வீட்டுவசதி மற்றும் வகுப்புவாத சேவைகளின் தவறு காரணமாக அபார்ட்மெண்ட் வெள்ளத்தில் மூழ்கியது, நான் என்ன செய்ய வேண்டும்? நிர்வாக நிறுவனத்தின் தவறு காரணமாக ஒரு குடியிருப்பில் வெள்ளம்: என்ன செய்வது. மேலாண்மை நிறுவனத்திடம் இழப்பீடுகளுக்கான மாதிரி உரிமைகோரல்

எங்கள் பல அடுக்குமாடி குடியிருப்பு கட்டிடத்தின் வளாகத்தின் உரிமையாளர்கள் வீட்டை நிர்வகிக்கும் முறையைத் தேர்ந்தெடுத்தனர் - ஒரு மேலாண்மை நிறுவனம் (எம்சி), அதனுடன் மேலாண்மை ஒப்பந்தம் முடிந்தது. ஒப்பந்தம் பொறுப்புகளை தெளிவாகக் குறிப்பிடவில்லை மேலாண்மை நிறுவனம்அடுக்குமாடி கட்டிடத்தின் பொதுவான சொத்தை பராமரிப்பதில் பல பணிகளைச் செய்வதன் அடிப்படையில். இது சம்பந்தமாக, மேலாண்மை நிறுவனத்தின் பொறுப்புகள் மற்றும் பல பணிகளைச் செய்வதற்கான அதிர்வெண் குறித்து அடிக்கடி சர்ச்சைகள் எழுகின்றன.

வீட்டின் வளாகத்தின் உரிமையாளர்களுக்கு சேதம் ஏற்பட்டால், நிர்வாக நிறுவனம் அதன் குற்றத்தை மறுக்கிறது, ஏனெனில் சேதங்களுக்கான உரிமைகோரல்களை தாக்கல் செய்வதற்கான பொதுவான சொத்துக்களை பராமரிப்பதற்கு நாங்கள் போதுமான பணம் செலுத்தவில்லை என்று நம்புகிறது.

உரிமையாளர்களின் பொதுவான சொத்தின் முறையற்ற பராமரிப்பின் விளைவாக சேதத்தை சந்தித்த உரிமையாளர்கள் முதலில் நிர்வாக நிறுவனத்தை உரிமைகோரலுடன் தொடர்புகொண்டு, பின்னர் நீதிமன்றத்திற்கு செல்ல வேண்டுமா? அபார்ட்மெண்ட் கட்டிடத்தின் பொதுவான சொத்தை பராமரிப்பதற்கான சேவைகளை நிர்வாக ஒப்பந்தம் குறிப்பிடவில்லை என்றால், நீதிமன்றத்தில் சேதத்திற்கான கோரிக்கையை பூர்த்தி செய்வதற்கான வாய்ப்புகள் உள்ளதா?

பதில்:

போதிய பராமரிப்பு கட்டணம், வீட்டுக் கணக்கில் பணம் இல்லாதது

நிர்வாக நிறுவனத்தின் கருத்துப்படி, ஒரு அடுக்குமாடி கட்டிடத்தின் பொதுச் சொத்தை பராமரிப்பதற்கான கட்டணம் அபார்ட்மெண்ட் கட்டிடத்திற்கான நிர்வாக ஒப்பந்தத்தின் கீழ் ஏற்றுக்கொள்ளப்பட்ட கடமைகளை நிறைவேற்றுவதில் குற்றமற்ற தோல்வியின் விளைவாக ஏற்படும் சேதத்திற்கான சிவில் பொறுப்பிலிருந்து விலக்கு பெறுவதற்கான அடிப்படை அல்ல. பெரும்பாலும், குறைபாடுகளை உடனடியாக சரிசெய்வதற்கான சாத்தியமற்ற வாதமாக, நிர்வாக நிறுவனங்கள் வீட்டுக் கணக்கில் நிதி பற்றாக்குறையை மேற்கோள் காட்டுகின்றன, எடுத்துக்காட்டாக, வீட்டுவசதி மற்றும் வகுப்புவாத சேவைகளுக்கு செலுத்த வேண்டிய பல உரிமையாளர்களின் கடன் காரணமாக. இந்த சூழ்நிலைகள் நிர்வாக ஒப்பந்தத்தின் விதிமுறைகளை நிறைவேற்றுவதற்கான பொறுப்பிலிருந்து நிர்வாக நிறுவனத்தை விடுவிக்காது, அத்துடன் அதை நிறைவேற்றாததற்கு பொறுப்பாகும்.

மேலாண்மை நிறுவனத்துடனான சர்ச்சையைத் தீர்ப்பதற்கான உரிமைகோரல் நடைமுறை

மேலாண்மை நிறுவனத்துடனான சர்ச்சையைத் தீர்ப்பதற்கான முன்-சோதனை நடைமுறை கட்டாயமில்லை. அதாவது, நிர்வாக நிறுவனத்தின் குற்றமற்ற செயலின்மை காரணமாக சேதத்தை சந்தித்த உரிமையாளருக்கு, நிர்வாக நிறுவனத்திடம் முறையீடு செய்வதைத் தவிர்த்து, உடனடியாக நீதிமன்றத்தில் கோரிக்கையை தாக்கல் செய்ய உரிமை உண்டு.

எவ்வாறாயினும், குற்றவியல் கோட் மூலம் உரிமைகோரலைத் தாக்கல் செய்யத் தவறினால், மீட்டெடுப்பதற்கான உரிமைகோரல்கள் திருப்தியற்றதாக இருக்கும் என்பதிலிருந்து நீதித்துறை நடைமுறை முக்கியமாக தொடர்கிறது என்பதை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ள வேண்டும். நுகர்வோருக்கு ஆதரவாக நல்லதுஅவரது கோரிக்கைகளை தானாக முன்வந்து நிறைவேற்ற மறுத்ததற்காக.

நுகர்வோருக்கு ஆதரவாக மேலாண்மை நிறுவனத்திடமிருந்து அபராதம்

வீட்டுவசதி மற்றும் வகுப்புவாத சேவைகளை வழங்குவது தொடர்பான உறவுகள் கட்டுப்படுத்தப்படுகின்றன நுகர்வோர் பாதுகாப்பு சட்டம், ஒரு விதியின்படி, நுகர்வோரின் கோரிக்கைகளை நீதிமன்றம் திருப்திப்படுத்தினால், நுகர்வோரின் தேவைகளை தானாக முன்வந்து பூர்த்தி செய்யத் தவறியதற்காக, நீதிமன்றத்தால் வழங்கப்பட்ட தொகையில் ஐம்பது சதவிகிதம் அபராதம் விதிக்கப்படும். நுகர்வோரின்

மேலும் விவரங்களுக்கு, வெளியீட்டைப் பார்க்கவும் "நிர்வாக நிறுவனத்திடமிருந்து நுகர்வோர் பாதுகாப்பு சட்டத்தின் கீழ் அபராதம். நீதி நடைமுறை".

மேலாண்மை நிறுவனத்திடம் இழப்பீடுகளுக்கான மாதிரி உரிமைகோரல்

உரிமைகோரலின் சாராம்சம் இலவச வடிவத்தில் கூறப்பட்டுள்ளது. இதற்கு சிறப்பு, அதிகாரப்பூர்வ படிவங்கள் அல்லது படிவங்கள் எதுவும் இல்லை. மாதிரி உரிமைகோரல்:

ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பில் ஏற்பட்ட வெள்ளத்தால் ஏற்பட்ட சேதத்திற்கான இழப்பீடுக்கான உரிமைகோரல்கள் (நிர்வாக நிறுவனத்தின் செயலற்ற தன்மையின் விளைவாக அடுக்குமாடி குடியிருப்பில் வெள்ளம் ஏற்பட்டபோது) மற்றும் பிறவும் இதேபோல் வரையப்படுகின்றன.

சேதங்களுக்கான மேலாண்மை நிறுவனத்திற்கு எதிரான உரிமைகோரலின் மாதிரி அறிக்கை

உரிமைகோரல் அறிக்கையும் இலவச வடிவத்தில் வரையப்பட்டுள்ளது. வழக்கின் சூழ்நிலைகளை ஆதாரங்களுக்கான குறிப்புகளுடன் (விண்ணப்பத்துடன் இணைக்கப்பட்ட ஆவணங்கள்) குறிப்பிடுவது அவசியம், உரிமைகோரலின் வேண்டுகோளின் பகுதியைக் குறிப்பிடுவதை உறுதிப்படுத்திக் கொள்ளுங்கள், உரிமைகோரல் தாக்கல் செய்யப்படும் நீதிமன்றம், கட்சிகள் மற்றும் அவர்களின் முகவரிகளைக் குறிக்கவும். .

குடியிருப்பாளர்களின் தவறு காரணமாக மட்டும் அபார்ட்மெண்ட் வெள்ளம் ஏற்படலாம் பல மாடி கட்டிடம், ஆனால் மேலாண்மை நிறுவனம் அல்லது வீட்டுவசதி அலுவலகத்தின் தவறு மூலம், அனைத்து தகவல்தொடர்புகளையும் கண்காணிக்கவும், அவற்றை நல்ல நிலையில் பராமரிக்கவும் கடமைப்பட்டுள்ளது. நடைமுறையில் காண்பிக்கிறபடி, வெள்ளத்தில் மூழ்கிய வீடுகளின் உரிமையாளர்கள் பீதியில் விழுகிறார்கள், ஏனென்றால் அவர்களின் சொத்து உண்மையில் "மூழ்கிக் கொண்டிருக்கிறது."

இந்த கட்டுரையில் உங்கள் குடியிருப்பில் வெள்ளம் ஏற்பட்டால் என்ன செய்வது, என்ன ஆதாரங்களை சேகரிக்க வேண்டும், எங்கு செல்ல வேண்டும் என்பதை நாங்கள் உங்களுக்கு கூறுவோம்.

மேலாண்மை நிறுவனம் அல்லது வீட்டு அலுவலகத்தின் தவறு காரணமாக ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வெள்ளத்தில் மூழ்கியுள்ளது என்பதை யார் தீர்மானிக்கிறார்கள் - வெள்ளம் ஏற்பட்டால் என்ன செய்வது?

வெள்ளத்தில் மூழ்கிய தளம் அல்லது ஈரமான சுவர்கள் அல்லது கூரையை உடனடியாக சுத்தம் செய்ய வேண்டாம். அமைதியாக இருங்கள் மற்றும் இந்த எளிய வழிமுறைகளைப் பின்பற்றவும்.

உங்கள் குடியிருப்பில் வெள்ளம் ஏற்பட்டால் என்ன செய்வது:

1. மின்சாரத்தை அணைக்கவும்.
2. தண்ணீர் எங்கிருந்து வந்தது என்பதைச் சரிபார்க்கவும். முழுமையானது பொறியியல் அமைப்புசேதமடைந்திருக்கலாம், எடுத்துக்காட்டாக, ஒரு குழாய் வெடிக்கலாம். காரணம் ஒரு செயலிழப்பு என்றால் சலவை இயந்திரம், பிறகு விரிகுடா உங்கள் தவறு. வெள்ளத்திற்கு அண்டை வீட்டாரே காரணம். உங்கள் அயலவர்களால் நீங்கள் வெள்ளத்தில் மூழ்கினால் என்ன செய்வது என்பது பற்றி மேலும் படிக்கவும்.
3. அபார்ட்மெண்ட் அல்லது வெள்ளத்தால் பாதிக்கப்பட்ட பகுதியைக் காட்டும் புகைப்படங்கள் அல்லது வீடியோ பொருட்களைத் தயாரிக்கவும். புகைப்படங்கள் அல்லது வீடியோக்கள் இது உங்கள் அபார்ட்மெண்ட் என்பதையும் அது வெள்ளத்தில் மூழ்கியுள்ளது என்பதையும் காட்டுவது முக்கியம். தண்ணீர் எங்கிருந்து வருகிறது என்பதை படம் எடுக்க முடிந்தால், இந்த உண்மையை பதிவு செய்யுங்கள்.
4. சேவை செய்யும் நிறுவனத்தின் பிரதிநிதிகளைத் தொடர்பு கொள்ளவும் அடுக்குமாடி கட்டிடம், என்ன நடந்தது என்று அவர்களிடம் சொல்லுங்கள்.
5. அனுப்புதல் சேவையை அழைக்கவும் மற்றும் சிக்கல்களைச் சரிசெய்ய நிபுணர்கள் மற்றும் தொழில்நுட்ப வல்லுநர்களை அழைக்கவும். உரையாடலின் போது, ​​உங்கள் அழைப்பை ஏற்றுக்கொண்ட நபரின் பெயர் மற்றும் நிலையைக் கேட்கவும், மேலும் விண்ணப்ப எண்ணையும் குறிப்பிடவும்.

தொழில்நுட்ப வல்லுநர்கள் விதிமீறல்களை அகற்றி, தண்ணீரை அணைத்து, குழாய் வெடிப்பை சரிசெய்த பின்னரே அடுத்த நடவடிக்கைகள் எடுக்கப்படும்.

எனவே, குடிமகன் கண்டிப்பாக:

1. சம்பவத்தைப் பற்றி குற்றவியல் கோட் அல்லது வீட்டுவசதி அலுவலகத்துடன் பேசுங்கள், குற்றவாளியைத் தீர்மானிக்க ஒரு ஆய்வுக்கு கேளுங்கள் மற்றும் வீட்டுவசதிக்கு ஏற்பட்ட சேதத்திற்கு ஏற்ப முடிவுகளை மதிப்பிடுங்கள். கமிஷன் உரிமையாளரின் பங்கேற்புடன் மேற்கொள்ளப்படும், மேலாண்மை நிறுவனம் அல்லது வீட்டு அலுவலகத்தின் பிரதிநிதி, வீட்டின் மேலாளர் மற்றும் இயக்க அமைப்பின் பிரதிநிதி.
2. கமிஷனிடமிருந்து சட்டத்தின் நகலைப் பெறுங்கள். நிபுணர் கருத்து மிகவும் முக்கியமானது, குறிப்பாக சட்ட நடவடிக்கைகளுக்கு!
3. தொடர்பு கொள்ளவும் தனியார் அமைப்பு, மேலாண்மை நிறுவனம் அல்லது வீட்டுவசதி அலுவலகம் ஒரு மதிப்பீட்டு ஆணையத்தை சேகரிக்க மறுத்தால்.

ஒரு விதியாக, குழாய் உடைப்பு அல்லது சிக்கல்கள் ஏற்பட்டால் மேலாண்மை நிறுவனம் குற்றவாளியாகக் கண்டறியப்படுகிறது கழிவுநீர் அமைப்பு, அல்லது வீட்டின் கூரை அல்லது கூரையில் குறைபாடுகள் ஏற்பட்டால்.

மேலாண்மை நிறுவனம் அல்லது வீட்டுவசதி அலுவலகத்தின் தவறு காரணமாக ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பில் வெள்ளம் ஏற்பட்டதற்கான அறிக்கையை வரைதல் மற்றும் சேதத்தை கணக்கிடுதல்

கமிஷனின் பிரதிநிதிகள் ஒரு சட்டத்தை வரைந்து அதில் அபார்ட்மெண்ட் வெள்ளம் என்ற உண்மையை பதிவு செய்ய வேண்டும்.

சட்டத்தை வரையும்போது, ​​​​பின்வரும் முக்கியமான நுணுக்கங்களை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ள வேண்டும்:

1. கமிஷனில் யார் இருந்தார்கள் என்பதை ஆவணம் குறிப்பிட வேண்டும். முதலெழுத்துகள் மற்றும் பதவிகள் குறிப்பிடப்பட்டுள்ளன.
2. கசிவு ஏற்பட்ட போது வீடு எவ்வளவு நேரம் வெள்ளத்தில் மூழ்கியது என்பதை அறிக்கை குறிப்பிட வேண்டும்.
3. ஆவணங்கள் வெள்ளத்திற்கான காரணம் மற்றும் யாருடைய தவறு கசிவு ஏற்பட்டது என்பதைக் குறிக்க வேண்டும்.
4. வெள்ளத்தில் மூழ்கிய குடியிருப்பின் உரிமையாளர் பற்றிய தகவல்களும் சட்டத்தில் குறிப்பிடப்பட வேண்டும்.
5. ஆவணத்தில் கையொப்பமிடப்படுவதற்கு முன்பு வேறு எந்த தகவலும் தரவுகளும் உள்ளிடப்படலாம்.
6. சட்டம் பல பிரதிகளில் வரையப்பட வேண்டும்: ஒன்று அடுக்குமாடி குடியிருப்பின் உரிமையாளருக்கு, மற்றொன்று மேலாண்மை நிறுவனம் அல்லது வீட்டு அலுவலகத்திற்கு, பின்னர் கமிஷனின் மற்ற உறுப்பினர்களுக்காக வரையப்படலாம்.

ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பில் வெள்ளம் ஏற்பட்டவுடன் உடனடியாக பழுதுபார்ப்பதற்கு வழக்கறிஞர்கள் பரிந்துரைக்கவில்லை, ஏனெனில் வெள்ளத்தில் மூழ்கிய அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளின் பல உரிமையாளர்கள் ஏற்பட்ட சேதத்திற்கு இழப்பீடு பெற நீதிமன்றத்திற்குச் செல்கிறார்கள். ஆதாரம் இருக்க வேண்டும்; நீங்கள் அவற்றை மறைத்தால், சிக்கல்களை அகற்றினால், அதனால் ஏற்படும் சேதத்திற்காக உங்கள் பணத்தை திரும்பப் பெற முடியாது.

தயவுசெய்து கவனிக்கவும் சட்டத்தின் அடிப்படையில் நிபுணர் ஒரு விலைப்பட்டியலை வரைய வேண்டும். சேதமடைந்த அனைத்து சொத்துகளையும் அவர் அதில் பட்டியலிட வேண்டும், மேலும் என்ன பழுதுபார்க்க வேண்டும், எவ்வளவு நேரம் செலவிடப்படும் என்பதையும் குறிப்பிட வேண்டும்.

மீண்டும், மதிப்பீட்டு பணியை மேற்கொள்ள மறுத்தால், நீங்கள் தொடர்பு கொள்ளலாம் என்பதை நாங்கள் கவனிக்கிறோம் ஒரு தனிப்பட்ட மதிப்பீட்டாளரிடம். தளத்தில் காணப்படும் சிக்கல்களின் அடிப்படையிலும், வரையப்பட்ட அறிக்கையின் அடிப்படையிலும் அவர் ஒரு அறிக்கையை வரையலாம்.

நிபுணரின் கருத்துப்படி, அபார்ட்மெண்டில் வெள்ளம் ஏற்படுவதற்கு பொறுப்பான நிர்வாக நிறுவனம் அல்லது வீட்டு அலுவலகத்திற்கு எதிராக புகார் எழுதுவது - சேதங்களை சேகரிப்பதற்கான முன்-சோதனை நடைமுறை

திரும்பப் பெறும் சிக்கலைத் தீர்க்கவும் பணம், மேலாண்மை நிறுவனம் அல்லது வீட்டுவசதி அலுவலகம் காரணமாக வெள்ளத்தில் மூழ்கிய குடியிருப்பை சரிசெய்ய தேவையானது, முன் சோதனை முறையில் செய்யப்பட வேண்டும்.

இதைச் செய்ய, உரிமையாளர் கண்டிப்பாக:

படி 1.மேலாண்மை நிறுவனம் அல்லது வீட்டு அலுவலகத்தின் தவறுகளைக் குறிக்கும் ஆவணங்களைப் பெறுங்கள். நிறுவனங்களின் பிரதிநிதிகள் உங்களை பாதியிலேயே சந்திக்கவில்லை என்றால், நீங்கள் தனியார் நிறுவனங்களை தொடர்பு கொள்ள வேண்டும். உங்கள் உரிமைகளைப் பாதுகாக்க ஒரே வழி இதுதான்.

படி 2.வீட்டுவசதி மற்றும் வகுப்புவாத சேவைகளை வழங்குவதற்கான ஒப்பந்தத்தை அவர் வைத்திருக்கும் நிறுவனத்துடன் உரிமைகோரல்-புகாரைப் பதிவு செய்யவும். மீறல்கள், சேதத்திற்கு பணம் செலுத்துதல் ஆகியவற்றை அவர்களுக்குத் தெரிவிக்கவும்.

படி 3.குற்றவியல் கோட் ஒரு விண்ணப்பம் மற்றும் ஆவணங்களின் நகல்களை சமர்ப்பிக்கவும்.

படி 4.நிறுவனத்திடமிருந்து எழுத்துப்பூர்வ பதிலுக்காக காத்திருங்கள்.

படி 5.நிதி மாற்றப்படும் வரை காத்திருக்கவும்.

சட்டத்தின் படி, மேலாண்மை நிறுவனம் அல்லது வீட்டு அலுவலகம், ஆதாரம் இருந்தால், சொத்துக்கு சேதம் ஏற்பட்டால் வெள்ளம் புகுந்த வீட்டுப் பணத்தை உரிமையாளருக்கு செலுத்த வேண்டும். இது நடக்கவில்லை என்றால், அவர்கள் ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் தற்போதைய சட்டத்தை மீறுகிறார்கள்.

குற்றவியல் கோட் அல்லது வீட்டுவசதி அலுவலகம் குடியிருப்பின் வெள்ளம் குறித்த அறிக்கையை வரைய மறுத்து, குற்றத்தை ஒப்புக் கொள்ளாவிட்டால் என்ன செய்வது?

பெரும்பாலும், மேலாண்மை நிறுவனங்கள் அல்லது வீட்டு அலுவலகங்களின் பிரதிநிதிகள் ஒரு வெள்ளத்தில் மூழ்கிய குடியிருப்பின் உரிமையாளருக்கு ஒரு கோரிக்கை அல்லது புகாருக்கு பதிலளிக்க ஆர்வமாக இல்லை. ஒரு விதியாக, மேல்முறையீடு புறக்கணிக்கப்படுகிறது, அல்லது அவர்கள் எந்த கோரிக்கையையும் மறுக்கிறார்கள் - அது ஆவணங்களை வரைதல் மற்றும் கமிஷன் நடத்துதல், அல்லது வீட்டு பழுதுபார்ப்புக்கான நிதியை திரும்பப் பெறுதல்.

நீங்கள் ஒரு மறுப்பைப் பெற்றால் அல்லது உங்கள் கோரிக்கைகள் புறக்கணிக்கப்பட்டால், இந்த வழிமுறைகளைப் பின்பற்றவும்:

1. மேலாண்மை நிறுவனம் அல்லது வீட்டு அலுவலகத்தின் முகவரிக்கு அவசர தந்தி அனுப்பவும்.
2. முடிந்தால், ஒரு அறிக்கையை வரைய தனிப்பட்ட மதிப்பீட்டாளரை அழைக்கவும். அது இல்லையென்றால், உங்கள் அயலவர்கள் மற்றும் கட்டிட மேலாளர் முன்னிலையில், நீங்களே பத்திரத்தை வரையவும். நிறுவனம் தனது பிரதிநிதியை அனுப்ப மறுத்ததை ஆவணம் குறிக்க வேண்டும்.
3. குற்றவியல் கோட்/வீட்டுவசதி அலுவலகத்தை மீண்டும் தொடர்புகொண்டு, ஆய்வு அறிக்கையை நீங்களே அல்லது ஒரு தனியார் நிபுணர் மதிப்பீட்டு சேவையைத் தொடர்புகொள்வதன் மூலம் நீங்கள் தயாரித்ததாகப் புகாரளிக்கவும். வெள்ளத்தில் மூழ்கிய குடியிருப்பின் உரிமையாளர் தீவிரமானவர் என்பதையும், அவரது கோரிக்கைகள் நிறைவேற்றப்படாவிட்டால் நீதிமன்றத்தில் தனது உரிமைகளைப் பாதுகாப்பதையும் தொழிலாளர்கள் புரிந்துகொள்வார்கள், மேலும் தளத்திற்கு தங்கள் ஃபோர்மேனை அனுப்பலாம்.

வெள்ளத்திற்குப் பிறகு உடனடியாக ஒரு சுயாதீன நிபுணரைத் தொடர்புகொள்வது நல்லது. இது 5-10 நாட்களுக்குப் பிறகு இருக்கக்கூடாது என்று அறிவுறுத்தப்படுகிறது.

ஆவணங்களைப் பெற்ற பிறகு, குற்றவியல் கோட் / வீட்டுவசதி அலுவலகத்திற்கு சேதம் விளைவிப்பதற்கான உரிமைகோரலை நீங்கள் சமர்ப்பிக்கலாம் அல்லது நீதிமன்றத்திற்கு உரிமைகோரல் அறிக்கையுடன் செல்லலாம் (ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சிவில் கோட் பிரிவு 1064).

அவர்களின் தவறு காரணமாக ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பின் வெள்ளத்தால் ஏற்படும் சேதத்திற்கு இழப்பீடு வழங்குவதற்காக மேலாண்மை நிறுவனம் அல்லது வீட்டு அலுவலகத்திற்கு எதிராக நீதிமன்றத்தில் ஒரு கோரிக்கையை எவ்வாறு தாக்கல் செய்வது?

முன் விசாரணையில் சிக்கலை தீர்க்க முடியாவிட்டால், நீங்கள் நீதிமன்றத்திற்கு செல்லலாம். முன்-சோதனை நடவடிக்கைகள் ஒரு முக்கியமான புள்ளியாகும், இது இல்லாமல் உங்கள் விண்ணப்பம் ஏற்றுக்கொள்ளப்படாது.

நீதித்துறை அதிகாரிகளுக்கு விண்ணப்பிக்க, நீங்கள் ஒரு ஆவண தொகுப்பை சேகரிக்க வேண்டும்.

இது பின்வரும் ஆவணங்களை உள்ளடக்கும்:

1. பாஸ்போர்ட்டின் நகல். உரிமைகோரலைத் தாக்கல் செய்யும்போது, ​​அசலை உங்களுடன் எடுத்துச் செல்ல வேண்டும்.
2. கோரிக்கை அறிக்கை. இது பல பிரதிகளில் வரையப்பட்டுள்ளது என்பதை உங்களுக்கு நினைவூட்டுவோம்: உங்களுக்காக ஒரு பதிப்பை வைத்திருக்கிறீர்கள், இரண்டாவதாக நீங்கள் நீதிமன்றத்திற்கு அனுப்புகிறீர்கள், மூன்றாவது - பிரதிவாதிக்கு. பல பிரதிவாதிகள் இருந்தால், அறிக்கைகளின் பல நகல்களும் இருக்க வேண்டும்.
3. அடுக்குமாடி குடியிருப்பின் வெள்ளத்தைக் குறிக்கும் செயல்.
4. நிபுணர் மதிப்பீட்டாளரின் அறிக்கை.
5. மேலாண்மை நிறுவனம்/வீட்டு அலுவலகத்திற்கு உரிமைகோரல் அனுப்பப்பட்டது.
6. மேலாண்மை நிறுவனம் அல்லது வீட்டுவசதி அலுவலகத்திலிருந்து பதில் பெறப்பட்டது.
7. அனுப்புதல் சேவையைத் தொடர்பு கொள்ளும்போது சமர்ப்பிக்கப்பட்ட விண்ணப்பத்தின் எண்ணிக்கை. ODS இலிருந்து தரவைக் கோரலாம்.
8. அபார்ட்மெண்ட் வெள்ளம் உறுதிப்படுத்தும் மற்ற சான்றுகள்.

உரிமைகோரல் அறிக்கை அனைத்தையும் குறிக்க வேண்டும் முக்கியமான புள்ளிகள். மற்றொரு கட்டுரையில் உரிமைகோரலை எவ்வாறு சரியாக தாக்கல் செய்வது என்பது பற்றி எழுதுவோம்.

நீங்கள் ஒரு கோரிக்கையை தாக்கல் செய்வீர்கள் மாஜிஸ்திரேட் நீதிமன்றத்திற்குஉரிமைகோரலின் அளவு 50,000 ரூபிள் குறைவாக இருந்தால், அல்லது மாவட்ட நீதிமன்றத்திற்கு, கோரிக்கையின் அளவு 50,000 ரூபிள் அதிகமாக இருந்தால்.

உங்களுக்கு ஏதேனும் கேள்விகள் இருந்தால், தயவுசெய்து ஒரு வழக்கறிஞரைத் தொடர்பு கொள்ளவும். உரிமைகோரல் அறிக்கையை உருவாக்கவும், நீதிமன்றத்தில் உங்கள் நலன்களைப் பிரதிநிதித்துவப்படுத்தவும் அவர் உங்களுக்கு உதவுவார்.

நடைமுறையில், நீதிபதி அடிக்கடி வாதிகளுக்கு பக்கபலமாக இருக்கிறார், முக்கிய விஷயம் என்னவென்றால், குற்றவியல் கோட் அல்லது வீட்டுவசதி அலுவலகத்தின் குற்றத்திற்கான ஆதாரம் உள்ளது.

மற்றொரு முறை சேதத்திற்கான இழப்பீடு தொடர்பாக மேலாண்மை நிறுவனத்துடன் சண்டையிடுவதைத் தவிர்க்க, உங்கள் வீட்டை நீங்கள் காப்பீடு செய்யலாம். காப்பீட்டு வகைகள் மற்றும் அனைத்து ஆபத்துகளையும் பற்றி நாங்கள் ஏற்கனவே எழுதியுள்ளோம். கட்டுரையையும் படிக்கலாம்

சில நேரங்களில் குடியிருப்பாளர்கள் அடுக்குமாடி கட்டிடங்கள்சொத்து சம்பந்தமான பிரச்சனைகள் ஏற்படும்.

அடிக்கடி சம்பவத்திற்கான தவறு நிர்வாக நிறுவனத்திடம் உள்ளது. பலர் மன அழுத்த சூழ்நிலையில் தொலைந்து போய் நிதானமாக சிந்திக்க முடியாமல் தவிக்கின்றனர். தேவையற்ற சலசலப்புகளைத் தவிர்க்கவும், உங்கள் சொத்தை மீட்டெடுக்க என்ன செய்ய வேண்டும் என்பதைச் சொல்லவும் கட்டுரை உதவும்.

எங்கு செல்ல வேண்டும், என்ன செய்ய வேண்டும், வழிமுறைகள்

சேதத்தை மதிப்பீடு செய்ய வர வேண்டும் வீட்டுவசதி மற்றும் வகுப்புவாத சேவைகளிலிருந்து கமிஷன். அபார்ட்மெண்ட் உரிமையாளர்கள் எந்த நடவடிக்கையும் எடுக்கவில்லை என்றால் சேதத்தை சரிசெய்வது நல்லது, ஏனெனில் இது சேதத்தை மறைக்கக்கூடும்.

முழு இழப்பீடு பெற மற்றும் வெள்ளப் படத்தை மீட்டெடுக்க, எல்லாவற்றையும் அதன் அசல் இடத்தில் விட வேண்டும்.

கமிஷன் வந்த பிறகு வெள்ளம் குறித்த அறிக்கை தயாரிக்கப்பட்டது. அனைத்து குறிப்பிடத்தக்க சேதங்கள், ஓவியங்கள் மற்றும் சம்பவத்தின் காரணங்களின் இடத்தை கண்காணிக்க வேண்டியது அவசியம். முடிக்கப்பட்ட ஆவணம் உடனடியாக வழங்கப்படவில்லை. பாதிக்கப்பட்டவர் வேண்டும் வீட்டுவசதி மற்றும் வகுப்புவாத சேவைகளிலிருந்து நகல் ஆவணத்தைப் பெறுங்கள். சட்டத்தைப் பெறும்போது அனைத்து கையொப்பங்கள் மற்றும் முத்திரைகள் மீது கவனம் செலுத்துங்கள்.

ஆவணத்தின் தயாரிப்பை முடித்த பிறகு, நீங்கள் பயன்படுத்த வேண்டும் மூன்றாம் தரப்பு காப்பீட்டு நிறுவனத்தின் மதிப்பீட்டாளர் அல்லது பணியாளரின் சேவைகள். பிந்தைய வழக்கில், கிடைக்கும் தன்மை தேவைப்படுகிறது. அபார்ட்மெண்டிற்கு வெள்ளத்தால் ஏற்பட்ட அனைத்து சேதங்களையும் பணியாளர் ஆவணப்படுத்த வேண்டும் மற்றும் குறிப்பிட வேண்டும் முழு பட்டியல்அவற்றின் மதிப்புடன் இழப்புகள்.

ஒரு குறிப்பிட்ட பொருளின் சரியான விலையை நிறுவுவது சாத்தியமில்லை என்றால், ஒரு பரிசோதனை மேற்கொள்ளப்பட வேண்டும். அதற்கு கமாடிட்டி நிபுணர்கள் தேவைப்படும். நடைமுறையின் முடிவில், குடியிருப்பின் உரிமையாளருக்கு மதிப்பீடு வழங்கப்படுகிறது.

சேத மதிப்பீடு

மார்ச் 12, 2001 தேதியிட்ட UGZ மற்றும் UZHKhiB எண். 55-48/1 ஆணைப்படி, "குடியிருப்பு வளாகங்களுக்கு சேதம் ஏற்படுவதோடு தொடர்புடைய பழுதுபார்ப்புகளை மேற்கொள்வதற்கான நடைமுறை குறித்த விதிமுறைகள்" வரையப்படுகின்றன. மதிப்பீட்டு சரக்கு, இது பெறப்பட்ட சேதத்தை மீட்டெடுப்பதற்கான நேர செலவை தீர்மானிக்கிறது.

முக்கியமானது! வெள்ளத்திற்கு வீட்டுவசதி மற்றும் வகுப்புவாத சேவைகள் துறைதான் காரணம் என்று நிறுவப்பட்டால், சொத்து உரிமையாளருக்கு சேதத்திற்கு முழுமையாக இழப்பீடு வழங்கப்படும் அல்லது மறுசீரமைப்பு பணிகள் மேற்கொள்ளப்படும்.

வீட்டுவசதி மற்றும் வகுப்புவாத சேவை பிரதிநிதிகள் தொடர்பு கொள்ளவில்லை என்றால் அழைக்கப்படும்.

வெள்ளத்திற்கான உரிமைகோரல்

மேலாண்மை பண்ணை தேவைகளுக்கு இணங்க விரும்பவில்லை என்றால், அதாவது, பணம் செலுத்துவதைத் தவிர்க்கிறது அல்லது நேரடியாக மறுத்தால், அது வரைய வேண்டும். நீதிமன்றத்தில் கோரிக்கை அறிக்கை. சரியான தொகுப்பிற்கு, பின்வரும் கூறுகள் தேவை:

• வெள்ளத்தில் மூழ்கிய குடியிருப்பின் உரிமையாளரின் அறிக்கை;
• வெள்ளத்தில் மூழ்கிய வாகனத்தின் பாஸ்போர்ட் தகவல்;
• கமிஷனின் ஊழியர் அல்லது மூன்றாம் தரப்பு நிறுவனத்தால் எழுதப்பட்ட ஒரு செயல்;
• பெறப்பட்ட சேதத்தை உறுதிப்படுத்தும் ஆவணம்;
• சொத்து சேதத்தின் புகைப்படங்கள்.

விண்ணப்பத்தை ஒரு வழக்கறிஞரிடம் அல்லது சுயாதீனமாக சமர்ப்பிக்கலாம். இதற்கு முன்பு அத்தகைய நடைமுறை இல்லாதவர்களுக்கும் அடிப்படைகள் தெரியாதவர்களுக்கும் ஒரு வழக்கறிஞர் பயனுள்ளதாக இருக்கும். அட்டர்னி கட்டணத்தையும் திருப்பிக் கோரலாம்.

முக்கியமானது! தேவையான பிற ஆவணங்கள்:

• சொத்து ஆவணங்கள்;
• வளாகத்தை புதுப்பிப்பதற்கான மதிப்பீடு;
• மாநில கட்டணம் செலுத்துவதற்கான ரசீது கடமைகள்.

மேலாண்மை நிறுவனம் என்ன செய்ய முடியும்?

குற்றவாளி தரப்பினருக்கு சட்டப்பூர்வ பாதுகாப்பு வழிமுறைகளும் உள்ளன - உரிமைகோரலுக்கு பதில். கூற்று அறிக்கைக்கான பதில் அதன் தயாரிப்பில் பல அம்சங்களைக் கொண்டுள்ளது. ஆவணத்தின் தலைப்பில் நீதிமன்றம், பிரதிவாதி மற்றும் வாதியின் பெயர் குறிப்பிடப்பட வேண்டும். அதன் பிறகு வழக்கின் சாராம்சம் கூறப்பட்டுள்ளது, அதாவது விண்ணப்பத்தைப் பற்றிய தகவல்கள். விண்ணப்பதாரரின் வாதங்கள் ஏன் தவறானவை மற்றும் மேல்முறையீட்டுக்கு உட்பட்டவை என்பதைக் குறிப்பிடுவது அவசியம். ஒரு சாட்சியைக் குறிப்பிடுவது நல்லது.

கேள்விகளுக்கான பதில்கள்

நிர்வாக நிறுவனத்தின் தவறு காரணமாக மீண்டும் மீண்டும் வெள்ளம் வந்தால் என்ன செய்வது?

இந்த வழக்கில், தேவைப்படுவது அவசியம் சேதத்திற்கு முழு இழப்பீடு. பழி முழுக்க முழுக்க நிர்வாக நிறுவனத்தையே சாரும். இந்த நிலைமை சட்டத்தில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ளது ரஷ்ய கூட்டமைப்பு: வீட்டுவசதி மற்றும் வகுப்புவாத சேவைகளின் தவறு காரணமாக ஒரு வெள்ளம் ஏற்பட்டால் பாதிக்கப்பட்டவரின் நடவடிக்கைகள் வேறுபட்டவை அல்ல. நிர்வாகம் மீண்டும் மீண்டும் புகார்களுக்கு எந்த வகையிலும் பதிலளிக்கவில்லை என்றால், நீதிமன்றத்தில் ஒரு வழக்கு தாக்கல் செய்யப்படுகிறது, மதிப்பீட்டாளர் அழைக்கப்படுகிறார், பின்னர் அனைத்து "காட்சிகளும்" நீதிமன்றங்கள் மூலம் தொடரும்.

நீங்களே குடியிருப்பில் வெள்ளம் வந்தால் என்ன செய்வது, ஆனால் தவறு நிர்வாக நிறுவனத்திடம் உள்ளது?

சேதத்தை ஏற்படுத்துவதில் நிறுவனத்தின் தவறு இருக்கிறதா என்பது தீர்மானிக்கும் காரணியாக இருக்கும். இந்த முடிவை எடுக்க முடியும் சுயாதீன நிபுணர் மட்டுமே. நீதிமன்றத்திற்குச் சென்றால், இந்த ஆவணத்திற்கு மட்டுமே சட்டப்பூர்வ சக்தி இருக்கும். சரிபார்க்கப்படாத குற்றச்சாட்டுகள் செல்லாததாகக் கருதப்படும்.

வீட்டுவசதி மற்றும் வகுப்புவாத சேவைகளில் தவறு இருக்கும் வழக்குகள்:

1. கழிவுநீர் குழாய் உடைப்பு;
2. சாக்கடை உடைப்பு;
3. கூரையில் குறைபாடுகள்.

நீதி நடைமுறை

வெள்ளம் தொடர்பான நீதித்துறை வழக்கு பெரும்பாலும் பாதிக்கப்பட்டவருக்கு சாதகமாகவே முடிவு செய்யப்படுகிறது என்பதை நிரூபிக்கிறது. ஒரு வழக்கில் வெற்றி பெற, உங்களிடம் முழுமையான ஆதாரம் இருக்க வேண்டும். அனைத்து செலவுகளும் திருப்பிச் செலுத்தப்படுகின்றன, அத்துடன் சட்டத்தால் வழங்கப்படும் அபராதம். தார்மீக சேதங்கள் குறைவாகவே செலுத்தப்படுகின்றன. பிரச்சனைக்கு மிகவும் இலாபகரமான தீர்வு, நீதித்துறை அதிகாரிகளை நாடாமல், மேலாண்மை நிறுவனத்தின் பிரதிநிதிகளுடன் ஒரு ஒப்பந்தம் ஆகும்.

வழக்கறிஞர்கள் பரிந்துரைக்கின்றனர்: நீதிமன்றத்திற்கு தேவையான அனைத்து ஆவணங்களையும் சேகரித்தல், அதாவது வெள்ள அறிக்கைமற்றும் ஒரு சுயாதீன மதிப்பீட்டாளரிடமிருந்து சேதத்தின் அளவு பற்றிய அறிக்கைமற்றும் இந்த ஆவணங்களுடன் நீதிமன்றத்திற்கு செல்லவில்லை, ஆனால் விபத்துக்கு பொறுப்பான வீட்டுவசதி மற்றும் வகுப்புவாத சேவைகளின் பிரதிநிதிகளுக்கு. பெரும்பாலும், அவர்கள் நீதிமன்றத்திற்குச் செல்லாமல், பிரச்சினையை அமைதியான முறையில் தீர்க்க ஒப்புக்கொள்வார்கள். இல்லையெனில், குறிப்பிடப்பட்ட ஆவணங்களை சேதத்திற்கான உரிமைகோரலுடன் பாதுகாப்பாக சேர்த்து நீதிமன்றத்திற்கு செல்லலாம்.

வீடியோவில் சட்ட ஆலோசனை

ஆல்பர்ட் லியோனோவ், "பிரவோவேடி" சேனலில் நிர்வாக நிறுவனம் மீது பழி சுமத்தப்படும் சூழ்நிலையில் கருத்துரைக்கிறார்.

ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பில் வெள்ளம் எப்போதும் குழாயை விட்டு வெளியேறிய மறதி அண்டை வீட்டாரின் தவறு அல்ல. சில சந்தர்ப்பங்களில், நிர்வாக நிறுவனம் ஒரு உள்நாட்டு சம்பவத்திற்கு தவறு இருப்பதாகக் கண்டறியப்படுகிறது. தொழில்நுட்ப தகவல்தொடர்புகளின் முறையற்ற பராமரிப்பு காரணமாக மேலே உள்ள சிக்கல் பொதுவாக ஏற்படுகிறது பொது பயன்பாடுஅனைத்து குடியிருப்பாளர்களுக்கும் சொந்தமானது அடுக்குமாடி கட்டிடம். வெள்ளத்தால் பாதிக்கப்பட்ட தரப்பினருக்கு மேலாண்மை நிறுவனம் ஏற்பட்ட சேதத்திற்கு பண இழப்பீடு வழங்க வேண்டும் என்று கோருவதற்கு முழு உரிமையும் உள்ளது.

நடைமுறை

உங்கள் குடியிருப்பில் வெள்ளம் இருப்பதை நீங்கள் கண்டால், சம்பவத்திற்கு யார் காரணம் என்பதை நீங்கள் நிச்சயமாக கண்டுபிடிக்க வேண்டும். படிப்படியான வழிமுறைகள் பின்வருமாறு:

• தவிர்க்க மின்சாரத்தை நிறுத்தவும் குறுகிய சுற்றுமின் வயரிங்கில். இந்த பாதுகாப்பு நடவடிக்கை உயிர்களை காப்பாற்ற முடியும்;
• ஒரு குடியிருப்பில் வெள்ளம் ஏற்படுவதால் ஏற்படும் விளைவுகளை நீக்குவதற்கு முன், சம்பவ இடத்தின் புகைப்படம் மற்றும் வீடியோ பதிவுகளை உருவாக்குவது மதிப்பு;
• அழைப்பு அவசர சேவைமற்றும் வெள்ளத்தின் குற்றவாளியை அடையாளம் காண மேலாண்மை நிறுவனத்தின் பிரதிநிதி;
• விரிகுடாவில் ஒரு செயலை வரையவும்;
• பொருள் சேதத்தின் அளவை தீர்மானிக்க ஒரு சுயாதீன பரிசோதனையை மேற்கொள்ளுங்கள்;
• அமைதியான முறையில் அல்லது சட்ட நடவடிக்கைகள் மூலம் சேதங்களுக்கு இழப்பீடு பெறுங்கள்.

இதில் தவறுகள் கண்டறியப்பட்டால், வெள்ளத்திற்கு மேலாண்மை நிறுவனம் பொறுப்பாகும்:

• கழிவுநீர்;
• குளிர் மற்றும் சூடான நீரை வழங்குவதற்கான ரைசர்கள்;
• மத்திய வெப்பமாக்கல் அமைப்பு;
• கூரை கூரை.

மேலே உள்ள சேவை பொறியியல் தகவல் தொடர்புமேலாண்மை நிறுவனத்தால் மேற்கொள்ளப்படுகிறது. வெள்ளம் ஏற்பட்ட இடத்தை ஆய்வு செய்யும்போது, ​​இழப்பீடு பெற விரும்புபவர் நேரில் ஆஜராக வேண்டும். மேலே இருந்து அண்டை நாடுகளுக்கு பொறுப்பை சட்டவிரோதமாக மாற்றுவதைத் தடுக்க, வளைகுடாவில் சட்டத்தை வரையும்போது மேலாண்மை நிறுவனத்தின் பிரதிநிதிகளின் நடவடிக்கைகளை கட்டுப்படுத்த பரிந்துரைக்கப்படுகிறது.

ஏற்பட்ட சேதத்தை எவ்வாறு மதிப்பிடுவது?

நிர்வாக நிறுவனத்தின் தவறு காரணமாக ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வெள்ளத்தில் மூழ்கும்போது சேதத்தின் அளவை தீர்மானிக்க பல வழிகள் உள்ளன:

• பாதிக்கப்பட்டவரின் குடியிருப்பை ஆய்வு செய்யும் போது இழப்பீட்டுத் தொகை குற்றவியல் கோட் பிரதிநிதியால் சுயாதீனமாக தீர்மானிக்கப்படுகிறது;
• ஒரு சுயாதீன நிபுணர் அழைக்கப்படுகிறார், அதன் சேவைகள் வெள்ளத்தால் பாதிக்கப்பட்ட நபரால் செலுத்தப்படுகின்றன. விசாரணையின் விளைவாக, நிர்வாக நிறுவனம் சம்பவத்தின் குற்றவாளியாகக் கண்டறியப்பட்டால், பாதிக்கப்பட்டவருக்கு இந்த நடைமுறையுடன் தொடர்புடைய அனைத்து செலவுகளுக்கும் திருப்பிச் செலுத்தப்படும்;
• வழக்கு விசாரணைக்கு வந்தால் தடயவியல் பரிசோதனை நடத்துவது.

ஒரு சுயாதீன நிபுணரின் சேவைகளைப் பயன்படுத்த, நீங்கள் ஒரு பே சான்றிதழை கையில் வைத்திருக்க வேண்டும். வெள்ள அறிக்கை 2 பிரதிகளில் வரையப்பட வேண்டும், அது நீதிமன்றத்திற்குச் செல்ல வேண்டிய அவசியம் ஏற்பட்டால் மூன்றாவது மாதிரி ஆவணம் தேவைப்படும். சட்டப்பூர்வ காகிதத்தை வரையும்போது, ​​மேலாண்மை நிறுவனத்தின் பிரதிநிதி, காயமடைந்த கட்சி மற்றும் அண்டை வீட்டாரின் முன்னிலையில், வழக்கில் சாட்சிகளாக செயல்பட வேண்டும்.

மேலாண்மை நிறுவனத்தின் உறுப்பினரால் வரையப்பட்ட வெள்ள அறிக்கையில் பின்வரும் தகவல்கள் இருக்க வேண்டும்:

• சம்பவம் நடந்த நேரம்;
• வெள்ளத்தின் ஆதாரத்தின் அறிகுறி - உடைந்த குழாய், தேய்ந்து போன கூரை மூடுதல் போன்றவை;
• வெள்ளத்தின் போது சேதமடைந்த சொத்துக்களின் விரிவான பட்டியல்;
• சேதமடைந்த ஒவ்வொரு பொருளுக்கும் மொத்த இழப்பீட்டுத் தொகையை நிர்ணயித்தல்;
• சட்டத்தை நிறைவேற்றும் போது ஒவ்வொரு குடிமகனின் சட்ட கையொப்பம் - நிர்வாக நிறுவனத்தின் பிரதிநிதி, சாட்சிகள் மற்றும் பாதிக்கப்பட்டவர்.

ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பின் வெள்ளம் குறித்த மாதிரி அறிக்கையை பதிவிறக்கம் செய்யலாம்.

நீதிமன்றத்திற்கு வெளியே பிரச்சினையைத் தீர்ப்பது

வெள்ளத்தால் ஏற்பட்ட சேதத்திற்கு தேவையான இழப்பீட்டைப் பெறுவதற்கு, நீங்கள் நிர்வாக நிறுவனத்துடனான பணச் சிக்கலை உரிமைகோரல் நடைமுறை மூலம் தீர்க்க முயற்சிக்க வேண்டும். ஒரு குடியிருப்பை வெள்ளத்தில் மூழ்கடிக்கும் ஒரு செயலை வரையும்போது, ​​மேலாண்மை நிறுவனத்தின் பிரதிநிதி சேதத்தின் அளவை சுயாதீனமாக கணக்கிட முடியும். அளவு வேண்டுமென்றே குறைத்து மதிப்பிடப்பட்டால், ஒரு சுயாதீன பரிசோதனைக்கு உத்தரவிடலாம். அதன் முடிவு சம்பவத்தின் படத்தை யதார்த்தமாக பிரதிபலிக்கும்.

அபார்ட்மெண்டில் வெள்ளத்தில் மூழ்கியதில் நிர்வாக நிறுவனம் தனது குற்றத்தை ஒப்புக் கொள்ளவில்லை என்றால், புகார் அளிக்க பரிந்துரைக்கப்படுகிறது. எழுதப்பட்ட புகாரின் உள்ளடக்கம் பின்வரும் தகவலைப் பிரதிபலிக்கிறது:

• மேலாண்மை நிறுவனத்தின் பெயர் மற்றும் அதன் இடம்;
• வெள்ளத்தால் பாதிக்கப்பட்ட விண்ணப்பதாரரின் முழு பெயர், குடியிருப்பு முகவரி;
• வழக்கின் சூழ்நிலைகள் - அபார்ட்மெண்ட் நிரப்பப்பட்ட தேதி, செயல் எண், முதலியன;
• வெள்ளத்திற்கான காரணத்தைக் குறிக்கவும் - உடைந்த குழாய், கசிவு கூரை மற்றும் பொறியியல் உபகரணங்களை பராமரிப்பதற்கான நிர்வாக நிறுவனத்தின் பொறுப்பை பதிவு செய்தல்;
• அறிக்கையின்படி பெறப்பட்ட சேதத்தை பட்டியலிடுங்கள்;
• ஒரு சுயாதீன நிபுணரின் எழுத்துப்பூர்வ அறிக்கையைக் குறிப்பிடுவது, வெள்ளத்திற்கான சேதங்களுக்கு மேலாண்மை நிறுவனத்திடமிருந்து இழப்பீடு கோருதல்;
• புகாருடன் இணைக்கப்பட்ட ஆவணங்களின் பட்டியல்;
• தேதி மற்றும் கையொப்பம்.

குற்றம் நிரூபிக்கப்பட்டால், நிர்வாக நிறுவனம் 30 நாட்களுக்குள் இழப்பீடு வழங்க வேண்டும். வீட்டுவசதி அலுவலகத்தில் ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பில் வெள்ளம் ஏற்படுவதற்கான மாதிரி விண்ணப்பத்தைப் பதிவிறக்கம் செய்யலாம்.

நான் எந்த நீதிமன்றத்திற்கு செல்ல வேண்டும்?

மேலாண்மை நிறுவனம் பொறுப்பைத் தவிர்த்துவிட்டால், காயமடைந்த தரப்பினர் பொறுப்பேற்கலாம் தீவிர நடவடிக்கைகள்- நீதிமன்றத்தில் ஒரு கோரிக்கையை தாக்கல் செய்யுங்கள். விண்ணப்பத்தின் அளவைப் பொறுத்து, பிரதிவாதியின் வசிப்பிடத்திலுள்ள மாஜிஸ்திரேட் அல்லது நகர நீதிமன்றத்தில் உரிமைகோரல் தாக்கல் செய்யப்படுகிறது - முறையே 50 ஆயிரம் ரூபிள் குறைவாக அல்லது மேலே உள்ள தொகையை விட அதிகமாக.

சமர்ப்பிக்கும் போது கோரிக்கை அறிக்கைவெள்ளத்தில் மேலாண்மை நிறுவனத்தின் குற்றத்தை நிறுவ பின்வரும் நடைமுறை பின்பற்றப்பட வேண்டும்:

• ஆதார அடிப்படையை தயாரித்தல்;
• ஒரு கோரிக்கையை தாக்கல் செய்தல்;
• மாநில கடமை செலுத்துதல்;
• ஒரு நீதிபதியால் வழக்கின் பரிசீலனை;
• ஒரு முடிவை எடுப்பது. காயமடைந்த தரப்பினர் சரியானவர் என்று நீதிமன்றம் கண்டறிந்தால், வெள்ளத்தால் ஏற்பட்ட சேதங்களுக்கு இழப்பீடு வழங்க மேலாண்மை நிறுவனம் மேற்கொள்ளும்.

உரிமைகோரல் அறிக்கை தாக்கல் செய்யப்பட்ட நாளிலிருந்து 5 நாட்களுக்குள் பரிசீலிக்க நீதிபதியால் ஏற்றுக்கொள்ளப்படுகிறது. சோதனையின் காலம் 2 முதல் 3 மாதங்கள் வரை மாறுபடும். ஒரு தரப்பினர் மேல்முறையீடு செய்து சர்ச்சைக்குரிய சூழ்நிலையின் சூழ்நிலைகளை மறுபரிசீலனை செய்யக் கோரினால் வழக்கு இழுத்துச் செல்லும். தீர்ப்பை 30 நாட்களுக்குள் மேல்முறையீடு செய்ய சட்டம் உங்களை அனுமதிக்கிறது. வெள்ளத்தால் பாதிக்கப்பட்ட கட்சிக்கு மேலாண்மை நிறுவனம் கட்டாயமாக பண இழப்பீடு செலுத்துகிறது, சில நேரங்களில் ஜாமீன்களின் பங்கேற்புடன்.

ஆவணங்களின் பட்டியல்

நீதித்துறை அதிகாரத்திற்கு விண்ணப்பிக்க, நீங்கள் ஆவணங்களின் தொகுப்பைத் தயாரிக்க வேண்டும். உரிமைகோரல் அறிக்கைக்கு கூடுதலாக, உங்களுக்கு இது தேவைப்படும்:

• கட்சிகளின் எண்ணிக்கையில் நகல் உரிமைகோரல்;
• வாதியின் பாஸ்போர்ட்;
• மாநில வரி ரசீது;
• வெள்ளத்தின் போது சேதமடைந்த அடுக்குமாடி குடியிருப்புக்கான தலைப்பு ஆவணங்கள்;
• மேலாண்மை நிறுவனத்தின் பிரதிநிதியால் வரையப்பட்ட விரிகுடாவில் ஒரு செயல்;
• சம்பவம் நடந்த இடத்திலிருந்து புகைப்படங்கள் மற்றும் வீடியோக்கள்;
• இழப்பீட்டுத் தொகையில் ஒரு சுயாதீன மதிப்பீட்டாளரின் முடிவு.