத்து, விண்ணப்பப் பதிவிலும் உங்கள் கசிவு விண்ணப்பப் படிவத்திலும் கையொப்பமிட்டுக் குறிக்கும் பட்சத்தில், மேலும் இரண்டு பேரை உங்களுடன் மீண்டும் அங்குச் சென்று உங்கள் விண்ணப்பத்தை பூர்த்தி செய்ய மறுத்ததா அல்லது ஒப்புதல் அளித்ததா என்று சான்றளிக்கச் சொல்லுங்கள். . இந்த சாட்சிகள் உங்கள் அறிக்கையின் நகலில் கையொப்பமிட வேண்டும். இரண்டாவது நகல் நிர்வாக அமைப்பிடம் உள்ளது.

துரதிருஷ்டவசமாக, ஒரு தனியார் வீட்டின் கிட்டத்தட்ட ஒவ்வொரு உரிமையாளரும் கூரை கசிவுகளின் சிக்கலை எதிர்கொள்கிறார்கள். இந்த விரும்பத்தகாத நிகழ்வுக்கான காரணம், கூரைப் பொருட்களின் சாதாரணமான தேய்மானம், கூரைக்கு இயந்திர சேதம், பயனற்ற வடிகால் செயல்பாடு அல்லது மோசமான தரத்தைப் பயன்படுத்துதல். கட்டிட பொருட்கள்கூரையின் கட்டுமானம் மற்றும் அதன் நிறுவல் தொழில்நுட்பத்தை மீறும் போது.

1.
2.
3.

துரதிர்ஷ்டவசமாக, உலோக கூரையின் மென்மையான வர்ணம் பூசப்பட்ட மேற்பரப்பில் சிறிய கீறல்கள் கூட அரிப்பை ஏற்படுத்துகின்றன, இதன் விளைவாக, கசிவுகள். ஒரு தாள் கூரையில் உள்ள சிறிய குறைபாடுகள் (சிறிய துளைகள் உட்பட) பின்வருமாறு அகற்றப்படுகின்றன: துருவால் பாதிக்கப்பட்ட பகுதி ஒரு கம்பி தூரிகை மூலம் நன்கு சுத்தம் செய்யப்பட்டு, டிக்ரீஸ் செய்யப்படுகிறது, அதன் பிறகு துளை சீல் செய்யப்படுகிறது, மேலும் சாலிடரிங் பகுதி ஏதேனும் கலப்பு பொருட்களால் (நீர்ப்புகா) மூடப்படும். புட்டி, சிவப்பு ஈய புட்டி அல்லது கூரை சீலண்ட்) அல்லது ஒரு இணைப்பு மூலம் மூடப்பட்டிருக்கும்

பெரிய அளவு

அடிக்கடி மற்றும் கனமழை மற்றும் உருகும் பனி ஈரப்பதம் எப்படியாவது புத்திசாலித்தனமாக அட்டிக் மற்றும் நீர்ப்புகா அடுக்குகள் வழியாக கசிய ஆரம்பிக்கிறது. எனவே, கூரை கசிகிறது, நீங்கள் ஒரு தனியார் வீட்டில் வசிக்கிறீர்கள் என்றால் எங்கு செல்ல வேண்டும்? முதலில், சிக்கலை நீங்களே தீர்க்க முயற்சி செய்யலாம்.

கூரை பொருட்களுக்கு சிறிய சேதத்தை கூட நீர் எளிதில் ஊடுருவுகிறது. சேதத்தின் சாத்தியமான இடத்தின் காட்சி ஆய்வில், கூரை பொருள் முற்றிலும் அப்படியே தெரிகிறது, ஆனால் கூரை எப்படியாவது கசியத் தொடங்குகிறது. ஒருவேளை நீங்கள் தவறான இடத்தில் தேடுகிறீர்களா? நீர் நேரடியாக வாழும் இடத்திற்குள் ஊடுருவிய இடத்திலிருந்து சேதம் மிக அதிகமாக ஏற்பட்டிருக்கலாம் என்பதே உண்மை. புகைபோக்கி அருகே கூரை அடிக்கடி கசிவு. கூரை பை, ராஃப்டர்ஸ் மற்றும் கூரையின் மீது நீர் மிக எளிதாக பாய்கிறது, முற்றிலும் மாறுபட்ட இடத்தில் அறையின் கூரையை ஊடுருவிச் செல்கிறது.

கசிவின் இடத்தை அடையாளம் காண, நீங்கள் முதலில் கூரைக்கு செல்ல வேண்டும். பின்னர் கசிவின் சந்தேகத்திற்குரிய இடம் மற்றும் அதைச் சுற்றியுள்ள கூரையின் குறிப்பிடத்தக்க பகுதி ஆகியவை ஆய்வு செய்யப்படுகின்றன. சேதம் எதுவும் காணப்படவில்லை என்றால், நீங்கள் கூரையின் சாய்வின் மேல், முகடு வரை ஏற வேண்டும். பிட்ச் கூரைகளில், சேதத்தின் இடம் எப்போதும் தேடப்படுகிறது, கீழிருந்து மேல் நோக்கி நகரும்.

வடிகால் சரியாக நிறுவப்பட்டுள்ளதா என்பதை சரிபார்க்க வேண்டியது அவசியம். இந்த தேடல் முறையைப் பயன்படுத்தி நீங்கள் ஒரு கசிவு புள்ளியைக் கண்டறியும் வாய்ப்பு மிக அதிகம். இதைத் தொடர்ந்து மேற்கூரையில் ஏற்பட்ட கசிவை சரி செய்யும் பணி நடைபெற்று வருகிறது. கூரையின் ஒரு பகுதியை நீங்கள் மாற்ற வேண்டியிருக்கும் என்பதால், லேசான கூரை பழுதுபார்ப்பதன் மூலம் அல்லது நிபுணர்களை அழைப்பதன் மூலம் இது சுயாதீனமாக செய்யப்படலாம்.

கசிவை சரிசெய்வது மிகவும் எளிமையானது - நீங்கள் முத்திரை குத்தப்பட்ட துளையை மூட வேண்டும் அல்லது விரிசல் துண்டிக்க வேண்டும். இது அனைத்தும் கூரை பொருளைப் பொறுத்தது.

தனியார் வீடுகளின் உரிமையாளர்களுடன் எல்லாம் தெளிவாக உள்ளது. சரி, அடுக்குமாடி கட்டிடங்களில் வசிப்பவர்கள் என்ன செய்ய வேண்டும்? "கூரை கசிகிறது - எங்கு செல்ல வேண்டும்?" என்ற கேள்வி குறிப்பாக பொருத்தமானது? மேல் மாடியில் வசிப்பவர்களுக்கு.

இது ஒரு அடுக்குமாடி கட்டிடத்தில் நடந்தால் எங்கு செல்வது

கூரை கசிவு கண்டறியப்பட்ட அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளின் உரிமையாளர்களால் என்ன நடவடிக்கைகள் எடுக்கப்பட வேண்டும் - புகார் பதிவு செய்தல். அதுதான் ஒரே வழி. நீங்கள் உடனடியாக வீட்டை பராமரிக்கும் வீட்டுவசதி அலுவலகத்தை அழைத்து பிரச்சனையை தெரிவிக்க வேண்டும். அதே நேரத்தில், போது தொலைபேசி உரையாடல்உங்கள் விண்ணப்பத்தை ஏற்றுக்கொண்ட நபரின் பெயர் மற்றும் நிலையை நீங்கள் கண்டுபிடிக்க வேண்டும். ஒரு சில நாட்களுக்குள், ஒரு பயன்பாட்டு பணியாளர் உங்களைச் சந்தித்து உங்கள் கூரையை ஆய்வு செய்ய வேண்டும்.

கூரை எப்படி கசிகிறது என்பதை புகைப்படம் எடுக்க பரிந்துரைக்கிறோம். நீதிமன்றத்தில் பொது பயன்பாடுகளின் குற்றத்தை நிரூபிக்கும் போது இது எதிர்காலத்தில் உங்களுக்கு பயனுள்ளதாக இருக்கும். கேமரா நேரத்தையும் தேதியையும் பதிவு செய்ய முடியும் என்பது விரும்பத்தக்கது. கசிவு சொத்து சேதத்தை ஏற்படுத்தியது மற்றும் மாற்றப்பட்டால் தோற்றம்அபார்ட்மெண்ட், நீங்கள் மேலாண்மை நிறுவனத்திற்கு எழுதப்பட்ட விண்ணப்பத்தை எழுத வேண்டும். இது இரண்டு பிரதிகளில் தொகுக்கப்பட்டுள்ளது. அவர்களில் ஒருவர், வீட்டுவசதி அலுவலக ஊழியரால் கையொப்பமிட்ட பிறகு, விண்ணப்பதாரருடன், இரண்டாவது - பயன்பாட்டுத் தொழிலாளர்களுடன் உள்ளது.

ஆய்வுக்கு வரும் பயன்பாட்டு பணியாளர்கள் கூரை கசிவு அறிக்கையை வரைய வேண்டும். அதன் தயாரிப்பு சுயாதீன சாட்சிகள் மற்றும் ஆணைக்குழுவின் திறமையான உறுப்பினர்கள் முன்னிலையில் நடைபெற வேண்டும். ஒரு விண்ணப்பத்தைப் போலவே, சட்டம் இரண்டு பிரதிகளில் வரையப்பட்டுள்ளது. கூடுதலாக, இந்த ஆவணம் அபார்ட்மெண்ட் உரிமையாளரின் சொத்து மற்றும் தனிப்பட்ட உடமைகளுக்கு சேதம் விளைவிக்கும் உண்மையைக் குறிக்க வேண்டும் (மேலும் படிக்கவும்: ""). இந்த வழக்கில், கமிஷன் உறுப்பினர்கள் சேதத்தின் தன்மையை முடிந்தவரை துல்லியமாக விவரிப்பது, சேதமடைந்த அனைத்து பொருட்களையும் பட்டியலிட்டு, சேதத்தின் தீவிரத்தை குறிப்பிடுவது முக்கியம்.

அடுக்குமாடி குடியிருப்பின் உரிமையாளர் அதை விரிவாகப் படித்த பின்னரே சட்டத்தில் கையெழுத்திட முடியும். கூடுதலாக, அடுக்குமாடி குடியிருப்பின் உரிமையாளர் ஆவணத்தில் எழுதப்பட்டவற்றில் திருப்தி அடையவில்லை அல்லது சில புள்ளிகளுக்கு அவருக்கு ஆட்சேபனைகள் இருந்தால், அவர் சட்டப்பூர்வமாக கையெழுத்திட மறுக்கலாம். இந்தச் செயல் ஏற்பட்ட சேதத்தின் குறிப்பிட்ட செலவைக் குறிக்கவில்லை என்பதை புரிந்து கொள்ள வேண்டும். இந்த நோக்கங்களுக்காக, ஒரு தனி ஆவணம் உள்ளது - ஒரு குறைபாடுள்ள அறிக்கை. இதனால், ஏற்பட்ட சேதத்தின் காரணம் மற்றும் பண்புகள், சாத்தியமான குற்றவாளிகள் மற்றும் பயன்படுத்த முடியாத பொருட்கள் ஆகியவற்றை மட்டுமே அறிக்கை விவரிக்கிறது.

சட்டத்தை வரைந்த பிறகு, வீட்டுவசதி அலுவலகம் இனி பதிலளிக்கவில்லை என்றால், அபார்ட்மெண்ட் உரிமையாளருக்கு நிர்வாக நிறுவனம் மீது வழக்குத் தொடர முழு உரிமை உண்டு. உரிமைகோரல் முறையீட்டிற்கான காரணம், விபத்தின் தன்மை, அதன் அளவு மற்றும் பொருள் சேதத்தின் அளவு ஆகியவற்றைக் குறிக்க வேண்டும். விண்ணப்பம் நிறுவனத்தின் தலைவருக்கு எழுதப்பட்டுள்ளது. கூடுதலாக, பாஸ்போர்ட்டின் நகல் மற்றும் அபார்ட்மெண்ட் உரிமையை உறுதிப்படுத்தும் ஆவணத்தின் நகல் அதனுடன் இணைக்கப்பட்டுள்ளது. சுயாதீன நிபுணர்களால் வரையப்பட்ட அறிக்கையின் நகல் விண்ணப்பத்துடன் இணைக்கப்பட்டுள்ளது.

உங்கள் கூரை கசிந்தால் எங்கு செல்ல வேண்டும், வீடியோவைப் பாருங்கள்:

பெரும்பாலும் ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பின் உரிமையாளர்கள் அல்லது குத்தகைதாரர்கள், வீட்டுவசதி சேவைகள் எழுந்துள்ள பிரச்சினைகளுக்கு தேவையான கவனம் செலுத்தவில்லை என்பதற்கு தங்களைக் குற்றம் சாட்டுகிறார்கள். மக்கள், காகித வேலைகளில் ஈடுபட விரும்பவில்லை, வெறுமனே பிரச்சினைகளை புறக்கணித்து, கூரையில் உள்ள கசிவை சரிசெய்ய ஏதாவது ஒன்றைத் தேடுங்கள். இதனால், வீட்டுவசதி அலுவலகம் தொடர்ந்து பொறுப்பில் அலட்சியமாக இருப்பதற்கு குடியிருப்புவாசிகள் காரணமாகி விடுகின்றனர்.

வளர்ந்த நாடுகளில், விஷயங்கள் முற்றிலும் வித்தியாசமாக செயல்படுகின்றன. வீட்டு உரிமையாளர்கள் நிர்வாக நிறுவனத்தின் அனைத்து உரிமைகள் மற்றும் கடமைகளை நன்கு அறிந்திருக்கிறார்கள், எனவே காகிதப்பணிக்கு பயப்படுவதில்லை. இதனால், பெரும் விபத்துகளும், மேற்கூரை கசிவுகளும் தவிர்க்கப்படுகின்றன. வீட்டுவசதி அலுவலகத்தின் வேலையில் சிறிதளவு மீறல்களுக்கு பெரும் அபராதம் மற்றும் விரும்பத்தகாத வழக்குகள் உள்ளன.

உங்கள் கூரை கசிந்தால், நீங்கள் என்ன செய்ய வேண்டும்? குறைந்தபட்ச சேதம் ஏற்பட்டாலும், ஒரு அறிக்கையை உருவாக்குவதற்கான கோரிக்கையுடன் நீங்கள் வீட்டுவசதி அலுவலகத்தை தொடர்பு கொள்ள வேண்டும். உங்கள் குடியிருப்பில் வசிக்கும் பாதுகாப்பையும் வசதியையும் உறுதிப்படுத்த ஒரே வழி இதுதான்.

கசிவை சரிசெய்ய பயன்பாட்டு சேவை அவசரப்படாவிட்டால், நீங்கள் அவர்களை மீண்டும் தொடர்பு கொள்ள வேண்டும். கூரை கசிவதை நிறுத்திவிட்டால், எல்லாம் தானாகவே தீர்க்கப்படும் என்ற மாயையை நீங்கள் மகிழ்விக்கக்கூடாது. புதிய மழை மற்றும் உங்கள் அபார்ட்மெண்ட் மீன்வளத்தின் அனலாக் ஆக மாறும். பயன்பாட்டுத் தொழிலாளர்களின் வற்புறுத்தலுக்கு ஒருபோதும் அடிபணிய வேண்டாம், அவர்கள் இடைவெளி தானாகவே "மூடிவிடும்" என்று உறுதியளிக்கிறார்கள். சரியான நேரத்தில் கூரை சரிசெய்யப்படாவிட்டால், சிக்கல்கள் இன்னும் மோசமாகிவிடும்.

நாம் மேலே குறிப்பிட்டுள்ளபடி, ஏற்படும் அனைத்து சேதங்களையும் புகைப்படம் எடுப்பது அவசியம். இந்த வழக்கில், தேதி பதிவு செயல்பாடுகளை இயக்குவது மட்டுமல்லாமல், ஆய்வு அறிக்கையை உருவாக்கும் கமிஷனிடமிருந்து இந்த புகைப்படங்களை அதிகாரப்பூர்வமாக சான்றளிப்பதும் முக்கியம். சாட்சிகள் அல்லது சுயாதீன நிபுணர்களின் முன்னிலையில் உங்கள் எல்லா செயல்களையும் மேற்கொள்ள பரிந்துரைக்கப்படுகிறது. எதிர்காலத்தில், உங்கள் அறிக்கைகளின் உண்மைத்தன்மையை அவர்களால் உறுதிப்படுத்த முடியும்.

மின்சார உபகரணங்கள் மற்றும் தளபாடங்கள் வாங்கும் போது, ​​அனைத்து ரசீதுகளையும் வைத்திருக்கவும். இது சேதமடைந்த சொத்தின் மதிப்பின் நல்ல மற்றும் நம்பகமான உறுதிப்படுத்தலாக இருக்கும். கூடுதலாக, இருந்து காசோலைகள் வன்பொருள் கடை, அடுக்குமாடி குடியிருப்பின் சமீபத்திய சீரமைப்புக்கான பொருட்கள் வாங்கப்பட்டன.

என்றால் படிப்படியான நடவடிக்கைகள்உங்கள் பங்கில் நேர்மறையான விளைவைக் கொண்டு வரவில்லை, நீங்கள் உயர் அதிகாரிகளை தொடர்பு கொள்ள வேண்டும். ஒவ்வொரு நிறுவனத்திற்கும் கட்டுப்பாட்டு அமைப்புகள் உள்ளன என்பதை மறந்துவிடாதீர்கள். எனவே, நீங்கள் “உயர்ந்தவர்” என்று புகார் செய்வீர்கள் என்ற உண்மையைக் குறிப்பிடுவது பயன்பாட்டுத் தொழிலாளர்கள் வேலை செய்யத் தொடங்கும்.

இந்த விஷயத்தில் உறுதியும் விடாமுயற்சியும் ஒரு நன்மை. உங்கள் உரிமைகளை நீங்கள் தெளிவாக அறிந்திருந்தால், அவற்றை சவால் செய்ய பயப்படாவிட்டால், வீட்டு அலுவலக ஊழியர்கள் உங்கள் கோரிக்கைகளின் முதல் கட்டங்களில் தங்கள் கடமைகளைத் தொடங்குவார்கள். உங்கள் திறன்களை நீங்கள் சந்தேகித்தால், ஏற்கனவே தொடர்பு கொண்ட உங்கள் நண்பர்கள் மற்றும் அயலவர்களிடம் நீங்கள் கேட்கலாம் மேலாண்மை நிறுவனம்.

தொடர்புடைய சிக்கல்கள் கூரை கசிவு, பல மாடி கட்டிடங்களின் மேல் தளங்களில் வசிக்கும் பெரும்பாலானோர் கவலைப்படுகிறார்கள். தனியார் வீடுகளின் உரிமையாளர்களும் இந்த பிரச்சினைகளை எதிர்கொள்ள வேண்டியுள்ளது. ஒரு வீட்டின் கூரை கசியும் போது, ​​வாழ்க்கை சங்கடமாகிறது - சூழ்நிலைகளில் அதிக ஈரப்பதம்ஆறுதல் இழக்கப்படுகிறது, உச்சவரம்பு ஈரமான புள்ளிகளால் மூடப்பட்டிருக்கும், பிளாஸ்டர் உதிர்ந்து போகலாம், வால்பேப்பர் உரிக்கப்படலாம். மேலே உள்ள எல்லாவற்றிற்கும் மேலாக, பூஞ்சை சுவர்களில் தோன்றத் தொடங்குகிறது மற்றும் கெட்ட வாசனைவீட்டில் அச்சு.
அசௌகரியத்திற்கு கூடுதலாக, கூரை கசிவுகள் ஆபத்துக்களால் நிறைந்துள்ளன, ஏனெனில் அதிக ஈரப்பதம் மின் வயரிங் குறுகியதாகிவிடும், தரையின் விட்டங்கள் வளைந்து, மற்றும் ராஃப்டர்கள் சரிந்துவிடும்.
வீட்டுவசதி மற்றும் வகுப்புவாத சேவைகளுக்கு சொந்தமான வீடுகளில் தனியார் கட்டிடங்களின் கூரைகள் உரிமையாளர்களால் சரிசெய்யப்பட வேண்டும், கூரை கசிவுகள் பயன்பாட்டு ஊழியர்களால் சரி செய்யப்படுகின்றன. இந்த அவசர நிலை ஏற்படுவதற்கு பல காரணங்கள் உள்ளன, அதே போல் அதை அகற்ற பல வழிகளும் உள்ளன.

தற்போதுள்ள வகையான கூரை கசிவுகள்

கூரை சேதத்தை சரிசெய்ய, அது எங்கு அமைந்துள்ளது மற்றும் ஏன் தோன்றியது என்பதை நீங்கள் அறிந்து கொள்ள வேண்டும். பல வகையான கூரை கசிவுகள் உள்ளன, அவை உருவாக காரணமான மழைப்பொழிவின் பெயரிடப்பட்டது:

மழை கசிவு. மழை பெய்யும் போது கூரை கசிய ஆரம்பித்தால், அல்லது உடனடியாக நிறுத்தப்பட்டவுடன், கூரையின் மேல்தளத்திற்கு சேதம் ஏற்படலாம் அல்லது செங்குத்து சந்திப்புகளின் இறுக்கம் உடைந்துவிடும். தட்டையான கூரைஅதன் அடித்தளம் சிதைந்திருந்தால் கசிவு ஏற்படலாம், அடித்தளத்தின் இயற்கையான இடப்பெயர்ச்சி காரணமாக தரை அடுக்குகளின் இடப்பெயர்ச்சிக்கான காரணம்.

கூரை கசிவுகளின் அம்சங்கள் மற்றும் வகைகள்.

பனி கசிவு. கூரையில் பனி உருகும்போது அது தோன்றும். குளிர்காலத்தில், உருகும் நீர் கூரையின் கூரைகள் மற்றும் சாக்கடைகளில் உறைகிறது. இந்த இடங்களில் பொதுவாக பூஜ்ஜியத்திற்கும் குறைவான வெப்பநிலை இருக்கும். உருவான பனிக்கு நன்றி, மூட்டுகளில் கூரை கசிவுக்கு வழிவகுக்கும் நீரின் ஓட்டம் தடுக்கப்படுகிறது.

உலர் (கோடை) கசிவுசில நேரங்களில் வீடுகளில் வசிப்பவர்களுக்கு ஆச்சரியமாக இருக்கிறது, ஏனெனில் இது வறண்ட மற்றும் சூடான காலங்களில் தோன்றும். அவற்றின் நிகழ்வு, கூரையின் கீழ் உள்ள இடங்களில் குவிந்து கிடக்கும் மின்தேக்கிகளின் உருவாக்கம் மற்றும் காப்பு ஈரமாக்குதல் ஆகியவற்றால் ஏற்படுகிறது.

ஒளிரும் கசிவுமழைப்பொழிவுடன் தொடர்புடையது அல்ல. அவள் பாதிக்கப்படவில்லை இயற்கை நிலைமைகள்அல்லது பருவங்கள். அவற்றின் தோற்றத்திற்கான காரணம் கூரைப் பொருளில் மைக்ரோகிராக்குகள் இருப்பதும், கூரையை அமைக்கும் போது செய்யப்பட்ட தொழில்நுட்பத்தின் மீறல்கள் ஆகும்.

கசிவுகளை எவ்வாறு தேடுவது

சேதமடைந்த கூரையை மீட்டெடுக்க, நீங்கள் முதலில் கூரையை கவனமாக ஆய்வு செய்ய வேண்டும், அது கசியும் இடத்தைக் கண்டுபிடிக்க வேண்டும். பயன்பாட்டு சேவைகள் அல்லது பழுதுபார்க்கும் நிறுவனங்களில் பணிபுரியும் சிறப்புப் பயிற்சி பெற்ற நபர்களுக்கு இது ஒரு விஷயம்.

கூரையின் அனைத்து வேலைகளும் வறண்ட காலநிலையில் மட்டுமே மேற்கொள்ளப்பட வேண்டும், ஏனெனில் ஈரமான மற்றும் பிட்ச் கூரையில் இருப்பது மிகவும் ஆபத்தானது.

கூரை பின்வரும் வரிசையில் ஆய்வு செய்யப்படுகிறது:

அவர்கள் மாடி அறைக்குச் செல்கிறார்கள், அங்கு அவர்கள் தரையின் நிலை, நீர்ப்புகாப்பு மற்றும் ராஃப்டர்களைப் பார்க்கிறார்கள். நீங்கள் கூரை பொருளை ஆய்வு செய்ய வேண்டும், ஈரமான மற்றும் பூசப்பட்ட பகுதிகளைத் தேடுங்கள், இது கூரையின் ஒருமைப்பாடு சமரசம் செய்யப்பட்ட இடங்களைக் குறிக்கிறது.

ரிட்ஜ் ஒரு வெளிப்புற ஆய்வு நடத்த. இந்த வழக்கில், fastening நிலை மதிப்பீடு அவசியம், மற்றும் aprons காப்பு கருதப்படுகிறது, குறிப்பாக கூரை மூடுதல் செங்குத்து உறுப்புகள் அருகில் இருக்கும் பகுதிகளில்.

மின் வயரிங், முன்பு டி-எனர்ஜைஸ் செய்த பிறகு அதை பரிசோதிக்கவும்.

பின்னர் கூரையின் கீழ் பகுதி ஆய்வு செய்யப்படுகிறது, பள்ளத்தாக்குகளை ஆய்வு செய்கிறது. அவற்றிலிருந்து தாவர குப்பைகளை அகற்றுவது, ஈவ்ஸ் பலகைகள் மற்றும் கூரையின் கீழ் அடுக்கை சுத்தம் செய்வது அவசியம் - ஒருவேளை அவற்றின் ஒருமைப்பாடு சமரசம் செய்யப்படலாம். பலத்த காற்றுமற்றும் பலத்த மழை.

கூரை கசிவைத் தேடி கண்டறிவதற்கான முறைகள்.

பின்னர் நீங்கள் காற்றோட்டம் குழாய்கள் மற்றும் வடிகால் அமைப்பு - குழாய்கள், gutters, புனல்கள் ஆய்வு செய்ய வேண்டும். இவை அனைத்தும் சுத்தம் செய்யப்பட வேண்டும் மற்றும் சரிவுகளில் பாசி மற்றும் லைகன்களின் தோற்றத்தை சரிபார்க்க வேண்டும். மேலும் கூரையில் பள்ளங்கள், துளைகள், விரிசல்கள் அல்லது சில்லுகள் இல்லை என்பதை உறுதிப்படுத்தவும்.

சில நேரங்களில் கசிவு இடங்கள் வழக்கமான டேப் அளவைப் பயன்படுத்தி தீர்மானிக்கப்படுகின்றன: அடுக்குமாடி குடியிருப்பில் ஈரமான இடம் காணப்படும் இடம் கூரையின் தொடர்புடைய இடத்துடன் ஒப்பிடப்படுகிறது. இந்த வேலையில், காற்றோட்டம் சேனல்களில் கவனம் செலுத்துகிறோம், கழிவுநீர் எழுச்சிகள்மற்றும் வீட்டின் பிற கூறுகள்.

வெளிப்புற ஆய்வு சேதத்தை அடையாளம் காண உதவவில்லை, மேலும் கசிவு தொடர்கிறது. இந்த வழக்கில், மழைக்குப் பிறகு, மாடிக்குச் சென்று, ஈரப்பதம் ஊடுருவிச் செல்லும் பகுதியைக் குறிக்க சுண்ணாம்பு பயன்படுத்தவும். வறண்ட வானிலை வரும்போது, ​​நீங்கள் இந்த இடத்தை ஒட்டலாம்.

கூரை கசிவுக்கான காரணங்களைக் கண்டறிதல்

கூரை மூடி, கூரையின் வடிவத்தைப் பொருட்படுத்தாமல், முற்றிலும் நீர்ப்புகாக்கப்பட வேண்டும். இறுக்கம் உடைந்தால், ஈரப்பதம் கீழ்-கூரை இடத்திற்குள் ஊடுருவி, காப்பு ஈரப்படுத்துவது எளிது, இது அதன் செயல்திறன் குறைவதற்கு வழிவகுக்கிறது, பின்னர் நீர் கூரைகள் வழியாக சுவர்களில் செல்கிறது.

கூரையை உருவாக்கும் போது பில்டர்கள் தவறு செய்தால், புதிய கூரை கசிவு சாத்தியமாகும். இது பள்ளத்தாக்குகள், சுவர், குழாய், அணிவகுப்பு மற்றும் பிற செங்குத்து கூறுகளுக்கு கூரையின் சந்திப்பு புள்ளிகள் குறிப்பாக உண்மை.

சேதம் பல்வேறு அளவுகளில் வருகிறது. சில நேரங்களில், ஒரு கசிவை அகற்ற, ஒரு எளிய பழுது போதும், ஆனால் மற்ற சந்தர்ப்பங்களில், முழு கூரை "பை" மாற்றப்பட வேண்டும் என்பதால், நிபுணர்கள் மட்டுமே முறிவை சமாளிக்க முடியும்.

கூரை கசிவின் இடத்தை தீர்மானித்த பிறகு அடுக்குமாடி கட்டிடம், பழுதுபார்க்கும் பணியைத் தொடங்குவதற்கு அதன் நிகழ்வுக்கான சரியான காரணத்தை தீர்மானிக்கவும். கூரை சேதத்தை ஏற்படுத்தும் முக்கிய காரணங்கள் பின்வருமாறு:

1. கூரை உறைகளின் சேவை வாழ்க்கை மீறப்பட்டுள்ளது.
2. கூரையில் இருந்து பனியை அகற்றும் பணியின் போது கூரை மூடுதல் சேதமடைந்தது.
3. கூரையின் இறுக்கம் உயிரியல் ரீதியாக உடைக்கப்படுகிறது - இது பாசிகள் மற்றும் பூஞ்சைகளால் பாதிக்கப்படுகிறது.
4. கூரையிடும் பொருளின் நெகிழ்ச்சி குறைக்கப்பட்டுள்ளது, இது திடீர் வெப்பநிலை மாற்றங்களால் பாதிக்கப்படுகிறது.
5. கூரையின் இயற்கையான வயதான தோற்றம், இது காற்று, ஈரப்பதம் மற்றும் சூரிய ஒளி ஆகியவற்றால் மோசமாக பாதிக்கப்படுகிறது.
6. கூரையின் புல்வெளி சரியாக அமைக்கப்படவில்லை, எனவே கூரையின் அமைப்பு தாவர வேர்களால் அழிக்கப்படுகிறது.
7. கூரை கட்டமைப்பின் தவறான வடிவமைப்பு அல்லது அதன் நிறுவலின் போது தொழில்நுட்ப மீறல்கள்.

கசிவுக்கான காரணங்களைக் கண்டறிவது எப்போதும் எளிதானது அல்லது விரைவானது அல்ல. பிட்ச் கூரைகளுக்கு இது குறிப்பாக உண்மை, அதில் தண்ணீர் ஒரே இடத்தில் பாய்ந்து முற்றிலும் மாறுபட்ட இடத்தில் சொட்டலாம். மிகவும் நம்பகமான கூரை உறைகள் கூட சரியாக மூடுவது கடினம் என்பதே இதற்குக் காரணம், எனவே மழைத்துளிகள் மற்றும் பனியுடன் காற்றின் காற்று அதன் கீழ் விழுகிறது.

கூரை கசிவு ஏற்பட்டால், நீங்கள் கூரையை முழுமையாக ஆய்வு செய்ய வேண்டும், இதற்காக நிபுணர்களை அழைக்க பரிந்துரைக்கப்படுகிறது.

பயன்பாட்டு சேவைகளின் பொறுப்பு கூரைகளை சரிசெய்வதாகும், எனவே அவை கசிந்தால், நீங்கள் வீட்டுவசதி அலுவலகத்திற்கு ஒரு கோரிக்கையை எழுத வேண்டும்.

அதே சமயம் மேற்கூரை கசிவு என்று மட்டும் எழுதாதீர்கள். அறிக்கையானது சிக்கலை முழுமையாக பிரதிபலிக்க வேண்டும், அதாவது, இந்த பிரச்சனையுடன் தொடர்புடைய அனைத்தையும் குறிக்க வேண்டும்:

1. கசிவை யார் கவனித்தார்கள், எப்போது?
2. கூரை பழுதுபார்க்க வேண்டிய அபார்ட்மெண்ட் எண்ணிக்கை.
3. கசிவால் ஏற்பட்ட சேதத்தின் தோராயமான அளவு.
4. கூரை கசிவை உடனடியாக சரிசெய்ய நடவடிக்கை எடுக்க வேண்டும்.

வீட்டுவசதி அலுவலகத்தின் பிரதிநிதிகள் கூரை கசிவுகள் குறித்த அறிக்கையை உருவாக்க குறிப்பிட்ட முகவரிக்கு அவசரமாக வர வேண்டும். வீட்டு வசதி அலுவலக பணியாளர்கள் 24 மணி நேரத்திற்குள் கசிவை சரி செய்ய வேண்டும்.

பல்வேறு பொருட்களைப் பயன்படுத்தி கூரை பழுதுபார்த்தல்

ஒரு கூரை கசிவு ஏற்படும் போது, ​​முக்கிய விஷயம் உடனடியாக நடவடிக்கை எடுக்க வேண்டும், இல்லையெனில் ஈரப்பதம் அபார்ட்மெண்ட் முழுவதும் பரவி, அதன் குடிமக்களின் வாழ்க்கை மற்றும் மனநிலையை அழிக்கும். இத்தகைய சிக்கல்களைத் தவிர்ப்பதற்கு, வீட்டு பராமரிப்பு நிறுவனங்களின் ஊழியர்கள் ஒவ்வொரு ஆறு மாதங்களுக்கும் வீடுகளில் கூரைகளின் நிலையைப் பற்றிய வழக்கமான ஆய்வுகளை மேற்கொள்ள வேண்டும்.

பிற்றுமின் கூரை பழுது

சேதத்தின் தன்மை மற்றும் அளவு கூரை பழுதுபார்க்கும் வரிசையை பாதிக்கிறது. கூடுதலாக, அதிக முக்கியத்துவம் கொடுக்கப்படுகிறது கூரை பொருள். ஒரு பிற்றுமின் கூரை கசிவு போது, ​​உள்ளூர் அல்லது பெரிய பழுது மேற்கொள்ளப்படுகிறது.

மாதிரி பழுதுபார்ப்புகளை மேற்கொள்வது ஒப்பீட்டளவில் புதிய பூச்சுகளில் சாத்தியமாகும், அங்கு கூரையின் பெரும்பகுதி அதற்கு ஒத்திருக்கிறது செயல்திறன் குணங்கள். பழுதுபார்ப்பு பின்வருமாறு மேற்கொள்ளப்படுகிறது:

1. சேதமடைந்த பகுதியின் பகுதியில் 50 சென்டிமீட்டருக்கும் அதிகமான உள்தள்ளலுடன் கூரையின் ஒரு பகுதி வெட்டப்படுகிறது.
2. இதன் விளைவாக துளை நிரப்பப்படுகிறது திரவ ரப்பர்அல்லது பாலிமர் மாஸ்டிக்.

பூச்சு கணிசமான காலத்திற்கு சேவை செய்திருந்தால், அதன் நெகிழ்ச்சி குறைந்துவிட்டால், வெவ்வேறு இடங்களில் கசிவுகள் தொடர்ந்து நிகழும் என்பதால், அதைத் தடுக்க பரிந்துரைக்கப்படவில்லை. எனவே, பழைய பூச்சு அடித்தளத்திற்கு கீழே சுத்தம் செய்யப்படுகிறது, மேலும் கூரை முற்றிலும் புதியதாக மாற்றப்படுகிறது.

உலோக கூரை பழுது

ஒரு உலோக ஓடு கூரையில் ஒரு கசிவு அது தவறாக நிறுவப்பட்டால் அல்லது கூரை தொழில்நுட்பம் உடைந்தால் ஏற்படலாம். இதுபோன்ற சந்தர்ப்பங்களில், கசிவுக்கான காரணங்கள் தீர்மானிக்கப்படுகின்றன, பின்னர் பின்வரும் வேலை செய்யப்படுகிறது:

பூச்சுகளில் ஏற்பட்ட சேதத்தின் மூலம் சீல் வைக்கப்படுகிறது, அதன் பிறகு அவை அரிப்பு எதிர்ப்பு கலவையுடன் சிகிச்சையளிக்கப்படுகின்றன. நிறைய சேதம் இருந்தால், முழு தாளையும் மாற்றுவது மிகவும் நல்லது.

திருகுகள் தளர்வானால், அவை புதியவற்றால் மாற்றப்படுகின்றன. பழைய ஃபாஸ்டென்சர்களை இறுக்குவது அர்த்தமற்றது, ஏனெனில் இந்த வழியில் நீங்கள் குறுகிய கால முடிவுகளை மட்டுமே அடைய முடியும்.

கூரையிடுவதற்கான பொருட்களின் தவறான தேர்வு காரணமாக ஒரு கசிவு ஏற்பட்டால், கீழ்-கூரை படங்களை அகற்றி முழுமையாக மாற்றுவது அவசியம்.

மடிப்பு கூரை பழுது

பெரும்பாலும், கூரை குறைபாடுகள் ஏற்படுவது தாள்கள் இணைக்கப்பட்ட இடங்களுடன் தொடர்புடையது. சீம்களை மீண்டும் உருட்டுவதன் மூலம் கசிவு நீக்கப்படுகிறது, இது ஒரு சிறப்பு கருவி மூலம் மேற்கொள்ளப்படுகிறது. பின்னர் மூட்டுகள் சிலிகான் அல்லது பிற்றுமின் சீலண்டுகளைப் பயன்படுத்தி சீல் செய்யப்பட வேண்டும். தாள்களை முழுவதுமாக மாற்றுவது அல்லது அலுமினியத்தை கட்டுவதற்கு சாலிடரிங் அல்லது சிறப்பு சுய-தட்டுதல் திருகுகள் மூலம் பாதுகாக்கப்பட்ட ஒரு பேட்சை உருவாக்குவது சாத்தியமாகும்.

ஓடு கூரை பழுது

ஓடுகளின் முக்கிய பிரச்சனை பிளவுகளின் தோற்றம் ஆகும், இது பெரும்பாலும் வெப்பநிலை மாற்றங்கள் காரணமாக பொருள் விரிவடைகிறது அல்லது நிறுவல் விதிகள் பின்பற்றப்படாவிட்டால் எழுகிறது. பழுதுபார்க்கும் பணிகூரை கசிவுக்கான காரணத்தைப் பொறுத்து, பல்வேறு வகைகள் உற்பத்தி செய்யப்படுகின்றன:

1. பலப்படுத்துகிறது டிரஸ் அமைப்பு, இது வெப்ப சிதைவுக்கு உட்பட்டால் கூரை பிரிவுகளின் விரிசல்களைத் தடுப்பதை சாத்தியமாக்குகிறது.
2. மூட்டுகள் மீண்டும் சிமென்ட் செய்யப்படுகின்றன, இது சேதத்தின் அளவைக் குறைக்கிறது.

உறை மற்றும் ராஃப்டர்களுக்கு இடையில் நீர்ப்புகாப்பு உடைந்திருப்பதே கசிவுக்கான காரணம். இந்த பிரச்சனை மேலும் தீர்க்கப்படுகிறது சிக்கலான வேலை, பின்வரும் வரிசையில் தயாரிக்கப்பட்டது:

1. முதலில், பழுதுபார்க்க வேண்டிய கூரையின் பகுதியிலிருந்து ஓடுகள் அகற்றப்படுகின்றன.
2. பின்னர் லாத்தின் தேவையான பகுதி அகற்றப்பட்டு, சேதமடைந்த நீர்ப்புகா பகுதி அகற்றப்படும்.
3. மாஸ்டிக் அல்லது சிறப்பு கூரை பிசின் பயன்படுத்தி ஒரு இணைப்பு வைக்கப்பட்டு பாதுகாக்கப்படுகிறது.
4. அகற்றப்பட்ட அல்லது புதிய ஸ்லேட்டுகள் நிறுவப்பட்டுள்ளன.
5. ஓடுகள் சீரமைக்கப்பட்டு வருகின்றன.

இத்தகைய பழுதுகளை சிறந்த தொழில்முறை திறன்கள் மற்றும் அறிவு உள்ளவர்களால் மட்டுமே செய்ய முடியும்.